Transcript Documentazione

Casa Lugano Immobiliare SA
Via G.B. Pioda 12, CH-6900 Lugano
Tel. +41 91 945 03 32
www.casalugano.ch [email protected]
Straordinario terreno edificabile in ottima posizione
residenziale immersa nel verde di Rovio
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DESCRIZIONE
A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un
ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che
favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto
mantenere una vivibilità a misura d’uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di
tradizioni, proponiamo un interessante terreno di 505 mq.
Il lotto si trova in straordinaria posizione molto soleggiata, in un meraviglioso contesto
collinare contornato da casette di pregio e immerso nel verde e nella tranquillità, si potrà
quindi godere di una straordinaria location decidendo di innalzare qui il proprio progetto
immobiliare.
Il terreno gode di un'ottima vista panoramica sui caseggiati, sulla natura e sui rilievi
circostanti che accompagnerà le giornate di chi abiterà nella nuova costruzione che vi
verrà innalzata.
L'area in cui è ubicato il lotto è estensiva, termine urbanistico che indica zone residenziali
in cui gli edifici occupano una piccola superficie rispetto alla totale area fabbricabile, sarà
quindi possibile avere ampi spazi liberi e verdi nelle vicinanze, rendendo l'occasione
perfetta per innalzare la propria villa o villetta completamente personalizzata o anche più
unità in vista di un investimento.
Per tutti gli indici tecnici consultare la tabella sottostante.
IL TUO NUOVO IMMOBILE SU MISURA A PORTATA DI MANO!!
Prezzo Fr. 250’000.--
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TABELLA DATI
Località
Superficie
Terreno
Altezza alla
Gronda
Indice di
Sfruttamento
Rovio
505 mq
7,5 m + 30% per
pendenze
0,4
Area Verde
Distanze dai
Confini
Distanze dalla
Strada
Distanze dal
Sentiero
50%
3m
3m
3m