Transcript 120404 Ditt framtida boende

EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B
Ditt framtida
b i LD: DAVi D W i b Er g
boende
■ MED BAD & KÖK ■
Vårkänslor sprids bland mäklarna • Måla, tapetsera, lägg golv – händiga tips för hemmafixaren
Så kapar du dina kostnader • Växtvärk i Hylle – Malmös nya stadsdel börjar ta form
Sommarens hetaste kökstrender • Dags att planera för grönt uteliv
Hela Skånes solskyddsbutik!
Solklar leverans till nöjd kund på Limhamn
För att få inspiration, besök oss
på www.solklar.se.Vi servar
våra kunder i hela Skåne så du
kan känna dig trygg hos oss.
Gratis hembesök! Inget köptvång. Vi finns på Center Syd,
Fågel Fenix väg 3, Löddeköpinge.
Ring och boka tid på vår telefon
046-70 9950, vardagar kl 8-17.
Öppet mån-fre 12-17, lör 10-13.
Välkommen/Stephan Nilsson
DistribUErAs mED syDsVENsKAN 18 ApriL 2012
2 • d it t Fr a mti da BO e n d e • EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B
drömläge!
Hög puls i city eller lite närmare naturen.
Egen trädgård eller balkong. Det finns
lika många olika sorters drömboende
som det finns människor som funderar
på att byta bostad. Drömläget skiftar
också på samma sätt som livet går in i
olika faser.
Bara i Malmö planeras det för över 1
500 nya bostäder, lägenheter och småhus.
Och i Lund byggs det bland annat med
engelska förtecken i S:t Larsparken.
För att hitta sitt drömhus eller lägenhet krävs det kanske att man är aktiv i
sitt sökande.
En bra start är kanske precis här bland
sidorna i ”Ditt Framtida Boende”. Här
berättar vi om nya bostadsområden och
vad man ska tänka på inför bostadsköpet. Att äga sitt boende ställer krav på
ekonomin och vi berättar om hur man
kan kapa sina kostnader. Och inte minst
berättar vi om det lustfyllda arbetet med
att renovera och ta till vara på utrymmena och faktiskt förvandla dem till ett
boende för framtiden!

ur inne h ålle t
Lätt ljusning bland mäklarna .........................2
Hög nyproduktion i regionen ........................2
Vägen till drömboendet ..................................3
Lägg nytt golv på egen hand ........................4
Måla och tapetsera .........................................4
God isolering kräver bra koll ........................5
Succé för Hem & Villamässan .........................5
lätt ljusning
bland mäklarna
– Det blev en inbromsning i början av
förra året. Vi hade en extrem vinter och
en omvärld med stor ekonomisk turbulens. Det skapade ett stort utbud av
bostäder och säljare som inte ville sälja
till de priser som köparna var inställda
på. Efter ett tufft 2011 har vi en mer
anpassade bostadsmarknad. Vi har ett
Titta in bakom fasaderna ...............................9
Nya bostäder i Hyllie Centrum.......... 10 –11
Klimatsmart byggpremiär ........................... 11
Gör köket till hemmets mittpunkt ............... 12
En trea med 25 meters pool ....................... 16
Dags att planera årets uteliv ...................... 17
Semesterdrömmar ........................................ 18
Totalentreprenad – smidig lösning............. 19
– Det har varit tufft efter sommaren
2011, men det kommer fler spekulanter
på visningarna och vi får fler bud. De
sänkta räntorna och att aktiemarknaden går bättre ger energi till bostadsmarknaden. Vi har en förhoppning
om en bättre omsättning från april och
framåt.
Under det senaste året har priserna på villor i Skåne gått ned med cirka
fem procent och bostadsrätter med två. De fallande priserna hör samman
med osäkerhet på arbetsmarknaden (får man behålla jobbet?) och en
orolig omvärld där ingen egentligen vet hur det ska gå med ekonomin.
claudia
Wörmann,
analysansvarig
hos mäklarsamfundet tror på
en stillastående till
lätt nedåtgående
bostadsmarknad
ett tag framöver.
Foto: biNgE
ELiAssoN
Bada i inspiration ......................................... 13
Företag bygger för framtiden ..................... 14
ännu större utbud nu, men vi gör också
fler affärer under årets tre första månader än förra året, säger Mattias Larsson,
regionchef hos Bjurfors och tillägger att
han känner en försiktig optimism.
Nicklas Björklund, försäljningschef
hos Peter Landgren & Co, tycker att det
är lite mer aktivitet på marknaden nu.
Foto: myrEsJöHUs
hög nyproduktion
i regionen
Se över och kapa dina kostnader.................6
Tryggare med rätt försäkringar ....................8
Efter ett tufft 2011 ser nu
fastighetsmäklarna en viss
ljusning på marknaden.
I mars förra året hade snön ännu inte hunnit
smälta bort. Nu är det betydligt mer vårlikt.
Det är också lite mer fart på bostadsmarknaden
i år jämfört med samma tid i fjol.
Trots all otrygghet flyttar människor
ändå, säljer och köper nytt i takt med
livets gång.
– Många är oroliga och vågar inte
köpa nytt. Men samtidigt flyttar vi ändå
hemifrån, blir sambo, bildar familj,
skiljer oss och träffar ny partner. Det är
inte bara riksbankschefen Stefan Ingves
beslut om räntan som styr våra liv även
om vi har haft en räntesänkning, säger
Claudia Wörmann, analysansvarig hos
Mäklarsamfundet.
Intresset från danskar att bosätta sig
på andra sidan Sundet har minskat de
senaste åren vilket också bidragit till att
priserna gått ner samt att nya bostäder
har tillkommit.
– I Malmö har mycket nyproduktion skett. Att det finns ganska många
bostäder till salu i Öresundsregionen
märks också på att rörligheten, alltså
tiden från första kontakten med mäklaren till att bostaden blir såld, har blivit
längre.
Om Claudia Wörmann ska försöka
titta in i framtiden tror hon på en stillastående till lätt nedåtgående bostadsmarknad ett tag framöver.
– Tills vi får mer positiva signaler
från arbetsmarknaden och omvärlden.
Samtidigt hålls priserna uppe i bland
annat Lund där det finns en konstant
stor efterfrågan på små bostäder till
framförallt studenter.
den 1
oktober 2010 har gett effekt genom att
belåningsgraden minskar. Antalet hushåll som har nya lån på mer än 85 procent
av bostadens värde på marknaden har
halverats sedan 2009 enligt en undersökning gjord av Finansinspektionen.
– Bolånetaket har fått den lite oväntade effekten att många prioriterar bort
renovering. De sparade pengarna som
skulle ha gått till att fräscha upp den
nya bostaden används istället till insatsen. Förstagångsköpare får ofta hjälp av
föräldrarna medan andra har arbetat ett
tag och kunnat spara.
B O l å n e ta k e t s O m i n F ö r d e s
DETTA ÄR EN TEMATIDNING FRÅN SYDSVENSKA DAGBLADETS FÖRSÄLJNINGS AB
För mer information om målgruppsinriktade tematidningar
med smart finansiering, kontakta: Jerry Dahlberg,
tel 040-28 18 31, [email protected]
Koordinator Lena Gullander Traffic Mia Nilsson
Redaktion Media Resurs Öresund AB
Grafisk form Kompetens i Skåne
Säljkoordinator Annika Sivnert
Annonskontakt Annika Sahlström,
tel 0417-270 72, 0701-46 44 24
Tryck BOLD / Sydsvenskan Tryck AB och Malmö Tidningstryck,
Malmö 2012. Trycks på miljövänligt papper. Ditt framtida boende
når ungefär 286 000 läsare i Sydsvenskan
EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B • d it t Fr a mti da BO e n d e • 3
Långsiktig planering
− vägen till
drömboendet
Går du i husköpartankar?
