Transcript Aastane aruanne 2007 - Narva LV Arhitektuuri
Slide 1
Arhitektuuri- ja
Linnaplaneerimise Amet
TEGEVUSE NÄITAJAD
01.01.2008
SEISUGA
Slide 2
Linnavalitsuse korralduste eelnõude
Suvila, ajamaja püstitamiseks
ettevalmistamine
(1/2)
Ehitise teenindamiseks vajaliku rajatiste
Kasutusload:
püstitamiseks või rekonstrueerimiseks
Ehitise laiendamiseks
Üksikelamu ja ehitise rekonstrueerimiseks
Ehitusload:
Ehitusload:
Üksikelamu, suvila, ajamaja
Üksikelamu, suvila, ajamaja
laiendamiseks
Üksikelamu, suvila, ajamaja
Tallinna mnt 55 lammutamiseks; Fama keskuse
laiendamiseks, Kraavi 7 korterelamu püstitamiseks,
Kraavi 14 korterelamu rekonstrueerimiseks ja ridaelamu
püstitamiseks, Kreenholmi 52/54 „Maxima”
püstitamiseks, Gerassimovi 5 hoone rekonstrueerimiseks
korterelamuks, Linda 5 hoone rekonstrueerimiseks õppebüroohooneks, Maslovi 5 poolelioleva hoone
rekonstrueerimiseks korterelamuks, Linda 18 hoonete
lammutamiseks, Rahu, Kangelaste, Oru, Gerassimovi
ning teistel tänavatel korterelamutele fassaadide ja
katuste rekonstrueerimiseks, Paemurru, Siivertsi, AasaTallinna mnt, Jõesuu tn, 26 Juuli tn ja teistes linnaosades
ehitiste püstitamiseks
vee-, kanalisatsiooni- ja sademevee kanalisatsiooni
torustike rekonstrueerimiseks ja ehitamiseks,
ehitiste
Elektrijaama tee 59 neutraliseerimissõlme püstitamiseks,
Elektrijaama tee 180 AS Nakro Nahatööstuse prügila
sulgemiseks.
rekonstrueerimiseks
Ehitise täielikult või osaliselt lammutamiseks
Slide 3
Linnavalitsuse korralduste eelnõude
ettevalmistamine (2/2)
Slide 4
LV vastuvõetud korralduste arv 2007 aastal
Nr
Korralduse liik
Arv
2
Ehituslubasid
64
190 objektid
3
Kasutuslubasid
53
146 objektid
4
Kirjalikud nõusolekud
24
57 objektid
5
Detailplaneeringud
55
6
Projekteerimistingimused
383
7
Ostueesõigusega maa
Erastamine ja hoonestusõigus
581
8
Aadressi omistamine
75
9
Teenindusmaa määramine
6
10
Munitsipaalomandisse taotlemine
149
11
Riigi omandisse taotlemine
6
12
Õigusvastaselt võõranda maa tagastamine
1
13
Muud
57
Kokku
1454
Ehk kokku on 72% Narva Linnavalitsuses vastuvõetud korraldustest
Slide 5
Maa ostu-müügilepingu ja
asjaõiguslepingu vormistamine
Maa erastamise lepingud aastatel 2001-2007 on sõlmitud
kokku 3280 lepingud.
Slide 6
Geodeesia (2006-2007)
2006
2007
1.
Vastuvõetud topoloogilised aruanded
130
91
2.
Vastuvõetud teostusjoonised
140
85
3.
Narva linna postiaadresside omistamine
41
69
4.
Väljastatud topogeodeetilised alused
81
320
5.
Topoalus paberil
2100 kr.
6.
Topoalus digitaalselt
6321 kr
34852 kr.
Slide 7
Ajavahemikul 1997–2006 aasta on Narva linna
munitsipaalomandisse vormistatud 2 142 947 m2 s.o.
214,3 ha maad, 2007.a. – 259 ha maad.
1997. –
2005.a
On
koostatud:
Kokku
2006.a
Hoonega
maa
Hoonestamata maa
Hoonega
maa
Hoonestamata maa
Taotlemise
toimikuid
213
85
90
19
19
Katastri
toimikuid
153
74
50
7
22
2007.a
Hoonega
maa
Hoonestamata maa
149
Kokku on eelnevate aastatega vormistatud munitsipaalomandisse 594 ha.
Tänavatest on vormistatud 26 maaüksust, kogupikkusega 9,2 km. Linna
tänavate kogupikkus on 114 km.
Slide 8
Slide 9
Detailplaneeringud
Slide 10
Detailplaneeringud seisuga
14.11.2006
Slide 11
Detailplaneeringud seisuga
01.10.2007
Slide 12
Projekteerimistingimused
Slide 13
Kirjad
Slide 14
Lisandunud suuremahulised tööd
1.
