Transcript Präsentation zum Energieausweis für Siedlungen mit Beispielen
Slide 1
Energieausweis
für Siedlungen
ENERGIEAUSWEIS
FÜR SIEDLUNGEN
Eingaben
AMT DER NÖ LANDESREGIERUNG
Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik
Berechnung /
Bewertung
EMRICH
Ausgabe
CONSULTING
RAUMPLANUNG + KOMMUNIKATION
Ergebnis
Mit Unterstützung von:
Beispiele
ATELIER ERLACH
AREAL CONSULT
STADTGEMEINDE WAIDHOFEN AN DER THAYA
Tipps
Ausblick
1/22
Ortsplanung miteinander
E M R I C H
C O N S U L T I N G
24.09.2009
Slide 2
F lä ch e V e rke h rse rsch lie ß u n g
ö ffe n tlich e G rü n flä ch e n
100 m ²
100 m ²
A n te il:
A n te il:
2 ,4 %
2 ,4 %
Energieausweis für Siedlungen
K la sse K o m p le x itä t (P la n u n g sko ste n B e b a u u n g sp la n )*
W o h n e in h e ite n
Kennzahlen
Eingaben
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
Ø G ru n d stü cksflä ch e je W o h n e in h e it
Ø B ru tto b a u la n d v e rb ra u ch je W o h n e in h e it
T ypisierung der K G
T e ilflä c h e N o . F lä c h e (m ²)
B ezirk
1
2 .0 0 0
A u sstellu n2g sd aten
2 .0 0 0
A usstellerIn
3
D atum
4
5
K en n zah len
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
G
Aem
n teeinden
il a n d emr it Z entrum sfunktion
W o h n e in h e ite n (W E )
G e s a m tflä cA
hm
e stetten
0 ,0 %
Ø G rundstücksfläche je W 1ohneinheit
1 0 0 ,0 %
0
Ø B ruttobaulandv erbrauch je W ohneinheit
B aulandreserv en der G em einde T estgem einde
B aulandreserv en des B ezirks A m stetten
B aulandreserv en N Ö G esam t
E M R I C H
Z u o rd n u n g d er G em ein d en in N Ö G esam t:
12 ha
760 ha
1 5 .0 0 0 h a
40 %
30 %
30 %
A n te il a n d e n
g e s a m te n W E
5 0 ,0 %
8
5 0 ,0 %
2
E m rich C0onsulting
Z T G m bH
,0 %
16.10.2008
(T T .M M .JJJJ)
0
,0 %
0 ,0 %
0 ,0 %
B aulandfläche B rutto
0 ,0 %
B aulandfläche N etto
0 ,0 %
F
läche
V
erkehrserschließ ung
0 ,0 %
öffentliche
G rünflächen
0 ,0 %
0 ,0 %
0 ,0 %
K lasse K om plex
0 ,0ität
% (P lanungskosten B ebauungsplan)*
W ohneinheiten
0 ,0 %
4 .0 0 0
1 ,2 5
4 0 0 m ² (N e tto b a u la n d )
420 m ²
B a u la n d re se rv e n d e r G e m e in d e T e stg e m e in d e
B a u la n d re se rv e n d e s B e zirks A m ste tte n
S tan d o rt
B a u la n d re se rv e n N Ö G e sa m t
G em einde
T estg em ein d e
Z u o rd n u n g d e r G e m e in d e n in N Ö G e s a m t:
G e m e in d e n im B a llu n g sra u m
K atastralgem einde (K G )
T est-K G
G e m e in d e n m it Z e n tru m sfu n ktio n
P rojektnam e
T estsied
n ge in d e n m it lä n d lich e m C h a ra kte r
Glu
em
Summe
2/22
2
K o ste n / m ²:
10 W E
C O NG em
S einden
U L T
I N G
im B allungsraum
8 0 ,0 %
2 0 ,0 %
0 ,0 %
0 ,0 %
0 ,0 %
0 ,0 %
4.200
0 ,0 %
4.000
0 ,0 %
00
01,0
%
1
00
0 ,0
%
0 ,0 %
0 ,0 %
0 ,0 2
%
10
0 ,0
%
0 ,0 %
00
1 0 04,0
%
420
m²
m²
m²
m²
A nteil:
A nteil:
A nteil:
K osten / m ²:
WE
m ² (N ettobauland)
m²
12 ha
760 ha
15.000 h a
40 %
95,2%
2,4%
2,4%
1,25 €
Slide 3
Energieausweis für Siedlungen
Erschließung
Eingaben
Eingaben
In n e re E rs c h lie ß u n g :
L e itu n g slä n g e V e rso rg u n g (W a sse r, G a s, F e rn w ä rm e u . -kü h lu n g )
L e itu n g slä n g e E n tso rg u n g (K a n a l)
Ä u ß e re E rs c h lie ß u n g :
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
E rs c h lie ß u n g s e le m e n t*
V e rke h rse rsch lie ß u n g
(S tra ß e n , W e g e )
W a sse rv e rso rg u n g
A b w a sse r
(M isch syste m )
R e g e n w a sse r u n d A b w a sse r
(T re n n syste m )
E le ktrizitä tsv e rso rg u n g
(K a b e l)
S tra ß e n b e le u ch tu n g **
(L e u ch te n u . V e rka b e lu n g )
N a h kü h lu n g u n d
N a h w ä rm e v e rso rg u n g
G a sle itu n g
Beispiele
E rs c h lie ß u n g s k o s te n G e s a m t
E n tfe rn u n g zu m
N e tza n s c h lu s s
200
m²
3 0 ,0
L fm
3 ,0
L fm
10
L fm
3 ,5
L fm
L fm
3 ,5
L fm
4 ,0
10
L fm
0 ,1
L e u ch te n
L fm
10
7 ,0
80
100
220
L fm
20
50
100
m²
10
10
K o s te n ric h tw e rt (€ )
In v e s titio n
E rh a ltu n g
A n te il
je W E
20
L fm
600
300
L fm
L fm
3 ,0
L fm
L fm
0
L fm
64
-
130
je m ²
90
je L fm
120
je L fm
230
je L fm
70
je L fm
- 1500
je S tü ck
600
je L fm
180
je L fm
In fra s tru k tu rk o s te n (€ ) je W E
In v e s titio n
E rh a ltu n g
1 ,0 0
je m ²
0 ,5 0
je L fm
2 ,5 0
je L fm
4 ,5 0
je L fm
2 ,0 0
2 8 ,0 0
5 ,0 0
1 ,3 0
1 ,2 5
u n d Ja h r
0 ,5 0
u n d Ja h r
2 ,5 0
u n d Ja h r
4 ,5 0
u n d Ja h r
3 ,0 0
je L fm
3 0 0 ,0 0
je S tü ck
1 1 ,0 0
je L fm
1 ,5 0
je L fm
0
ö ffe n tlich e G rü n flä ch e
1 0 ,0 m ²
540
9 je m ²
-
540
je L fm
14
0 ,5 0
-
1 ,2 0 je m ² u n d Ja h r
1 ,0 0
je L fm
1 ,6 0
E rs c h lie ß u n g s k o s te n je W o h n e in h e it in s g e s a m t (M itte lw e rt):
Ausblick
M itte lw e rt (€ ) je W E
In v e s titio n E rh a ltu n g
3 .0 0 0
-
3 .9 0 0
30
-
38
3 .4 5 0
30
240
-
270
2
-
2
255
2
350
-
420
9
-
9
385
9
770
-
805
16
-
16
788
16
80
-
280
8
-
12
180
8
45
-
113
2
-
23
79
2
2 .1 0 0
-
4 .2 0 0
35
-
77
3 .1 5 0
35
192
-
540
4
-
5
366
4
-
-
-
90
-
140
12
-
16
115
12
6 .8 6 7
-
1 0 .6 6 8
117
-
196
8 .7 6 7
156
b e n ö tig te
L än g e
L ä rm sch u tzw a n d ***
Tipps
2 0 L fm
2 5 L fm
* o h n e H a u sa n sch lü sse
** L e u ch te n a b sta n d
-
-
-
-
P la n u n g sko ste n / W o h n e in h e it:
E rsch lie ß u n g sko ste n / W o h n e in h e it:
40 m
*** K o ste n v o n 1 8 0 b is 1 8 0 € / m ² - e s w ird v o n e in e r H ö h e v o n 3 m a u sg e g a n g e n
E rsch lie ß u n g sko ste n / W o h n e in h e it / Ja h r:
B e w e rtu n g :
3/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
-
498
9 .2 6 5
2 4 8 ,9 0 € / W E / a
A
Slide 4
Energieausweis für Siedlungen
Freiraumqualität
Eingaben
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
4/22
F u ß g ä n g e rIn n e n n e tz
G e s a m tlä n g e d e s W e g e n e tze s *:
d a v o n fü r F u ß g ä n g e rIn n e n b e s o n d e rs a ttra k tiv **:
T e ilflä c h e N o .
