Transcript Bessenvlinderstraat 9 Veenendaal € 214.500 Klik hier!

Bessenvlinderstraat 9, 3905 KJ Veenendaal
Vraagprijs € 214.500,- k.k.
Omschrijving
Bessenvlinderstraat 9 te Veenendaal
Bijzondere hoekwoning uit bouwjaar 1996 met grote houten berging en veranda gelegen in
populaire wijk de Gelderse Blom. Nabij uitvalswegen en dichtbij alle voorzieningen in Veenendaalcentrum.
De woning heeft een moderne uitstraling door de zonnepanelen op dak. Die zonnepanelen zijn
natuurlijk weer nuttig om de energiekosten laag te houden.( huidige bewoners betalen € 76,- per
maand aan gas en electra)
De ruime houten berging circa 12 m² achterin de tuin is ideaal voor de klusser of hobbyist.
Vanuit de veranda geniet u van de heerlijke tuin.
De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar een
zolderberging/speelruimte.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe, trapopgang, trapkast,
bijkeuken/berging circa 4 m² met wasmachine aansluiting en cv opstelling. De Bosch cv ketel is
van 2008.
Gezellige woonkamer van circa 25 m² met veel daglicht voorzien van plavuizenvloer. Vanuit de
woonkamer heeft u uitzicht op de besloten achtertuin en er is een deur naar het terras. Ook langs
de zijgevel zijn grote ramen aangebracht met toegang tot het overdekte terras op het zuiden.
De open woonkeuken van circa 9 m² is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van
bovenkastjes.
De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop met praktische vaste kast, slaapkamer 1 circa 12 m², slaapkamer 2 circa 11 m² en
slaapkamer 3 circa 7 m².
De badkamer is uitgevoerd met witte tegels en is ingericht met ligbad/douche, wastafel en toilet.
Vanaf de overloop is een vaste trap gemaakt naar bergzolder/speelruimte voorzien van een Velux
dakraam en een keurige laminaatvloer. De maximale hoogte bedraagt hier circa 1,6 meter.
De besloten tuin langs de zijgevel die aansluit op keuken en woonkamer ligt op het zuiden en de
achtertuin is gesitueerd op het westen, kortom u kan de hele dag de zon opzoeken.
De woning is uitstekend geïsoleerd.
In deze rustige woonwijk wordt in de straat 30 km zone.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Eengezinswoning
Hoekwoning
1996
Maten object
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamer(s)
Inhoud woning
310 m3
Perceel oppervlakte
231 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 103 m2
Woonkamer
25 m2
Details
Ligging
Verwarming
Isolatie
Warmwater
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
Aan rustige weg, in woonwijk
C.V.-Ketel
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
C.V.-Ketel, Zonnecollectoren
Vrijstaand hout
Ja
Nee
Tuin gegevens
Tuin
Tuin diepte (cm)
Tuin breedte (cm)
Hoofdtuin
Positie
Kwaliteit
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
1.200
900
Achtertuin
West
Normaal
Locatie
Adres gegevens
Adres
Postcode / plaats
Provincie
Locatiekaart
Bessenvlinderstraat 9
3905 KJ Veenendaal
Utrecht
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Bessenvlinderstraat 9
3905 KJ Veenendaal
Veenendaal
H / 2967
231 m2
Volle eigendom
Kadastrale kaart
Plattegrond begane grond
Plattegrond begane grond
Plattegrond eerste verdieping
Plattegrond eerste verdieping
Lijst van zaken
Betreffende het
Perceel
Bessenvlinderstraat 9
3905 KJ Veenendaal
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in
de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?
Kan worden
Niet van
Blijft achter
Gaat mee
overgenomen
toepassing
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- Barbeque
- Zandbak, kippenhok
- Pagode
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen
Niet van
toepassing
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Vaatwasmachine
- Koelkast
- Afzuigkap
- Inductie kookplaat
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
- TL lampje keuken
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Planken trapkast
- Planken kast overloop
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
- Plank boven stortbak
Badkameraccessoires
- Luxafles
- Lampen
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever,
(en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper
(en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum
Plaats en datum