Ylva Yngveson, privatekonom på Swedbank,
delar med sig av sina råd och tips om hur du
får en tryggare boendeekonomi.
Fas t eller r ör l i g rä n ta
är den ständiga
frågan för alla bostadsägare.
Fast ränta innebär att man binder räntan
till en viss nivå under en bindningstid medan
rörlig ränta innebär att räntan förändras över
tiden.
− Om man väljer en rörlig ränta då räntan
är låg är det viktigt att räkna på att man även
klarar en högre ränta än dagens. En ränta på
sex procent är ett rimligt riktmärke utifrån
dagens inflationsmål.
Fördelen med fast ränta är att man varje
ylva yngveson,
privatekonom på
swedbank, menar att
långsiktig planering
och medvetenhet är
nyckeln till en tryggare
boendeekonomi.
Foto: sX c
Som husspekulant bör man i första hand
räkna på sin ekonomi för att bli klar över
sina begränsningar.
− Man måste tänka över vad man vill ha
sina pengar till, förutom till att bo. I den
beräkningen bör man väga in allt som man
brukar lägga pengar på, till exempel hobbies,
restaurangbesök, kläder, resor och andra
saker som man anser är viktiga i tillvaron.
Utifrån detta kan man bli mer medveten om
hur mycket pengar man är beredd att lägga
på sitt boende, säger Ylva Yngveson.
Idag är kontantinsatsen vid husköp och
vid köp av bostadsrätt 15 procent.
Har man inte de pengarna kan det gå att
låna till en viss del utan bostaden som säkerhet, men då till en högre ränta.
− Det är en bra målsättning att försöka
spara ihop till en så pass hög kontantinsats.
I storstadsområdena kan det vara svårt att på
kort få ihop så mycket, men man måste hela
tiden ha i åtanke att ju mer kapital som man
själv skjuter in desto mindre risk tar man i sin
ekonomi och desto bättre ekonomiskt läge
kommer man att ha i framtiden, säger hon.
Foto: sWEDbANK.
månad vet vad man ska betala och att man
därför slipper att oroa sig för eventuella
räntehöjningar.
Rent ekonomiskt kan också en bunden ränta innebära att man kan kapa en
räntetopp.
Det är viktigt
att föra fram
familjejuridiken i
rampljuset inför
bostadsköpet.”
− Man utsätter sig oundvikligen för risken
att ha valt fel oavsett vilket alternativ som
man väljer. En gyllene medelväg kan vara att
sprida sin risk med både bundna och rörliga
räntor.
För att ytterligare bättra på skyddet är
det viktigt att gardera sig med olika slags
försäkringar.
Ett betalskydd är en försäkring som hjälper till att klara betalningar på lån under viss
tid om man blir sjukskriven eller arbetslös.
Grupplivförsäkring ger utbetalning av
större kapital som kan användas för att lösa
lån om någon skulle drabbas av dödsfall.
att lånet löses helt
eller delvis vid dödsfall.
− Men det finns fler sätt att skaffa sig
skydd. Det kan vara nödvändigt att tänka
på, inte minst för barnfamiljer som ofta är
beroende av två inkomster. Förutom de individuella försäkringar man kan ta för sjukdom
och arbetslöshet är det naturligtvis även viklåneskydd inneBär
tigt att båda föräldrarna är med i A-kassan,
annars blir ersättningen mycket låg.
Ylva Yngveson anser även att det är viktigt
att föra fram familjejuridiken i rampljuset
inför bostadsköpet.
− Redan innan man flyttar ihop bör man
upprätta de juridiska dokument man kan ha
behov av och även se till att köpet görs på ett
bra sätt ur familjejuridisk synvinkel. Det kan
vara lite känsligt att ventilera dessa frågor,
men det kan innebära att man slipper problem vid en eventuell separation i framtiden,
säger hon.
'"
#!
""
%
'
&
"($)) "
$)%
&"$#&!#"'##!&&# '!"
'#!$ *!"!#!
" '& !#""!$"#!
!*'!*
'#&#!%(!$#"#'"
(##%(*!""'!%
#*!!" !"#!!%(!#$ !# !
"#!*%!!(#
* (!%* #$"
!#!)
(!(##"#!#
(! )%
4 • d it t Fr a mti da BO e n d e • EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B
Lägg
nytt golv
på egen hand
Att lägga nytt golv kan höja ett helt rum. Att göra det själv
kan vara lite knepigt, men med goda råd och rätt verktyg
går det som en dans.
Lackat ekgolv.
Råd och instruktioner hittar du oftast där du
köper materialet. Innan du börjar lägga ett
nytt golv är det viktigt att du kollar upp konstruktionen som du redan har. Se till att grunden är gjord på ett bra sätt innan du påbörjar
ditt eget arbete. Även det brukar du kunna få
hjälp med hos leverantören. Följ alltid leverantörens monteringsanvisningar noggrant.
Har du knarrningar i golvet? Kolla upp var
knarrningen kommer från och åtgärda det
innan nytt golv på gammalt underlag brukar
inte automatiskt ta bort de störande ljuden.
Ta bort det nuvarande golvet om det behövs
och jämna till eventuella ojämnheter.
När du väl är försäkrad om att det nya golvet är klart att läggas, så är det dags beställa
vilket slags golv det är du vill ha. Ett klickgolv
parkettgolv och klinkers kan man med lite
påläsning och god vilja lägga själv. Ta råd
och hjälp när du känner dig osäker, lagt golv
ligger.
är som det låter, du ”låser” skivorna i varandra. Med hjälp av spår i sidorna klickar du
samman skivorna till ett golv. Det är relativt
lätt att lägga klickgolv på egen hand. Även
Foto: Forbo
Sm å tipS för golvl ä gga ren
■ Lägg till ungefär 5% när du köper golvet, lite kan komma att gå till spillo.
■ borra hål för elementrör, såga ut biten med en sticksåg och spara biten, så att du kan
limma tillbaka den igen bakom rören.
■ När du sågar ut småbitar med sticksåg; tänk på hur tänderna på bladet är riktade.
Är tänderna riktade uppåt mot sågen, ska du vända så att du ser baksidan på plankan
när du sågar den. Annars finns risken att det blir flisor på ovansidan av golvet.
rutat golv ger funkiskänsla.
Foto: Forbo
Måla och tapetsera
– låt fantasin flöda
Det enklaste sättet att piffa till
ett rum och dölja gamla
skavanker är att måla
eller tapetsera.
”Här får vi måla om.” Det är nog en mening
som alla som flyttat in någonstans har sagt.
Och att måla eller tapetsera är något de
flesta känner att de bemästrar. Men innan
du går ut och köper färg och roller, ta lite
tid att göra förarbetet ordentligt. Väggarna
bör vara noggrant rengjorda och ojämnheter
vara tilltäppta och utslätade. Sätter du upp
en tapet på en smutsig vägg kan i värsta fall
tapeten lossna, och arbetet måste göras en
gång till.
För den som hellre vill tapetsera finns även
där olika val som ska göras. För den mer
ovane kan en förklistrad tapet vara till fördel,
då man slipper tapetbord och klistermaskin.