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
200 m
V e rh ä ltn is :
130 m
B e w e rtu n g :
0 ,6 5
A
p riv a te
B re ite S tra ß e n ra u m
M a ß n a h m e n zu r
L ä rm q u e lle **** im
G rü n flä c h e
n e in
ja
+ A u s g e s ta ltu n g ***
V e rk e h rs b e ru h ig u n g ****
< 7 m
7 m +
ja
ja
U m k re is v o n 1 5 0 m
n e in
n e in
B e w e rtu n g
D
A
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
D
S ie d lu n g
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 5
Energieausweis für Siedlungen
Anbindung und Verkehr
Eingaben
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
W e rk ta g (a u ß e r S A )
T e ilflä c h e N o .
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
zu m
zu m n ä ch ste n
O rtsze n tru m
300 - 600
6 0 0 - 1 .0 0 0
zu m
zu r
zu r n ä ch ste n
zu m G rü n ra u m
N a h v e rso rg e r
K in d e rg a rte n
V o lkssch u le
Ö V -H a lte ste lle
> 1500 m ²
< 300
6 0 0 - 1 .0 0 0
< 300
6 0 0 - 1 .0 0 0
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
1 .5 0 0 - 5 .0 0 0
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
1 .5 0 0 - 5 .0 0 0
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
1 .5 0 0 - 5 .0 0 0
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
1 .5 0 0 - 5 .0 0 0
S ie d lu n g
Ö V -In te rv a ll:
D u rch sch n ittlich e C O 2 -E m issio n *
Tipps
S a m s -, S o n n -, u n d F e ie rta g
zu m S p ie lp la tz /
G rü n ra u m
ke in Ö V
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
> 5 .0 0 0
Ö V -In te rv a ll:
1 7 2 ,5 g / km
0 ,2 0 t / Ja h r
W e rkta g e :
246
S u m m e C O 2 -E m issio n a n W o ch e n e n d - u . F e ie rta g e n
0 ,4 7 t / Ja h r
W o ch e n e n d - u n d F e ie rta g e :
119
S u m m e C O 2 -E m is s io n V e rk e h r (J a h r)
0 ,6 7 t / J a h r
B e w e rtu n g
0 ,0 7 t / W E / J a h r
B
Ausblick
E M R I C H
C O N S U L T I N G
zu m S p o rt- o d e r
K u ltu re in rich tu n g S p ie lp la tz > 5 0 0 m ²
S u m m e C O 2 -E m issio n a n W e rkta g e n
S u m m e C O 2 -E m is s io n V e rk e h r / W E / J a h r
5/22
zu r F re ize it- o d e r
B e w e rtu n g
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
1 .5 0 0 - 5 .0 0 0
B
C
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
b is zu 3 0 M in u te n
B
Slide 6
Energieausweis für Siedlungen
Lage und Bebauung
Eingaben
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Tipps
T eilfläch e N o .
T o p o g rap h ie*
G eb äu d etyp
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
E bene
W est- / O sthang
G eschossw ohnbau
E infam .haus offen
S ie d lu n g
A u srich tu n g d er
T eilfläch e**
* als H ang zählt ein G efälle von 10% und m ehr
** es zählt die von der E rs c hließ ungs s traß e abgew andte R ic htung
Ausblick
6/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
S üd
W est
B e w e rtu n g
A
D
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
A
Slide 7
Energieausweis für Siedlungen
Berechnung / Bewertung
Eingaben
Berechnung /
Berechnung
/
Bewertung
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
7/22
Berechnung für jedes Tabellenblatt bzw. jede
Kategorie:
• alle Eingaben mit Faktor versehen
• Summe bzw. Produkt der Faktoren ergibt Wert
welcher wiederum einem Energieniveau
zugeordnet ist
Gesamtbewertung:
• einzelne Kategorien können gewichtet werden
• aus einzelnen Kategorien und deren Gewichtung
wird die Energiekennzahl berechnet
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 8
Energieausweis für Siedlungen
Ausgabe
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
• Energiekennzahl der Siedlung
G em einde:
K atastralgem einde:
P rojektnam e:
B
0 ,4 0
B
0 ,2 5
Q u alität d er L ag e u n d B eb au u n g (F akto r)
6,63
F
0 ,3 5
E
0 ,0 0
C
1 ,0 0
K la s s ifiz ie ru n g
T e s ts ie d lu n g
Ausblick
8/22
ung
0,08 t
Beispiele
Tipps
w ic h t-
412,75 €
Lebens qualität (fließ t nur in W oc henend-V erkehr ein)
Ergebnis
G e-
B ew ertu n g
C O 2 -E m issio n V erkeh r / W E / Jah r**
E rsch ließ u n g sko sten je W E / Jah r*
Ausgabe
Ausgabe
T estg em ein d e
T est-K G
T estsied lu n g
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 9
Energieausweis für Siedlungen
Ausgabe
• Vergleich* zu Bebauung mit konventioneller Siedlung
• Vergleich* zu Bebauung mit Mustersiedlung
Berechnung /
Bewertung
V ergleiche auf:
Ausgabe
G em einde:
K atastralgem einde:
P rojektnam e:
E rsch ließ u n g sko sten je 100 W E / Jah r*
C O 2-E m issio n V erkeh r / 100 W E / Jah r**
Q u alität d er L ag e u n d B eb au u n g (F akto r)
V erb rau ch N etto b au lan d fü r 100 W E
W o h n ein h eiten (W E ) / h a B ru tto b au lan d
Ergebnis
Beispiele
V erg leich m it ein er ko n ven tio n ellen
V erg leich sw ert:
D ifferen z d er
ko n ven tio n elle
T estsied lu n g zu r
S ied lu n g in
