Transcript Čím sa zaoberáme. Vitajte na stránkach spoločnosti. EkoEnergy-Group s.r.o. Naša spoločnosť sa zaoberá spracovaním en. auditov a certifikátov a poradenskou činnosťou v.

Čím sa zaoberáme.
Vitajte na stránkach spoločnosti. EkoEnergy-Group s.r.o. Naša spoločnosť sa zaoberá spracovaním en.
auditov a certifikátov a poradenskou činnosťou v oblasti tepelnej energetiky. Našimi hlavnými cieľmi sú
1. technické riešenie musí zodpovedať najnovším poznatkom
2. riešenie musí byť v súlade s ochranou životného prostredia
3. realizáciou navrhnutých opatrení musí byť dosiahnutá jednoduchá návratnosť vložených investícií max.
6 rokov
Energetický audit a certifikát
Celkový energetický systém firmy, krajiny, oblasti zahŕňa tri hlavné okruhy – výrobu, rozvod a spotrebu
energií. V záujme dosiahnutia energeticky efektívneho systému sa všetky jeho časti musia vyhodnotiť a
zlepšiť tam kde je to potrebné. Úspory energie spôsobujú zredukovanie spotrieb palív čo znamená tiež
zníženie zaťaženia životného prostredia. To ale nemusí znamenať, že navrhnuté opatrenia sa budú aj
realizovať. Musí tu byť splnená aj ďalšia podmienka a to ekonomická efektívnosť vloženej investície. To
znamená, že po dobu životnosti technologického zariadenia musí byť čistá hodnota súčasného kapitálu
kladná.
Prečo spolupracovať s nami
Skúsenosti - naši pracovníci majú dlhoročné skúsenosti s prevádzkou energetických sústav objektov
Komplexné služby - v rámci outsourcingu poskytujeme komplexné služby v energetike (prevádzka, údržba,
rozpočítavanie nákladov...)
Prístup k zákazníkovi - príjemný a odborný prístup k zákazníkovi je pre nás samozrejmosť..
Ceny - prijateľné ceny, ktoré odzrkadľujú možnosti zákazníka v nadväznosti na získané profity z našich
služieb
Úvod
Problematika stanovenia cien za dodávku tepla je značne zložitá. Na cenu tepla
vplýva veľmi veľa faktorov, ktoré výrobca tepla nemá možnosť v žiadnom
prípade ovplyvniť. A práve tieto faktory sú najpodstatnejšou časťou ceny tepla.
Cena tepla podlieha a správa sa tak isto ako ceny iných tovarov a služieb. Je
závislá od cien vstupných surovín, ktorých cena zase závisí od ponuky a dopytu
a tiež od klimatickej a politickej situácie na svete. Vzhľadom k tomu, že tepelnú
energiu každý z nás bezvýhradne potrebuje k životu, je dôležité zabezpečiť jej
dostatok za prijateľnú cenu. Otázka je aká je prijateľná cena. Samozrejme pre
každého je odpoveď na túto otázku rôzna. Pre dodávateľov vstupných surovín
(plynári, baníci.....) je prijateľná cena čo najvyššia, pre nás odberateľov
samozrejme čo najnižšia. Je veľmi ťažké nájsť kompromis. V každom štáte sa
k tejto problematike pristupuje inak. Od jedného extrému – tvrdej štátnej
regulácie a dotácií, až po druhý extrém k úplne uvoľneným cenám. U nás štát
pristúpil k čiastočnej regulácií cien tepla, pričom postupne reguláciu sprísňuje.
Tento postup je samozrejme závislí od toho ktorá časť politického spektra je
práve pri moci. Túto prezentáciu som rozdelil na tri základné bloky:
1. legislatíva
2. kalkulácia ceny tepla
3. porovnanie domovej a blokovej kotolne z hľadiska prevádzkových nákladov
Legislatíva
Pri zabezpečovaní vykurovania a ohrevu TÚV sa musíme riadiť zákonmi
a vyhláškami, ktoré nám určujú základné pravidlá. Základný zákon
pre nás ako výrobcu a dodávateľa tepla je zákon č.657/2004 Z.z.
V tomto zákone sú stanovené základné pravidlá pre všetkých
účastníkov trhu z teplom. (výrobcom, dodávatelom, odberateľom,
konečným spotrebiteľom).
K tomuto zákonu vydalo ministerstvo hospodárstva a ÚRSO
vykonávacie vyhlášky:

Vyhláška MH č.151/2005 Z.z. o postupe pri predchádzaní a
odstraňovaní následkov stavu núdze v tepelnej energetike

Vyhláška ÚRSO č.328/2005 Z.z. ktorou sa určuje spôsob
overovania hospodárnosti prevádzky sústavy tepelných zariadení
.......

