Transcript verslag raad_12_mei_2014

Vergadering van 12.05.14
Aanwezig : Chris Loosvelt, voorzitter; Pieterjan Geldhof, Vicky Claeys, Anita Deprez, Linda
Robensyn, Wim Verlinde, Emmy Mispelaere, Joachim Naert, Suzan Joye, Hilde Martin,
Veerle De Pauw, raadsleden; Stefaan Oosthuyse, secretaris.
Verontschuldigd: Jan Seynhaeve, burgemeester; Frank Acke, afgevaardigd schepen.
Dagorde
Openbare zitting
1.
2.
3.
4.
Financiële dienst: Ouderenzorg- en dienstencentrum Elckerlyc: consolidatie lening;
Aankoop woning;
Dienst thuiszorg: projectaanvraag “Liever actiever”;
Personeel: sociale dienst: open verklaring maatschappelijk werker;
PUNT 1: FINANCIELE DIENST: OUDERENZORG- EN DIENSTENCENTRUM
ELCKERLYC: CONSOLIDATIE LENING
DE RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN,
Overwegende dat op 28.07.2000 het zorgstrategisch plan bestaande uit 5 projecten
goedgekeurd werd door de bevoegde minister;
Overwegende dat het project Elckerlyc (rusthuis/RVT, lokaal dienstencentrum, centrum voor
kortverblijf) gerealiseerd wordt volgens de formule ‘financiering met projectbijstand’;
Overwegende dat in de zitting van 15.12.03, na toepassing van de wet op de
overheidsopdrachten, beslist werd om het opstellen van een financieel-technisch plan in het
kader van VIPA + het aangaan van een lening met projectbegeleiding ter financiering van
investeringen toe te wijzen aan Dexia Bank nv;
Overwegende de huidige samenstelling van de schuldportefeuille van het OCMW van
Wevelgem;
Overwegende dat in zitting van 20.09.11 beslist werd om mbt het project Elckerlyc een
gedeeltelijke vervroegde consolidatie te doen t.b.v. € 2.209.000 en de indekkingstechniek
“Variable Maturity Swap Partially Capped” tot 1/7/2021 af te sluiten;
Overwegende dat in zitting van 20.09.11 beslist werd om mbt het project Elckerlyc een
gedeeltelijke vervroegde consolidatie te doen t.b.v. € 5.320.552,91 en de indekkingstechniek
“Forward Fixing” tot 01.01.34 aan een rentevoet van 3,68 %.
Overwegende dat in zitting van 08.10.12 beslist werd om mbt het project Elckerlyc een
gedeeltelijke vervroegde consolidatie te doen t.b.v. € 3.200.000 aan een rentevoet van
2,196%.
Overwegende dat in zitting van 27.08.07 de totale leningscapaciteit aan de voorwaarden
Gottex + 24 bp werd bepaald op € 13.000.000 voor het project Elckerlyc;
Overwegende dat in zitting van 14.07.10 deze overeenkomst werd herbevestigd.
Overwegende dat er tot nu toe reeds € 10.729.552,91 met leningen werd geconsolideerd;
Gelet op het voorstel om een nieuwe consolidatie te doen voor € 2.270.447,09, zijnde het
verschil tussen € 13.000.000 en € 10.729.552,91;
Gelet op de huidige rentetoestand;
Overwegende dat de voorgestelde verrichtingen op het beheer van de overheidsschuld en op
bestaande overeenkomsten betrekking heeft en dat de reglementering op de
overheidsopdrachten dus niet van toepassing is;
Gelet op het voorstel van Belfius Bank NV:
Voorstel 1: lening van 2.270.447,09 EUR, looptijd 20 jaar, Gottex + 24 bp met vaste
rentevoet; indicatieve vaste rentevoet dd. 12.05.14 van 2,202 %
Voorstel 2: lening van 2.270.447,09 EUR, looptijd 20 jaar, Gottex + 24 bp met 5-jaarlijks
herzienbare rentevoet; indicatieve rentevoet dd. 12.05.14 van 2,202 %
Voorstel 3: lening van 2.270.447,09 EUR, looptijd 20 jaar, Gottex + 24 bp met jaarlijks
herzienbare rentevoet; indicatieve rentevoet dd. 12.05.14 van 2,202 %
Gelet op de besprekingen;
Gelet op het voorstel om, gezien de gunstige voorwaarden op dit moment, te opteren
voor voorstel 1: lening van € 2.270.447,09, looptijd 20 jaar, indicatieve vaste rentevoet
2,202 % (op 12.05.14).
BESLUIT:
ART. 1.- M.b.t. het project Elckerlyc een lening met looptijd 20 jaar, indicatieve vaste
rentevoet 2,202 % (op 12.05.14) ten bedrage van € 2.270.447,09 af te sluiten.
ART. 2.- Aan de financieel beheerder van het OCMW de machtiging te verlenen om de
definitieve rentevoorwaarden vast te leggen.
