Transcript Documentazione

Casa Lugano Immobiliare SA
Via G.B. Pioda 12, CH-6900 Lugano
Tel. +41 91 945 03 32
www.casalugano.ch [email protected]
Meravigliosa villa 4,5 locali completamente
indipendente con giardino e grande piscina a Cadro
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DESCRIZIONE
A Cadro, quartiere di Lugano molto richiesto per la sua vita a misura d'uomo e la sua
grande tranquillità, proponiamo una meravigliosa villa 4,5 locali.
L'immobile sorge in stupenda zona residenziale, un contesto dove vige la massima
tranquillità capace di regalare lunghe giornate di sole a tutti i suoi abitanti.
La villa è completamente indipendente su tutti e quattro i lati, il che offre una grande
privacy ed aumenta notevolmente il valore della costruzione.
L'immobile, grazie ai suoi 260 mq abitabili più 130 mq disponibili al piano interrato offre
ampi spazi per qualunque esigenza abitativa.
La villa è stata innalzata nel 2001 con finiture di medio-alto standing, scegliendo uno stile
naturale dove il fascino del legno fa da padrone, esempio classico è il bellissimo tetto con
travi a vista, sono stati inoltre installati degli ottimi serramenti in vetrocamera, anch'essi in
legno mentre il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gasolio e serpentine.
All'esterno l'immobile dispone di un incantevole giardino privato di quasi 200 mq,
attualmente molto curato, con una grande piscina ed un comodo locale accessorio, uno
spazio invidiabile da sfruttare al massimo durante i mesi più caldi dell'anno. Al primo piano
è inoltre presente una grande terrazza di ben 51,50 mq che, oltre ad offrire un pronto
sbocco all'aria aperta dal soggiorno e dalla cucina, fornisce una straordinaria zona relax
con incantevole panorama naturale sui caseggiati e sui rilievi circostanti.
Al piano seminterrato la villa offre un affascinante grottino con camino di ben 34,70 mq,
uno spazio perfetto per organizzare dei festosi ritrovi con gli amici nel fine settimana,
magari all'insegna della cottura alla fiamma.
Per il bucato l'immobile è inoltre provvisto di un bellissimo locale lavanderia sfruttabile
anche come ripostiglio di ben 32 mq, si potrà quindi disporre di un ampio spazio dove
rilassarsi, magari guardando la tv, mentre si provvede alle faccende domestiche.
La villa si compone di ingresso al pianterreno con zona notte composta di due camere
singole e di un bagno dotato di doccia, il primo piano si compone di ampio soggiorno di
47,20 mq, cucina abitabile, grande terrazza, camera matrimoniale, bagno wc accessibile
dal soggiorno e di un secondo bagno dotato sia di vasca che di doccia. Al piano interrato
troviamo l'ampio grottino di 34,70 mq, l'ampia lavanderia, un bagno con doccia, il locale
tecnico ed un locale rifugio. Tutti i bagni sono finestrati.
Un box privato capace di ospitare due automobili e due moto ed un ampio piazzale privato
dove poter parcheggiare fino a quattro automobili completano questa imperdibile offerta.
UNA STRAORDINARIA VILLA CON PISCINA!!
Prezzo Fr. 1'900'000.--
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TABELLA DATI
Località
Locali
Camere da Letto
Bagni
Terrazze
Cadro
4,5
3
4
1
Livelli
Anno di
Costruzione
Superficie
Abitabile
Superficie
Giardino
Superficie
Terrazza
3
2001
260 mq
200 mq
51,50 mq
Lavanderie
Cantine
Posteggi Interni
Posteggi Esterni
1
1
2
4
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PIANI PIANO INTERRATO
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PIANI PIANTERRENO
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PIANI PRIMO PIANO