ko n ven tio n ellen
G em ein d en m it
S ied lu n g - ab so lu t
Z en tru m sfu n ktio n
100 W ohneinheiten
T estg em ein d e
T est-K G
T estsied lu n g
60.000 €
41.275 €
7,94 t
6,11
5,83 ha
14,29 W E
x = T estsied lu n g
S ied lu n g
D ifferen z d er
D ifferen z d er
T estsied lu n g zu r
V erg leich sw ert
T estsied lu n g zu r
T estsied lu n g zu r
ko n ven tio n ellen
M u stersied lu n g X Y
M u stersied lu n g -
M u stersied lu n g -
ab so lu t
relativ
S ied lu n g - relativ
18.725 €
-
10,00 t
3,00
7,50 h a
11,11 W E
V erg leich m it d er M u stersied lu n g
D ifferen z d er
-31 %
-2,06 t
3,11
-1,67 h a
3,17 W E
-21
104
-22
29
%
%
%
%
40.000 €
5,00 t
2,60
5,00 ha
16,67 W E
1.275 €
3 %
2,94 t
3,51
0,83 ha
3,17 W E
59
135
17
19
E rsch ließ u n g s-
C O 2 -E m issio n en d u rch
Q u alität d er L ag e u n d
WE / ha
ko sten
m o t. In d ivid u alverkeh r
B eb au u n g
B ru tto b au lan d
M u stersied lu n g
x
x
Tipps
D u rch sch n itt
Ausblick
ko n ven tio n elle S ied lu n g
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
* = der Erschließungskosten, CO2-Emissionen, Qualität d. Lage u. Bebauung, WE / ha
9/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
schlechter / besser
Eingaben
%
%
%
%
Slide 10
Energieausweis für Siedlungen
Ausgabe
Eingaben
• Hochrechnung der Kennwerte* der Siedlung auf
Gemeindeebene, Bezirksebene und Landesebene**
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ausgabe
B ei g leich em F läch en verb rau ch : W o h n ein h eiten au f
B au lan d reserve in sg esam t m ö g lich …
B aulandreserve
Ergebnis
G em ein d en m it
G em ein d e T estg em ein d e
… b ei B eb au u n g m it M u stersied lu n g
… b ei B eb au u n g m it ko n ven tio n eller S ied lu n g
… b ei B eb au u n g m it T estsied lu n g
B ezirk A m stetten
12 ha
760
200 W E
133 W E
171 W E
Z en tru m sfu n ktio n
im L an d N Ö
ha
12.667
8.444
10.857
WE
WE
WE
4.500 ha
75.000 W E
50.000 W E
64.286 W E
U n tersch ied d er T estsied lu n g zu r...
Beispiele
… M u stersied lu n g ab so lu t -
29 W E
-
1.810
WE
-
10.714 W E
… M u stersied lu n g relativ … ko n ven tio n ellen S ied lu n g ab so lu t
... ko n ven tio n ellen S ied lu n g relativ
14 %
38 W E
29 %
-
14
2.413
29
%
WE
%
-
14 %
14.286 W E
29 %
G em ein d en m it
B ei g leich er W o h n u n g san zah l (en tsp rech en d d er
Tipps
T estsied lu n g ) erg eb en sich E rsch ließ u n g sko sten vo n …
W ohnungsanzahl
Ausblick
… b ei B eb au u n g m it M u stersied lu n g
… b ei B eb au u n g m it ko n ven tio n eller S ied lu n g
… b ei B eb au u n g m it T estsied lu n g
G em ein d e T estg em ein d e
171 W E
68.571 €
102.857 €
70.758 €
U n tersch ied d er T estsied lu n g zu r...
… M u stersied lu n g ab so lu t
… M u stersied lu n g relativ
… ko n ven tio n ellen S ied lu n g ab so lu t ... ko n ven tio n ellen S ied lu n g relativ -
B ezirk A m stetten
10.857 W E
4.342.857 €
6.514.286 €
4.481.308 €
Z en tru m sfu n ktio n
im L an d N Ö
64.286
25.714.286
38.571.429
26.534.063
WE
€
€
€
* = der Erschließungskosten, CO2-Emissionen, Qualität d. Lage
WE / €ha
2.186u.€ Bebauung,
138.451
819.777 €
3
%
3 % Charakter, Gemeinde
3 %
** = nicht Land gesamt, sondern unterschieden hinsichtlich Gemeinde mit ländlichem
32.100 €
2.032.977 €
12.037.366 €
mit Zentrumsfunktion, Gemeinde im Ballungsraum
31 %
31 %
31 %
10/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 11
Energieausweis für Siedlungen
B ei g leich em F läch en verb rau ch : W o h n ein h eiten au f
G em ein d en m it
B au lan d reserve in sg esam t m ö g lich …
G em ein d e T estg em ein d e
Ausgabe
B aulandreserve
… b ei B eb au u n g m it M u stersied lu n g
… b ei B eb au u n g m it ko n ven tio n eller S ied lu n g
… b ei B eb au u n g m it T estsied lu n g
B ezirk A m stetten
12 ha
760
200 W E
133 W E
171 W E
Z en tru m sfu n ktio n
im L an d N Ö
ha
12.667
8.444
10.857
4.500 ha
WE
WE
WE
75.000 W E
50.000 W E
64.286 W E
U n tersch ied d er T estsied lu n g zu r...
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
• Hochrechnung der Kennwerte* der Siedlung auf
Gemeindeebene, Bezirksebene und Landesebene**
… M u stersied lu n g ab so lu t -
29 W E
-
1.810
WE
-
10.714 W E
… M u stersied lu n g relativ … ko n ven tio n ellen S ied lu n g ab so lu t
... ko n ven tio n ellen S ied lu n g relativ
14 %
38 W E
29 %
-
14
2.413
29
%
WE
%
-
14 %
14.286 W E
29 %
G em ein d en m it
B ei g leich er W o h n u n g san zah l (en tsp rech en d d er
T estsied lu n g ) erg eb en sich E rsch ließ u n g sko sten vo n …
W ohnungsanzahl
Ausgabe
Ausgabe
Ergebnis
… b ei B eb au u n g m it M u stersied lu n g
… b ei B eb au u n g m it ko n ven tio n eller S ied lu n g
… b ei B eb au u n g m it T estsied lu n g
U n tersch ied d er T estsied lu n g zu r...
