Transcript Houd legionella bij het ontwerp al buiten de deur!

installatietotaal
Houd legionella bij het
ontwerp al buiten de deur!
len van het complete waterleidingnet - valt
deze altijd samen met hoge beheerskosten of
ingrijpende bouwkundige renovatiekosten. En
of daar iedereen blij van wordt … .”
Installateurs en legionella verhouden zich als kat en muis. In zijn strijd de bacterie te elimineren, stoot de installateur vooral in bestaande gebouwen zijn hoofd. In een omgeving van moeilijk
bereikbare leidingen en ouderwetse cv-installaties, kan hij zijn muizenvallen nauwelijks zetten.
Effectiever is het de strijd met de bacterie aan de poort voort te zetten, door bij het ontwerp van
een nieuw pand al rekening te houden met legionella-preventie.
Eerder in het proces
Om dit soort problemen in de toekomst te
voorkomen, pleit de Inspectie Leefomgeving
en Transport (afgekort ILT en voorheen de
VROM inspectie) er al twee jaar voor om bij
nieuwbouw reeds in het ontwerp- en bouwproces rekening te houden met het belang van
Over legionella doen veel fabels de ronde. Eén
ding staat echter vast: de strijd tegen deze do-
Dagelijkse praktijk
maattechniek maakt inmiddels ruim een jaar onderdeel uit van
“De strijd tegen deze
dodelijke bacterie is nog
lang niet gewonnen.”
het bouwteam dat wordt aangestuurd door Bouwgroep Dijkstra
delijke bacterie is nog lang niet gewonnen. Vorig
Maarten van Dam kent deze cijfers en onderschrijft ze. Als Legi-
jaar publiceerde NRC een onderzoek naar legio-
onella Preventie Adviseur bij Blygold Lab bezoekt en controleert
nella in hotels. Daaruit bleek dat honderden hotels
hij elke maand tientallen bedrijfspanden of ze voldoen aan de
in Nederland regelmatig kampen met periodieke
installatievoorschriften op het gebied van waterleidingen, vast-
besmettingen. Maar ook in ziekenhuizen, zorg-
gelegd in NEN 1006. “Lang niet elk gebouw slaagt voor deze
organisaties en andere prioritaire instellingen on-
toets.” Vaak noteert Van Dam gebreken zoals een onjuiste-,
dervindt men in toenemende mate (over)last van
of een niet goed geplaatste toestelbeveiliging, dode leidingen
‘legionellaveilige’ installaties. Daarbij streeft ILT
ook voor het onderhoud aan deze panden voor de komende
legionella. Een van de oorzaken hiervoor is de ge-
of een leidingcircuit waarbij koud water, warm water kruist en
naar een integrale benadering voor ontwerp-
15 jaar, zetten we in op kwaliteit en duurzaamheid. Om deze
brekkige naleving van de wettelijke regels op het
voor opwarmingsproblemen zorgt. “Als dit water boven de 25°C
en uitvoeringsrichtlijnen en een betere commu-
te waarborgen en te keuren hebben wij een specialist erbij ge-
gebied van legionella-bestrijding en preventie. In
komt, groeien bacteriën - waaronder legionella – uit tot schade-
nicatie tussen alle betrokkenen. Hierbij draait
haald, die juist op dit gebied extra kennis bezit.”
een onderzoek van het Ministerie van Infrastruc-
lijke concentraties.” Als Van Dam zijn rapportage aan de instal-
het niet uitsluitend om de architect, de advi-
tuur en Milieu uit 2011 blijkt dat slechts 2 op de
lateur voorlegt, ontstaat er meestal een vervelend scenario. “De
seur en de ontwikkelaar, maar zeker ook om
3 ziekenhuizen zich aan de eisen houdt van een
meeste installateurs lopen bij het oplossen van deze gebreken
de legionella-specialist en de installateur. “Als
risicoanalyse en een halfjaarlijkse bemonstering.
aan tegen praktische problemen zoals bestaande leidingen die
wij eerder betrokken worden bij het ontwerp
Van Dam begrijpt deze keuze maar al te goed. “In een sector
Bij sauna’s en sportverenigingen ligt dat percen-
zijn aangelegd in de dekvloer of in niet benaderbare schachten.
van de installatie, kunnen wij adviezen geven
die zwaar onder druk staat en waarin alles om bouwsnelheid
tage nog lager.
Voor zover de oplossing reëel is - zoals het dagelijks doorspoe-
over maatregelen om legionella op de meest
en kostprijs draait, verdiept niet elke installateur zich dagelijks
effectieve wijze buiten de deur te houden,’ al-
in de wetgeving. Dat is misschien niet goed, maar wel begrij-
dus Van Dam. ‘Dat bespaart de opdrachtgever
pelijk. En actuele kennis van de regels is wel nodig, omdat de
- en de installateur - bij controles veel geld en
wetgever deze regelmatig aanpast en verscherpt. De tijden dat
moeite.’
alles bijvoorbeeld nog door één schacht kon: zowel koud-, als
Draisma. “Het grote voordeel van deze integrale werkwijze is dat
we nu vooraf, samen naar de beste oplossingen zoeken, ieder
vanuit zijn of haar eigen specialisme.” Om toekomstige problemen op het gebied van legionella te voorkomen, betrok ITBB
Klimaattechniek op haar beurt Blygold Lab erbij. ‘Omdat we als
team niet alleen verantwoordelijk zijn voor de oplevering, maar
De juiste stap
warmwater, circulatie en cv-leidingen, ligt definitief achter ons.”
66
De Wissel
Daarbij ontvangen installateurs in de regel weinig inhoudelijke
Stefan Makkinje van ITBB Klimaattechniek il-
corporaties uitsluitend voor dat de installatie moet voldoen aan
lustreert deze woorden met een actueel voor-
de wetgeving op het gebied van drinkwater en legionella. Hoe?
beeld. “Als installateur zijn we in een vroeg
Zoek dat verder zelf maar uit.”
stadium betrokken geraakt bij de herontwikke-
Gelukkig consulteren steeds meer installateurs legionella-speci-
ling van de locatie De Wissel in Beetsterzwaag.
alisten, zoals Blygold Lab. “Logisch, want ze willen vervelende
Het gaat hier om een zorginstelling voor men-
verrassingen in de toekomst voorkomen en kwaliteit leveren
sen met een lichamelijke- en verstandelijke
voor een langere periode. In die zin is de implementatie van een
beperking en om de realisatie van vijf nieuwe
nieuwe werkwijze met bouwteams die verantwoordelijk zijn voor
gebouwen en de renovatie van twee bestaan-
de realisatie en het onderhoud van gebouwen, ook voor legio-
de gebouwen, in totaal 12.000 m2.” ITBB Kli-
nella-preventie de juiste stap!”
Tekst: Mart Rienstra
ondersteuning van opdrachtgevers. “Zo schrijven de meeste
67