Zákon 250/2012 z.z. – o regulácií v sieťových odvetviach

Vyhláška úradu pre reguláciu sieťových odvetví 277/2012 Z.z.,
ktorou sa ustanovujú štandarty kvality dodávky tepla
Čo je to skutočná cena, ktorú zaplatíte za teplo?
Cena tepla ( € ) = Jednotková cena ( €/kWh ) x Množstvo odobratého tepla (kWh) + Fixná
zložka ceny ( €/kW ) x Regulačný príkon ( kW)
Jednotková cena (alebo variabilná zložka ceny), fixná zložka ceny


Stanovuje ich Úrad pre reguláciu sieťových odvetví na príslušný rok, na základe kalkulácie výrobcu tepla. Závisí od
množstva vyrobeného tepla, čím väčšie výkony, tým menší podiel réžijných nákladov
Efektívna výroba a prenos tepla ku spotrebiteľovi zaručuje dlhodobú stabilitu ceny.
Množstvo odobratého tepla


Meria sa na vstupe do objektu
Rozpočítanie nákladov na jednotlivých odberateľov je na základe pomeru vykurovanej plochy – paušálne, alebo na
základe pomerových meračov – adresne

Môžete ho výrazne ovplyvniť
Celkový náklad za teplo a ohrev TV je daný tromi základnými faktormi:
1.
2.
3.
Cena za ktorú teplo nakupujete
Spotreba tepelnej energie
Počet odberateľov pripojených k CZT
Kalkulačný vzorec ceny tepla
Príloha č. 5 k
vyhláške č. 222/2013
Z.z.
Rozsah a štruktúra ekonomicky oprávnených nákladov
Košovská stavebná spoločnosť, s.r.o., ul.Víťazstva 791/41, 972 41 Koš
Regulovaný subjekt:
Sústava
teplom:
Sumárna kalkulácia
Koš
Názov
zásobovania
Obec
IČO:
Regulačný rok:
36332526
Počet zdrojov:
1
Nákup tepla od subjektu:
distribúcia
výroba
Primárny rozvod
Odovz. stanica
tepla
Sekundárny rozvod Odovz. stanica tepla
Spoločná cena
Celkové množstvo
tepla na výstupe
(GWh)
0,00
1,26
1,23
1,15
Objednané množstvo tepla (GWh)
0,00
0,04
0,07
1,15
0,00
1,264
v tisícoch eur
v tisícoch eur
v tisícoch eur
v tisícoch eur
v tisícoch eur
v eurách/kWh
VARIABILNÉ NÁKLADY
Por.č.
1.
Variabilné náklady na priamy materiál
1.1
Zemný plyn
1.2
Koks
1.3
Čierne uhlie
1.4
Hnedé uhlie
1.5
Ľahký vykurovací olej
1.6
Ťažký vykurovací olej
1.7
Iný druh paliva:
1.8
2.
Nakupované teplo (variabilná zložka)
2.1
Dopravné náklady
2.2
Elektrina
44,236
Ostatné variabilné náklady
2.3
Voda
2.4
Technologické hmoty
2.5
Nákup emisných kvót
I.
0,00
4,900
2,500
Variabilné náklady na priamy materiál
0,000
Ostatné variabilné náklady
0,000
44,24
0,000
4,900
2,500
0,000
Por.č.
3.
7,400
Variabilná zložka ceny tepla bez dane s pridanej hodnoty
0,0409
Variabilná zložka ceny
tepla s daňou pridanej
hodnoty
0,0490
Regulačný príkon (kW)
238,5
FIXNÉ NÁKLADY
v tisícoch eur
v tisícoch eur
v tisícoch eur
v tisícoch eur
v tisícoch eur
v eurách/kWh
Fixné náklady
3.1.1
Nakupované teplo (fixná zložka)
3.1.2
Poistenie majetku
1,200
5,032
3.1.3
Dane
0,200
0,839
3.1.4
Nájomné
3.1.5
3.1.6
3.1.7
17,9
2,500
0,000
Náklady na overenie učtovnej závierky audítorom
Odpisy hmotného a nehmotného majetku súvisiacieho s výrobou a
rozvodom tepla
3.1.9
Opravy a udržiavanie spolu
3.1.10
Úroky z investičného úveru
3.3
4.
10,484
Poplatky za znečistenie
3.1.8
3.2
75,000
0,000
Revízie, zákonné prehliadky a zákonné poplatky
0,900
3,774
3,154
13,226
18,267
76,601
0,000
Odpisy a opravy spoločných zariadení súvisiacich s výrobou a
rozvodom tepla
0,000
Regulovaná zložka fixných nákladov
Primeraný zisk
Fixné náklady
II.
Fixná zložka ceny tepla vrátane primeraného zisku
III.
Fixná zložka ceny tepla vrátane primeraného zisku
0,000
bez dane s pridanej hodnoty
s danou pridanej hodnoty
17,885
22,500
94,352
4,221
17,700
52,942
0,000
0,000
•Cena tepla sa
skladá z dvoch
základných
zložiek:
279,3070
297,0070
356,408
Variabilná zložka
Fixná zložka
Výpočet niektorých položiek
Pri výpočte nákladov na výrobu tepla vychádzame z nasledovných podkladov:
objednané množstvo tepla
ceny nakupovaného tepla z ENO
výnosu regulačného úradu
Každý odberateľ má povinnosť objednať si množstvo tepla na nasledujúci regulačný rok,
pričom regulačný rok je kalendárny rok. Termín do ktorého si má množstvo tepla
objednať je daný termínom, kedy má dodávateľ tepla najneskôr požiadať o stanovenie
ceny tepla. Termín pre dodávateľa je 30. september predchádzajúceho roka. Aby
dodávateľ tepla stihol termín predloženia kalkulácie ceny tepla na ÚRSO je potrebné, aby
si odberatelia v predstihu objednali teplo na nasledujúci rok. Tieto objednávky sú dôležité
