Transcript 00.Ontwerpbesluit vaststelling wijzigingsplan Polderzicht Zuid

ONTWERP - COLLEGEBESLUIT
Besluit nr.: 1135672
Onderwerp: Vaststellen wijzigingsplan “Polderzicht Zuid”
Het college van de gemeente Albrandswaard;
Gelet op het van toepassing zijnde bestemmingsplan: “Polder Albrandswaard”;
Dat het wijzigingsplan “Polderzicht Zuid” voldoet aan de voorwaarden die in artikel 19 lid 3
(“Gebiedsaanduiding wetgevingzone - wijzigingsgebied 3”) van de regels van bestemmingsplan “Polder
Albrandswaard” worden gesteld voor wijziging van de bestemming ‘Agrarisch met
waarden’ te wijzigen naar de bestemming ‘Wonen’ (maximaal 4 woningen). Deze voorwaarden hebben
betrekking op:
a. de ontwikkeling past binnen het gestelde in:
1. het Beeldkwaliteitplan;
2. het Landschapsontwikkelingsplan;
b. middels onderzoek dient te worden aangetoond dat:
1. er geen milieutechnische belemmeringen aanwezig zijn op het gebied van bedrijven- en
milieuzonering en externe veiligheid (afweging van het groepsrisico);
2. de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik;
3. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van beschermde flora en fauna;
4. het plan voldoet aan de geluidsnormen, zoals bepaald in de Wet geluidhinder, dan wel een
verleende hogere waarde.
Dat het wijzigingsplan voldoet aan bovengenoemde voorwaarden;
Dat voor het overige geen overwegend bezwaar bestaat tegen het wijzigingsplan, zodat van een wenselijk
plan kan worden gesproken;
Dat overeenkomstig het bepaalde in de Wet op de ruimtelijke ordening het ontwerp-wijzigingsplan gedurende
zes weken ter inzage heeft gelegen;
Dat van de terinzagelegging mededeling is gedaan in De Schakel van Albrandswaard;
Dat tegen het ontwerp-wijzigingsplan “Polderzicht Noord” PM zienswijzen zijn ingediend;
Gelet op het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening ;
1/3
BESLUIT:
1.
2.
De zienswijzen ontvankelijk te verklaren. PM
De ingediende zienswijzen PM (on)gegrond te verklaren, zoals aangegeven in de bij het collegevoorstel
behorende bijlage "Nota zienswijzen".
a. Vast te stellen: het wijzigingsplan “Polderzicht Zuid” met planidentificatienummer
NL.IMRO.0613.WPPolderzichtZ-ONT1.
Poortugaal, PM 2016
Het college van de gemeente Albrandswaard,
de secretaris,
de burgemeester,
Hans Cats
drs. Hans-Christoph Wagner
2/3
Ingevolge de Algemene wet bestuursrecht kan een belanghebbende tegen dit besluit gedurende de zeswekentermijn van terinzagelegging een schriftelijk, gemotiveerd, beroepschrift indienen.
Richt uw beroep aan de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den
Haag. Richt uw verzoek om een voorlopige voorziening aan de voorzitter van de Afdeling
Bestuursrechtspraak van de Raad van State, op bovengenoemd adres.
Bij de indiening van een beroep en verzoek om voorlopige voorziening moet griffierecht worden betaald.
3/3