Transcript II. 물류창고 임대 세부사항 1) 구르가온지역 물류창고

II. 물류창고 임대 세부사항
1) 구르가온지역 물류창고 - 1
NH-8
Entrance
물류창고 위치
물류창고 입구
 Location
• Jamalpur 6km from NH-8 after Manesar
 Plot Size
• Around 60,000 SQ.FT
 Height
• 25 Feet
 Rental value
• 16 Rs Per sq.ft
물류창고
Remark : 신 건축물 존재
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II. 물류창고 임대 세부사항
1) 구르가온지역 물류창고 - 2
NH-8
Entrance
물류창고 위치
물류창고 입구
 Location
• Jamalpur Main on Patoddi road 22km from Gurgaon
 Plot Size
• Around 55,000 SQ.FT
 Height
• 24 Feet
 Rental value
• 15 Rs Per sq.ft
물류창고
Remark : 신 건축물 존재
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II. 물류창고 임대 세부사항
1) 구르가온지역 물류창고 - 3
NH-8
Main Road
물류창고 위치
물류창고 입구
 Location
• Manesar Main (2 acre land area shade)
 Plot Size
• 52,000 SQ.FT
 Rental value
• 22 Rs Per sq.ft
물류창고
Remark : 계약 후 한달 내 창고건물 건축 완료가능. 26,000 sq.ft 창고 존재 및 건축가능
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II. 물류창고 임대 세부사항
1) 구르가온지역 물류창고 - 4
NH-8
Entrance
물류창고 위치
물류창고 입구
 Location
• Manesar Main (1acre land area shade)
 Plot Size
• Around 52,000 SQ.FT
 Rental value
• 21 Rs Per sq.ft
물류창고
Remark : 현재 부지만 존재, 계약 후 60일내 창고건물 건축완료가능
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II. 물류창고 임대 세부사항
1) 구르가온지역 물류창고 - 5
NH-8
Entrance
물류창고 위치
물류창고 입구
 Location
• Manesar Main Land (Area 1+1 acre)
 Plot Size
• 26,000 SQ.FT + 26,000 SQ.FT
 Rental value
• 21 Rs Per sq.ft
물류창고
Remark : 계약 후 30일내 창고건물 건축가능.
100m 떨어져 있는 두개의 물류창고 부지가 있음. 부지 하나는 26,000sq.ft 건물 있고 나머지는 신축해야 함.
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II. 물류창고 임대 세부사항
1) 구르가온지역 물류창고 - 6
NH-8
Entrance
물류창고 위치
물류창고 입구
 Location
• Bherampur near Hero Honda Choke
 Plot Size
• 55,000 SQ.FT (30,000 SQ.FT + 25,000 SQ.FT)
 Rental value
• 20 Rs Per sq.ft
물류창고
Remark : 동일 부지에 별도의 두개 건물이 있음. 하나는 30,000sq.ft 다른 하나는 25,000sq.ft
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II. 물류창고 임대 세부사항
2) 노이다지역 물류창고 – 1,2
1) 노이다지역 물류창고 - 1
 Location
• B12, Phase II, Noida near 삼성전자 공장
 Plot Size
• 80,000 SQ.FT (4층 건물)
 Rental value
• 18 Rs Per sq.ft
Remark : 20,000sq.ft 4층 구조로 형성
1) 노이다지역 물류창고 - 2
 Location
• Mojo Vihar 뒤 Phase II, Noida near 삼성공장
 Plot Size
• 100,000 SQ.FT (2층 건물)
 Rental value
• 22Rs Per sq.ft
Remark : 50,000sq.ft 2층 구조로 형성
 일반적으로 노이다 지역의 물류창고 설립조건은 1 에이커(1240평)부지에 지하 및 1층에 건축면적 26,000sq.ft를 건축할 수 있음.
따라서 대부분의 물류창고가 지하 없이 1층 건물을 건축하기 때문에 26,000sq.ft 창고 규모가 일반적임.
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II. 물류창고 임대 세부사항
3) 기타 조건
 기타 조건
1. 부지만 있는 본 물건들은 물류창고로 부지 용도변경이 완료된 상태
2. 물류창고 건설 소요기간은 약 1-2달 정도 (사정에 따라 변경될 수 있음)
3. 물류창고를 건설할 경우 물건의 임대료는 물류창고 건설 후 가격으로 측정
 컨설팅 비용 : 월 임대료의 100%
1. 물류창고 임대 대행 컨설팅 비용은 월 임대료의 100%
2. Service tax 12.36% 별도 부가
3. 컨설팅 비용은 건물주와 Lease agreement 체결 후 7일 이내 지불
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