Transcript Digital Tinglysning - e-TL Myndigheder Aktørers fagsystemer Ansatte i tinglysningen Andre portaler Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette Aktører Borger, virksomheder Tinglysningens browserbaserede portal Register over tilbudte interface Præsentationslogik (Portlet) Funktionalitet som service Integrerer tinglysningsfunktionalitet i egne systemer Forretningshændelser Tingbladet,

Digital Tinglysning - e-TL
Myndigheder
Aktørers
fagsystemer
Ansatte i tinglysningen
Andre portaler
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Aktører
Borger,
virksomheder
Tinglysningens
browserbaserede
portal
Register
over
tilbudte
interface
Præsentationslogik (Portlet)
Funktionalitet som service
Integrerer
tinglysningsfunktionalitet i
egne systemer
Forretningshændelser
Tingbladet, KMS, ESR,
Told og Skat ...
Eksternt workflow
Bruger
tinglysningen som
netværksdata
Information
Interface
Ejendomsdata begrebsmodel
Workflow til sammensætning af tinglysningsprocesser (BPM)
Service- og integrationsplatform (TSIP)
Register over
internt
tilgængelige
interfaces
Hændelseslytter
Tinglysningens
dataadgangsservices
Sikkerhed
Tinglysningens
forretningslogikservices
Tinglysningsarkiv
Procesunderstøttende
systemer
E-mail
Realtidslignende
opslag i
netværksdata
E-boks
CPR
CVR
TDC
Ejendomsdata
udbudt som
netværksdata
PBS
BBR
PLAN
MATR
SVUR
Overvågning
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Historisk udvikling






Papirløs tinglysning
– betænkning 1394/2000
4 organisationer
Betænkning om varetagelse af
tinglysningsopgaven – betænkning
1461/2005
Betænkning om digital tinglysning –
betænkning 1471/2006
Lovforslag L199 fremsat 31/3 2006 af
justitsministeren
L199 vedtaget af Folketinget den 2/6
2006
Betænkning 1461/2005
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
- varetagelse af tinglysningsopgaven
Overvejelser
 Struktur
 Offentlig kontra privat
 Prøvelse
 Realtid

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Resultat:
Prøvelse
 Domstol
 En retskreds
 Fri anmelderadgang
 Tostrenget system med
ejendomsdatafangst

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Betænkning 1471/2006
– om digital tinglysning
Systemudvikling
 Digital signatur
 Fuldmagtsordning
 Anmelderordning
 Offentlighed til akten

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Akten
Adgang?
 Scanning
 Opslagsafgift
 Systemudvikling
 Digital signatur kontra net-id

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Hvad er digital signatur?
Kan bruges til sikker kommunikation
ved brug af e-mails og mellem
computere, f.eks. E&S WebReg.
 Muligheder med OCES (Offentlige
Certifikater til Elektroniske Services)

Elektronisk underskrift.
 Kryptering af indhold, så kun modtager
og ikke andre kan se indhold.

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Brug af digital signatur
ved digital tinglysning



Digitale dokumenter, der anmeldes til
tinglysning, skal være forsynet med udstederens
digitale signatur.
Kravet om vitterlighedspåtegning i
tinglysningslovens § 10, stk. 2, ophæves.
Baggrunden herfor er, at en digital signatur
sikrer et digitalt dokuments autenticitet og
integritet, så modtageren med stor sikkerhed
kan identificere afsenderen og konstatere, om
dokumentets indhold, herunder dateringen, er
blevet ændret.
Anmelderordningen - det vil være muligt at
udstede og anmelde tinglysningsdokumentet ved
brug af en fuldmagtshavers digitale signatur.
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Hovedregel/undtagelser

Hovedregel:
Digital signatur
 Særregel med bemyndigelse for
restgruppe


Undtagelse:
Fuldmagtsordning
 Anmelderordning

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Fuldmagtsordning
Eneste papir
 Alle dokumenter
 ”Specialfuldmagt”
 Kan kombineres med digital signatur
 Det er advokaten/fuldmægtigens
digitale signatur, der bruges