ART. 3.- Een afschrift van deze beslissing te bezorgen aan Belfius Bank NV en de financieel
beheerder van het OCMW.
PUNT 2: AANKOOP WONING
DE RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN,
Overwegende dat de woning Kloosterstraat 53, Wevelgem, gelegen naast het administratief
centrum en tegenover de serviceflats Ter Meersch, te koop staat;
Overwegende dat de woning dateert van de jaren 1970, goed onderhouden, maar gedateerd is
en als volgt ingedeeld is:
-
kleine kelder
beneden: living, hall, toilet, bureel, keuken, garage
eerste verdieping: 4 slaapkamers en kleine badkamer, ramen enkel glas
zolder: via uitschuifbare trap bereikbaar, geen dakisolatie
Overwegende dat de woning ideaal gelegen zou zijn als conciërgewoning voor de serviceflats
Ter Meersch, voor toekomstige projecten waar Ter Mote gelegen is en als toezicht op het
administratief centrum;
Overwegende dat dit voor Ter Meersch zou betekenen dat:
- een extra flat kan verhuurd worden als serviceflat (bijkomende jaaropbrengst van €
6.210)
- er geen garage meer gehuurd zou moeten worden (jaarlijkse kostenbesparing van €
508,20)
Gelet op de vraagprijs: € 285.000 (te koop via immokantoor Woonservice Wevelgem)
waarover onderhandeld kan worden;
Gelet op het voorstel om de woning aan te kopen en dat de financiering zou kunnen gebeuren
met het saldo van LOI-subsidies;
Overwegende dat het Aankoopcomité nog fiat moet geven voor de aankoop van de woning;
BESLUIT:
ENIG ARTIKEL – De woning Kloosterstraat 53, Wevelgem mag aangekocht worden voor
maximum € 225.000.
PUNT 3: DIENST THUISZORG: PROJECTAANVRAAG “LIEVER ACTIEVER”
DE RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN,
Gelet op de projectoproep “Liever Actiever”, initiatief van het Vlaams Instituut voor
Gezondheidspromotie en Ziektepreventie (VIGeZ) in samenwerking met de Vlaamse Logo's,
de Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten (VVSG), het Vlaams Instituut voor
Sportbeheer en Recreatiebeleid (ISB) en de Landsbonden en het Netwerk tegen Armoede, in
opdracht van Vlaams minister Jo Vandeurzen;
Overwegende dat de projectoproep “Liever Actiever” lokale actoren de kans biedt om
financiële ondersteuning aan te vragen voor het uitvoeren van een lokaal project dat
volwassenen en ouderen aanzet om dagelijks meer te bewegen en minder te zitten (voorziene
financiering op jaarbasis tussen € 5.000 en 20.000);
Overwegende dat de projectoproep lokale besturen de kans biedt om concrete acties te
ondernemen in het kader van gezonde gemeente (Wevelgem heeft op 22.04.14 het Charter
van gezonde gemeente ondertekend);
Overwegende dat binnen de doelstelling Welzijn van het Woonzorgproject Moorsele
activiteiten uitgewerkt worden voor alle Moorselenaren en dat om deze doelstelling te kunnen
bereiken een gezondheidstraject “Moorsele Let’s Get Fit” uitgewerkt wordt;
Gezien het gezondheidstraject “Moorsele Let’s Get Fit” een onderdeel bevat dat zich richt
naar volwassenen en in het bijzonder naar de kwetsbaren, en gezien dit past in het kader van
de projectoproep “Liever Actiever”, wordt voorgesteld een projectaanvraag in te dienen tegen
16 mei 2014;
Gelet op het voorstel om voor de opmaak van de projectaanvraag een beroep te doen op het
LOGO, kostprijs € 600;
BESLUIT:
ENIG ARTIKEL – Het indienen van een projectaanvraag “Liever Actiever” bij het Vlaams
Instituut voor Gezondheidspromotie en Ziektepreventie (VIGeZ) met ondersteuning van het
LOGO (kostprijs € 600) wordt goedgekeurd.
PUNT 4: PERSONEEL: SOCIALE DIENST: OPEN VERKLARING
MAATSCHAPPELIJK WERKER
DE RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN,
Overwegende dat in zitting van 13.01.14 Anne Vanhove, voltijds vastbenoemd
maatschappelijk werker sociale dienst, aangesteld werd als centrumleider in het lokaal
dienstencentrum Elckerlyc;
Overwegende dat de vrijgekomen functie van maatschappelijk werker in de sociale dienst,
momenteel tijdelijk ingevuld wordt;
Gelet op het voorstel om deze functie definitief in te vullen met een contract van onbepaalde
duur en in toepassing van artikel 4 van de rechtspositieregeling deze functie vacant te
verklaren en deze via een aanwervingsprocedure;
BESLUIT:
ENIG ARTIKEL – De functie van maatschappelijk werker sociale dienst wordt open
verklaard via een aanwervingsprocedure.