Transcript Oppervlaktemeting NBN EN 15221-6

Oppervlaktemeting
NBN EN 15221-6
Gert Potoms - 13/02/2014 - VAC Gent
Overzicht sessie oppervlaktemeting
1.
2.
3.
4.
5.
Waarom normen gebruiken
Normen voor oppervlaktemeting
EN 15 221
NBN EN 15 221-6 Oppervlaktemeting
Nieuwe oppervlaktenorm kantoorgebouwen
6. Q&A
14 februari 2014
2
1. Waarom normen gebruiken
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Zelf consistent werken
Zelfde taal spreken
Gegevens met de markt te kunnen uitwisselen
Interne benchmarking
Externe benchmarking
Invullen van oppervlaktes voor aanvraag
bouwvergunning, EPC, …
14 februari 2014
3
14 februari 2014
4
2. Normen voor oppervlaktemeting
•
•
•
•
•
•
•
•
NBN EN 15221-6, Facility Management – deel 6: oppervlaktebepaling
ANSI/BOMA Z65.1, Standard method for measuring floor area in office buildings
ASTM, Standard Classification for Building Floor Area Measurements for Facility Management
BCO, British Council for Offices Guide 2005: Best practice in the specification for offices
BOMA, Standard Method for Measuring Floor Area in Office Buildings
CEEC, Code of measurement for cost planning
DIN 277, Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau
DS 13000, Opmåling af bygninger, areal- og volumenbegreber (Measurement of buildings, concept
area and volume)
•
IPD, Space Code – Measuring the space performance of buildings
•
ISO 9836, Performance standards in buildings – Definition and calculation of area and space indicat
•
NBN B 06-002, Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Begripsomschrijvingen en wijze van be
(BACS)
•
NEN 2580, Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden
•
Önorm 1800, Flächen- und Kubaturberechnung
•
RICS, Code of measuring practice – A guide for surveyors and valuers
•
SIA 416, Flächen und Volumen von Gebäuden – Surfaces et volumes des bâtiments
•
SS 021053, Area och volym för husbyggnader – Terminologi och Mätregler (Area and volume of
buildings – Terminology and Measurement)
•
UNI 10915, Posto di lavoro in ufficio – Mobili per ufficio – Superfici per la disposizione e l’utilizzo de
14 februari
2014
5
mobile
3. EN 15221
14 februari 2014
6
4. NBN EN 15221-6:2011
TECHNISCHE KENMERKEN
Circulation Area
(CA)
Amenity Area
(AA)
Primary Area
(PA)
Unrestricted Circulation Area
Unrestricted Amenity Area
Unrestricted Primary Area
Restricted Primary Area
Restricted Amenity Area
Restricted Circulation Area
Restricted Technical Area
Technical Area
(TA)
Unrestricted Technical Area
Partition Wall Area (PWA)
Interior Construction Area (ICA)
Exterior Construction Area (ECA)
Non functional Level Area (NLA)
Hiërarchie oppervlaktedefinities
Level Area (LA)
Gross Floor Area (GFA)
Internal Floor Area (IFA)
Net Floor Area (NFA)
Net Room Area (NRA)
Voorbeeldgebouw
Met dank aan
www.procosgroup.com
Level Area (LA)
Naar overzicht
Met dank aan
www.procosgroup.com
Gross Floor Area (GFA)
Non Functional Level Area (NLA)
Naar overzicht
Met dank aan
www.procosgroup.com
Exterior Construction Area (ECA)
& Internal Floor Area (IFA)
Exterior Construction Area (ECA)
Naar overzicht
Met dank aan
www.procosgroup.com
Internal Floor Area (IFA)
Interior Construction Area (ICA)
& Net Floor Area (NFA)
Interior Construction Area (ICA)
Naar overzicht
Met dank aan
www.procosgroup.com
Net Floor Area (NFA)
Partition Wall Area (PWA)
Naar overzicht
Met dank aan
www.procosgroup.com
Net Room Area (NRA)
Net Room Area (NRA)
Technical Area (TA)
Circulation Area (CA)
Amenity Area (AA)
Primary Area (PA)
Naar overzicht
Met dank aan
www.procosgroup.com
Classificatie - Annex A of the
Standard
DISCOVER YOUR SPACE on
www.procosgroup.com
5. Huisvestingsnorm
1.
2.
3.
4.
5.
Aantal personen
VTEg (reëel, functieprofiel en 80%)
Oppervlakte OA en LSA (12,5m² per VTEg)
Aanvullen met specifieke noden en CSA
Parkeerplaatsen (1/dienstwagen en 1/20
personen) + fietsenstalling
14 februari 2014
17
6. Q&A
1. Wie werkt met nieuwe norm?
2. Ervaringen
3. …
14 februari 2014
18