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Anmelderordning
Kun pantebreve
 Forsikringsordning
 Professionelle aktører
(+ revisorer i lovforslag)

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Prøvelse
Automatisering – 70%
 Specielt: byrderubrik forventes at
give problemer

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Erstatning/Afgifter

Erstatning
Almindeligt professionsansvar
 Prøvetinglysning


Afgifter
Skattestop
 Prøvetinglysning + opslag
 Gratis hvis tinglysning inden for 6
hverdage

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Konvertering
Forventes at ske ved overgang, for
så vidt angår realkreditpantebreve
 Andre dokumenter skal fremsendes
 Ejerpantebrev, notering af
underpant
 ”Ejerlejlighedsejerpantebreve”

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Betaling
Storkundeordning ændres og
forbedres.
 Betalingsmodul tilknyttes systemet
 Advokatsystemer medinddrages i
det hele.

Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Forskelligheder mellem nuværende
og fremtidigt system – 1. del
NU
FREMTID
Købsaftale underskrives
Uændret
Advokatgodkendelse
Uændret + ”krav” om
fuldmagt eller digital
signatur for køber og
sælger
a) postkasse til signering
og/eller
Skøde til købers
underskift
Skøde til sælgers
underskrift
b) fuldmagt til signering
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Forskelligheder mellem nuværende
og fremtidigt system – 2. del
NU
FREMTID
Ejendomsværdipåtegning
Forsvinder
Dagbog
Forsvinder
Ekspeditionstid til tinglysning
Forsvinder
Anmærkninger modtages med
post
Forsvinder
Anmærkninger slettes
Forsvinder
Glittet papir i papomslag
”Kvittering”
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Om digitalisering af
tinglysningsakterne

Omkring 70 millioner sider, der er fordelt i de
omkring 2,1 millioner aktmapper i 82 retskredse,
skal fremover kunne stilles til rådighed i
elektronisk form (i PDF-format).

Et konsortium bestående af Recall A/S, JWN
Data A/S, Post Danmark, Data Scanning A/S
og Vester Kopi A/S og Dansk Scanning A/S.

Det forventes, at indskanningen af alle landets
tinglysningsakter vil være gennemført på det
tidspunkt, hvor den digitale tingbog sættes i
drift.
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Begrebsmodel for fast ejendom
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Begrebsmodel for servitut
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Nye funktioner






Prøvetinglysning.
Lagre færdige tinglysningsdokumenter,
der alene mangler digitale underskrifter.
Abonnere på hændelser.
Fuldmagt for en anmelder til at disponere
på en disponents vegne.
Brugere kan have egne standardtekster/
vilkår lageret i tinglysningssystemet.
Autorisationsordning kun for pantebreve.
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Underskriftmappe
(tidligere kaldet postkassefunktion)

Anmelder kan indlægge dokument der mangler
underskrift




Anmelder kan





Påføre signatur
Der kan ikke rettes i dokumentet
Underskrifmappens funktionalitet udstilles som
web services


Forespørge på status
Modtage besked om påførte signaturer
Slette dokument
Disponent kan


Får besked om adresse, som skal sendes til disponent
Ingen validering
Angiver CVR-/CPR-nummer på manglende signatur
Andre kan bygge videre på funktionaliteten
Neutralt og fortroligt mødested
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Tidsplan (Som den står i kontraktudkast)
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
CSC hovedtidsplan for test
Aktuelt status for projektet
Leverandør er CSC Danmark
 Advokatbrancheleverandører der
deltager med henblik på integration:
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette

AdvoForum
 Apollon IT
 Datamann
 EDB Gruppen
 Montes Datasystemer
 Unik System Design


Nye behov opstår under udviklingen

Kuvertordningen
Digital tinglysning – Gør din advokatvirksomhed klar til dette
Mere information

På AdvokatNet kan du følge med i
udviklingen og se alt relevant
materiale om digital tinglysning.


http://www.advokatnet.dk/e-tl
Praktiske kurser primo 2008.