Slide 1

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 2

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 3

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 4

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 5

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 6

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 7

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 8

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 9

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 10

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 11

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 12

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 13

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 14

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬


Slide 15

‫החברה לתיווך עסקי‬
‫ייצוג‪ ,‬הכנה וליווי עסקים וחברות‬
‫למכירה‪.‬‬
‫הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי החברה‬
‫אין להעתיק‪ ,‬לשכפל‪ ,‬לפרסם‪ ,‬לצלם ולעשות שימוש כל שהוא בתוכן דף זה ללא הסכמה מראש בכתב מבעל‬
‫זכויות היוצרים‪ .‬העובר על הוראה זו חשוף לתביעה בגין הפרת זכויות יוצרים‪.‬‬
‫‪1‬‬

‫עסקים ‪ 4‬יו בע"מ | בית הפורום‪ -‬דויד המלך ‪ -1‬הרצלייה פיתוח | טלפקס‪09-9579128 :‬‬
‫‪www.asakim4u.co.il‬‬
‫‪E-mail: [email protected]‬‬
‫‪[email protected]‬‬

‫‪‬‬

‫חברת עסקים ‪ 4‬יו בע"מ הוקמה בשנת ‪. 2007‬‬

‫חזון החברה‪:‬‬
‫מתן שירותים לחברות ועסקים בליווי למכירה‪.‬‬
‫מתן שירותים עיסקיים לחברות‪ ,‬עסקים ובעלי הון באיתור פעילויות ועסקים לרכישה‪.‬‬
‫התמקדות בעסקים וחברות פרטיות ומשפחתיות ‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬לחברה צוות עובדים מקצועי בעלי ניסיון בתחום המסחרי‪ ,‬הכלכלי‪ ,‬התפעולי והשיווקי‪.‬‬
‫‪ ‬החברה משתמשת במתודולוגיות ובכלים שיווקיים‪ ,‬מסחריים ומכירתיים‬
‫בכדי לסייע לקונים ולמוכרים לממש את העסקה‪.‬‬

‫‪‬‬
‫‪2‬‬

‫עסקים פור יו חושבת בשבילך! אנו נאתר עבורך את העסק לרכישה בתחום בו אתה‬
‫מעוניין‪ .‬אנו ניזום‪ ,‬נאתר‪ ,‬נבחן ונציע את העסקים והתחומים אשר יענו על צפיותיך‬
‫ויהוו מענה לצרכיך‪.‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬

‫פרזנטציה למשקיעים‬

‫‪3‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫רקע‬
‫מיקום גיאוגרפי‪ -‬אזור השרון‬

‫מועדון נמצא במרכז השכונה המכילה ‪ 3500‬יחידות דיור‬
‫האזור בו ממוקם חדר כושר נמצא בתהליכי בניה מואצים וצפוי לאכלס ‪ 4500‬יח' דיור חתך‬
‫סוציו אקונומי בינוני ומעלה ( עד ‪ 5‬שנים מהיום)‬
‫עד כה נבנו ‪ 5-6‬בניינים ‪ 60-70‬משפחות כל בניין‪.‬‬

‫‪4‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫השירותים הניתנים ע"י המועדון‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪5‬‬

‫חדר כושר‬
‫אימונייים אישיים‬
‫שיעורי ספינינג ואירובי‬
‫חוגי ג'אז‪,‬‬
‫בלט‪,‬‬
‫ייעוץ וסדנאות בנושאי תזונה‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫סוגי הציוד והמיכשור כוללים‪:‬‬

‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬
‫‪‬‬

‫‪6‬‬

‫ציוד לסטודיו החוגים‬
‫חדרי סטודיו מאובזרים‬
‫משקולות‪,‬‬
‫מכשירי כוח‬
‫ועוד‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫נתנונים פיננסיים‪:‬‬
‫‪(2009‬מונחים שנתיים)‬
‫מחזור‬
‫‪₪ 4,000,000‬‬
‫רווח גולמי‬
‫‪₪ 400,000‬‬
‫שכירות משנה (מהווה כ‪ 2.5%-‬מהמחזור)‬

‫המועדון מפעיל שירותי ספא‪ -‬ספא מפואר הכולל סאונה רטובה‪,‬יבשה‪ ,‬חמם טורקי‪ 3 ,‬חדרי‬
‫טיפולים‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫פעילויות במסגרת שירותי חוץ (מהווים ‪ 5-6%‬מהמחזור)‬
‫ישנם מספר חוגי ילדים כדלקמן‪:‬‬