Arbetsmomenten blir dessutom enklare och
man häftar tapeten direkt mot väggen och
renskär mot taket, sockeln eller dörrfodret.
Väljer du att klistra själv, var noga med att
torka bord överflödigt klister direkt. Torkat
klister är nästan omöjligt att få bort utan att
skada tapeten. Köp gärna några extra rullar
ifall du skulle behöva byta några våder. Det
händer ibland att tapeten slutar tillverkas i
den nyans du har köpt.
hämta först hem prover på färgen. Fundera på vilket ljus färgen
kommer att hamna i. En del färger bli lite
ljusare eller mörkare beroende på yta, den
professionella butiken brukar gärna ge
rekommendationer. Om du testar snarlika
färger på samma vägg, håll gärna handen
eller ett papper för de andra, så att du inte
väljer färg i kontrast till de andra. Se även
till att du har valt rätt sorts färg. Målar du tak
eller våtutrymmen finns färger för speciellt
de ändamålen.
Om du ska måla,
borosan EasyUp-tapeter från boråstapeter.
Eco Exclusive från Eco Wallpaper.
Foto: b oråstApEtEr.
Foto: Eco WALLpApEr
EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B • d it t Fr a mti da BO e n d e • 5
god
isolering
kräver
bra koll
Succé för
Hem & Villamässan
Foto: sXc
Att hitta rätt ytterdörr och fönster kan vara en konst.
Det ska inte bara se snyggt ut utan även dra ner
energikostnaderna och hålla i många år.
Väljer man en P-märkt dörr får man en
produkt som är kontrollerad av SP, Sveriges
Tekniska Forskningsinstitut och ska leva upp
till de krav som är rimliga att ställa på en bra
ytterdörr.
– En P-märkt ytterdörr ska till exempel
fungera över tiden eller klara temperaturskillnader utan att slår sig. Angivet U-värde
ska vara korrekt, men det är viktigt att montaget sker på rätt sätt för att lufttätheten ska
bli bra, säger Lars Olsson, teknologie magister i byggteknik, verksam hos Statens Tekniska Forskningsinstitut.
sig fukt och mögel. I äldre hus finns oftast
en murstock som går genom huset. När man
tidigare eldade med ved eller olja var murstocken varm. Numera är den kall, ifall man
har gått över till annan uppvärmning.
– Slutar man elda blir det fuktigare och
kallare på vinden. Det blir också fuktigare
i huset vilket även det leder till mer fukt
på vinden. Tidigare, med en varm murstock och utan tilläggsisolering, var konstruktionen ständigt utsatt för uttorkning.
Nu med tilläggsisoleringen försvinner
uttorkningen.
Lösningen för att få bukt med fukten är att
d e t g å r O c k s å att hitta ytterdörrar som
ha en kontinuerlig ventilation med underär klassade som brandsäkra, vilket kan vara tryck i huset. För att få ordning på ventilatiolämpligt för lägenheter. Något som kan vara nen kan man anlita en ventilationsfirma.
– För att mota bort fuktigheten ytterligare
lätt att glömma är att många ytterdörrar inte
är avsedda att klara ett slagregn, utan behö- kan man isolera utanför underlagstaket så att
det blir lite torrare och varmare.
ver ett skyddat läge med ett tak över.
P-märkningen kan man också leta efter
Frågan hur man ska göra är svår eftersom
när man ska köpa fönster.
välisolerade konstruktioner är svåra att få
– SP har då undertill fukttekniskt. På
sökt bland annat
marknaden saknas
regntäthet, lufttätdet kompletta lösLösningen för att få
ningar som är godhet, U-värde, vindbukt med fukten är
kända, vilket Lars
belastning, beständighet och livslängd
Olsson efterlyser.
att ha en kontinuerlig
– Ingen leveranför fönstret.
ventilation med
Precis som med
tör har valt att jobba
med provade, utvärytterdörrar måste
undertryck i huset.
derade helhetslösfönster monteras
ningar. Leverantöpå rätt sätt för att
rer levererar bara
bland annat lufttätheten och isoleringen ska bli bra. En del sitt material eller produkt, men hur konfönsterfirmor samarbetar med auktoriserade struktionen fungerar med alla komponenter
montörer.
tillsammans saknas det ofta kunskap om. Det
Tilläggsisolering på vinden är en fråga för skulle underlätta mycket för kunderna om
många husägare som vill dra ner på värme- det fanns en hel, fungerande och utprovad
kostnaderna. Här uppstår det ibland problem lösning. Kunderna skulle kunna börja ställa
då isolering av vindsbjälklag kan föra med krav på det.
tareq taylor medverkade på årets Hem & Villa-mässa.
Foto: NU mE rA mÄssor
Hem & Villa-mässan brukar vara årets höjdpunkt för alla
hus- och trädgårdsintresserade. I år gick mässan av
stapeln 1–4 mars i de nya mässhallarna i Hyllie. Temat
för årets upplaga var ”Nära naturen”.
Ditt framtida boende har pratat med Lotta
Fors, projektledare på Numera Mässor, om
årets Hem & Villa-mässa.
Hur gick Hem & Villa-mässan i år?
– Den gick väldigt bra! Vi ökade nästan
10 procent på antalet besökare mot ifjol och
hade totalt 34039 besökare under 4 dagar.
Vi hade många höjdpunkter. En kombinerad kök och trädgårdsscen som blev väldigt
lyckad där Gunnel Carlson var konferencier
och Tareq Taylor en av gästerna. Övriga gäster var till exempel Jenny Strand och kryddor
från Rosengård.
Hur märktes årets tema?
– Årets tema var ”Nära naturen” och detta
syntes framförallt i vår fina paradgata som
startade med Svenska Moderådets läckra
monter med blommor från Mäster Grön.
Vilka trender märktes av på mässan? Vad
surrades det mest om?
– Inom bad och vvs är det precis som i
temat Nära naturen- naturen som flyttar in i
hemmet i form av sten, trä med mera. Även
färg och form väljer vi efter naturens fantastiska former.
Hur var det att ha evenemanget i de nya
mässhallarna?
– Det var ju extra roligt eftersom Hem &
Villa och Skånsk trädgård var de första konsumentmässorna i vår nya fina hall i Malmö.
Att vara i en ny hall är ju en klar förbättring i
sig, med allt vad det innebär som bra ljus och
bra luft i hallen. Totala ytan är något mindre
än de gamla mässhallarna vilket är synd då
vi fick tacka nej till utställare som helt enkelt
inte fick plats hos oss.
<4?D<=:Ĭ4<0-0<2
ī<<SD9S/7S2/5<S7AS,8<.;C<<S9Sb3;/,/;1S377/,C;S671S0D;./5;JS=S0;SS
/7S2/5<S7AS,8<.S<355S/<<S0<S9;3S8-2S.=S5399/;S,=.13>7371;JSC;S.=SA<<;S37SS
1D;S.=S./<S3S/7S68./;7KS/87863S8-2S2/5<S/1/7S,8<.S.C;S55<SC;S3S<8993-JS
/<S,53;S.=S86SC<</;S.37S/1/7S9;C1/5S9S.37S7AS5C1/72/<S9Sb3;/,/;1J
Ĭ98==c88>6=Y8KS*%*L%+'(S77J2=5</7Á378J/
@@@M489-9=/M0
6 • d it t Fr a mti da BO e n d e • EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B
Se över och kapa
dina kostnader
Ett hem utan el och värme är det väl ingen som vill ha,
men ibland blir räkningarna högre än man är beredd på.
Det finns dock möjlighet att påverka utgifterna.
