Transcript Voorstel Divinvest herinrichting sportcomplex VV

Voorblad raadsavond Wormerland
Onderwerp
Voorstel Divinvest herinrichting sportcomplex VV Jisp
Activiteit
Besluitvorming
Doel
Besluitvorming omtrent vervolg herinrichting sportcomplex VV Jisp
Geschatte
behandeltijd
30 minuten
Beknopte
toelichting
In navolging van de positieve zienswijze van de voorronde van de raad d.d. 4
maart jl. ten aanzien van de verdere uitwerking van het schetsplan voor de
herinrichting van het sportcomplex te Jisp van Divinvest heeft het college het plan
in overleg met initiatiefnemer verder gestalte gegeven. Divinvest heeft op 25
maart jl. een voorstel (bijlage 1) gedaan voor de voorwaarden waarbinnen het
plan gerealiseerd zou kunnen worden. Dit voorstel is op 28 maart 2014 aangevuld
(bijlage 2) door Divinvest.
In mei 2014 heeft het college kennis genomen van de wijziging van de provinciale
ruimtelijke verordening (februari 2014). De wijziging heeft tot gevolg dat het
plangebied niet meer is aangeduid als Bestaand Bebouwd Gebied. Een eventuele
wijziging van het bestemmingsplan ten behoeve van woningbouw zal op basis van
de nieuwe verordening door de provincie worden beoordeeld op ruimtelijke
kwaliteit en nut en noodzaak. De provincie kan als zij niet instemt met het plan
een negatieve zienswijze geven die tot dat er door de bestuursrechter anders
geoordeeld is, bepalend is voor de rechtsgeldigheid van het bestemmingsplan.
Het voorstel van Divinvest is ambtelijk getoetst en hieruit blijkt dat het plan in strijd
is met gemeentelijk beleid en wet- en regelgeving:
•
•
•
Het plan is in strijd met de gewijzigde provinciale ruimtelijke verordening
(februari 2014).
Niet aangetoond is dat de door Divinvest voorgestelde koopsom voor circa
6500 vierkante meter gemeentelijke grond bestemd voor woningbouw
marktconform is en daardoor niet uit te sluiten valt dat de grondtransactie
wordt gekwalificeerd als ongeoorloofde staatsteun;
De grondtransactie een overheidsopdracht is en er derhalve een
aanbestedingsplicht geldt. Het plan is in strijd met het aanbestedingsbeleid en
het schendt daarmee het gelijkheids- en zorgvuldigheidsbeginsel.
Voor een verdere onderbouwing van bovenstaande punten wordt u verwezen
naar het bijgevoegde raadsvoorstel.
Het college dient de (voorronde van de) raad gezien deze constateringen te
vragen of het plan verder uitgewerkt dient te worden of dat het college de
haalbaarheid van de herinrichting met woningbouw aan het lint en kunstgras
verder dient te onderzoeken.
Vervolg
procedure
Gereed voor besluitvorming
Gevraagde
beslissing
1. met inachtneming van de strijdigheden met gemeentelijk beleid en wet- en
regelgeving het college de opdracht te geven om het voorstel van Divinvest
d.d. 25 maart jl. verder uit te werken;
of
2. het voorstel van Divinvest d.d. 25 maart jl. gezien de strijdigheden met
Bijlage(n)
Auteur
1.
2.
3.
4.
gemeentelijk beleid en wet- en regelgeving niet verder door het college te
laten uitwerken en het college de opdracht te geven om de haalbaarheid van
de herinrichting met woningbouw aan het lint en kunstgras verder te
onderzoeken.
Voorstel Divinvest d.d. 25 maart 2014
Aanvulling voorstel Divinvest d.d. 28 maart 2014
Brief Divinvest
Raadsvoorblad
[email protected]