Transcript Основные направления инвестиционной политики в г.Минске «Мы нацелены на то, чтобы Беларусь стала государством с высокоразвитой экономикой.

Основные направления
инвестиционной
политики в г.Минске
«Мы нацелены на то, чтобы Беларусь стала
государством с высокоразвитой экономикой. Комфортным,
безопасным и благополучным. Поэтому в ближайшей
перспективе предстоит сделать ставку на инновации,
инвестиции и инициативу. Это поможет нам
приблизиться к среднеевропейскому уровню жизни, укрепить
политическую стабильность в стране, защитить свои
национальные интересы на международной арене»
А.Г.Лукашенко
из Послания к белорусскому народу
и Национальному собранию
Основные направления
инвестиционной политики в г.Минске:
1) Статистический учет, прогнозирование и
планирование;
2) Декрет Президента Республики Беларусь от
06.08.2009 № 10, мониторинг инвестиционных
проектов;
3) Территории специальных налоговых режимов;
4) Правовое обеспечение инвестиционной
деятельности;
5) Презентационная деятельность.
Объем привлечения прямых иностранных инвестиций на
чистой основе по районам г.Минска за январь-май 2013 года,
млн. долларов США
Объем привлечения прямых иностранных инвестиций на чистой
основе по г.Минску по видам экономической деятельности за
январь-май 2013 года
Основные страны-инвесторы г. Минска
Удельный вес в общей сумме прямых иностранных инвестиций
на чистой основе, %
Налоговые режимы и льготы

Свободная экономическая зона «Минск»

Парк высоких технологий

Упрощенная система налогообложения

Инвестиционные договоры в соответствии с Декретом
Президента Республики Беларусь от 06.08.2009 № 10