Osalemine projektides – Narva linnamööbel, Bastionide ring, Narva
River Water Routes, Vana Narva miniatuuris, Narva raekoja fassaadi
restaureerimine ja Narva kindluse bastionide kuivendamine.
2. Osalemine arengukavade koostamistel.
3. Osalemine konkursside korraldamistel “Narva linna parima jõulu- ja uusaastakujundusega vitriini, fassaadi ja
ümbrusega hoone väljaselgitamiseks”.
4. Tööstuspiirkonna üldplaneering – riigihanke teostamine ja lepingu
allakirjutamine, geoaluse teostamine.
5. Vanalinna üldplaneering – riigihanke teostamine
ja lepingu allakirjutamine.
6. Narva LV Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti toetuse
korraldamine.
7.
E-Community: toimus GIS struktuuri väljatöötamine (2D-kaardi
kihtide uuendamine). Töö käigus sai selgeks, et serveri nii riistvara kui
ka tarkvara vajavad uuendamist, mis toimus suve lõpus.
Slide 15
Ehitusjärelvalve osakond
Nr.
Riigilõivud
Kinnitatud
eelarve
1
Ehitusloa väljastamise eest
2
3
•
•
•
•
•
•
Ülekantud eelarvesse
Kuus
kokku
450 000
45885,00
611218,35
Kasutusloa väljastamise eest
200 000
18625,00
180448,50
Ehitisregistri toimingute riigilõiv
10 000
40,00
2265,00
Riigilõiv – kokku
660 000
64550,00
793931,85
On kontrollitud ehitusseaduse nõuete rikkumiste alusel on algatatud 38
väärteomenetlust ning nendest on laekunud trahve 51 600,00 krooni.
On kontrollitud ehitusseaduse nõuete täitmist üksik- ja kaksikelamutes, kus
on avastatud 75 ehitusseaduse nõuete rikkumist.
On algatatud ettekirjutuse menetlusi ning tehtud ettekirjutusi – 73 tk.
Rakendatud sunniraha ettekirjutuse nõuete eiramise eest – 6 tk summas
kokku 17000 krooni.
On üle vaadatud kasutusel olevas äri- ja tööstus objekte eesmärgiga
kontrollida omaniku poolt ehitusseaduse nõuete täitmist – 36 tk.
Ülevaadatud objektidel on avastatud üle 25 ehitusseaduse nõuete
rikkumist.
Menetletud ning registreeritud ehitisregistris ehitamise alustamise teateid –
132 tk, ehitiste likvideerimise teateid – 46tk, teatised hoonete
registreerimiseks ja aadresside muutmiseks – 115 tk.
Slide 16
Suured 2007. aasta objektid
Slide 17
Hoonete osakond
•
•
•
•
•
•
lõpetas endise hooneregistri dokumentide arhiveerimise. On lõpetatud 2
nimistu moodustamine (aadresside järgi):
- Narva linnas asuvate hoonete kohta (13 009 säilikut, 512 karpi)
- a/ü-te territooriumitel asuvate hoonete kohta (3 506 säilikut, 206 karpi)
Väljastatud on 335 dokumenti (s.h. garaažiühistutele tõestatud koopiad
plaanidest ) ja suulist konsultatsiooni on antud 987 kliendile
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile on väljastatud
andmebaasi parandamiseks dokumentide koopiaid ja e-meile ning ise
oleme parandanud andmebaasi LV ametite ja klientide taotluste alusel 730
juhul (s.h. ka meie poolt avastatud vead andmebaasis).
Ehitisregistrisse on täiendavalt esitatud ehitisi 37-l aadressil (need on
ammu ehitatud, aga nüüd alles esitatud registreerimiseks). Iga kodanik
käib 2-3 korda, enne kui nende dokumendid saab vastu võtta.
Sisestatud ja registrile on esitatud kõik Narva Elektrijaamade soojustrassid
koos koordinaatidega, (umbes 1/5 koordinaatidest tuli uuesti sisestada, sest
vead olid sees), üldse oli 194 lõiku.
AS Soojusvõrk 204 soojustrassilõigust on sisestatud 115 lõiku.
Slide 18
Kokkuvõtes
Meie amet osales järgmiste linnaprojektide
väljatöötamisel:
• Projekti “Kodulinn kaunimaks” raames korteriühistute
toetamise kord;
• Narva linna hoonete fassaadide passistamine (riigihanke on
teostatud ja leping allakirjutatud);
• Energiaauditite teostamine ja energiamajanduse
arengukava koostamine Narva linnas ;
• Narva teede ja tänavate (linnaliikluse) arengukava;
• Narva linnamööbli projekteerimine ;
• Narva linna haljastuse arengukava;
• Narva linna stilistika.