… M u stersied lu n g ab so lu t
… M u stersied lu n g relativ
… ko n ven tio n ellen S ied lu n g ab so lu t ... ko n ven tio n ellen S ied lu n g relativ -
G em ein d e T estg em ein d e
B ezirk A m stetten
171 W E
68.571 €
102.857 €
70.758 €
2.186
3
32.100
31
€
%
€
%
Z en tru m sfu n ktio n
im L an d N Ö
10.857 W E
4.342.857 €
6.514.286 €
4.481.308 €
-
138.451
3
2.032.977
31
€
%
€
%
-
T estsied lu n g ) erg ib t sich ein C O 2 -A u ssto ß vo n …
G em ein d e T estg em ein d e
W ohnungsanzahl
… b ei B eb au u n g m it M u stersied lu n g
… b ei B eb au u n g m it ko n ven tio n eller S ied lu n g
… b ei B eb au u n g m it T estsied lu n g
Tipps
Ausblick
WE
€
€
€
819.777
3
12.037.366
31
€
%
€
%
G em ein d en m it
B ei g leich er W o h n u n g san zah l (en tsp rech en d d er
Beispiele
64.286
25.714.286
38.571.429
26.534.063
U n tersch ied d er T estsied lu n g zu r...
… M u stersied lu n g ab so lu t
… M u stersied lu n g relativ
… ko n ven tio n ellen S ied lu n g ab so lu t ... ko n ven tio n ellen S ied lu n g relativ -
171
8,57
17,14
13,62
5,04
59
3,53
21
B ezirk A m stetten
WE
10.857 W E
t
t
543 t
1.086 t
t
862 t
t
%
t
%
Z en tru m sfu n ktio n
im L an d N Ö
-
319
59
223,40
21
t
%
t
%
64.286
3.214
6.429
5.106
-
1.891,51
59
1.322,77
21
WE
t
t
t
t
%
t
%
* = der Erschließungskosten, CO2-Emissionen, Qualität d. Lage u. Bebauung, WE / ha
** = nicht Land gesamt, sondern unterschieden hinsichtlich Gemeinde mit ländlichem Charakter, Gemeinde
mit Zentrumsfunktion, Gemeinde im Ballungsraum
11/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 12
Energieausweis für Siedlungen
Ergebnis
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
12/22
•
•
•
•
•
Bewertung einer Siedlung
Aufzeigen von Stärken und Schwächen
Vergleichbarkeit verschiedener Varianten
Auswirkungen auf größeren Ebenen
Vergleich zu Mustersiedlung und konventioneller
Siedlung
• Bildung von Szenarien über unterschiedliche
Gewichtung
• Aktualisierung / Anpassung über
Einstellungsmaske
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 13
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Google Maps
13/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 14
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Waidhofen an der Thaya / Heimatsleit‘n West:
• Ca. 3,5 Hektar
• 122 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Emrich Consulting ZT-GmbH
14/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 15
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Waidhofen an der Thaya / Heimatsleit‘n Ost:
• Ca. 6,4 Hektar
• 77 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Emrich Consulting ZT-GmbH
15/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 16
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Königstetten / Schiepeln und Friedhofstraße:
• Ca. 9,5 Hektar
• 168 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
M arktg em ein d e K ö n ig stetten
K en n g rö ß en
Beispiele
Beispiele
F läc he
G rünf läche
V erkehrsf läche
W ohneinheiten (W E )
B ew ertu n g
E rsc hließ ungskosten (je W E und J ahr)
C O 2-E m issionen V erkehr (je W E und Jahr)
Q aulität der Lage und B ebauung (F ak tor)
F reiraum qualität (F ak tor)
Tipps
Ausblick
F ried h o fstraß e
1. E ntwurf
G e s a m tb e w e rtu n g
S ch iep eln
B eschluss
1. E ntw urf
4,43 ha
0,23 ha
0,69 ha
63 W E
5,15 ha
0,22 ha
0,58 ha
91 W E
5,10 ha
0,18 ha
0,57 ha
105 W E
W ert
B ewertung
880,01 €
G
0,03 t
A
2,65
B
1,30
A
W ert
B ewertung
819,15 €
F
0,03 t
A
2,80
B
1,28
A
W ert
B ewertung
463,04 €
C
0,04 t
B
2,33
B
1,55
B
W ert
B ew ertung
385,16 €
B
0,04 t
B
2,38
B
1,48
B
D
C
Quelle: Emrich Consulting ZT-GmbH
16/22
E M R I C H
B eschluss
4,45 ha
0,22 ha
0,99 ha
61 W E
C O N S U L T I N G
B
B
Slide 17
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
St. Pölten – Baurechtsgründe Ratzersdorf V:
• Ca. 9 Hektar
• 157 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Stadtplanung St. Pölten
17/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 18
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Retz – Obernalber Spitz V2b:
• Ca. 4,9 Hektar
• 121 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Emrich Consulting ZT-GmbH
18/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 19
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Retz – Obernalber Spitz V2c:
• Ca. 4,9 Hektar
• 73 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Emrich Consulting ZT-GmbH
19/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 20
Energieausweis für Siedlungen
Tipps
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Kommunikation der Ergebnisse:
• Einbindung in Planung zu möglichst frühen
Zeitpunkt erhöht Möglichkeit zur Meinungsbildung
• Kommunikation der Eingangsgrößen zur Erklärung
des Ergebnis und Bewusstseinsbildung
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Tipps
Ausblick
20/22
CAD:
• Verwendung von Polygonen und Schraffuren
erleichtert die Flächenermittlung
• Verwendung eines Fixpunktes am Siedlungsrand
zur Wegstreckenermittlung
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 21
Energieausweis für Siedlungen
Ausblick
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
Ausblick
21/22
Förderung des Landes Niederösterreich:
• Unterstützung der Gemeinden für Planung
• Zusätzliche Grundlagen zur Diskussion
• Berechnung Einsparungspotenziale
• Weiterentwicklung des Tools
•
•
•
•
Mindestens 2 Varianten
Ersten 50 Gemeinden
Max. 1.000 €
Bereitstellung der Daten für Land
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 22
Energieausweis für Siedlungen
Ausblick
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Infrastrukturkosten-Kalkulator:
• Bevölkerungsentwicklung
• Aufsiedlungsgeschwindigkeit
• Auslastungsgrade tech. u soz. Infrastruktur
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
Ausblick
22/22
•
•
•
•
Kosten sozialer Infrastruktur
Kosten technischer Infrastruktur
Einnahmen aus Finanzausgleich
Förderungen
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 23
Energieausweis
Energieausweis
für für
Siedlungen
Siedlungen
Eine Initiative des Amts der NÖ Landesregierung
Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik
Eingaben
Amt der NÖ Landesregierung, Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik
HR Dipl.-Ing. Siegfried KAUTZ