z toho dôvodu, že dodávateľ tepla nemôže vedieť, či odberateľ neuvažuje o rozšírení
odberu, alebo o znížení odberu z dôvodu zateplenia a pod. Ak k objednávke nedôjde tak
sa za objednané množstvo považuje spotreba tepla v roku t-2. (dva roky pred)
Na základe objednaného množstva tepla odberateľmi sa stanoví množstvo tepla na
výstupe z VS s prihliadnutím na straty tepla na rozvodoch tepla. Straty na rozvodoch tepla
sú stanovené v atestoch hospodárnosti , ktoré vykonáva energetická agentúra SR.
Variabilnú zložku ceny tepla tvoria v našom prípade len ceny za nakúpené teplo z ENO, ceny elektriny používanej vo
VS na pohon čerpadiel a regulačnej techniky a ceny vody dopĺňanej do sekundárneho systému.
Pre rok 2014 je predpokladaný nákup tepla z ENO 1 263 888 kWh, predpokladaná spotreba elektriny 18 850 kWh, predpokladaná
spotreba vody 930 m3 . Celkový predpokladaný náklad je 51 640 €/rok. Jednotková cena bez DPH potom je: 0,0409 € / kWh.
Fixná zložka ceny tepla je zložená z troch základných položiek:
1. „Neregulovaná“ časť fixnej zložky
2. Regulovaná časť fixnej zložky ceny tepla
3. Primeraný zisk
1. „Neregulovaná“ časť fixnej zložky ( v tis €)
Nakupované teplo (fixná zložka)
Poistenie majetku
Dane
Nájomné
Revízie, zákonné prehliadky a zákonné poplatky
Poplatky za znečistenie
Náklady na overenie učtovnej závierky audítorom
Odpisy hmotného a nehmotného majetku súvisiacieho s výrobou a rozvodom tepla
Opravy a udržiavanie spolu
Úroky z investičného úveru
Odpisy a opravy spoločných zariadení súvisiacich s výrobou a rozvodom tepla
Spolu:
17,9
1,200
0,200
2,500
0,900
3,154
18,267
44,1
Regulovaná zložka fixných nákladov (v tis €)
Mzdové náklady
Zákonné sociálne poistenie
Cestovné a stravné
Daň z motorových vozidiel
Daň z nehnuteľnosti
Ostatné dane a poplatky
Ostatné finančné náklady
17,000
3,500
1,400
0,100
0,200
0,200
0,1
Spolu:
22,5
Ostané položky ktoré je možné kalkulovať sú v našom prípade nulové.
Primeraný zisk
4,221
Výpočet primeraného zisku je uvedený vo výnose ÚRSO a je závislý od regulačného príkonu a čistých obežných
aktív.
Regulačný príkon je v podstate priemerný výkon tepla dodávaný do tepelnej siete počas roka. Vypočíta sa ako
podiel objednaného množstva tepla a hodín využitia priemerného výkonu. Výnos ÚRSa určuje tento počet hodín na
5300 za rok.
V našom prípade: 1 263 888 / 5300 = 238,47 kW.
Podiel ceny jednotlivých zložiek:
1. Neregulovaná časť 184,92 €/kW
2. Regulovaná časť
94,35 €/kW
3. Primeraný zisk:
1,77 €/kW
Tieto ceny sú pre nás v regulačnom roku záväzné a neprekročiteľné. Po skončení regulačného roku
musíme vypočítať skutočnú cenu tým istým postupom. Ak je skutočná cena nižšia ako predpokladaná
musíme pri vyúčtovaní použiť túto nižšiu cenu. Ak je cena skutočná vyššia musíme použiť pri
vyúčtovaní cenu stanovenú úradom. (kalkulovanú cenu).
Porovnanie rôznych spôsobov vykurovania z hľadiska
nadobúdacích a prevádzkových nákladov.
Pri porovnaní budeme vychádzať z nasledovných predpokladov:
1. vyhlášky a zákony platia pre všetkých rovnako (t.z. že sa musia dodržiavať teploty v bytoch čas dodávky, t
teplotné a vlhkostné požiadavky, revízie........)
2. Pre výpočet berieme do úvahy jeden objekt (6 bytovka)
3. Výpočet je spracovaný pre klimaticky normálny rok (3 421 dennostupňov)
Spotreba tepla pre 6 bytovku pre klimaticky normálny rok na vykurovanie je:
Spotreba tepla na ohrev TV je:
Teplo spolu:
Regulačný príkon:
80 725,7 kWh
15,2 kW
Porovnanie nákladov
(Všetky ceny a náklady sú bez DPH)
Potreba tepla - celková (kWh)
Regulačný príkon (kW)
Potreba paliva (kWh)
Variabilná zložka ceny ()€/kWh)
Fixná zložka ceny (€/kW)
Súčasný stav
Plyn centrálna
kotolňa
1 263 888
238,5
1 263 888,0
1 263 888
238,5
1 373 791,3
80 726
15,2
87 745,3
1 263 888
238,5
1 486 927,1
Zachovanie
súčasného
stavu so
zavedím
outsourcingu
1 263 888
238,5
1 263 888,0
0,0409
297,0
0,0473
227,5
0,0527
399,9
0,0064
364,2
0,0409
239,7
6 063,7
6 949,2
22,5%
11,1%
Plyn- domová Drevoštiepkakotolňa (6
centrálna
bytovka)
kotolňa
Pre 6 bytovku
Potreba tepla (kWh)
Regulačný príkon (kW)
Ročné náklady (€/rok)
7 821,2
7 282,1
80 725,7
15,2
10 348,2
Úspora
0,0%
6,9%
-32,3%
Ako ušetriť náklady na spotrebu
množstva tepla
Základné opatrenia:



utesniť okná, cez špáry je najväčší únik tepla neprimeranou infiltráciou
miestnosti vetrať pravidelne, ale nie nepretržite otvorenými oknami
dodržiavať doporučenú teplotu v obytných miestnostiach 20-21°C
Dosiahnutá úspora 5 – 10 %
Opatrenia na vykurovacom systéme


vyregulovať vnútorné rozvody tepla s ohľadom na polohu bytu a orientáciu
ku svetovým stranám
na vykurovacie telesá osadíť termostatické regulačné ventily s hlavicou
( na trhu sú v ponuke aj programovateľné )
Dosiahnutá úspora 15 – 20 %
Rozhodujúce opatrenia:



zateplenie obvodových stien, alebo stien susediacich s nevykurovanými priestormi
zateplenie strešného plášťa
oprava zasklenia okien izolačným dvojsklom, alebo ich celková výmena
Dosiahnutá úspora 25 -30 %
Z uvedeného je zrejmé, že
všeobecne nižšie platby v
bytoch, ktoré majú svoju
vlastnú kotolňu nie sú dané
nižšími nákladmi na
vykurovanie oproti
centrálnej kotolni, ale je to
dané spôsobom
vykurovania a časovým
využitím tepla. To isté je
dnes už možné aj v domoch
ktoré nemajú vlastnú
kotolňu. (Ekvitermické
regulačné uzly na vstupoch
do domov a ohrev TV v
dome.)
Chcete sa odpojiť od centrálnej výroby
tepla