Субъекты инновационной инфраструктуры
Согласно Декрету Президента Республики Беларусь от
06.08.2009 № 10 инвесторы освобождаются от:
платы за заключение договора аренды
земельного участка;
возмещения потерь сельскохозяйственного и
(или) лесохозяйственного производства,
вызванных изъятием земель для реализации
инвестиционного проекта;
уплаты ввозных таможенных пошлин при ввозе
оборудования и запасных частей к нему для реализации
инвестиционного проекта;
уплаты НДС при ввозе оборудования и запасных
частей к нему для реализации инвестиционного
проекта;
уплаты государственной пошлины за
разрешение на право занятия трудовой
деятельностью иностранным гражданам
Декретом №10 предоставляется право на параллельное
проектирование и строительство.
Классификация инвестиционных договоров, реализуемых в
рамках Декрета Президента Республики Беларусь № 10, по
функциональному признаку
Строительство и проектирование, строительство и оснащение
многофункционального комплекса в г.Минске по
просп.Победителей (инвестор - ООО «Инвестиционная компания
«Сокол»)
Строительство многофункционального торговоразвлекательного комплекса с гостиницей и паркингом в
г.Минске (инвестор - СООО «Галерея Концепт»)
11
Строительство гостиничного комплекса «Пекин» (инвестор –
ООО «Пекин Юни – Констракшн Групп»)
Строительство культурно-оздоровительного центра с гостиницей
в г.Минске в районе ул. Нововиленская - пер. Канатный
(инвестор – ИООО «Сырьевые ресурсы»)
Строительство многофункционального комплекса с гостиницей
«Кемпински» в г.Минске (инвестор – ООО «Элит Эстейт»)
Алгоритм рассмотрения обращений о заключении инвестиционного
договора в Мингорисполкоме по принципу «одно окно»
Портал
Мингорисполкома
(инвестиционный
атлас)
Служба
«Одно окно»
Прием документов
Службы
Мингорисполкома
1 час
Выдача
инвестиционного
договора
ИНВЕСТОР
(не позднее 30 (60 *) дней с
даты приема документов) *
Подготовка
заключений по
проекту
инвестиционного
договора
Комиссия по
инвестиционной
деятельности
4-10 дней
не позднее
14 дней с
даты
поступления
документов
3 дня
1 день
1 день
Министерство
экономики
1 день
Консультативный
совет
Регистрация
инвестиционных
договоров
2 дня
Принятие решения о
целесообразности
заключения
инвестиционного договора
не позднее
28 (58 *) дней
с даты
поступления
документов
Заседания
Мингорисполкома
Службы Мингорисполкома
Принятие решения о
заключении
инвестиционного
договора (или
отказе), его
подписание
председателем
Мингорисполкома
Доработка проекта
инвестиционного договора
5 дней
1 день
3 дня
ближайшее
заседание
исполкома
Внесение документов на
заседание
Мингорисполкома
*- срок, установленный для подписания инвестиционного договора - 30 дней (с продлением до 60 дней)
ПОРТАЛ
Мингорисполкома
(инвестиционный
атлас)
Консультативный совет
по инвестиционной
деятельности
Коммунальное
предприятие
(на платной основе):
- подготовка бизнес-плана;
- подготовка пакета для
заключения инвестиционного
договора;
- разработка инвестиционных
договоров;
- подготовка земельнокадастровых документов;
- сбор технических условий;
- подбор проектных,
строительных, инженерных
копаний и заключение с ними
договоров;
- и др.
ИНВЕСТОРЫ
Порядок
работы с инвесторами
в Мингорисполкоме по
принципу «одно окно»
Служба «Одно окно»
Администрации районов
Структурные подразделения
Регистрация в
Министерстве
экономики
Подготовка предложений и
замечаний
по инвестиционному проекту
Решение МГИК
Согласование условий
реализации проекта
(заседание комиссии)
Доработка
инвестиционного
договора
Консультативный совет
Консультирование
Предварительное заключение по участку
Консультирование
инвестора службами
Мингорисполкома с
применением видеосвязи
17
ИНВЕСТОР
Консультирование
КОМИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ и ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Ведение проектных работ на земельных участках, согласование
предпроектных проработок
КУП
«МИНСКГРАДО»
Разработка
градоэкономического
обоснования,
градостроитель-ных
паспортов
«МИНСКИНЖПРОЕКТ
»
Выдача заключений по
инженерной и
транспортной
инфраструктуре
ПРОЕКТНЫЙ
ИНСТИТУТ
«БЕЛГИПРОЗЕМ»
Оценка убытков
землепользователей, разработка
земельнокадастравой
документации
(в т.ч. в режиме видеосвязи)
КУП «МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ
КОМИТЕТ
ЦЕНТР ИНЖИНИРИНГОВЫХ
ЭКОНОМИКИ
УСЛУГ»
Координация работы служб
Возмездное оказание услуг по
Мингорисполкома, сбор и
предоставлению информации об
обобщение материалов по
испрашиваемом земельном
инвестиционному договору,
участке, в том числе на основе
подготовка справки-обоснования к
градостроительного и земельного
проекту, внесение материалов на
кадастров, градостроительной
комиссию по инвестиционной
документации, а также
деятельности, решение о
инжиниринговых услуг,
заключении инвестиционного
связанных с реализацией
договора
инвестиционного проекта
Консультативный совет МГИК по
инвестиционной деятельности
АДМИНИСТРАЦИИ
РАЙОНОВ г.МИНСКА
Согласование условий
размещения объектов с
учетом интересов
районов
Разъяснение порядка
подачи документов по
реализации
инвестиционных
проектов
Консультативные пункты
ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ СЛУЖБА
•наличие/отсутствие иных
землепользователей на земельном
участке;
•кадастровая стоимость земельного
участка;
•условия предоставления земельного
участка;
•изменение целевого назначения
земельного участка
Консультативные пункты
КОМИТЕТ
СТРОИТЕЛЬСТВА и
ИНВЕСТИЦИЙ
ФОНД «МИНСКГОРИМУЩЕСТВО»
Согласование сроков этапов
реализации проектов и
условий строительной части
инвестиционного проекта
Согласование условий
отчуждения недвижимости,
находящейся в
коммунальной/
республиканской
собственности
Консультативные пункты
Консультативные пункты
Презентационная деятельность Мингорисполкома
19
Портал
Мингорисполкома
Инвестиционный атлас
г.Минска
20
Удельный вес инвестиций в основной капитал по регионам
в общем объёме инвестиций РБ, %
20,0
20
18,7
18
16
14
14,7
13,1
13,2
12,2
12
10
8,0
8
6
4
2
0
Брестская
область
Витебская
область
Гомельская
область
Гродненская
область
Минская
область
Могилевская
область
г.Минск
Структура инвестиций в основной капитал
1,70%
14,60%
6,00%
11,60%
41,20%
2,00%
7,60%
2,30%
2,50%
7,30%
Источники финансирования инвестиций в основной капитал, %
Собственные
средства
организаций
40,9
Средства бюджета
20,4
Прочие источники
9,1
Иностранные
инвестиции
4
Кредиты банков
15,8
Средства
населения
9,7
24