Dipl.-Ing. Helma HAMADER
Berechnung /
Bewertung
www.raumordnung-noe.at
Emrich Consulting ZT-GmbH
Ausgabe
Dipl.-Ing. Hans EMRICH, MSc
Dipl.-Ing. Rainer ZELLER
www.emrich.at
Ergebnis
Atelier Erlach
Arch. Dipl.-Ing. Norbert ERLACH
Beispiele
www.erlach.at
Areal Consult
Tipps
Dipl.-Ing. Helmut SEDLMAYER
www.arealconsult.at
Ausblick
Mit Unterstützung der Stadtgemeinde Waidhofen an der Thaya
www.waidhofen-thaya.at
Ortsplanung
miteinander
23/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
24.09.2009
Energieausweis
für Siedlungen
ENERGIEAUSWEIS
FÜR SIEDLUNGEN
Eingaben
AMT DER NÖ LANDESREGIERUNG
Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik
Berechnung /
Bewertung
EMRICH
Ausgabe
CONSULTING
RAUMPLANUNG + KOMMUNIKATION
Ergebnis
Mit Unterstützung von:
Beispiele
ATELIER ERLACH
AREAL CONSULT
STADTGEMEINDE WAIDHOFEN AN DER THAYA
Tipps
Ausblick
1/22
Ortsplanung miteinander
E M R I C H
C O N S U L T I N G
24.09.2009
Slide 2
F lä ch e V e rke h rse rsch lie ß u n g
ö ffe n tlich e G rü n flä ch e n
100 m ²
100 m ²
A n te il:
A n te il:
2 ,4 %
2 ,4 %
Energieausweis für Siedlungen
K la sse K o m p le x itä t (P la n u n g sko ste n B e b a u u n g sp la n )*
W o h n e in h e ite n
Kennzahlen
Eingaben
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
Ø G ru n d stü cksflä ch e je W o h n e in h e it
Ø B ru tto b a u la n d v e rb ra u ch je W o h n e in h e it
T ypisierung der K G
T e ilflä c h e N o . F lä c h e (m ²)
B ezirk
1
2 .0 0 0
A u sstellu n2g sd aten
2 .0 0 0
A usstellerIn
3
D atum
4
5
K en n zah len
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
G
Aem
n teeinden
il a n d emr it Z entrum sfunktion
W o h n e in h e ite n (W E )
G e s a m tflä cA
hm
e stetten
0 ,0 %
Ø G rundstücksfläche je W 1ohneinheit
1 0 0 ,0 %
0
Ø B ruttobaulandv erbrauch je W ohneinheit
B aulandreserv en der G em einde T estgem einde
B aulandreserv en des B ezirks A m stetten
B aulandreserv en N Ö G esam t
E M R I C H
Z u o rd n u n g d er G em ein d en in N Ö G esam t:
12 ha
760 ha
1 5 .0 0 0 h a
40 %
30 %
30 %
A n te il a n d e n
g e s a m te n W E
5 0 ,0 %
8
5 0 ,0 %
2
E m rich C0onsulting
Z T G m bH
,0 %
16.10.2008
(T T .M M .JJJJ)
0
,0 %
0 ,0 %
0 ,0 %
B aulandfläche B rutto
0 ,0 %
B aulandfläche N etto
0 ,0 %
F
läche
V
erkehrserschließ ung
0 ,0 %
öffentliche
G rünflächen
0 ,0 %
0 ,0 %
0 ,0 %
K lasse K om plex
0 ,0ität
% (P lanungskosten B ebauungsplan)*
W ohneinheiten
0 ,0 %
4 .0 0 0
1 ,2 5
4 0 0 m ² (N e tto b a u la n d )
420 m ²
B a u la n d re se rv e n d e r G e m e in d e T e stg e m e in d e
B a u la n d re se rv e n d e s B e zirks A m ste tte n
S tan d o rt
B a u la n d re se rv e n N Ö G e sa m t
G em einde
T estg em ein d e
Z u o rd n u n g d e r G e m e in d e n in N Ö G e s a m t:
G e m e in d e n im B a llu n g sra u m
K atastralgem einde (K G )
T est-K G
G e m e in d e n m it Z e n tru m sfu n ktio n
P rojektnam e
T estsied
n ge in d e n m it lä n d lich e m C h a ra kte r
Glu
em
Summe
2/22
2
K o ste n / m ²:
10 W E
C O NG em
S einden
U L T
I N G
im B allungsraum
8 0 ,0 %
2 0 ,0 %
0 ,0 %
0 ,0 %
0 ,0 %
0 ,0 %
4.200
0 ,0 %
4.000
0 ,0 %
00
01,0
%
1
00
0 ,0
%
0 ,0 %
0 ,0 %
0 ,0 2
%
10
0 ,0
%
0 ,0 %
00
1 0 04,0
%
420
m²
m²
m²
m²
A nteil:
A nteil:
A nteil:
K osten / m ²:
WE
m ² (N ettobauland)
m²
12 ha
760 ha
15.000 h a
40 %
95,2%
2,4%
2,4%
1,25 €
Slide 3
Energieausweis für Siedlungen
Erschließung
Eingaben
Eingaben
In n e re E rs c h lie ß u n g :
L e itu n g slä n g e V e rso rg u n g (W a sse r, G a s, F e rn w ä rm e u . -kü h lu n g )
L e itu n g slä n g e E n tso rg u n g (K a n a l)
Ä u ß e re E rs c h lie ß u n g :
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
E rs c h lie ß u n g s e le m e n t*
V e rke h rse rsch lie ß u n g
(S tra ß e n , W e g e )
W a sse rv e rso rg u n g
A b w a sse r
(M isch syste m )
R e g e n w a sse r u n d A b w a sse r
(T re n n syste m )
E le ktrizitä tsv e rso rg u n g
(K a b e l)
S tra ß e n b e le u ch tu n g **
(L e u ch te n u . V e rka b e lu n g )
N a h kü h lu n g u n d
N a h w ä rm e v e rso rg u n g
G a sle itu n g
Beispiele
E rs c h lie ß u n g s k o s te n G e s a m t
E n tfe rn u n g zu m
N e tza n s c h lu s s
200
m²
3 0 ,0
L fm
3 ,0
L fm
10
L fm
3 ,5
L fm
L fm
3 ,5
L fm
4 ,0
10
L fm
0 ,1
L e u ch te n
L fm
10
7 ,0
80
100
220
L fm
20
50
100
m²
10
10
K o s te n ric h tw e rt (€ )
In v e s titio n
E rh a ltu n g
A n te il
je W E
20
L fm
600
300
L fm
L fm
3 ,0
L fm
L fm
0
L fm
64
-
130
je m ²
90
je L fm
120
je L fm
230
je L fm
70
je L fm
- 1500
je S tü ck
600
je L fm
180
je L fm
In fra s tru k tu rk o s te n (€ ) je W E
In v e s titio n
E rh a ltu n g
1 ,0 0
je m ²
0 ,5 0
je L fm
2 ,5 0
je L fm
4 ,5 0
je L fm
2 ,0 0
2 8 ,0 0
5 ,0 0
1 ,3 0
1 ,2 5
u n d Ja h r
0 ,5 0
u n d Ja h r
2 ,5 0
u n d Ja h r
4 ,5 0
u n d Ja h r
3 ,0 0
je L fm
3 0 0 ,0 0
je S tü ck
1 1 ,0 0
je L fm
1 ,5 0
je L fm
0
ö ffe n tlich e G rü n flä ch e
1 0 ,0 m ²
540
9 je m ²
-
540
je L fm
14
0 ,5 0
-
1 ,2 0 je m ² u n d Ja h r
1 ,0 0
je L fm
1 ,6 0
E rs c h lie ß u n g s k o s te n je W o h n e in h e it in s g e s a m t (M itte lw e rt):
Ausblick
M itte lw e rt (€ ) je W E
In v e s titio n E rh a ltu n g
3 .0 0 0
-
3 .9 0 0
30
-
38
3 .4 5 0
30
240
-
270
2
-
2
255
2
350
-
420
9
-
9
385
9
770
-
805
16
-
16
788
16
80
-
280
8
-
12
180
8
45
-
113
2
-
23
79
2
2 .1 0 0
-
4 .2 0 0
35
-
77
3 .1 5 0
35
192
-
540
4
-
5
366
4
-
-
-
90
-
140
12
-
16
115
12
6 .8 6 7
-
1 0 .6 6 8
117
-
196
8 .7 6 7
156
b e n ö tig te
L än g e
L ä rm sch u tzw a n d ***
Tipps
2 0 L fm
2 5 L fm
* o h n e H a u sa n sch lü sse
** L e u ch te n a b sta n d
-
-
-
-
P la n u n g sko ste n / W o h n e in h e it:
E rsch lie ß u n g sko ste n / W o h n e in h e it:
40 m
*** K o ste n v o n 1 8 0 b is 1 8 0 € / m ² - e s w ird v o n e in e r H ö h e v o n 3 m a u sg e g a n g e n
E rsch lie ß u n g sko ste n / W o h n e in h e it / Ja h r:
B e w e rtu n g :
3/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
-
498
9 .2 6 5
2 4 8 ,9 0 € / W E / a
A
Slide 4
Energieausweis für Siedlungen
Freiraumqualität
Eingaben
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
4/22
F u ß g ä n g e rIn n e n n e tz
G e s a m tlä n g e d e s W e g e n e tze s *:
d a v o n fü r F u ß g ä n g e rIn n e n b e s o n d e rs a ttra k tiv **:
T e ilflä c h e N o .