Potrebujete finančné zdroje v hotovosti, alebo úver vo výške cca 15 000 € podľa
veľkosti lokálneho zdroja tepla.

Za teplo zaplatíte zdanlivo menej, ale v cene tepla nie sú zahrnuté zriaďovacie
náklady, náklady na opravu a údržbu, poplatky za emisie a revízie, ako aj obsluhu.
Tieto Vám odčerpávajú peniaze z fondu údržby a opráv, čo v konečnom dôsledku
znamená zvýšenie príspevkov do tohoto fondu.

Havária zdroja vyvolá okamžitú potrebu ďalších finančných zdrojov jednorázovo.

Tepelný zdroj v suteréne obytného domu zaberá priestor využiteľný na iné
účely, alebo na prenájom.

Súčet malých lokálnych zdrojov je väčšou záťažou pre životné prostredie ako
centrálny zdroj.

Vyústenie dymovodu po fasáde objektu je neestetické, na poslednom podlaží je v
blízkosti obytných miestností, čo v prípade inverzie môže vytvoriť podmienky pre
infiltráciu emisií do bytu.

Umiestnenie kotolne v suteréne zvyšuje riziko zvýšenej hlučnosti v bytoch
umiestnených nad kotolňou.
Záver
Čo povedať na záver.
Všetky uvedené fakty vychádzajú z reality. Je na Vás ako tieto informácie použijete a
spracujete. V konečnom dôsledku za každé svoje rozhodnutie zaplatíte len Vy. Na záver mi
dovoľte jeden citát:
Všetky naše dnešné problémy sú výsledkom našich nesprávnych predchádzajúcich
rozhodnutí.
Tento citát sa dá upraviť nasledovne:
Naše budúce problémy sú výsledkom našich dnešných nesprávnych rozhodnutí.
Naše rozhodnutia by mali byť založené na podrobnej analýze realít
možností našej ekonomiky, nie na základe emócií a populistických
vyhlásení.
 Určenie variabilnej a fixnej zložky ceny
tepla pre jednotlivé prípady
Súčasný stav
Plyn centrálna
kotolňa
Variabilná zložka ceny (€/kWh)
0,0409
0,0473
0,0527
0,0064
0,0409
Nákup tepla, plyn, drevoštiepka
Elektrina
Doplňovacia voda
Chemikálie na úpravu vody
Variabilné náklady spolu
44 236
4 900
2 500
0
51 636
53 550
3 500
2 500
200
59 750
4 168
15
55
20
4 258
1 877
3 500
2 500
200
8 077
44 236
4 900
2 500
0
51 636
296,96
227,55
399,86
364,23
239,71
0
0
0
65 000
40 000
105 000
15 000
0
15 000
155 000
40 000
195 000
0
0
0
17 885
3 154
0
0
0
17 500
5 250
0
790
2 500
750
0
0
32 500
9 750
0
17 885
0
0
12 000
4 800
4 800
350
4 800
4 800
18 267
22 500
4 220
70 826
0
22 500
4 220
54 270
500
1 200
0
6 090
0
35 600
4 220
86 870
18 267
0
4 220
57 172
(Všetky ceny a náklady sú bez DPH)
Fixná zložka ceny (€/kW)
Kotolňa
Oprava rozvodov tepla
Spolu:
Fixná zložka nakupovaného tepla
Ročné odpisy (6 rokov), nájom
Úroky z úveru (5%)
Outsorcing (ročný náklad)
Revízie, znečisťovanie ovzdušia, poistenie,
dane
Opravy, údržba
Reg. zložka fix. nákladov
Primeraný zisk
Náklady spolu
Plyn- domová Drevoštiepkakotolňa (6
centrálna
bytovka)
kotolňa
Zachovanie
súčasného
stavu so
zavedím
outsourcingu