Transcript tradgardshusen

Brf trädgårdshusen, strandängarna
Bilderna i denna broschyr är digitala montage.
Reservation för ändringar och ev tryckfel.
besqab.se/tradgardshusen
täby Kemistvägen 17 Box 1328 183 13 Täby Telefon 08-630 16 00 Fax 08-630 16 90
uppsala Dag Hammarskjöldsväg 36A 751 83 Uppsala Telefon 018-418 28 00 Fax 018-418 28 09
lägenheter med radhuskänsla
brf trädgårdshusen
Lägenheter med radhuskaraktär
Egna små gårdar med mycket grönska
Havet och naturen runt knuten
Ljus och öppen planlösning
Stor härlig uteplats eller balkong
Barnvänligt område
Karta över område
BRF PARKHUSEN, STRANDÄNGARNA, TYRESÖ
NACKARESERVATET
STRANDÄNGARNA
tyresö c
TYRESÖ KYRKA
TYRESÖ SLOTT
Strandängarna,
Tyresö
tyresö
Reservation för ändringar.
strandängarna – tyresö strand
Att Strandängarna i Tyresö är en av
badplatser, svampplockning och det finns
Stockholms alla vackraste platser känns
oändliga möjlig-heter till aktiviteter som
direkt – här finns en känsla i skärgårds-
ridning, sportfiske och golf. Sommartid
naturen som är svårfunnen. Området
kan du ta Vaxholmsbåtarna från Tyresö
ligger i det vackra landskapet i nord-
brygga för utflykter längre ut i skärgården
östra Tyresö, invid Erstaviken och är ett
eller varför inte en tur till Vaxholm eller in
fantastiskt alternativ för dig som uppskattar
till Stockholm.
ett nytt och bekvämt boende vid havet.
buss, BIL eller båt in till stan
Natur och fritid
Bo i lägenhet med radhuskaraktär
Situationsplan området
Du tar dig in till centrala Stockholm på
naturen från ditt hus. Du har Nacka-
linje tar dig från Tyresö Strand direkt in
I populära Strandängarna bygger vi moderna lägenheter med en känsla av radhus. Välj mellan
storlekarna 2-4 rum och kök om ca 60-95 kvm. Husen byggs i ett fantastiskt läge i en grön, lugn miljö
vid havet och naturen.
STRANDÄNGARNA , TYRESÖ
reservatet endast ett stenkast bort och
till Gullmarsplan. Till Tyresö C tar det ca
det är nära till Tyresta Nationalpark och
10 min med buss. Med Vaxholmsbåt tar
Sörmlandsleden. Här bor du också nära
det ungefär en timme in till Strömkajen.
I Strandängarna kan du kliva rätt ut i
ca 20 minuter med bil och en ny buss-
tyresö centrum
En barnvänlig idyll vid havet
A10
Det är mycket som ska stämma när man ska välja en ny plats
Tyresö centrum ligger ca 4 km bort. Här
A9
fördelade på 2-4 rum och kök om ca 60-95 kvm. Varje lägen-
1.51
A12
het har en väl tilltagen balkong eller en stor uteplats med
planlösningen – allt måste kännas rätt. Det var denna ambition
egen trädgård som är lite avgränsad mot den gemen-
hittar du det mesta - matvarubutiker,
A11
apotek, systembolag, biograf och vårdcentral. Även ett bibliotek och en konst-
1.57
1.6
3
att bo och leva på. Läget, ljuden, dofterna, grannarna, området,
vi hade när vi började planera Strandängarna. Här har vi valt
samma innergården. Vi planerar för totalt fem gårdar i området.
1.6
8
1,8
att ta fram fem olika boendeformer för att passa alla skeden
1.61
1.61
1.63
1.55
0,00
1.55
1.62
1.57
2V
400,00
RLR=11,66
RB
1.57
1.46
RL
R=24,13
DB
RL
RB
1.54
1.43
1.56
Husen får träfasader med liggande panel. Mot gårdarna blir
kommer hem till den här platsen och det väldesignade huset.
det varma toner och mot gatan får fasaderna en mer dämpad
1.51
1.57
1.63
mindre butiker för lite shopping.
1.68
4,5
DB
4
1.62
2V
+
1.67
1.78
1.72
2V
1.83
3
2V
4
1.77
RL
DB
+1
,6
1,
350,00
3
1.89
+2
,3
+2
,3
1.73
3
1.7
1,8
4
1.62
4
i livet. Vårt mål är att du ska kunna känna lugn och frid när du
DB
hall finns här. Här finns också ett flertal
R=24,13
4,5
6
2V
skola och dagis
+2
,6
1.82
1.94
,0
SP
1.88
,0
1.99
3
SP
+2
+3
2V
,2
+3
R
PI
,0
2
2V
,5
+3
PIR
,8
+3
3
GÅRD
2V
3
,3
+3,3
+4
2
4
+3,8
R=250,00
RL
13.15
14.05
14.46
50,00
14.46
14.36
14.36
14.03
2
2V
4
100,00
13.15
14.05
,0
2
+3,7
2V
3
N
+2
,0
2V
IR
2V
2V
2
N
N
sop
rådet kring Tyresö Strand hittar du minst
fem olika förskolor, två grundskolor med
2V
2
+2,7
2
+3,7
3
3
2V
5
sop
2V
RL
R=250,00
4
1.77
PIR
+3
,5
2V
4
2V
6.95
,6
6.95
7.18
7.81
11.76
+3
+3,8
3
P
11.76
2V
GÅRD 5
7.18
3
7.81
RL
4
4
+2
2V
8.85
DB
,0
3
2V
GÅRD 4
,6
8.85
9
+2
+3,4
+4
2V+S
10.26
1.8
2V
4
2V
DB
3
3
DB
10.26
0,00
N
5
+3,5
4V
strandängarna
barnomsorg, grundskola och gymnasium
i både kommunal och enskild regi. I om-
2V
2
2V
2V
4
2V
,0
+2,7
1.9
+2,0
,0
,1
P
springer mellan gårdarna.
,0
+2
3
+14,1
+2
+2
+4
,1
+S
2V
1.88
+2,0
,4
2V
+4
sommardagar och sedan knata hem och grilla medan barnen
2V
+2,
0
4
+3
4
4V
strand. Här kan du ta ett eftermiddagsdopp varma
SP
P
GÅRD 3
3
1.82
P
5
9
nik
.
,5
En4liten bit från husen ligger badplatsen med brygga och en
,0
Tek
Sop
4
1.8
+3
2
+2
2V
,0
+2,0
2V
,6
4,
1.9
2V
parkhusen
parkhusen
+2
3
3
3
3
1.72
,2
+3,5
+3
3
I Tyresö kommun finns ett brett utbud av
+2
4
+3
GÅRD 2
2V
4
+1
om 2-5 rum och kök och ca 60-105 kvm.GÅR
I Gård
D 1 2 är lägenheterna
,0
2V
trädgårdshusen
GÅRD 2
4V
,6barnvänlig
+2
,0
2V
P
husens små invånare. I Gård 1 finns fyra lägenheter i varje hus
2V
+2
3
4
,9
2
nedre utkiken
+2
2V
2V
2
2V
,0
R=190,00
Lägenheterna är fördelade på fem små flerfamiljshus runt en trygg
teringar. Här kommer också att finnas en liten lekplats för
+1,6
2V
4
+3
+2
bidrar till gårdarnas lugn och avskildhet.
innergård med gräsmattor, grillplats, grusade gångar och plan-
+1,6
2V
300,00
5
förråden tillsammans med avgränsande spaljéer ramar in och
2V
I Trädgårdshusen hittar du lägenheter med radhuskaraktär.
brygghusen
2V
3
2V
4
3
Trädgårdshusen
+2
0,00
00
,6
GÅRD 1
1.94
350,
2.06
1.7
8
1.67
färg. Entréerna till husen ligger mot gården och lägenhets-
årskurserna F-9 samt en friskola med
klasserna F-6.
ljust och modernt med
naturen runt hörnet
ett grönt, lugnt och
barnvänligt område
väl genomtänkt
planlösning
vardagsrum och kök
i vinkel ger en öppen
och luftig känsla
ett enkelt, smart och modernt boende
Lägenheterna är genomtänkta och väl planerade. Kök och
vardgasrum har öppen planlösning och i de större lägenheterna ligger de i vinkel. Du kan dela av kök och vardagsrum med en vägg om du vill. I de större ­lägenheterna finns
även möjlighet att dela av vardagsrummet för att få ett rum
till – allt för att det ska passa dig och din familj.
I Trädgårdshusen bor du med nyproduktionens alla fördelar, energisnålt, välplanerat, lättstädat och smart. Här
bor du med låga energikostnader och stor medvetenhet
om hållbara, klimatsmarta lösningar. Husen värms med
fjärrvärme och har ventilation med värmeväxlare för att
hålla nere dina energikostnader. Det kommer att förberedas
för Triple play med bredband, IP-telefoni och TV i varje rum.
Parkering finns vid husen och en parkeringsplats per
lägenhet finns att hyra. Fler parkeringsplatser kommer
också att finnas i området. För dig återstår bara att flytta
in, möblera och njuta i en skärgårdskommun med både
natur och närhet till stan.
material av hög kvalitet
Materialen är av hög kvalitet, vi lägger trestavig ekparkett
i alla rum och standarden på vitvarorna är mycket god.
För att du ska kunna göra egna val och själv påverka dina
kostnader har du möjlighet att köpa tillval i olika prisnivåer ur vår inredningskatalog. Du bestämmer vad som
är viktigt för dig; en induktionshäll, rostfria vitvaror, en
braskamin eller andra tapeter. Självklart kan du välja att
behålla den fina originalstandarden.
modern känsla och
praktisk enkelhet
utvalda material
Vi är måna om att ha noga utvalda material och en genom-
Öppen planlösning med
tänkt planlösning. Till lägenheternas interiör har våra inredare
kök i vinkel och utgång till
tagit fram en god standard för golv, kakel, klinker, beslag
uteplats eller balkong.
och kökssnickerier och valt dessa utifrån klassisk design och
god ­kvalitet. Trädgårdshusens lägenheter har genomgående
A9
A10
1.51
A12
A11
­Husen bjuder på en medveten formupplevelse med raka linjer
1.57
1.63
parkett – s­litstarka golv som bara blir vackrare med åren.
­
1.68
1,8
1.43
1.54
RB
RL
DB
RL
R=24,13
1.46
1.57
RB
1.51
1.63
1.57
1.68
+2
,3
1.73
DB
4
1.62
2V
+
1.78
1.67
2V
2V
1.83
3
1.72
3
4
RL
DB
1.89
2V
1.94
1.82
+2
0,00
,6
,6
SP
1.88
+2
,0
+3
2V
2V
2V
2V
2
2V
+1,6
,0
3
SP
3
1.99
+1,6
2V
GÅRD 1
1.94
2V
4
5
2V
PIR
2.06
300,00
2V
+3
,0
+2
4
+2,
0
,0
,2
2V
+3
2
+2
3
4
,9
R=190,00
2V
+2,
0
4
2
+3
,2
2V
2V
2V
GÅRD 2
+2,
0
2V
,5
3
+3
2V
+2,
0
+2,0
3
PIR
+3,5
8
2V
2
+3,
,6
+2,
0
2V
+2
GÅRD 3
GÅRD
,0
2V
3
3
+3,3
2
4
+3,8
2
2V
2
+3,7
sop
3
3
2V
5
+3,7
2V
3
2
2V
50,00
,6
DB
4
R=250,00
RL
14.36
1.89
+4,
2V
100,00
14.36
0,00
RL
R=250,00
6.95
8.85
+2
6.95
7.18
7.81
8.85
10.26
1.82
sop
10.26
11.76
1.94
N
7.18
7.81
3
11.76
eller krukor.
+3,8
N
N
13.15
kan växa kan här utan problem dukas upp till fest för flera.
4
+2,7
P
13.15
platsen rymmer sex personer till vardags och med ett bord som
lägenhetens förråd där du enkelt kan förvara utemöbler, dynor
GÅRD 5
14.05
dina barn en lekplats. På balkongen eller vid uteplatsen finns
GÅRD 2
2V
3
14.05
luckor och väl tilltagen plats för förvaring och arbetsytor. Mat-
,0
3
2V
,6
2V+S
4
ge en radhuskänsla. Här kan du göra en prunkande oas eller ge
+2
+3,4
GÅRD 4
+4
+14,1
2V
öppen känsla och göra det enkelt att umgås. Vita, släta skåp-
4V
+2,7
heterna på nedre botten har också en egen liten täppa för att
2V
4
2V
3
P
DB
DB
+S
2V
Köket är byggt i vinkel mot vardagsrummet för att skapa en
,1
,1
3
+3,5
+4
+4
,6
14.46
RL
4
1.77
4
+2
GÅRD 1
N
5
4,5
och kan möbleras med både matgrupp och solstolar. Lägen-
2
2V
+1
hemmets centrum
2V
4
4V
3
Utgången till uteplatsen eller balkongen är placerad vid köket
+2,
0
2V
+3
P
2V
+2,0
PIR
,5
+2,0
+3,
4
4
2
+3
2V
4V
P
+2,0
4
,5
P
2V
4
+3
Teknik
Sop.
2V
4
3
3
1.72
,6
6
+2
350,00
1.83
uteplats eller balkong för många
+1
1,
350,00
14.46
maskin och torktumlare under en arbetsbänk.
2V
RLR=11,66
1.77
,3
+2
1.56
3
för ytterkläder. Badrummet är helkaklat och inrett med tvätt-
1.55
1.62
400,00
4,5
BRF TRÄDGÅRDSHUSEN 2, STRANDÄNGARNA , TYRESÖ
1.67
1.78
Från entrén kommer du in i en rymlig hall med gott om plats
1.61
1.63
1.57
1,8
4
1.62
DB
1.73
Situationsplan
R=24,13
1.61
1.55
0,00
4
4,5
och en fin harmoni mellan materialen.
+2
,0
,0
3
+3
HUS 32
2
2V
,0
4
,2
2V
+3
2
+
2,
3
4
HUS 22
0
HUS 42
4
2
+3
2V
,2
3
4
4
+3
,4
4
2
+3
2V
,5
,5
+3
4V
2V
HUS 52
+3
HUS 12
,5
P
3
+3
,5
2V
4
+3
,8
+3
2V
2
,6
D
2V
P
GÅRD
GÅR
GÅRD 3
4
2V
+4
+4
+4
,3
4V
,1
,1
2
4
3
Projektfakta
Projektfakta
gård 1
lägenhets-
4 st 2 rok ca 60 kvm
P
storlekar:
6 st 3 rok ca 80 kvm
6 st 3 rok ca 80 kvm
8 st 4 rok ca 95 kvm
10 st 4 rok ca 95 kvm
gård 2
ILLUSTRATIONSPLAN
4 st 2 rok ca 60 kvm
5
2V
,9
PI
+3
2V
+2
R
4
5
3
2V
1.99
SP
1.88
14.03
3
2V
4V
2013-09-03
Blekingegatan 24
118 56 Stockholm
tel 08-442 17 00
fax 08-640 06 71
[email protected]
2 st 5 rok ca 105 kvm
inflyttning:
Januari 2014
Prel hösten 2014
byggherre:
Brf Trädgårdshusen 1
Brf Trädgårdshusen 2
entreprenör:
Besqab Projektutveckling AB
Besqab Projektutveckling AB
arkitekt:
Södergruppen arkitekter AB, Olof Michélsen
Södergruppen arkitekter AB, Olof Michélsen