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
200 m
V e rh ä ltn is :
130 m
B e w e rtu n g :
0 ,6 5
A
p riv a te
B re ite S tra ß e n ra u m
M a ß n a h m e n zu r
L ä rm q u e lle **** im
G rü n flä c h e
n e in
ja
+ A u s g e s ta ltu n g ***
V e rk e h rs b e ru h ig u n g ****
< 7 m
7 m +
ja
ja
U m k re is v o n 1 5 0 m
n e in
n e in
B e w e rtu n g
D
A
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
D
S ie d lu n g
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 5
Energieausweis für Siedlungen
Anbindung und Verkehr
Eingaben
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
W e rk ta g (a u ß e r S A )
T e ilflä c h e N o .
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
zu m
zu m n ä ch ste n
O rtsze n tru m
300 - 600
6 0 0 - 1 .0 0 0
zu m
zu r
zu r n ä ch ste n
zu m G rü n ra u m
N a h v e rso rg e r
K in d e rg a rte n
V o lkssch u le
Ö V -H a lte ste lle
> 1500 m ²
< 300
6 0 0 - 1 .0 0 0
< 300
6 0 0 - 1 .0 0 0
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
1 .5 0 0 - 5 .0 0 0
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
1 .5 0 0 - 5 .0 0 0
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
1 .5 0 0 - 5 .0 0 0
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
1 .5 0 0 - 5 .0 0 0
S ie d lu n g
Ö V -In te rv a ll:
D u rch sch n ittlich e C O 2 -E m issio n *
Tipps
S a m s -, S o n n -, u n d F e ie rta g
zu m S p ie lp la tz /
G rü n ra u m
ke in Ö V
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
> 5 .0 0 0
Ö V -In te rv a ll:
1 7 2 ,5 g / km
0 ,2 0 t / Ja h r
W e rkta g e :
246
S u m m e C O 2 -E m issio n a n W o ch e n e n d - u . F e ie rta g e n
0 ,4 7 t / Ja h r
W o ch e n e n d - u n d F e ie rta g e :
119
S u m m e C O 2 -E m is s io n V e rk e h r (J a h r)
0 ,6 7 t / J a h r
B e w e rtu n g
0 ,0 7 t / W E / J a h r
B
Ausblick
E M R I C H
C O N S U L T I N G
zu m S p o rt- o d e r
K u ltu re in rich tu n g S p ie lp la tz > 5 0 0 m ²
S u m m e C O 2 -E m issio n a n W e rkta g e n
S u m m e C O 2 -E m is s io n V e rk e h r / W E / J a h r
5/22
zu r F re ize it- o d e r
B e w e rtu n g
1 .0 0 0 - 1 .5 0 0
1 .5 0 0 - 5 .0 0 0
B
C
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
b is zu 3 0 M in u te n
B
Slide 6
Energieausweis für Siedlungen
Lage und Bebauung
Eingaben
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Tipps
T eilfläch e N o .
T o p o g rap h ie*
G eb äu d etyp
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
E bene
W est- / O sthang
G eschossw ohnbau
E infam .haus offen
S ie d lu n g
A u srich tu n g d er
T eilfläch e**
* als H ang zählt ein G efälle von 10% und m ehr
** es zählt die von der E rs c hließ ungs s traß e abgew andte R ic htung
Ausblick
6/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
S üd
W est
B e w e rtu n g
A
D
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
#N V
A
Slide 7
Energieausweis für Siedlungen
Berechnung / Bewertung
Eingaben
Berechnung /
Berechnung
/
Bewertung
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
7/22
Berechnung für jedes Tabellenblatt bzw. jede
Kategorie:
• alle Eingaben mit Faktor versehen
• Summe bzw. Produkt der Faktoren ergibt Wert
welcher wiederum einem Energieniveau
zugeordnet ist
Gesamtbewertung:
• einzelne Kategorien können gewichtet werden
• aus einzelnen Kategorien und deren Gewichtung
wird die Energiekennzahl berechnet
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 8
Energieausweis für Siedlungen
Ausgabe
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
• Energiekennzahl der Siedlung
G em einde:
K atastralgem einde:
P rojektnam e:
B
0 ,4 0
B
0 ,2 5
Q u alität d er L ag e u n d B eb au u n g (F akto r)
6,63
F
0 ,3 5
E
0 ,0 0
C
1 ,0 0
K la s s ifiz ie ru n g
T e s ts ie d lu n g
Ausblick
8/22
ung
0,08 t
Beispiele
Tipps
w ic h t-
412,75 €
Lebens qualität (fließ t nur in W oc henend-V erkehr ein)
Ergebnis
G e-
B ew ertu n g
C O 2 -E m issio n V erkeh r / W E / Jah r**
E rsch ließ u n g sko sten je W E / Jah r*
Ausgabe
Ausgabe
T estg em ein d e
T est-K G
T estsied lu n g
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 9
Energieausweis für Siedlungen
Ausgabe
• Vergleich* zu Bebauung mit konventioneller Siedlung
• Vergleich* zu Bebauung mit Mustersiedlung
Berechnung /
Bewertung
V ergleiche auf:
Ausgabe
G em einde:
K atastralgem einde:
P rojektnam e:
E rsch ließ u n g sko sten je 100 W E / Jah r*
C O 2-E m issio n V erkeh r / 100 W E / Jah r**
Q u alität d er L ag e u n d B eb au u n g (F akto r)
V erb rau ch N etto b au lan d fü r 100 W E
W o h n ein h eiten (W E ) / h a B ru tto b au lan d
Ergebnis
Beispiele
V erg leich m it ein er ko n ven tio n ellen
V erg leich sw ert:
D ifferen z d er
ko n ven tio n elle
T estsied lu n g zu r
S ied lu n g in
ko n ven tio n ellen
G em ein d en m it
S ied lu n g - ab so lu t
Z en tru m sfu n ktio n
100 W ohneinheiten
T estg em ein d e
T est-K G
T estsied lu n g
60.000 €
41.275 €
7,94 t
6,11
5,83 ha
14,29 W E
x = T estsied lu n g
S ied lu n g
D ifferen z d er
D ifferen z d er
T estsied lu n g zu r
V erg leich sw ert
T estsied lu n g zu r
T estsied lu n g zu r
ko n ven tio n ellen
M u stersied lu n g X Y
M u stersied lu n g -
M u stersied lu n g -
