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QUESITO ESTIMATIVO
Danni causati da sottrazione di acque irrigue
Per dei lavori eseguiti in una zona sita a monte di un frutteto di circa 5 ha, in fase di piena
produzione, è venuta meno la possibilità di irrigazione giacché è risultato danneggiato lo
strato impermeabile sul quale scorreva acqua che alimentava un autonomo pozzo
aziendale.
Un tribunale ha accertato che l'accaduto era da attribuire ad imperizia di chi ha realizzato i
lavori ipotizzando, sulla base di una realizzazione tecnica, che per il ripristino della
situazione idrologica occorrono tre anni.
Il candidato, dopo aver analiticamente descritto le caratteristiche dell'impianto e le
variazioni degli aspetti quantitativi e qualitativi della produzione, proceda a determinazione
del danno, con l'ipotesi che dalle immediate vicinanze non sia possibile captare o derivare
acqua irrigua.
DESCRIZIONE DEL FONDO
……………………………………………….. omissis …………………………………………………………
Riparto colturale
Superficie catastale
Tare e incolti
SAU
Ha 16.50.00
Ha 1.50.00
Ha 15.00.00
Superficie a seminativo
Rotazione biennale
- Frumento tenero
- Mais
Ha 10.00.00
Ha 5.00.00
Ha 5.00.00
Superficie totale frutteto 5.00.00 Ha
•
•
Pescheto:
Meleto
2.50.00 Ha
2.50.00 Ha
PROCEDIMENTO
Il danno subito dall’azienda è determinato dalla impossibilità per almeno tre anni di
utilizzare acqua a fini irrigui .
Pertanto oltre alle spese di ripristino dovranno essere computati i mancati redditi per il
triennio in cui l’acqua non può essere utilizzata .
q3 − 1
Danno = ( Rna − Rnt )
+ Spr
rq 3
Rna
Rnt
Spr
= Reddito netto ex-ante ( con utilizzo di acqua)
= Reddito netto transitorio ( senza utilizzo di acqua)
= Spese di ripristino
Nel calcolo del Reddito Netto si fa riferimento al solo frutteto, dal momento che le colture a
seminativo non subiscono variazioni ne in aumento ne in diminuzione.
Determinazione del Reddito netto dell’azienda con presenza di impianto irriguo.
Reddito netto = Plv – ( Q + Sv + Tr )
Determinazione della produzione lorda vendibile del frutteto
Superficie Produzione Produzione Prezzo Importo
unitaria
totale
(t/Ha)
Pescheto
2,50
220
550
60 33.000
Meleto
2,50
300
750
50 37.500
Totale PLV
70.500
Tutte le voci di spesa , vengono calcolate forfetariamente , in % sulla PLV come di seguito
specificato :
Le quote incidono mediamente sulla PLV per un 15%
Le spese varie incidono mediamente sulla PLV per il 20%
I Tributi incidono mediamente sulla PLV per il 5%
Riepilogo
Voce di spesa
Quote
Spese varie
Tributi
Totale
% PLV
15%
25%
5%
Importo
10.575
17.625
3.525
31.725
Calcolo del Reddito netto :
Rn = 70.500-31.125=38.775
Calcolo reddito netto dell’azienda in assenza di impianto di irrigazione
Si assumono le seguenti ipotesi:
1) Si ipotizza una riduzione delle spese varie del 20% rispetto alla situazione
precedente per i minori oneri derivanti dal non utilizzo dell’impianto di irrigazione (
500 euro per ettaro )
2) Si ipotizza una riduzione delle rese produttive di circa il 25%
3) L’ammontare delle Quote e dei tributi rimane lo stesso
Calcolo della Produzione lorda vendibile
Superficie Produzione Produzione Prezzo Importo
unitaria
totale
(t/Ha)
Pescheto
2,50
200
500
60
30.000
Meleto
2,50
260
650
50
32.500
Totale PLV
62.500
Riepilogo
Voce
Produzione lorda vendibile
Quote
Spese varie ( 17.625x0,8)
Tributi
Reddito netto senza irrigazione
Importo
62.500
Valutazione del danno
Si ipotizza un saggio di capitalizzazione del 2%
q3 − 1
Danno = ( Rna − Rnt )
+ Spr
rq 3
q3 − 1
Danno = (38.775 − 34.300)
+ 15.000 = 27.905 euro
rq3
Importo
10.575
14.100
3.525
34.300