Slide 19
Tänan!
Arhitektuuri- ja
Linnaplaneerimise Amet
TEGEVUSE NÄITAJAD
01.01.2008
SEISUGA
Slide 2
Linnavalitsuse korralduste eelnõude
Suvila, ajamaja püstitamiseks
ettevalmistamine
(1/2)
Ehitise teenindamiseks vajaliku rajatiste
Kasutusload:
püstitamiseks või rekonstrueerimiseks
Ehitise laiendamiseks
Üksikelamu ja ehitise rekonstrueerimiseks
Ehitusload:
Ehitusload:
Üksikelamu, suvila, ajamaja
Üksikelamu, suvila, ajamaja
laiendamiseks
Üksikelamu, suvila, ajamaja
Tallinna mnt 55 lammutamiseks; Fama keskuse
laiendamiseks, Kraavi 7 korterelamu püstitamiseks,
Kraavi 14 korterelamu rekonstrueerimiseks ja ridaelamu
püstitamiseks, Kreenholmi 52/54 „Maxima”
püstitamiseks, Gerassimovi 5 hoone rekonstrueerimiseks
korterelamuks, Linda 5 hoone rekonstrueerimiseks õppebüroohooneks, Maslovi 5 poolelioleva hoone
rekonstrueerimiseks korterelamuks, Linda 18 hoonete
lammutamiseks, Rahu, Kangelaste, Oru, Gerassimovi
ning teistel tänavatel korterelamutele fassaadide ja
katuste rekonstrueerimiseks, Paemurru, Siivertsi, AasaTallinna mnt, Jõesuu tn, 26 Juuli tn ja teistes linnaosades
ehitiste püstitamiseks
vee-, kanalisatsiooni- ja sademevee kanalisatsiooni
torustike rekonstrueerimiseks ja ehitamiseks,
ehitiste
Elektrijaama tee 59 neutraliseerimissõlme püstitamiseks,
Elektrijaama tee 180 AS Nakro Nahatööstuse prügila
sulgemiseks.
rekonstrueerimiseks
Ehitise täielikult või osaliselt lammutamiseks
Slide 3
Linnavalitsuse korralduste eelnõude
ettevalmistamine (2/2)
Slide 4
LV vastuvõetud korralduste arv 2007 aastal
Nr
Korralduse liik
Arv
2
Ehituslubasid
64
190 objektid
3
Kasutuslubasid
53
146 objektid
4
Kirjalikud nõusolekud
24
57 objektid
5
Detailplaneeringud
55
6
Projekteerimistingimused
383
7
Ostueesõigusega maa
Erastamine ja hoonestusõigus
581
8
Aadressi omistamine
75
9
Teenindusmaa määramine
6
10
Munitsipaalomandisse taotlemine
149
11
Riigi omandisse taotlemine
6
12
Õigusvastaselt võõranda maa tagastamine
1
13
Muud
57
Kokku
1454
Ehk kokku on 72% Narva Linnavalitsuses vastuvõetud korraldustest
Slide 5
Maa ostu-müügilepingu ja
asjaõiguslepingu vormistamine
Maa erastamise lepingud aastatel 2001-2007 on sõlmitud
kokku 3280 lepingud.
Slide 6
Geodeesia (2006-2007)
2006
2007
1.
Vastuvõetud topoloogilised aruanded
130
91
2.
Vastuvõetud teostusjoonised
140
85
3.
Narva linna postiaadresside omistamine
41
69
4.
Väljastatud topogeodeetilised alused
81
320
5.
Topoalus paberil
2100 kr.
6.
Topoalus digitaalselt
6321 kr
34852 kr.
Slide 7
Ajavahemikul 1997–2006 aasta on Narva linna
munitsipaalomandisse vormistatud 2 142 947 m2 s.o.
214,3 ha maad, 2007.a. – 259 ha maad.
1997. –
2005.a
On
koostatud:
Kokku
2006.a
Hoonega
maa
Hoonestamata maa
Hoonega
maa
Hoonestamata maa
Taotlemise
toimikuid
213
85
90
19
19
Katastri
toimikuid
153
74
50
7
22
2007.a
Hoonega
maa
Hoonestamata maa
149
Kokku on eelnevate aastatega vormistatud munitsipaalomandisse 594 ha.
Tänavatest on vormistatud 26 maaüksust, kogupikkusega 9,2 km. Linna
tänavate kogupikkus on 114 km.
Slide 8
Slide 9
Detailplaneeringud
Slide 10
Detailplaneeringud seisuga
14.11.2006
Slide 11
Detailplaneeringud seisuga
01.10.2007
Slide 12
Projekteerimistingimused
Slide 13
Kirjad
Slide 14
Lisandunud suuremahulised tööd
1.