– Titta på den del av elkostnaden som står
för förbrukningen. Det är där man verkligen
kan få ned kostnaderna, säger Anna Fridén,
informationschef på Energimyndigheten.
Prata också med din leverantör och gör ett
aktivt val istället för att bara vara en passiv
tillsvidarekund. Några konkreta tips för att
få ned förbrukningen är; låt bli att använda
torktumlare och torkskåp. Tvätten blir torr
ändå. Stäng av apparater som till exempel
tv:n helt så att de inte står på stand by-läge.
Byt ut så många glödlampor som möjligt till
lågenergilampor eller LED och släck i rum
där du inte är.
– Om man byter ut tio vanliga glödlampor mot lågenergi kan man spara runt 500
kronor på ett år.
ofta en del utrustning som
kräver el för att fungera. Frosta av kyl och
frys regelbundet och kolla att de har rätt
temperatur. Vid inköp av nya apparater är
det klokt att ta reda på hur mycket el de förbrukar och köpa energimärkt så långt det är
möjligt. I sidoartikeln finns fler elspartips.
På vintern är värme en stor utgift för
många. Förutom att se över klimatskalet i
i k öket h a r v i
huset (ytterdörr och fönster i lägenheten)
och bättra på isoleringen kanske det är dags
att byta till värmepump.
Det gäller att välja en energieffektiv värmepump som passar just det egna huset. Även
om grannens är nöjd med sin betyder det
inte att samma pump passar i huset intill.
– För att få veta mer kan man kontakta
kommunens energi- och klimatrådgivare
och kolla oberoende tester av värmepumpar.
På Energimyndighetens hemsida finns kontaktuppgifter till rådgivare i kommunerna
och testresultat.
eget hus är kostnader för
sophantering, vatten och avlopp en konkret
del av utgifterna. Den som bor i lägenhet
behöver inte tänka på dem på samma sätt.
I genomsnitt betalar ett villahushåll 2 000
kronor under 2012 för att få sitt hushållsavfall hämtat, enligt branschorganisationen
Avfall Sverige. För lägenhetsinnehavare är
motsvarande siffra 1 240 kronor.
Det är möjligt att spara pengar genom att
få soporna hämtade med längre mellanrum.
Man ansöker då hos kommunen om längre
hämtningsintervall.
En termostatblandare kan vara ett sätt att dra ner på vatten- och elförbrukningen.
på bilden blandare Eterna från oras som också kan stänga av sig själv. Foto:o rAs
Att installera snålspolande duschmunstycke, duscha istället för att bada, byta till
vattensnål toalettstol och laga droppande
kranar är några åtgärder som kan bidra till
att minska den rörliga kostnaden för kommunalt vatten, som ingår i va-taxan som
också består av en fast avgift.
För den sOm har
fl er Spa rtip S !
genom ändrade vanor går det att minska utgifterna för el:
■ Koppla flera apparater till ett grenuttag – enklare att stänga av allt på en gång.
■ byt halogenlampor mot energisnålare LED-lampor.
■ tvätta med full tvättmaskin. Välj 40 grader istället för 60.
■ Fyll diskmaskinen helt innan den används.
■ Duscha kortare tid, särskilt om du har eluppvärmt varmvatten.
■ sänk inomhustemperaturen med 1–2 grader.
■ Ha kallare i rum som inte används och stäng dörren dit.
KÄLLA: ENErgimyNDigHEtEN
Röshults Eldkorg Original
Klassisk eldkorg i stål.
Weber Performer brikettgrill
Brikettgrill Performer 57cm med
gasoltändning i Wedgewood blå.
Exklusiva kuddar
från Skargaarden.
UT I DET FRIA!
KAMPANJPRIS!
3299:Ord. pris 4599:-
Klassiska Grythyttan i
Teak/Varmgalvaniserat.
HULTÉNS METEORVÄGEN 4, STAFFANSTORP | TEL 046-250 252
WWW.HULTENS.SE ÖPPET: VARD 10-18.30 | LÖR-SÖN 10-16
Skagerak Karmstol
Ocean string karmstol
i rostfritt stål.
®
VAD BETYDER
10,6% FÖR DIG?
För Anders betyder det att han har råd med ett lyxigt kök i sin nya lägenhet.
Drömmer du också om härliga middagar i ett nytt kök? ERIK OLSSON-METODEN är
utvecklad för att ge våra kunder Bäst Betalt. Nu har det oberoende värderingsföretaget
Ljungquist granskat resultatet av metoden. Enligt undersökningen fick vi i genomsnitt 10,6
procent bättre betalt än snittet på marknaden i Malmö.* Vill du också sälja din bostad?
Ring oss på 040-6000 500 så hjälper vi dig.
* Undersökning för 2011 på pris per kvm på ca 10 000 lägenhetsförsäljningar i de tre storstäderna, ca 2 000
såldes av Erik Olsson och resten av andra mäklerier med totalt ca 70% i marknadsandel. Lägenheterna var på
1 - 5 rum och i snitt 59 kvm på såväl Erik Olssons som övrigas bostäder. För jämförbarhet är bara föreningar
med där både Erik Olsson och något av de andra fastighetsmäklerierna sålt minst en bostad var under året.
F oto: sX c
8 • d it t Fr a mti da BO e n d e • EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B
Håkan Franzén, expert på villa- och bostadsrättsförsäkringar på Trygg-Hansa.
Som bostadsrättsinnehavare är det viktigt
att komplettera hemförsäkringen med ett så
kallat bostadsrättstillägg.
Detta eftersom man själv ansvarar för
vissa skador i sin bostad.
− Bostadsrättsförsäkringen ersätter skador på fast inredning som man ansvarar för
enligt bostadsrättsföreningens stadgar och
bostadsrättslagen. Det kan handla om skador på vitvaror, ytskikt på golv och badkar,
säger han.
grundskyddet kan det
vara en idé att se över olika tilläggsförsäkringar.
− Dessa försäkringar täcker det som
grundskyddet inte gör. När det till exempel
handlar om villa kan man komplettera med
en allriskförsäkring för byggnad och lösöre,
som hos Trygg-Hansa heter HusPlus och
HemPlus, säger han.
Husplus täcker till exempel plötsliga och
oförutsedda skador på byggnad och tomtmark och sänker det maximala åldersavdraget från 75 000 kronor till 15 000 kronor.
Hemplus ersätter det som den vanliga
villahemförsäkringen inte gör, till exempel
fickstöld eller om man själv råkar förstöra
något i sitt hem.
När det gäller Trygg-Hansas villahemförsäkring så ingår även en transportförsäkring
som gäller under flytt eller tillfällig transport
av saker inom Sverige.
För de som reser mycket kan det vara läge
att komplettera med en reseförsäkring som
bland annat innehåller reseskydd.
Trygg-Hansas alternativ gäller för obegränsat antal resor under året och för samtliga familjemedlemmar.
− Man kan i stort sett gardera sig mot
allt. Oftast är det dock plånboken som styr i
slutänden, säger Håkan Franzén.
när man väl har
tryggare
med
rätt försäkringar
Som innehavare av bostadsrätt, ägare av villa eller fritidshus är det viktigt
att se till att man skyddar sig mot oförutsedda händelser.
Håkan Franzén,
expert på villaoch bostadsrättsförsäkringar
på trygg-Hansa.
F oto:
trygg-HANs A
När man investerar i ett nytt boende kan det
många gånger vara svårt att föreställa sig att
något oförutsett skulle inträffa.
