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서탑 오렌지 아울렛 운영 계획(안)
오픈 일 : 2015 . 9. 9
오렌지아울렛 개요
1.사업의 개요
사업명
 서탑 오렌지 패션 쇼핑몰
위
치
 심양시 화평구 서탑로 75번지
규
모
 24층 주상복합 건물 중, 지하1층-3층 총 4개 층으로 구성
연면적
 10,250 ㎡ (3,104평)
주차대수
 건물 내 주차장 및 약400여대 가량의 별도 주차타워
사업컨셉
 한국 패션 브랜드+음식.생활용품 등 한류 문화 공간 구성
사업진행방식
 기존 건물 100% 매입 / 건물주 리모델링하여 패션 아울렛으로 진행
오렌지아울렛 개요
2.조감도
오렌지아울렛 개요
2.층별 개요
(단위:중국평/㎡)
층
MD
면적
내
용
3
푸드코트,Play Garden
2,750평
한국음식전문관(미스터 피자,먹쉬돈나)
한국프랜차이즈협회 입점
2
영캐주얼,남성복,
유아동,이너웨어,악세사리
2,750평
스포츠, 유아동(편집멀티),이지캐주얼
ACC ZONE,남성복(어덜트), 카페베네
1
디자이너 샾(가로수 길 Style)
2,560평
여성복(미시,디자이너,커리어,오피스),피혁잡화(핸드백,슈즈)
B1
한국전통상품 전문관
1,640평
슈퍼마켓(SSM),생활잡화(다이소,휴롬 )
오렌지아울렛 개요
3.층별MD – 1층
오렌지아울렛 개요
3.층별MD – 2층
패션 ACC Zone
오렌지아울렛 개요
3.층별MD – 3층
주변환경 분석
1.주변 환경 분석
선양(랴오닝성의 성도) 내, 서탑 지역은
동북3성 최대규모의 코리아타운 밀집지역으로 사업지는 서탑의 중심가에 위치하고 있음.
화평구 서탑 경제발전 계획하에 한국특색의 거리(문화광장,벽화 등 완공)로 구성.
서탑 오렌지아울렛은
사업지 인근 태원가(1일 유동인구 30만명) 상권과 요녕대학교 상권인 북행의 중간에 위치.
선양 지하철 1호선 태원역과 도보 10분거리 / 인근 12개의 버스노선이 정차하는 교통의 요지.
주변환경 분석
2.경쟁사 현황
위
치
선양 화평구 태원가
쭝씽（中兴）
위
완다（万达）
바이썽（百盛）
치
선양 화평구 중가
선양 쌍예청(沈阳商业城)
구광(久光）
따워청(大悦城）
헝룽（恒隆）
happy family(兴隆大家庭）
뚠안씬이청(盾安新一城)
뉴마트(新玛特）