Osalemine projektides – Narva linnamööbel, Bastionide ring, Narva
River Water Routes, Vana Narva miniatuuris, Narva raekoja fassaadi
restaureerimine ja Narva kindluse bastionide kuivendamine.
2. Osalemine arengukavade koostamistel.
3. Osalemine konkursside korraldamistel “Narva linna parima jõulu- ja uusaastakujundusega vitriini, fassaadi ja
ümbrusega hoone väljaselgitamiseks”.
4. Tööstuspiirkonna üldplaneering – riigihanke teostamine ja lepingu
allakirjutamine, geoaluse teostamine.
5. Vanalinna üldplaneering – riigihanke teostamine
ja lepingu allakirjutamine.
6. Narva LV Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti toetuse
korraldamine.
7.
E-Community: toimus GIS struktuuri väljatöötamine (2D-kaardi
kihtide uuendamine). Töö käigus sai selgeks, et serveri nii riistvara kui
ka tarkvara vajavad uuendamist, mis toimus suve lõpus.
Slide 15
Ehitusjärelvalve osakond
Nr.
Riigilõivud
Kinnitatud
eelarve
1
Ehitusloa väljastamise eest
2
3
•
•
•
•
•
•
Ülekantud eelarvesse
Kuus
kokku
450 000
45885,00
611218,35
Kasutusloa väljastamise eest
200 000
18625,00
180448,50
Ehitisregistri toimingute riigilõiv
10 000
40,00
2265,00
Riigilõiv – kokku
660 000
64550,00
793931,85
On kontrollitud ehitusseaduse nõuete rikkumiste alusel on algatatud 38
väärteomenetlust ning nendest on laekunud trahve 51 600,00 krooni.
On kontrollitud ehitusseaduse nõuete täitmist üksik- ja kaksikelamutes, kus
on avastatud 75 ehitusseaduse nõuete rikkumist.
On algatatud ettekirjutuse menetlusi ning tehtud ettekirjutusi – 73 tk.
Rakendatud sunniraha ettekirjutuse nõuete eiramise eest – 6 tk summas
kokku 17000 krooni.
On üle vaadatud kasutusel olevas äri- ja tööstus objekte eesmärgiga
kontrollida omaniku poolt ehitusseaduse nõuete täitmist – 36 tk.
Ülevaadatud objektidel on avastatud üle 25 ehitusseaduse nõuete
rikkumist.
Menetletud ning registreeritud ehitisregistris ehitamise alustamise teateid –
132 tk, ehitiste likvideerimise teateid – 46tk, teatised hoonete
registreerimiseks ja aadresside muutmiseks – 115 tk.
Slide 16
Suured 2007. aasta objektid
Slide 17
Hoonete osakond
•
•
•
•
•
•
lõpetas endise hooneregistri dokumentide arhiveerimise. On lõpetatud 2
nimistu moodustamine (aadresside järgi):
- Narva linnas asuvate hoonete kohta (13 009 säilikut, 512 karpi)
- a/ü-te territooriumitel asuvate hoonete kohta (3 506 säilikut, 206 karpi)
Väljastatud on 335 dokumenti (s.h. garaažiühistutele tõestatud koopiad
plaanidest ) ja suulist konsultatsiooni on antud 987 kliendile
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile on väljastatud
andmebaasi parandamiseks dokumentide koopiaid ja e-meile ning ise
oleme parandanud andmebaasi LV ametite ja klientide taotluste alusel 730
juhul (s.h. ka meie poolt avastatud vead andmebaasis).
Ehitisregistrisse on täiendavalt esitatud ehitisi 37-l aadressil (need on
ammu ehitatud, aga nüüd alles esitatud registreerimiseks). Iga kodanik
käib 2-3 korda, enne kui nende dokumendid saab vastu võtta.
Sisestatud ja registrile on esitatud kõik Narva Elektrijaamade soojustrassid
koos koordinaatidega, (umbes 1/5 koordinaatidest tuli uuesti sisestada, sest
vead olid sees), üldse oli 194 lõiku.
AS Soojusvõrk 204 soojustrassilõigust on sisestatud 115 lõiku.
Slide 18
Kokkuvõtes
Meie amet osales järgmiste linnaprojektide
väljatöötamisel:
• Projekti “Kodulinn kaunimaks” raames korteriühistute
toetamise kord;
• Narva linna hoonete fassaadide passistamine (riigihanke on
teostatud ja leping allakirjutatud);
• Energiaauditite teostamine ja energiamajanduse
arengukava koostamine Narva linnas ;
• Narva teede ja tänavate (linnaliikluse) arengukava;
• Narva linnamööbli projekteerimine ;
• Narva linna haljastuse arengukava;
• Narva linna stilistika.
Slide 19
Tänan!