ab so lu t
relativ
S ied lu n g - relativ
18.725 €
-
10,00 t
3,00
7,50 h a
11,11 W E
V erg leich m it d er M u stersied lu n g
D ifferen z d er
-31 %
-2,06 t
3,11
-1,67 h a
3,17 W E
-21
104
-22
29
%
%
%
%
40.000 €
5,00 t
2,60
5,00 ha
16,67 W E
1.275 €
3 %
2,94 t
3,51
0,83 ha
3,17 W E
59
135
17
19
E rsch ließ u n g s-
C O 2 -E m issio n en d u rch
Q u alität d er L ag e u n d
WE / ha
ko sten
m o t. In d ivid u alverkeh r
B eb au u n g
B ru tto b au lan d
M u stersied lu n g
x
x
Tipps
D u rch sch n itt
Ausblick
ko n ven tio n elle S ied lu n g
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
* = der Erschließungskosten, CO2-Emissionen, Qualität d. Lage u. Bebauung, WE / ha
9/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
schlechter / besser
Eingaben
%
%
%
%
Slide 10
Energieausweis für Siedlungen
Ausgabe
Eingaben
• Hochrechnung der Kennwerte* der Siedlung auf
Gemeindeebene, Bezirksebene und Landesebene**
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ausgabe
B ei g leich em F läch en verb rau ch : W o h n ein h eiten au f
B au lan d reserve in sg esam t m ö g lich …
B aulandreserve
Ergebnis
G em ein d en m it
G em ein d e T estg em ein d e
… b ei B eb au u n g m it M u stersied lu n g
… b ei B eb au u n g m it ko n ven tio n eller S ied lu n g
… b ei B eb au u n g m it T estsied lu n g
B ezirk A m stetten
12 ha
760
200 W E
133 W E
171 W E
Z en tru m sfu n ktio n
im L an d N Ö
ha
12.667
8.444
10.857
WE
WE
WE
4.500 ha
75.000 W E
50.000 W E
64.286 W E
U n tersch ied d er T estsied lu n g zu r...
Beispiele
… M u stersied lu n g ab so lu t -
29 W E
-
1.810
WE
-
10.714 W E
… M u stersied lu n g relativ … ko n ven tio n ellen S ied lu n g ab so lu t
... ko n ven tio n ellen S ied lu n g relativ
14 %
38 W E
29 %
-
14
2.413
29
%
WE
%
-
14 %
14.286 W E
29 %
G em ein d en m it
B ei g leich er W o h n u n g san zah l (en tsp rech en d d er
Tipps
T estsied lu n g ) erg eb en sich E rsch ließ u n g sko sten vo n …
W ohnungsanzahl
Ausblick
… b ei B eb au u n g m it M u stersied lu n g
… b ei B eb au u n g m it ko n ven tio n eller S ied lu n g
… b ei B eb au u n g m it T estsied lu n g
G em ein d e T estg em ein d e
171 W E
68.571 €
102.857 €
70.758 €
U n tersch ied d er T estsied lu n g zu r...
… M u stersied lu n g ab so lu t
… M u stersied lu n g relativ
… ko n ven tio n ellen S ied lu n g ab so lu t ... ko n ven tio n ellen S ied lu n g relativ -
B ezirk A m stetten
10.857 W E
4.342.857 €
6.514.286 €
4.481.308 €
Z en tru m sfu n ktio n
im L an d N Ö
64.286
25.714.286
38.571.429
26.534.063
WE
€
€
€
* = der Erschließungskosten, CO2-Emissionen, Qualität d. Lage
WE / €ha
2.186u.€ Bebauung,
138.451
819.777 €
3
%
3 % Charakter, Gemeinde
3 %
** = nicht Land gesamt, sondern unterschieden hinsichtlich Gemeinde mit ländlichem
32.100 €
2.032.977 €
12.037.366 €
mit Zentrumsfunktion, Gemeinde im Ballungsraum
31 %
31 %
31 %
10/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 11
Energieausweis für Siedlungen
B ei g leich em F läch en verb rau ch : W o h n ein h eiten au f
G em ein d en m it
B au lan d reserve in sg esam t m ö g lich …
G em ein d e T estg em ein d e
Ausgabe
B aulandreserve
… b ei B eb au u n g m it M u stersied lu n g
… b ei B eb au u n g m it ko n ven tio n eller S ied lu n g
… b ei B eb au u n g m it T estsied lu n g
B ezirk A m stetten
12 ha
760
200 W E
133 W E
171 W E
Z en tru m sfu n ktio n
im L an d N Ö
ha
12.667
8.444
10.857
4.500 ha
WE
WE
WE
75.000 W E
50.000 W E
64.286 W E
U n tersch ied d er T estsied lu n g zu r...
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
• Hochrechnung der Kennwerte* der Siedlung auf
Gemeindeebene, Bezirksebene und Landesebene**
… M u stersied lu n g ab so lu t -
29 W E
-
1.810
WE
-
10.714 W E
… M u stersied lu n g relativ … ko n ven tio n ellen S ied lu n g ab so lu t
... ko n ven tio n ellen S ied lu n g relativ
14 %
38 W E
29 %
-
14
2.413
29
%
WE
%
-
14 %
14.286 W E
29 %
G em ein d en m it
B ei g leich er W o h n u n g san zah l (en tsp rech en d d er
T estsied lu n g ) erg eb en sich E rsch ließ u n g sko sten vo n …
W ohnungsanzahl
Ausgabe
Ausgabe
Ergebnis
… b ei B eb au u n g m it M u stersied lu n g
… b ei B eb au u n g m it ko n ven tio n eller S ied lu n g
… b ei B eb au u n g m it T estsied lu n g
U n tersch ied d er T estsied lu n g zu r...
… M u stersied lu n g ab so lu t
… M u stersied lu n g relativ
… ko n ven tio n ellen S ied lu n g ab so lu t ... ko n ven tio n ellen S ied lu n g relativ -
G em ein d e T estg em ein d e
B ezirk A m stetten
171 W E
68.571 €
102.857 €
70.758 €
2.186
3
32.100
31
€
%
€
%
Z en tru m sfu n ktio n
im L an d N Ö
10.857 W E
4.342.857 €
6.514.286 €
4.481.308 €
-
138.451
3
2.032.977
31
€
%
€
%
-
T estsied lu n g ) erg ib t sich ein C O 2 -A u ssto ß vo n …
G em ein d e T estg em ein d e
W ohnungsanzahl
… b ei B eb au u n g m it M u stersied lu n g
… b ei B eb au u n g m it ko n ven tio n eller S ied lu n g
… b ei B eb au u n g m it T estsied lu n g
Tipps
Ausblick
WE
€
€
€
819.777
3
12.037.366
31
€
%
€
%
G em ein d en m it
B ei g leich er W o h n u n g san zah l (en tsp rech en d d er
Beispiele
64.286
25.714.286
38.571.429
26.534.063
U n tersch ied d er T estsied lu n g zu r...