Allt går sin gilla gång och det mesta av
kapitalet går åt till att rusta upp den inre och
yttre miljön.
Så plötsligt händer det. Huset har invaderats av skadedjur, drabbats av översvämning
eller blivit utsatt för skadegörelse.
I detta läge är det viktigt att ha det skydd
som krävs för att ersätta eventuella skador.
Grunden för ett tryggt boende är villaförsäkring, fritidsbostadsförsäkring eller en
bostadsrättsförsäkring.
Dessa försäkringar täcker huset och tomten som det står på.
− Grundförsäkringen räcker långt. I villaförsäkringen ingår byggnadsförsäkring
som gör att du får ersättning för den förlust
som du gör vid skada på hus och tomt, säger
KVALITETSKÖK ALLA HAR RÅD MED
25%
*
RABATT
INKLUSIVE ALLT
Rabatten
inkluderar:
Vitvaror
Snickerier
Bänkskivor
Belysning
Diskbänkar
Inredning
BROMMA | GÖTEBORG | MALMÖ | TÄBY | VÄSTERÅS
Ranhammarsvägen 28
168 67 BROMMA
08-564 84 290
Flöjelbergsgatan 20c
431 37 MÖLNDAL
031-335 04 50
Baltzarsgatan 31
211 36 MALMÖ
040-10 99 70
Mätslingan 23
187 66 TÄBY
08-630 39 00
Glasvingegatan 5
721 34 VÄSTERÅS
021-80 62 60
* Kampanjen gäller vid köp av ett komplett kök för 50 000:- inkl moms. Går ej att kombinera med andra rabatter.
Baseras på listpris och gäller ej trä- och stenskivor samt externa leverantörer.
www.noblessa.se
EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B • d it t Fr a mti da BO e n d e • 9
Titta in bakom
fasaderna
Gathus i engelsk stil och punkthus inspirerade av arkitekten
Klas Anselms klassiska byggnader i S:t Lars-parken i Lund
växer fram och bildar tillsammans början till en
helt ny grön stadsdel.
camilla Lundström
– Det är ett unikt område, nära fågeldammar
och hästhagar, berättar Camilla Lundström,
inredningssäljare på Riksbyggen, som bland
många andra byggprojekt, nu förverkligar
bostadsrätterna Källby Vång och Äng, en
modern boendemiljö som följer den karaktär
som redan fanns i parken.
För den som funderar på att byta boendemiljö så tittar man självklart på läget. Minst
lika viktigt är sedan att bostaden uppfyller
de önskemål man har. Det är stora beslut att
leta ny bostad, ofta hänger de intimt samman
med större förändringar i livet. Man bildar
familj eller barnen har flyttat ut och villan
kanske känns för stor.
Camilla Lundström är som inredningssäljare med tidigt i processerna.
– När arkitekten tagit fram de första ritningarna över kök och badrum så är vi med
och ser över dem. Vi har ju stor erfarenhet av
vad som efterfrågas av kunderna och i största
möjliga mån försöker vi ta hänsyn till detta,
säger Camilla Lundström.
man är intresserad av så kan man via Riksbyggens hemsida
titta in bakom fasaden. Via deras navigator
kan man vandra genom rummen och syna
planlösningarna. Med hjälp av inredningsguiden kan man klicka på en mängd olika
tillval, till exempel köksluckor, kakel och
klinkers. Vill man faktiskt ta på inredningen
så kan man besöka den Bostudio, som finns i
Lunds. Den fungerar som ett showroom där
man kan titta på utrustningarna och jämföra
olika de olika materialen. Allt för att underhar m an hit tat BO stad
Källby Äng i Lund.
lätta kundens möjlighet att visualisera sitt
nya boende.
– Vi har tagit fram ett antal generella
inredningskoncept, sen finns det givetvis
möjlighet att själv göra tillval, säger Camilla
Lundström.
Hur ser
trenderna ut
vad gäller kök
och badrum?”
– Många sätter stort värde på funktionalitet. Köket ska fungera som en bra arbets- och
mötesplats. Önskemål om hög standard tillmötesgår vi genom att erbjuda induktionshäll, rostfria fronter på maskiner och integrerad diskmaskin som standardutförande. Bra
miljöval med energisnåla vitvaror är också
viktigt.
Vad gäller val av köksstil så handlar det
antingen om att skapa en minimalistisk stil
med blanka ytor, i kombination med metallytor eller den mer klassiska lantliga stilen
med en mjukare framtoning.
interiör Källby Äng.
iLLUstrAtioN: riKsbyggEN
– I badrummet väljer de flesta bort badkar om man bara har ett badrum och väljer
duschlösningar. Har man två badrum så vill
många fortfarande ha kvar badkar i det ena.
I alla våra lägenheter finns energisnåla tvättmaskiner och torktumlare.
Det finns om inte oändligt många så tillräckligt många olika val av färgsättningar och
kakel. Riksbyggen har tagit fram fyra designlinjer; vår, sommar, höst och vinter, material
och färgval som fungerar tillsammans.
– Dessa ska ses som vägledningar. Sen är
det självklart upp till var och en att välja det
man tycker är vackrast.
Låt dig guidas runt i nya bostäder:
www.riksbyggen.se
10 • d it t Fr a mti da BO e n d e • EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B
Hyllie ska kunna erbjuda alla sorters miljövänligt boende – för stora som små familjer.
Bostäder i hyllie centrum
– Hyllie är den platsen i Malmö där staden
verkligen kan växa, säger Maria Nyman
Moritz, samordnare på Malmö stad.
Tanken är att Hyllie ska kunna erbjuda alla
sorters boende. Små och stora bostäder för
olika behov. Med många aktörer blir också
utbudet stort och varierat. Det gröna och
miljövänliga tänket finns med som en övergripande ambition i stadsdelens utveckling.
Att naturen ska vara närvarande är också
en grundtanke.
– När vi nyligen gick ut och frågade hushållen i Malmö vilka variabler som man
funderade mest på inför bostadsvalet. Vi
såg att fokus inte låg på själva lägenheten
utan snare på omgivningen. Det viktigaste
var gröna ytor, trygghet och närhet. Det visar
att det största åtagandet inte ligger på byggherrarna utan på staden. Det är ju vi som
står för mellanrummen. Och gällande närhet
till kommunal service kommer både förskola
och grundskola att stå färdigt när de första
flyttar in.
Många funktioner i Hyllie centrum står
för upplevelser och möten i blandade former
och kommer därmed locka till sig männis-
Fo to: pE rry N orDEN g
I december förra året togs första spadtaget för
byggandet av bostäder i Hyllie. Det rör sig om ca
2 500 nya bostäder fram till 2016. Men sett ur ett
längre perspektiv kommer det bli långt fler.
kor som vill vara i rörelse, tror Maria Nyman
Moritz.
– Det byggs ju mer än bara bostäder. Här
finns Malmö Arena, Emporia och MalmöMässan och 2014 öppnar ett badhus. Längs
med Pildammsstråket ligger ett ridhus och
en racketanläggning. Och i förlängningen av
detta grönområde i väster lägger staden nu
stort fokus på att skapa fler rekreativa och
aktiva miljöer.
Här finns Malmö
Arena, Emporia
och MalmöMässan
och 2014 öppnar
ett badhus.”
Det största intresset för att flytta till Hyllie märker Maria Nyman Moritz inte hos
malmöborna själva. Snarare är det besökare
utifrån som imponeras.
Flygbild över Hyllie.
– De som går i flyttankar vill gärna flytta
inom samma område. När vi har öppet hus
i vår lokal på bottenplan i Malmö Arena har
vi förstås många besökare från stadsdelen.
Men vi har också besökare från hela regionen. Inte minst i samband med andra evenemang i arenan eller mässan. Då märker vi
att folk utifrån får starkast känsla för Hyllie
och imponeras av ett nytt centrumområde
på gränsen mellan staden och landsbygden
och med access till resten av världen med 12
minuters tågtid till Kastrup.
Vilken typ av människor är det som kommer bo i Hyllie?
– Om jag skulle beskriva Hylliebon som en
outfit så är det en nog mer en Öresundsbo i
joggingskor, businesskostym, simglasögon,
ridhjälm och trädgårdshandsklar med sin
dator i en ryggsäck. En levande och aktiv
stadsdel. Ett nytt sätt att leva.
b i LD: DZi Ug As LoKosEVi c i Us
EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B • d it t Fr a mti da BO e n d e • 11
klimatsmart
byggpremiär
i hyllie
Den 23 mars togs första spadtaget för bostadsbyggandet
i Hyllie allé. Först ut på banan är Roth Fastigheter som
bygger 53 hyresrätter i den attraktiva stadsdelen.
Bostäderna kommer ha en utpräglad miljöprofil.
börjar ta form
m e r O m h y l l ie
vill du veta mer om vad som är på
gång i Hyllie? besök www.hyllie.com
och www.malmo.se/hyllievang
öppet hus: Utställningen ligger i
bottenvåningen på malmö Arena, med
ingång från Hyllie stationstorg och
foajén i malmö Arena
Ordinarie öppettider för
allmänheten är tredje söndagen varje
månad mellan kl 12 och 16. Extra
öppettider förekommer i samband med
utvalda evenemang i malmö Arena och
malmömässan.
– Vi skapar ett ”trögt hus” vilket innebär att
det tar lång tid för värmen att försvinna. Det
får positiva effekter på energiförbrukningen,
säger Rikard Roth.
Ambitionen är att skapa ett klimatsmart
hus. Bygget planeras att stå färdigt hösten
2013.
– Våra kalkyler visar att vi kommer ligga
på 42 kWh per kvadratmeter och år, vilket
är hälften av vad Boverket kräver. Dessutom
installerar vi hundra kvadratmeter solfångare som kommer stå för cirka 40 procent av
tappvattenuppvärmningen.
– Övrig uppvärmning består av fjärrvärme
från E.ON. Vi medverkar i Smarthousing
med E.ON vilket innebär att vi kopplar uppvärmningen till E.ONs driftsystem. Under
perioder då elen är dyr kan vi kopplas ut ur
systemet. Eftersom värmen inte försvinner
från huset är detta inget som hyresgästen
märker, förutom på att kostnaden då blir
lägre.
Roth Fastigheter kommer med det
nya bygget upp i ett bestånd på drygt 400
hyresrätter.
– Vi ser ju hur otroligt stor efterfrågan
på hyresrätter är och vi är gärna med och
bidrar. Jag tycker också att hyresrätten är
en intressant boendeform. På många sätt är
det en hotelliknande vistelse där man som
hyresgäst har all rätt att begära fullservice.
En annan fördel med hyresrätten är att när
man bestämmer sig för att byta boende så
har man bara tre månaders uppsägningstid,
vilket innebär att man blir lite friare.
– Roth Fastigheter har jobbat med hyresrätter i väldigt många år och vi vet vad som
Foto: mAriA NymAN-moritZ
förväntas av en hyresvärd för att leverera bra
kvalitet.
Vad betyder det för er att vara med i
utvecklingen av Hyllie?
– Vi har inte byggt hus på 50 år så på
många sätt innebär det en nystart. För oss
är det också en möjlighet att se hur vi kan
utnyttja olika kompetenser på olika sätt. Jag
och min bror (Anders Roth) kommer båda
från IT-branschen. Nu har vi sadlat om och
[RR] arbetar med fastigheter.
Vilken typ av hyresrätter är det som
byggs?
– Primärt bygger vi tvåor vilket vi tror
kommer attrahera ensamstående eller sambos som är i början av sin boendekarriär.
NOTISEN
uppdaterad utgåva om
strandskydd
spadtaget mKb 2 februari 2011,
Hyllie boulevard.
rikard roth, vd för roth Fastigheter.
boverket och Naturvårdsverket har
kommit med publikationen strandskydd
– vägledning för planering och
prövning. Handbok 2009:4 Utgåva 2.
Den har tillkommit med anledning av
ny lagstiftning. Vissa avsnitt har även
utökats eller förtydligats. Handboken är
tänkt att användas som en vägledning
för länsstyrelser och kommuner, men
kan även beställas av privatpersoner
via boverket.se.
många beredda
betala för nära
till grönt
parkområden höjer
värdet på fastigheter. 60
procent av de tillfrågade
är beredda att betala mer
för en bostad som ligger
nära ett grönområde enligt
global garden report från
Husqvarna.
12 • d it t Fr a mti da BO e n d e • EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B
Ljusa glassiga färger piggar upp.
Foto: pEAs & UNDErstANDiNg/ åHLENs
Ljusa träslag, grovhuggna
detaljer och gröna blad ger
den ekologiska känslan.
Foto: bALLiNgsLö V
Gör köket till
hemmets mittpunkt
I köket skvallras det över starkt kaffe, det är där
barnen lämnar kritstreck på bordet och gästerna
alltid samlas på festen. Det är inte så konstigt att vi
är så kökskära – i takt med att vi börjar laga mer
och mer mat, och att nybyggda hus i större
utsträckning har en öppen planlösning så känns
köket inte längre som ett eget rum, utan mer som
husets kärna.
kan det vara
en idé att sätta upp hyllor eller genomskinliga
luckor istället för att ha stängda förvaringsutrymmen. Vi vill gärna visa upp våra kokböcker, porslin, kryddor och karaffer. Den
med känsla för retro gör rätt i att hänga upp
några tallrikar över köksbordet. Dock inget
att rekommendera för den som inte tycker
om att damma.
Den råa nordiska stilen med vitlackade
golv, gröna blad och ruffiga träytor är kvar för
att stanna. Ställ in tjocka träbänkar att sitta
på, täck med kuddar, sätt björkris i en vas
F ör den vä lO rg an i s e r ad e
och njut av att maten plötsligt ser ut som ett
uppslag ur Anna Bergenströms kokböcker.
Leila Lindholms fel att
vi frotterar bland mjuka pasteller, mörka
träslag, cupcakes och lyxiga köksmaskiner i
babyblått. Å andra sidan har hon säkert inget
emot att stå till svars för det, och dessutom är
50-talspasteller trendigt inom alla områden.
Matcha din ljusrosa skjorta eller mintgröna
pumps med glassigt svagt målade pastellluckor och vitlackade bänkytor.
d e t kan vara l i t e
Visa upp dina favoritsaker i köket.
Låt köket vara husets hjärta, istället för bara en vrå.
Foto: bALLiNgsLö V
Foto: VEDUm
Sna bbfix a r
För den som inte vill eller kan bryta upp köket och renovera
nytt finns mycket roligt och smått man kan göra relativt
snabbt och billigt.
1
2
3
Fot o: p EAs & UND Ers tAN DiNg/å HLENs
– Köket är hemmets hjärta – vi samlas runt
det stora köksbordet och äter, pratar och
umgås. Kökssoffan kompletterar soffan i
vardagsrummet som hemmets trivselmöbel
nummer ett; där kan vi slappa, mysa och vara
oss själva, skriver Madeleine Appelgren och
Sara Hellström på Hus & Hems hemsida.
För den som ska renovera köket i sommar
finns många trender att frottera bland.
Det är inte längre konstigt att baxa in hyllor och soffor i köket. Eller att flytta ut matsalsbord till vardagsrummet igen heller för
den delen. I hus med öppna planlösningar
kan man inreda köket och vardagsrummet
med matchande möbler och tapeter, som
bryter av lite men inte helt, för att skapa en
större rymd och få utrymmet att kännas som
en enhet.
Fixa din egen kryddträdgård. sätt om basilika,
koriander och rosmarin, det blir fint i köket, och du
behöver aldrig igen sakna smaksättare en tisdagskväll.
byt gardiner och stolsöverdrag. så enkelt kan det
faktiskt vara att känna att man kommer in i ett helt nytt
kök. matcha med dukar, kuddar och andra textilier.
sätt upp en fondtapet. Liten guide; ljusa nyanser av
grönt känns piggt och fräscht, mörkblått sägs minska
aptiten, rött och orange stimulerar humöret och rosa
eller beige brukar funka bra till lantliga kök.
Förändra rummet med textilier.
EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B • d it t Fr a mti da BO e n d e • 13
Sn a b b a lte r nativ
För de som inte vill eller kan riva upp
badrummet finns tröst. Även med lite
mindre pengar eller tid kan man få ett
helt nytt rum – eller i alla fall känslan
av ett.
hemmaspa
Även om ditt badrum inte ser ut att vara
hämtad från senaste katalogen från
ystads saltsjöbad, så kan du enkelt få in
den lyxigt avkopplande stilen. rensa bort
plottret och lägg i fina flätade korgar,
köp hem lite doftljus, införskaffa en
badrock av hög kvalitet och sätt upp en
extra liten hylla för dina spaprodukter,
som oljor, badsalt och peelingkrämer.
nya väggar
Bada i inspiration
Varför inte bryta av med ett mörktblått, högblankt golv?
Foto: iNs
Är du trött på ditt kakel men känner att
plånboken inte räcker till för att kakla
om? Det finns idag ett stort utbud av
dekorplast att fästa på kaklet och på ett
ögonblick har du förändrat badrummets
utseende. matcha med nya handdukar
och tvålpumpar.
sp egel, sp egel
Har du en alldeles för liten hall för
att spegla dig i på morgonen? En
helfigurspegel på badrumsdörrens
insida sparar rum och kan vara till hjälp
när du behöver se håruppsättningen
från alla håll, förutsatt att du har en
handfatsspegel eller liknande mitt emot.
p raktiska krO kar
Våra badrum blir allt större och allt vikigare. Efter att länge ha varit husets
eller lägenhetens eviga renoveringsprojekt vill vi nu ha våra drömbadrum
– en plats där vi kan koppla av, samla kraft och vårda oss själva.
Alla som vågat sig på en badrumsrenovering
vet att alternativen för kakel och klinker, badkar och/eller dusch, speglar, bra förvaring,
funktionella och snygga badrumsmöbler,
bra badrumsbelysning, tvättställ, wc-stol
och övrigt sanitetsporslin är nära på oändliga. Det behöver dock inte vara stort för att
vara funktionellt. Och det behöver verkligen
inte vara stort för att vara modernt och eget.
Det personliga sitter i valet av detaljer, och
det funktionella hänger på planering. Att ha
vägghängda skåp och toalett sparar mycket
städtid. Kommer många samsas runt tandborstarna på morgonen kan ett extra handfat vara en bra idé. Årets inredningstrender
bjuder på en natthimmel och morgonljus i
pastelltoner.
Ett badrum med mörkblått kakel eller
väggar ger ett lugnt och sobert intryck. Vitt
porslin bryter av fint. Införskaffa en dimmer
och sätt in små infällda spotlights, och vips
så kan du bada under en stjärnhimmel! Det
surras om alla former av blått just nu, och
känner man inte för de dramatiska mörka
nyanserna, varför inte satsa på lavendel eller
en mjuk pastell?
sätt upp roliga krokar på väggen i
asymetriska rader. Där kan smycken,
badrockar, hårtorkar och plattänger
hängas, och ge badrummet en personlig
prägel.
Vitt och mörkblått passar bra tillsammans.
Foto: WEstErbErgs
De flesta av oss har inte jättestora badrumsytor och inte heller en obegränsad budget.
Men man kan ju i alla fall få drömma! Och
detaljer gör mycket. Satsa på mjuka former
och gulddetaljer för den rätta solkyssta
looken. Kranar med tvågreppsutförande
understryker den romantiska stilen, och
detaljer i trä sätter pricken över i:et. Låt
färgerna gå i beige, ljust rosa och äggskalsvitt, och bryt av med mörkbrunt eller dramatiskt svart.
Låt solljuset komma in i badrummet.
Foto: AspENbAD.
NOTISEN
de flesta flyttar
inom samma
område
Fastighetsmäklare i sverige,
Norge, Danmark och på island
berättar i en ny undersökning
från Nordic Housing insight
om människors flyttmönster
att de allra flesta byter till en
bostad nära den gamla.
Braskamin ger
hetare värde
Att sätta in en braskamin kan ge
god återbetalning, inte bara i form
av lägre elräkning. mäklarsamfundet
har frågat 1 772 fastighetsmäklare
runt om i landet hur de bedömer
värdet av en braskamin. 91 procent
svarar att det höjer värdet på huset
vid en försäljning.
Byggarbets­
olyckor ökade
med 7 procent
Under förra året skedde 366
fler olyckor än under 2010
enligt Arbetsmiljöverket.
samtidigt minskade
dödsolyckorna på landets
byggarbetsplatser under
2011 med 28 procent.
ny inspiration
för rabatten
Att få en fin uppvuxen trädgård tar
tid. Växter som återkommer år efter
år är viktigt för att få en bra bas.
i den mycket bildrika perenner
för alla trädgårdar (semic) går
susanna rosén igenom vad olika
perenner behöver för att trivas
samt ursprung, blomtid och höjd.
14 • d it t Fr a mti da BO e n d e • EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B
O m veidekke
■ Veidekke grundades i Norge 1936.
■ idag är företaget det fjärde
största bygg-, anläggnings- och
bostadsutvecklingsföretaget i
skandinavien med en omsättning på
16,3 miljarder norska kronor 2010
(cirka 19,4 miljarder svenska kronor).
■ Företaget är noterat på oslobörsen
och har en bred ägarstruktur med i
huvudsak institutionella ägare.
■ Noterbart är att företaget under 75
år aldrig har gått med förlust.
■ Veidekke i sverige har cirka 1 100
anställda och en omsättning på cirka
3,6 miljarder svenska kronor (2010).
■ idag har Veidekke i sverige
verksamhet inom tre områden:
bygg/anläggning, industri och
bostadsutveckling.
KÄLLA: ViEDEKKE.
på Hallandsåsens sluttning planerar Viedekke bostad
att bygga 30 bostadsrättslägenheter.
Företag bygger
Foto: VE iDEKKE
för framtiden
Veidekke Bostad är unikt. Företaget står bakom
Sveriges första Svanenmärkta flerfamiljshus.
Dessutom planeras ett projekt i Västra Hamnen
i Malmö där man ska skapa ett livsstilsboende
för yngre människor.
Sedan 2010 så bygger Veidekke Bostad sina
hus efter miljöcertifieringen Svanen.