‫חוגי ג'ודו וחוגי התעמלות לילדים=> הפעלה חיצונית ע"י קבלנות משנה‬

‫כמו כן‪,‬‬

‫המועדון נותן שירותי אימון אישי בתוספת תשלום‪ ,‬דרך‪:‬‬
‫מדריכים עצמאיים "פרילנסרים" ‪.‬‬
‫כן‪,‬‬
‫דיאטנית‪ -‬עובדת לפי הפרשת ‪ %‬מהכנסותיה למועדון‬
‫‪8‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫‪12%‬‬

‫‪1%‬‬

‫‪13%‬‬

‫עד חודש‬
‫התפלגות סוגי מנויים‬

‫ללללל‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫חצישנה‬
‫לחצי‬
‫שנה‬
‫עד‬
‫לשנה‬
‫‪74%‬‬
‫עד שנתיים‬

‫ניתן לראות יציבות במנויים בכך שעיקר המנויים של החברה הם לתקופות העולות על ‪12‬חודשים ואף לתקופות של‬
‫‪ 24‬חודשים ‪ .‬נתון זה תקף לאורך השנים‬
‫‪9‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫הכנסות חודשיות‬
‫‪700000‬‬

‫‪600000‬‬

‫‪500000‬‬

‫‪400000‬‬
‫‪₪‬‬

‫‪300000‬‬

‫‪200000‬‬

‫‪100000‬‬

‫‪0‬‬

‫‪20‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪10‬‬
‫‪20 -01‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -12‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -11‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -10‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -09‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -08‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -07‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -06‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -05‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -04‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -03‬‬
‫‪09‬‬
‫‪20 -02‬‬
‫‪09‬‬
‫‪-0‬‬
‫‪1‬‬

‫חודש‬

‫‪10‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫ניתוח ‪SWOT‬‬
‫יתרונות‬

‫חסרונות‬

‫מיקום טוב‪,‬בעל פוטנציאל גדילה‬

‫מיסי ארנונה גבוהים‬

‫תחרות נמוכה ברדיוס של כמה ק"מ‬

‫קיימת אפשרות להקמת מועדני‬
‫כושר חדשים‬

‫ייחודיות במגוון שירותים הניתנים‬
‫ע"י המועדון‬

‫‪11‬‬

‫מועדוני חדר כושר‬
‫שעות פעילות‬
‫א‪-‬ה ‪6:00-23:00‬‬
‫ו' ‪7:00-18:00‬‬
‫שבת ‪8:00-17:00‬‬

‫‪12‬‬

‫סיכום‬

‫•‬
‫•המועדון הנו מועדון מוביל באזור וממוצב גבוה באיכות ובשירות‪.‬‬
‫•במועדון הושקעו למעלה מ ‪9‬מליון ‪ ₪‬בציוד ובשיפורים במושכר‪.‬‬
‫•החברה נהנית מגביית הכנסות מראש של קהל מנוייה‪.‬‬
‫•לחברה קהל לקוחות מגוון וכן החברה שומרת על מנוייה‪.‬‬
‫•סכום השקעה נדרש ‪ 1.5‬מליון ‪ ₪‬לפי הפירוט הבא‪:‬‬
‫לבעלים נסיון עשיר בניהול חדרי כושר‪.‬‬

‫‪.1‬‬

‫סך של מליון ‪ ₪‬לתוכנית שיפור תז"מ‪.‬‬

‫‪.2‬‬

‫סך של ‪ 0.5‬מליון ‪ ₪‬לצורך השקעה בפרסום ושיווק‪.‬‬

‫‪13‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫‪‬‬
‫‪‬הנתונים המוצגים במצגת זו‪ ,‬נמסרו ע"י בעלי העסק‪.‬‬
‫‪‬המידע המוצג‪ ,‬הנו מידע כללי‪ .‬באחריות הקונה לבחון את הנתונים המוצגים במצגת זו‬
‫נתונים אלו הנם נתונים דיסקרטיים‪.‬‬

‫לרבות המצב המשפטי והנתונים הפיננסיים אודות החברה‪.‬‬
‫פרטים להתקשרות‪:‬‬

‫דנה זינגרמן‬

‫ערן ברלינסקי‬

‫ששי שוחט‬

‫‪0547702378‬‬

‫‪0546663633‬‬

‫‪0544257825‬‬

‫‪14‬‬
‫מתחם בורסה רחוב היצירה ‪ 14‬רמת גן‬

‫תודה !‬

‫‪15‬‬