Transcript Realworks brochure - ZekerVia Makelaarsgroep

Haven 144 - HILLEGOM
€ 250.000,- k.k.
Haven 144 - HILLEGOM
€ 250.000,- k.k.
Heerlijk wonen aan de Haven van Hillegom, in een hoekwoning met een 7 meter brede en 9 meter
diepe achtertuin op het zuiden gelegen. Een eigen oprit naast de woning en toegang tot de beschutte
achtertuin. De woning is over de volle breedte 2,5 meter uitgebouwd. Gelegen aan het vaarwater met
rechtstreekse verbinding naar de Ringvaart, een fijne omgeving voor een watersportliefhebber!
De veranda aan de achterzijde van de tuin geeft nog meer wooncomfort; in de zomer heerlijk loungen
met zicht op de sfeervolle vijver en in de winter is het met verwarming, bijvoorbeeld een potkachel
(niet inbegrepen) tevens prima vertoeven.
Centraal gelegen in het dorp op loopafstand van het centrum, maar in een rustige woonomgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree met overkapping, hal, modern toilet met fonteintje, garderobe, woonkamer met openslaande
deuren op het zuiden en voorzien van vloerverwarming, (Novilon) vloerbedekking en strak gestucte
muren. Open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2015),
combi-magnetron, koelvriescombinatie, 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap en een elektrische boiler.
1e Verdieping:
Overloop met grote bergkast en schuifdeuren, de moderne badkamer is uitgevoerd in witte en
grafietgrijze tegels met wit sanitair, o.a. ligbad, vaste wastafel en 2e toilet, 1 grote slaapkamer aan de
achterzijde (voorheen 2) met een strak gestucte muur en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde. Gehele
etage is voorzien van Novilon vloerbedekking.
2e Verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, C.V. opstelling en berging. 1 Royale
slaapkamer voorzien van groot Velux dakvenster. De gehele etage voorzien van moderne
laminaatvloer (2014).
Buiten:
Voortuin, oprit, royale berging naast de woning, entree tot achtertuin, 7 meter diepe en 9 meter lange
achtertuin op het zuiden, vijver, 2e berging en sfeervolle veranda. Buitenzonwering over de breedte
van de woning.
Bijzonderheden:
- Wonen aan de sfeervolle Haven van Hillegom nabij directe centrum
- Grote houten berging (c.q. smalle garage) met openslaande deuren geschikt voor o.a. meerdere
motoren
- Parkeren op eigen terrein, tevens voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving
- Bouwjaar 1985
- In 2012 zijn de kozijnen geschilderd en in 2014 de ramen en deuren, allen hardhout
- Brede (7 meter) en diepe (9 meter) tuin op het zuiden, met achterom
- Zonnescherm aan de achterzijde
- Sfeervolle veranda in de tuin
- Geheel voorzien van HR++ glas (uitgezonderd klein dakraam 2e etage)
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Eengezinswoning
Hoekwoning
1985
:
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
4 kamers
3 slaapkamer(s)
326 m3
202 m2
110 m2
:
Details
Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij
uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater
C.V.-Ketel
2011
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie,
Gedeeltelijk dubbel glas
C.V.combi-ketel
Aangebouwd hout + 2e berging achtertuin
Ja
Ja
Verwarming
Bouwjaar CV ketel
Isolatie
Warmwater
Schuur / berging
Kabel
Buitenzonwering
:
Tuin gegevens
Tuin
Tuin diepte (cm)
Tuin breedte (cm)
Hoofdtuin
Positie
Kwaliteit
Achtertuin, voortuin
900
700
Achtertuin
Zuid
Verzorgd
:
Lijst van zaken
Beschrijving zaken
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- Perenboom
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
- Novilon woonkamer en 1e etage
Warmtevoorziening, te weten:
- Boiler keuken
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koelkast
- Vaatwasser (2015)
- Combi-oven/magnetron
Keukenaccessoires
Verlichting, te weten:
- Woonkamer
blijft
achter
gaat mee
Overname
(mogelijk)
n.v.t.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Beschrijving zaken
blijft
achter
gaat mee
Overname
(mogelijk)
n.v.t.
- Gang + 1e etage
- Toilet
- Zolder
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
.
.
.
.
- Zolder
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
.
.
.
.
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
.
.
.
.
.
.
.
.
Opmerkingen
Zekervia...
ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring,
kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De
NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars
(Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber
Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad
en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015
De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
KOPPERS ZEKERVIA MAKELAARS Hoofdstraat 194 2182 ER Hillegom T 0252-515482 E [email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl