Transcript www.besqab.se/parkhusen

Brf parkhusen i tyresö, strandängarna
nybyggda parhus med strandkänning
Bilderna i denna broschyr är digitala montage.
Reservation för ändringar och ev tryckfel.
www.besqab.se/parkhusen
täby Kemistvägen 17 Box 1328 183 13 Täby Telefon 08-630 16 00 Fax 08-630 16 90
uppsala Dag Hammarskjöldsväg 36A 751 83 Uppsala Telefon 018-418 28 00 Fax 018-418 28 09
Parkhusen
Hus med modern design nära havet
Ett fantastiskt läge precis vid Erstaviken
Stora uteplatser med bryggkänsla
Öppen modern planlösning som släpper in mycket ljus
Utsikt över havet
Braskamin i vardagsrummet
Generöst badrum där hela familjen får plats
Ligger vid lugn återvändsgata
Karta över område
BRF PARKHUSEN, STRANDÄNGARNA, TYRESÖ
NACKARESERVATET
STRANDÄNGARNA
tyresö c
TYRESÖ KYRKA
TYRESÖ SLOTT
Strandängarna,
Tyresö
tyresö
Reservation för ändringar.
strandängarna - tyresö strand
Att Strandängarna i Tyresö är en av
Här bor du också nära badplatser, svamp-
Stockholms alla vackraste platser känns
plockning och det finns oändliga möjlig-
direkt – här finns en känsla i skärgårds-
heter till aktiviteter som ridning, sportfiske
naturen som är svårfunnen. Området
och golf. Sommartid kan du ta Vaxholms-
ligger i det vackra landskapet i nordöstra
båtarna från Tyresö brygga för utflykter
Tyresö, invid Erstaviken och är ett fan-
längre ut i skärgården eller varför inte en
tastiskt alternativ för dig som uppskattar
tur till Vaxholm eller in till Stockholm.
ett nytt och bekvämt boende vid havet.
buss eller båt till stockholm
parhus för livsnjutare
I populära Strandängarna i Tyresö bygger vi åtta parhus med ett fantastiskt läge alldeles intill Erstavikens
Natur och fritid
Du tar dig in till centrala Stockholm
I Strandängarna kan du kliva rätt ut i na-
på ca 20 minuter med bil och det finns
turen från ditt hus. Du har Nackareservatet
flera busslinjer som trafikerar Tyresö
endast ett stenkast bort och det är nära till
mot Gullmarsplan. In till centrala Tyresö
Tyresta Nationalpark och Sörmlandsleden.
tar det ca 10 min med buss. Med Vaxholmsbåt tar det ungefär en timme in
strand. I en lantlig miljö bara ett stenkast från havet får du ett ljust och modernt hem att längta till.
till Strömkajen.
En modern idyll vid havet
tyresö centrum
apotek, systembolag, biograf och vård-
RB
RL
RLR=11,66
RL
R=24,13
en stund med grannen.
hittar du det mesta - matvarubutiker,
R=24,13
400,00
DB
planlösningen - allt måste kännas rätt. Det var denna ambition
Tyresö centrum ligger ca 4 km bort. Här
1.57
Här kan du slå dig ner och bara ta det lugnt eller kanske prata
RB
fina planteringar, gräsmattor, grusade gångar och en lekplats.
att bo och leva på. Läget, ljuden, dofterna, grannarna, området,
0,00
Det är mycket som ska stämma när man ska välja en ny plats
central. Även ett bibliotek och en konst-
1.63
vi hade när vi började planera Strandängarna. Här har vi valt
1.68
1,8
3
1.73
4
DB
4,5
2,
+
1.78
3
1.83
2V
DB
1.89
4
6
2,
+
1.94
6
SP
1.99
3
3,
0
2V
3
RA
N
2V
+
2
2V
ST
D
A
+
3,
5
9
2,
3,
+
2V
2
2V
4
2V
+
3,
2v.
trädgårdshusen
GÅRD 2
3,
+
PIR
4
3,
5
3,
4
+
3,
3
GÅRD
2V
4
3
4
2V
+3
,8
+3,4
+3,3
4
3
4,
2
3
2V
2
GE
0
I Tyresö kommun finns ett brett utbud
av barnomsorg, grundskola och gymnasium i både kommunal och enskild regi.
2V
2V
3
2
sop
N
N
minst fem olika förskolor, två grundskolor
50,00
N
,8
+2,7
,7
3
GÅRD 5
+3
2V
3
R=250,00
RL
VÄ
+3
3
2,
2V
,7
+3
3
100,00
P
ND
+
I området kring Tyresö Strand hittar du
2V
6
2V
RA
2V
2
sop
GÅRD 4
4
+2,7
4
+
ÉN
2V
3
0
3
5
5
4,
2,
P
2v.
,0
2
+
+
2v.
0
ALL
5
+3,
4V
ST
barnen och men även för lugn och ro. Inne på gården hittar du
AND
2V
1
2v.
.
2
4,
2V
2v.
2V
2,
STR
2
3
P
0
V
2
+
1
2,
ik
2v.
+
+
Tekn
+2,0
+
2V
4
4V
0
Sop
2V
P
+2,0
GÅRD 3
brf nedre utkiken
4,
Husen ligger runt innergården som vi har format för lek med
2,
,0
8
6
+
+2
PIR
2V
+
+
4
3,
4
+
natur och närhet till stan.
5
2V
V
miljön och ger ett lugnt och harmonsikt intryck.
+
2V
,0
2
flytta in, möblera och njuta i en skärgårdskommun med både
3,
2
skola och dagis
0
parkhusen
parkhusen
+2
2V
+
4V
2,
2v.
3
3
4
P
+
2
5
2V
2v.
och zinkfärgade plåttak som smälter in fint i den skärgårdsnära
2V
,0
2
både barns och vuxnas önskemål. För dig återstår bara att
+1,6
2V
+
tänkt design får du ett lättskött och smakfullt hus som möter
,6
,0
2
+1
2V
R
3
+3,5
perade runt en grön innergård. De har liggande mildgrå träpanel
2V
brygghusen
0
PI
0
0
4
2,
ÉN
4
2V
+
+
LL
5
livsstil, med närheten till Stockholm city. Tack vare en genomLite för sig själva ligger de - Parkhusen. Åtta brf-parhus grup-
mindre butiker för lite shopping.
V
2,
2
välplanerat hus designat för den moderna människans behov och
4
+
GÅRD 1
+
kommer hem till den här platsen och det väldesignade huset.
2V
RL
0,00
2
med havet och naturen som närmaste granne. I ett helt nytt
,6
I Parkhusen får du tillgång till den bästa av världar; här bor du
i livet. Vårt mål är att du ska kunna känna lugn och frid när du
3
1
+
att ta fram fem olika boendeformer för att passa alla skeden
hall finns här. Här finns också ett flertal
2V
350,00
med årskurserna F-9 samt en friskola
strandängarna
med klasserna F-6.
Parkhusen - hus att
leva och trivas i länge
moderna hus mitt i skärgården
Området består av åtta brf-parhus, 16 bostäder, grupperade runt en grön innergård.
Husen har liggande mildgrå träpanel och zinkfärgade plåttak som smälter in fint i
den skärgårdsnära miljön och ger ett harmonsikt och stilrent intryck.
Parkhusen är planerade för gott om plats, 5 rum och kök om ca 140 kvadratmeter.
De är designade med moderna människors behov i fokus och alla material är noggrant utvalda och håller hög kvalitet. Golven i huset är genomgående i ekparkett,
slitstarka golv som bara blir vackrare med åren. Hela undervåningen har golvvärme,
här funkar det att gå barfota året om.
Husen är placerade vid en lugn återvändsgata där ingen genomfartstrafik finns. Här
kan du lära barnen cykla i lugn och ro.
Vi har byggt husen med omtanke om miljön och har energieffektiva lösningar med
mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning och klimatsmart fjärrvärme. Snålspolande kranar och hög standard på fönster, väggar och tak håller också nere
energiförbrukningen.
Självklart finns fiber-LAN framdraget där du själv bestämmer leverantör. Telefoni,
tv och bredband i samma uttag – praktiskt, billigt och funktionellt. Här ska det vara
lätt att leva.
Njut av naturen och den
friska havsluften på din egen terrass
så nära sjötomt du kan komma
Fäll ut solstolen, häll upp morgonkaffet och luta dig tillbaka.
Uteförrådet ligger vid terrassen vilket ger ett skyddande hörn
Här är en plats för livsnjutaren, en idealisk plats för att hämta
åt ena hållet, perfekt när vårsolen börjar värma så smått och du
nya krafter och känna solen värma. Duka upp för en trevlig
behöver lite lä. Under den varma delen av året suddas gränsen
grillkväll med goda vänner i kvällsolen.
ut mellan ute och inne och ditt vardagsrum fortsätter ut i trädgården, i skärgårdsnaturen och mot havet.
Kliv rakt ur från vardagsummet ut på den generösa terrassen.
En uteplats som smälter in i skärgårdsnaturen med utsikt mot havet
och Solsidan. På sommaren känns detta som ytterligare ett rum
att umgås i.
Ett öppet kök och
vardagsrum med stora
fönster för fin havsutsikt
ett kök att trivas i
Det generösa köket med gott om plats för matbord och
umgänge har öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har arbetsbänkar i vinkel med bardisk. Ett fönster över
bänken ger fint ljus – här trivs kryddväxterna. Alla luckor
och lådor stängs tyst och mjukt med dämpare som ger en
skön arbetsmiljö i köket.
Det stora vardagsrummet har fönster från golv till tak i två
väderstreck. Här finns plats för vänner, barnens kompisar
och hela släkten om du vill. Med den öppna lösningen
mot köket är det lätt att umgås och hjälpas åt med matlagning och läxläsning.
I vardagsrummet hittar du den trivsamma braskaminen.
Med havet inpå knuten är det härligt att kunna koppla av
med en brasa efter långpromenaden längs stranden eller
långfärdsskridskoturen.
modern känsla och
praktisk enkelhet
utvalda material
badrum för många
Vi är måna om att ha noga utvalda material och en genomtänkt
Det stora helkaklade badrummet på övervåningen har tvätt-
planlösning. Till husens interiör har våra inredare tagit fram en
ställskommod och god plats för badkar för den som så önskar
god standard för golv, kakel, klinker, beslag och kökssnickerier
– låt det här bli husets rum för njutning. Vill du bara ta en
och valt dessa utifrån klassisk design och god kvalitet. Park-
dusch kan du välja badrummet på nedervåningen som också
husen har g
­ enomgående parkett - slitstarka golv som bara blir
har kakel och golvvärme. De smakfullt kombinerade och tåliga
vackrare med åren. Hela undervåningen har golvvärme. Vi har
ytskikten gör att båda badrummen blir lättstädade och behåller
valt helkaklade badrum, golvklinker i hallen och ljusa väggar.
den fräscha nybyggda känslan länge.
Husen bjuder på en medveten formupplevelse med raka linjer
och en fin harmoni mellan materialen.
Från entrén når du hallen som har ett lättskött golv och väl tilltagen klädavhängning med skjutdörrar som döljer skolväskor,
skor och ytterkläder. Ett fönster i gaveln gör hallen ljus och inbjudande. Direkt från hallen når du det helkaklade badrummet
med dusch och golvvärme.
hemmets centrum
en lugn privat övervåning
På övervåningen finns tre sovrum varav ett är hela 15 kvm stort
och har en hel garderobsvägg. Här finns också ett allrum som
kan göras om till ett fjärde sovrum om du vill. Klädkammare
och garderober gör det enkelt att få fin ordning på kläderna.
Även här på övervåningen är golven lagda med ekparkett som
bildar en lugn bas till sovrummen. Från övervåningen når du
också husets vind.
Köket är planerat för umgänge och gott om plats. Arbetsbänkar
med bardisk i vinkel. Ett fönster över bänken ger fint ljus över
arbetsytorna. Kökets vitvaror håller god standard med mikrovågsugn, ugn i arbetshöjd, spis med keramikhäll, kyl och frys
i fullhöjd. Från köket når du husets helkaklade tvättstuga med
tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. De
stora fönstren i vardagsrummet ger även köket en härlig öppen
Nedervåningen har öppen planlösning med
Den mer privata övervåningen är planerad
utsikt mot havet.
kök i vinkel, bardisk och utgång till terrass. På
för familjens lugn. Ett stort sovrum med hel
terrassen finns husets förråd. Den praktiska
­garderobsvägg och ett väl tilltaget badrum. All-
hallen med golvklinker och garderobsvägg med
rum med plats för familjens TV-soffa som du
skjutdörrar gör det enkelt att få ordning på
också kan göra till sovrum.
kläderna. Separat tvättstuga.
Projektfakta
husfördelning:
Åtta parhus, 16 bostäder om 5 rok, ca 140 kvm
inflyttning:
Prel vintern 2014
byggherre:
Brf Parkhusen
entreprenör:
Besqab Projektutveckling AB
arkitekt:
Södergruppen arkitekter AB, Olof Michélsen
mäklare:
SkandiaMäklarna Nyproduktion, Jenny Kangärde,
08-441 57 99, [email protected]
signerat besqab
besqab bostadsbyggare i 25 år
Styrelsen i bostadsrättsföreningen måste dock godkänna köparen
resultat i form av positiv värdeutveckling. Därför kan vi signera
välisolerade väggar och fönster med bra isoleringsförmåga. De ny-
Besqab har funnits sedan 1988 och därmed samlat 25 års
som medlem i föreningen.
varje kontrakt med stolthet. Det vinner både du och vi på.
byggda husen är täta vilket också minskar uppvärmningsbehovet.
I Sverige är inte rent vatten någon brist, men vi ska självklart vara
erfarenhet av bostadsmarknaden. Alla bostäder är unika och
kräver tid, kunskap och hängivenhet för att du som flyttar in
signerat besqab
nöjda kunder
rädda om det vi har och det underlättas i våra bostäder med snål-
ska trivas och njuta av ditt hem. Besqabs arbete präglas alltid
När du köper en bostadsrätt genom Besqab skapar vi stabilitet
Vi arbetar ständigt med att utveckla våra bostäder och förbättra
spolande blandare och toalettstolar.
av ett starkt personligt engagemang och vår styrka är att se
genom att starta och följa bostadsrättsföreningen det första året.
vårt arbete. Du är viktig för oss och för att följa upp din upplevelse
möjligheter och utveckla kreativa lösningar.
Vi säkerställer också att föreningen har fortsatt goda ekonomiska
skickar vi en tid efter inflyttning ut en enkät till dig. Vi tar hjälp
förutsättningar att bedriva sin verksamhet. Vi tar fullt ansvar för
av Prognoscentret som är oberoende experter på att mäta Nöjd
osålda lägenheters månadsavgifter. Dels genom vår fullgörande-
Kund Index för branschen och behandlar alla enkäter anonymt.
för vattnet du använder.
hållbart samhällsbyggande
Byggproduktionen är en resurskrävande process som vi
ett tryggt boende
I en nybyggd lägenhet eller ett hus bor du tryggt och bekvämt
i flera år. Bostäderna är kvadratsmarta och du slipper äldre
försäkring och dels genom våra avtal med garantibolag.
Vi lägger stort engagemang på att skapa rätt värden både utifrån
Vårt mål är att bygga energieffektiva bostäder som har god
fastighetens läge och utifrån dina behov. Alla materialval är
inomhusmiljö med sunda material som minimerar byggnadernas
gjorda utifrån miljö- och kvalitetshänsyn. Det ger låga drifts-
miljöpåverkan under hela dess livstid. Energieffektiva hus, vatten-
på entreprenaden samt en tioårig byggfelsförsäkring.
kostnader och fastighetsvärden som varar.
snåla installationer och goda utrymmen för källsortering bidrar
Att bo i en bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga
Besqab har byggt över 5 000 bostäder och genom att tillföra
medlemmar i föreningen äger och förvaltar bostäderna och
kompetens, värde och inlevelse, karaktäriseras våra bostads-
andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens
projekt av kvalitet och viljan av att alltid uppfylla våra kunders
En energisnål bostad är billigare i drift och därmed bättre för
område. Du har även rätt att sälja din lägenhet till vem du vill.
förväntningar. Omsorgen om varje objekt och affär har alltid visat
miljön. Våra egna energikrav ligger under Boverkets norm. Vi väljer
bostäders mörka och outnyttjade vrår. I en nybyggd bostad
behöver du inte renovera och du kan göra dina personliga inredningsval. Dessutom omfattas din nya bostad av en ­garanti
till lägre driftkostnader för hushållet. Vi vill underlätta för dig att
leva hållbart.
Med individuell mätning av varmvattnet förbrukas mindre vatten.
Det går åt mindre energi för att värma upp det och du betalar bara
ständigt jobbar med att effektivisera och förbättra. Vi vill vara
långsiktiga i våra val och använder beprövade material och
konstruktionslösningar. På byggarbetsplatserna återvinner vi
självklart byggavfallet och återanvänder fyllnadsmassorna.
Fukt på fel ställe kan medföra allvarliga konsekvenser. I projekten
upprättas en fuktskyddsbeskrivning för att bevaka viktiga punkter.
Till exempel ser vi till att material täcks ordentligt och inte utsätts
för fukt och att den fukt som finns i betongen tillåts torka ut.
Säker Bostad
garantier och säkerheter
Säkerhets- och trygghetsfrågor är lika viktiga som husens utformning och placering för att du ska trivas
Ekonomisk trygghet och färdigställande garanteras för bostadsrätter.
i ett bostadsområde. därför har besqab utvecklat ett program som vi kallar säkerbostad.
SäkerBostad består av ett antal förebyggande säkerhetsåtgärder och är framtaget i samarbete med försäkringsbolag,
brandförsvar, polis, brottsförebyggande rådet samt boende
i våra bostadshus. Alla våra bostadsprojekt o
­mfattas av
­SäkerBostad. I ett bostadsprojekt har säkerhetsaspekter systematiskt beaktats genom alla skeden, från första planering
genom projektering, produktion och förvaltning.
säkerhetsprogrammet
Själva arbetsredskapet är Säkerhetsprogrammet. Detta program
tas fram speciellt för varje projekt utifrån ­Besqabs generella
säkerhetschecklista. Alla konsulter projekterar enligt planen.
Avstämning sker kontinuerligt på projekterings- och byggmöten,
där säkerhet är en ­stående punkt på dagordningen. Säkerhetsfrågorna lever även vidare vid överlämnande till förvaltning.
information – viktigast av allt
En stor del i det här arbetet bygger på information till dig som
ska flytta in. I samband med inflyttning anordnar ­Besqab en
brett utbud av tillval
När du köper en bostadsrätt genom Besqab skapar vi stabilitet
Garantibolag som exempelvis GarBo Försäkrings AB, säkrar
Genom SäkerBostad erbjuder vi även dig som kund ett utökat
genom att starta och följa bostadsrättsföreningen det första
färdigställandet av projektet genom en fullgörandeförsäkring.
året. Det är en trygghet för dig att veta att bostadsrättsfören-
I försäkringen ingår att bygga klart projektet samt att ta över
ingen är nybildad och därmed inte har några gamla skulder eller
ansvar för eventuellt osålda lägenheter.
säkerhetsutbud via tillval mot en extra kostnad. Möjligheten finns
här att genom Besqab utrusta bostaden med till e
­ xempel brandsläckare. Information om tillval finns i tillvalslistan för respektive
belastningar. Vi garanterar också att föreningen har fortsatt goda
projekt.
ekonomiska förutsättningar att bedriva sin verksamhet.
läs mer i bostadspärmen
säkerheter som besqab lämnar till nya
insatser. Denna ligger kvar som säkerhet under ett år efter
föreningar
färdigställandet.
inom föreningen garanteras genom en försäkring för inbetalda
I bostadspärmen, som du får vid inflyttning, finns goda råd och
tips om vad man ska tänka på för att bibehålla s­ äkerheten i din
nya bostad. Har du några frågor eller synpunkter angående
SäkerBostad, prata gärna med våra projektledare via Besqabs
växel telefon 08-630 16 00.
Månadsavgift för eventuella osålda lägenheter vid inflytt-­
ningsdatum betalas av Besqab under 6 månader. Skulle det
färdigställande garanteras för ägande-
finnas osålda lägenheter kvar efter 6 månader köper Besqab
rätter
dessa av föreningen, och tar på detta sätt ansvar för att bostads-
Även för äganderätter finns försäkringar som garanterar att vår
rättsföreningens ekonomi inte påverkas.
del av avtalet kommer att hållas. Garantibolagen säkrar också
att bostaden färdigställs, oavsett vad som händer med Besqab,
SäkerBostad omfattar
• Överfall
• El
• Vatten och fukt
• Olycksfall
• Brand
• Inbrott och stöld
Besqab medverkar aktivt i styrelsearbetet under det första
på bästa sätt.
gor som rör bostaden samt om försäkringar. Ibland bjuder vi in
Till var och en av dessa punkter finns en gedigen checklista som
inte skulle kunna betala sina skulder, tecknas alltid ett flertal
polisen för att berätta om ”Grannsamverkan mot brott” eller
innefattar allt från brottsförebyggande planering till barnsäkerhet.
försäkringar inför produktionsstart.
åtgärder mot brand.
tack vare vår tecknade fullgörandeförsäkring.
året och hjälper den nybildade föreningen att komma igång
För att trygga föreningen, även om Besqab av någon anledning
informationsträff där vi informerar om praktiska säkerhetsfrå-
Brandförsvaret för att tala om medvetenhet och förebyggande
Att insatsen som betalats in under produktionstiden stannar
garantier som gäller all nybyggnation
Alla lägenheter och hus som vi uppför omfattas av en garanti
på två till fem år. Under denna tid är det Besqab som svarar
för att avhjälpa eventuella fel. Byggnaden omfattas också av
en byggfelsförsäkring som gäller tio år efter slutbesiktningen.
säljstart
bokningsavtal
förhandsavtal
inredningsval
byggarbetsplatsbesök
upplåtelseavtal
10
slutbesiktning
Tryggt och bekvämt boende
trygghet i ditt boende
slutlikvid
inflyttning
överlämning av
fastigheten till
föreningen
garantibesiktning
ansvarstid
Så går din affär tillväga
säljstart
slutbesiktning
Våra bostäder börjar ofta säljas i projekteringsskedet. Som
Ca 4 veckor innan inflyttning sker en slutbesiktning som vi
anmäld i vårt intresseregister får du en inbjudan till säljstart.
rekommenderar att du deltar vid.
uppsagd förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot
bokningsavtal
slutlikvid
föreningen. Du har även rätt att sälja din lägenhet till vem du
När du bestämt dig för vilken bostad du vill köpa tecknar du ett
Senast 2 veckor innan inflyttning ska slutlikviden betalas.
vill, förutsatt att Styrelsen i bostadsrättsföreningen godkänner
bokningsavtal och bokningsavgiften betalas.
Att bo i en bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga
medlemmar i föreningen äger och förvaltar bostäderna och
andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens
område. Du har nyttjanderätt till din bostad och kan inte bli
köparen som medlem i föreningen.
Som köpare övertar du nyttjanderätten i det skick som framgår
av bostadens grundstandard. Innan inflyttning erbjuds du möjligheten att mot en kostnad byta ut eller välja till inredning och
utrustning utöver vad som ingår i grundstandarden, så kallat
inredningsval.
För att kunna säkerställa våra kvalitets- och installationsgarantier,
måste samtliga inredningsval göras från Besqabs inredningskatalog där leverantörerna och deras produkter är noga utvalda
för att motsvara våra höga krav på kvalitét.
garanti och konsumentskydd
I en ny lägenhet eller nytt hus bor du bekvämt i många år
utan renoveringsbehov. Bostäderna omfattas av en garanti på
minst två år avseende entreprenaden. Fastigheten har även
en tioårig byggfelsförsäkring.
inflyttning
Utsedda försäkringsbolag lämnar garanti för entreprenadens
färdigställande samt ställer ut en säkerhet för samtliga medlemsinsatser. Den ekonomiska planen granskas av två intygsgivare utsedda av Boverket.
Besqab garanterar bostadsrättsföreningens intäkter för insatserna och månadsavgifter i de fall lägenheterna blir osålda.
Besqab sitter också med i styrelsen och hjälper till så länge
det behövs under garantitiden. Slutbesiktningen av bostaden
sker innan tillträdet och utförs av en opartisk besiktningsman
som utses av bostadsrättsföreningen och entreprenören
gemensamt. Vid besiktningen deltar också representanter
­
från bostadsrättsföreningen och entreprenören. Du bör också
närvara för att kunna föra fram dina åsikter. Innan tillträdet sker
förhandsavtal
Nycklar överlämnas tillsammans med annan nyttig information
Den inbetalade bokningsavgiften flyttas över som förskottsbe-
om bostaden. Här vill vi också gärna att du tar dig tid att fylla
talning till bostadsrättsföreningen som du nu har ett bindande
i kundenkäten från Prognoscentret så att vi får veta vad du
avtal med.
tycker.
inredningsval
överlämning av fastigheten till föreningen
Du får möjlighet att mot en tilläggskostnad, byta ut eller välja till
Besqab bildar bostadsrättsföreningen och vid första stämman
inredning och utrustning för att ge din bostad din personliga prägel.
väljs boende in i styrelsen.
byggarbetsplatsbesök
garantibesiktning
Du ges möjlighet att vara med vid ett eller flera byggarbets-
När ca 2 år har gått gör vi garantibesiktning av byggnationen.
platsbesök under byggets gång. Vi försöker visa runt dig överallt
Här skickar vi genom Prognoscentret ut en ny enkät som vi
där det är möjligt.
gärna ser att du fyller i så att vi får veta vad du tycker om ditt
boende efter 2 år.
en efterbesiktning för att kontrollera att de eventuella fel och
brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
upplåtelseavtal
Senast 6 månader innan inflyttning ersätts förhands-avtalet
ansvarstid
Garantibesiktning görs ca två år efter slutbesiktningen. Först
med ett upplåtelseavtal. Här betalar du 10 procent av insatsen
Byggfelsförsäkringen gäller från det att slutbesiktningen god-
när denna skett anses entreprenaden vara avslutad.
minus tidigare inbetalt förskott.
känts och tio år framöver.
Reservation för ändringar.