Transcript Fjällbranten 5.pdf

Åre Centrum
Slalomsvängen
Fjällbranten 5/Slalomsvängen
FJÄLLBRANTEN 5/SLALOMSVÄNGEN
Högt läge med
smart planlösning
Accepterat pris
5.975.000 kr
Avgift
3.393 kr
Antal rum
6 rum och kök
Boarea
ca. 118 kvm
våningsplan
5 av 5
Byggår
2004/2005
BRF
Fjällbranten
Andel i föreningen
19,6013 %
INTRO
Stilfull våning med
fantastisk utsikt
Mycket fin och högt belägen takvåning (etage) ovan
Kabinbanan med fantastisk utsikt över Åre Centrum,
Åresjön samt Renfjället och Mullfjället. Stor balkong i syd,
mindre relaxbalkong i väst, fin bastu, braskamin. Två
allrum, fyra sovrum och två badrum gör att den passar
den stora familjen. Fantastiska platsbyggda
våningssängar med förvaring från Joinery Åre i 3 av
sovrummen.
Entréplan
Stor entré med plats för pjäxor, skidkläder,
hjälmar etc. Stengolv med golvvärme samt
torkskåp. Föräldrasovrum med tre
garderober samt fransk balkong med utsikt i
väst. Badrum med kakel/klinker, dusch, wc,
handfat med kommod, handdukstork,
infällda ekhyllor i vägg samt tvättmaskin.
Allrum och kök med kakelugn och utgång till
balkong med en fantastisk utsikt över Åre.
Köket består av kyl/frys, ugn, micro,
spishäll. Luckor i ek, stenskiva samt kakel i
grått ovan bänk. Genomgående ekgolv samt
klinker vid kök och braskamin. Vitmålad
träpanel på vägg.
Fjällkänsla med
stilfull interiör
Nedre plan
Genomgående ekgolv samt vitmålade
väggar. Allrum med utgång till balkong i väst.
Tre sovrum utrustade med platsbyggda
våningssängar med förvaring byggda av
Joinery i Åre. På detta plan finns även ett
badrum med dusch, wc, handdukstork samt
rymlig bastu.
Bostadsfakta
BOSTADSRÄTTSLÄGENHET NR 5
Adress
Fjällbranten 5/Slalomsvängen 28, 830 13
ÅRE. Våningsplan 5 av 5. Belägen i Åre
kommun, Åre församling. Skattesats 35,1.
tillhörande bostadsrättsföreningen. Just
denna har 2 egna bilplatser precis ovan
entré .
Varma förråd längst ned i huset.
Storlek
6 rum och Kök. Boarea ca 118 kvm.
Etagevåning plan 4-5 med relax/bastuavd +
extra wc/dusch. Denna area kan av olika
skäl vara felaktig. Den köpare som anser
arean vara av betydelse för köpet bör därför
vidta en uppmätning.
föreningens ekonomi
Solid bostadsrättsförening med mycket låga
avgifter inkl värme. Hushållsel är det enda
som tillkommer
Accepterat pris
5.975.000 kr
Uppvärmning
Bergvärmeanläggning
Ekonomi
Avgift 3.393 kr/mån. inkl vatten, värme,
kabel-tv. Andel i föreningen: 19,6013%.
Bostadsrätten är ej pantsatt.
bilplats
2 parkeringsplatser med eluttag, ingår i
månadsavgiften/hyran.
Driftskostnad
Driftkostnaden utöver månadsavgift 400 kr/
mån och fördelas enligt följande:
hushållsström 400 kr,.
övriga utrymmen
En gemensam förrådsdel besående av
cykelrum och fastighetsförråd.
bostadsrättsförening
Fjällbranten. Mycket bra
bostadsrättsförening både gällande läge,
samt standard med bergvärme till
vattenburen golvvärme i alla lägenheter,
byggt år 2004. En av få med många
parkeringsplatser i så centralt läge. 12
bilplatser med motorvärmaruttag finns
byggnad
Byggår: 2004/2005.
tv och internet
En gemensam TV-antennanläggning för
samtliga lägenheter.
övrigt
Mycket selektiv BRF innehållandes 6 st
högkvalitativa lägenheter för köpare med
stora krav på bästa utsikt, solläge, och bara
ett stenkast från Åres centrala
liftsystemet.Högt sydläge att vem som helst
blir imponerad. 2 egna bilplatser med
motorvärmaruttag precis ovan entré.
Föreningen är nästan skuldfri med en mycket
låg avgift, tack vare bergvärme till
vattenburen golvvärme i modernt hus byggt
2004. Utökat borrhål Bergvärme skapat 2011
och andra åtgärder förklarar mindre lån om f
n 400.000 kr i BRF.
Genomgående hög standard med bl a
Myresjös exklusivaste kök. Golv av oljad ek
samt stensatt hall och våtutrymmen.
Vattenburen golvvärme i hela lägenheten
från modern bergvärmepumpanläggning
borgar för låga driftskostnader. Mycket
solid BRF= låg avgift
Fantastisk skidåkarentré där allt från plats
där inredning är utfört av Joinery Åre. Här
finns även torkskåp.
Lägenheten är väldigt sparsamt nyttjad och i
absoluta toppskick. Ni som önskar något
alldeles extra i centrala Åre, vid backar och i
otroligt högt utsiktsläge i selektiv mindre
BRF, får inte missa att boka visning av denna
lägenhet, med känsla av modern fjällstuga
uppe på berget.
Trevliga gemensamhetsytor för avslappning
av trötta skidåkarben
ENTRÉPLAN
NEDRE PLAN
PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER.
Nöj dig inte
med mindre
Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet.
Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss
därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många
andra av Sveriges städer, men även i ett antal
attraktiva landsändar där storstadsborna
tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder
även tjänster inom förmedling av kommersiella
fastigheter och ombildningar till bostadsrätter.
Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en
del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till
en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller
köpa nu eller i framtiden.
Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden,
en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i
sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga
av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på
Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt
för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra
mäklare en effektiv och engagerad organisation
samt det stora och kontinuerligt uppdaterade
köparregistret Boagenten. Detta register har fokus
på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör
att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt
bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga
komponenter som säkerställer att våra kunder alltid
får den bästa möjliga servicen – vad det än gäller.
För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och
det tycker vi inte att du ska göra heller.
Bjurfors i Åre
Hans Westerlind med personal har i drygt
30 år varit klart ledande på Åres intensiva
bostadsmarknad med betoning på fritidsboende
av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm.
Vi har mångårig kompetens av att driva
nybyggnadsprojekt och en stor del av alla
fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har
skapats av oss tillsammans med byggföretagen,
Åre Kommun, Skistar och andra investerare.
Självklart kan vi vårt område utan och innan och
är bosatta här sedan många år.
Vi har en unik samlad kompetens och har även en
avdelning med förmedling av hyresrätter för
boende och lokaler. Med tiotalet medarbetare är vi
ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora
mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från
storstäderna Stockholm, Göteborg,
Öresundsregionen och Uppsala.
Välkommen
att kontakta mig
HANS WESTERLIND
Fastighetsmäklare
i Åre
Dir: 070- 666 39 61
Fax: 0647-66 39 39
[email protected]
Jag är ansvarig mäklare för den här
försäljningen. Om du är intresserad av
att gå vidare med den här bostaden får du
gärna meddela mig så snart som möjligt.
Budgivning och förhandling inleds vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade
visningar. Bjurfors gör gärna en värdering
av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den här eller någon annan
bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt
spekulantregister, e-posta dig så fort vi får
in någon bostad i det här segmentet.
ÅRe · STOCKHOLM · GÖTEBORG · ÖRESUNDSREGIONEN · UPPSALA · Linköping · Västerås
HALMSTAD · BÅSTAD · BOHUSLÄN · GOTLAND · FRANSKA RIVIERAN · SPANIEN
[email protected] | bjurfors.se