… M u stersied lu n g ab so lu t
… M u stersied lu n g relativ
… ko n ven tio n ellen S ied lu n g ab so lu t ... ko n ven tio n ellen S ied lu n g relativ -
171
8,57
17,14
13,62
5,04
59
3,53
21
B ezirk A m stetten
WE
10.857 W E
t
t
543 t
1.086 t
t
862 t
t
%
t
%
Z en tru m sfu n ktio n
im L an d N Ö
-
319
59
223,40
21
t
%
t
%
64.286
3.214
6.429
5.106
-
1.891,51
59
1.322,77
21
WE
t
t
t
t
%
t
%
* = der Erschließungskosten, CO2-Emissionen, Qualität d. Lage u. Bebauung, WE / ha
** = nicht Land gesamt, sondern unterschieden hinsichtlich Gemeinde mit ländlichem Charakter, Gemeinde
mit Zentrumsfunktion, Gemeinde im Ballungsraum
11/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 12
Energieausweis für Siedlungen
Ergebnis
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
12/22
•
•
•
•
•
Bewertung einer Siedlung
Aufzeigen von Stärken und Schwächen
Vergleichbarkeit verschiedener Varianten
Auswirkungen auf größeren Ebenen
Vergleich zu Mustersiedlung und konventioneller
Siedlung
• Bildung von Szenarien über unterschiedliche
Gewichtung
• Aktualisierung / Anpassung über
Einstellungsmaske
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 13
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Google Maps
13/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 14
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Waidhofen an der Thaya / Heimatsleit‘n West:
• Ca. 3,5 Hektar
• 122 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Emrich Consulting ZT-GmbH
14/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 15
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Waidhofen an der Thaya / Heimatsleit‘n Ost:
• Ca. 6,4 Hektar
• 77 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Emrich Consulting ZT-GmbH
15/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 16
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Königstetten / Schiepeln und Friedhofstraße:
• Ca. 9,5 Hektar
• 168 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
M arktg em ein d e K ö n ig stetten
K en n g rö ß en
Beispiele
Beispiele
F läc he
G rünf läche
V erkehrsf läche
W ohneinheiten (W E )
B ew ertu n g
E rsc hließ ungskosten (je W E und J ahr)
C O 2-E m issionen V erkehr (je W E und Jahr)
Q aulität der Lage und B ebauung (F ak tor)
F reiraum qualität (F ak tor)
Tipps
Ausblick
F ried h o fstraß e
1. E ntwurf
G e s a m tb e w e rtu n g
S ch iep eln
B eschluss
1. E ntw urf
4,43 ha
0,23 ha
0,69 ha
63 W E
5,15 ha
0,22 ha
0,58 ha
91 W E
5,10 ha
0,18 ha
0,57 ha
105 W E
W ert
B ewertung
880,01 €
G
0,03 t
A
2,65
B
1,30
A
W ert
B ewertung
819,15 €
F
0,03 t
A
2,80
B
1,28
A
W ert
B ewertung
463,04 €
C
0,04 t
B
2,33
B
1,55
B
W ert
B ew ertung
385,16 €
B
0,04 t
B
2,38
B
1,48
B
D
C
Quelle: Emrich Consulting ZT-GmbH
16/22
E M R I C H
B eschluss
4,45 ha
0,22 ha
0,99 ha
61 W E
C O N S U L T I N G
B
B
Slide 17
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
St. Pölten – Baurechtsgründe Ratzersdorf V:
• Ca. 9 Hektar
• 157 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Stadtplanung St. Pölten
17/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 18
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Retz – Obernalber Spitz V2b:
• Ca. 4,9 Hektar
• 121 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Emrich Consulting ZT-GmbH
18/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 19
Energieausweis für Siedlungen
Beispiele
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Retz – Obernalber Spitz V2c:
• Ca. 4,9 Hektar
• 73 Wohneinheiten
Ausgabe
Bewertung:
Ergebnis
Beispiele
Beispiele
Tipps
Ausblick
Quelle: Emrich Consulting ZT-GmbH
19/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 20
Energieausweis für Siedlungen
Tipps
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Kommunikation der Ergebnisse:
• Einbindung in Planung zu möglichst frühen
Zeitpunkt erhöht Möglichkeit zur Meinungsbildung
• Kommunikation der Eingangsgrößen zur Erklärung
des Ergebnis und Bewusstseinsbildung
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Tipps
Ausblick
20/22
CAD:
• Verwendung von Polygonen und Schraffuren
erleichtert die Flächenermittlung
• Verwendung eines Fixpunktes am Siedlungsrand
zur Wegstreckenermittlung
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 21
Energieausweis für Siedlungen
Ausblick
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
Ausblick
21/22
Förderung des Landes Niederösterreich:
• Unterstützung der Gemeinden für Planung
• Zusätzliche Grundlagen zur Diskussion
• Berechnung Einsparungspotenziale
• Weiterentwicklung des Tools
•
•
•
•
Mindestens 2 Varianten
Ersten 50 Gemeinden
Max. 1.000 €
Bereitstellung der Daten für Land
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 22
Energieausweis für Siedlungen
Ausblick
Eingaben
Berechnung /
Bewertung
Ausgabe
Infrastrukturkosten-Kalkulator:
• Bevölkerungsentwicklung
• Aufsiedlungsgeschwindigkeit
• Auslastungsgrade tech. u soz. Infrastruktur
Ergebnis
Beispiele
Tipps
Ausblick
Ausblick
22/22
•
•
•
•
Kosten sozialer Infrastruktur
Kosten technischer Infrastruktur
Einnahmen aus Finanzausgleich
Förderungen
E M R I C H
C O N S U L T I N G
Slide 23
Energieausweis
Energieausweis
für für
Siedlungen
Siedlungen
Eine Initiative des Amts der NÖ Landesregierung
Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik
Eingaben
Amt der NÖ Landesregierung, Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik
HR Dipl.-Ing. Siegfried KAUTZ
Dipl.-Ing. Helma HAMADER
Berechnung /
Bewertung
www.raumordnung-noe.at
Emrich Consulting ZT-GmbH
Ausgabe
Dipl.-Ing. Hans EMRICH, MSc
Dipl.-Ing. Rainer ZELLER
www.emrich.at
Ergebnis
Atelier Erlach
Arch. Dipl.-Ing. Norbert ERLACH
Beispiele
www.erlach.at
Areal Consult
Tipps
Dipl.-Ing. Helmut SEDLMAYER
www.arealconsult.at
Ausblick
Mit Unterstützung der Stadtgemeinde Waidhofen an der Thaya
www.waidhofen-thaya.at
Ortsplanung
miteinander
23/22
E M R I C H
C O N S U L T I N G
24.09.2009