− Vi ville bygga efter ett koncept som våra
köpare lättare skulle känna igen och som de
skulle ha förståelse för. Svanen är ett välkänt
miljömärkningssystem och det ger en ökad
trygghet för kunderna eftersom det borgar
för ett bra miljötänk, säger Claes Jeppsson,
regionchef Veidekke Bostad Skåne.
Ett Svanenmärkt flerbostadshus motsvarar stora krav på miljön från själva tillverkningsprocessen fram till den färdiga
produkten.
− Som grund för Svanenmärkningen ligger vårt eget lågenergikoncept TellHus, där vi
fokuserar på byggnadens energianvändning
och koldioxidutsläpp, säger han.
släpper ut
cirka 745 kilo koldioxid per år. Fjärruppvärmda badrumsgolv släpper endast ut 130
kilo koldioxid per år. Genom att minimera
elanvändningen minimeras även klimatpåverkan av koldioxidutsläpp.
Det är ett faktum som Veidekke Bostad
har tagit fasta på.
− Disk- och tvättmaskiner värms upp
med fjärrvärme och dessutom installerar
vi bland annat vitvaror som håller högsta
energiklass.
Apparater som tv och dvd förbrukar
mycket el när de står i standby-läge.
Av den anledningen monterar Veidekke
Bostad en central knapp som stänger av
alla standby-funktioner med ett enkelt
knapptryck.
e l u p p vä r m d a B a d r u m s g O lv
claes Jeppsson,
Viedekke bostad,
regionchef skåne.
Foto: ANDrEAs
oFFEssoN
För att inomhusmiljön ska vara så god som
möjligt ställs stora krav på byggprocessen så
att bland annat inte fukt byggs in i huset.
− Dessutom är vi noga med att inte använda material som kan ha en negativ effekt på
inomhusmiljön.
i k vart e re t kO st e rBåt e n i Västra Hamnen i Malmö planeras 60 lägenheter.
− Det är ett steg i vår satsning att möta människors bostadsdrömmar. Vi vill skapa ett livsstilsboende för yngre människor, säger han.
Bland annat planeras pool på gården och
gemensamma ytor som lounge, gym och
övernattningslägenhet.
− Dessutom är planen att bostadsrättsföreningen ska erbjuda service och tjänster
som passar den yngre målgruppen. Det kan
till exempel handla om tvätt, catering eller
hämtning och lämning av barn på dagis. Det
slutliga innehållet tar vi fram i dialog med de
kommande köparna, säger Claes Jeppsson.
Veidekke bostad planerar att bygga 60 nya bostadsrättslägenheter i kvarteret Kosterbåten i Västra Hamnen i
malmö. Ett livsstilsboende med fokus på yngre människor. Foto: VE iDEKKE
ett urval av planerade
byggprojekt/bostäder i skåne:
BrF hyllie: I området Hyllie har du alltid
nära hem. Fem minuter från Malmö City och
tio minuter från Kastrup kommer Veidekke
Bostad bygga 100 bostadsrättslägenheter.
Beräknad säljstart: Hösten 2012. Beräknad
inflyttning: 2013.
kalkBrOttet limhamn: Här kan du bo
vid Malmös Grand Canyon. På norra sidan
av kalkbrottet finns både lägenheter med
bostadsrätt och radhus klara för inflyttning.
Hög miljö- och energistandard och en fantastisk utsikt över kalkbrottet och Öresund.
Inflyttning: Våren 2012.
BrF kungsterassen, Båstad: På Hallandsåsens sluttning planerar Veidekke
Bostad att bygga 30 bostadsrättslägenheter
med två till sex rum. Beräknad säljstart:
2013. Beräknad inflyttning: 2014–2015.
BrF råBy ängar, lund: På cykelavstånd
till Mårtenstorget i Lund och i en lantlig
omgivning säljstartas under våren 26 vackra
och välplanerade radhus i två storlekar − fyra
rum och kök på 107 kvadratmeter respektive
fem till sex rum och kök på 134 kvadratmeter. Beräknad inflyttning: 2014–2015.
kyrkheddinge, staFFanstOrp: Där
planeras cirka 60 friliggande småhus i etapper. De kommer att ligga centralt i kyrkbyn
i Kyrkheddinge och samtliga kommer att ha
egen trädgård. Beräknad säljstart: 2013.
NU OCH I FRAMTIDEN
MONTANA, ett genialt
förvaringssystem lika
aktuellt idag som i morgon.
Exakt så personligt som
du vill att det ska vara...
Denna kombination 39.400:-
Ett unikt
tillfälle...
...att börja samla
designklassiker.
Kampanjpris
32.295:ord. 45.015:Tyg Gabriel Fame, 95 % ull
200.000 martindale (slitstyrka)
Arne Jacobsen ritade
ursprungligen ÄggetTM
till Royal Hotel i Köpenhamn.
Året var 1958 och ÄggetTM
är nu en global designikon.
Tillverkare Fritz Hansen
NU OCH I FRAMTIDEN
www.miljogarden.se
16 • d it t Fr a mti da BO e n d e • EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B
– Bland annat har vi ett antal penthouselägenheter kvar med en fantastisk utsikt över
Öresund.
Vad är det som gör att så många lockas
till Victoria Park?
– Det är vårt unika koncept där livskvaliteten kommer med på köpet. Dessutom har
Victoria Park ett fantastiskt läge. Det finns
alltid någonting att göra. Det är naturskönt
med tillgång till parkmiljö men samtidigt
nära till stan med både buss, bil och tåg.
En trea
med 25 meters
utomhuspool
Fakta
Foto: VictoriA pArK
Soldäck, poolbar och spabesök är ord som man kanske
vanligast förknippar med utlandssemestern. Men för de
boende på Victoria Park i Malmö är det en del av vardagen.
Den som köper en lägenhet får obegränsad tillgång till
spaavdelningen.
– Det är ett för Sverige unikt koncept att ha
ett spa kopplat till ett boende, säger Catarina
Persson, försäljningschef på Victoria Park.
Spaavdelningen är samtidigt bara en del av
allt man har tillgång till som bostadsägare på
Victoria Park. På anläggningen finns också
en biograf, ett brasserie, gym, två pooler, vinkällare, tennisbana och promenadstråk. För
att nämna några exempel.
– Victoria Park är ett livsstilsboende. Det
är mer än bara en plats man bor på. Det
handlar lika mycket om välbefinnande och
hälsa. De som har valt att flytta hit är i de
flesta fall aktiva och nyfikna.
Spaet är fullt utrustat och följer Sten
Samuelssons design i sydfransk klosterstil. En
tempererad inomhuspool, tre sorters bastu,
kallbad, solterapi (i de tre styrkorna Miami,
Mauritius och Bali), gym och behandlingsrum återfinns här. Kronan på verket är den
25 meter långa utomhuspoolen som öppnar
redan i maj.
– Poolpremiären är väldigt uppskattad
bland våra boende och många bjuder in
släkt och vänner att komma och bada och
njuta av anläggningen. Det blir som en härlig
semesterupplevelse.
Spaavdelningen på Victoria Park är Mal-
mös största och enda. Den är även öppet för
allmänheten och många externa spafantaster
söker sig hit.
– Förutom att simma i poolerna, kallbada
eller bada bastu så kan man betala extra för
olika behandlingar. Här finns också en särskild sal avsedd för yoga och qigong.
Anläggningens läge bidrar ger också
semesterkänsla.
– Här sitter man med fantastisk utsikt
över kalkbrottet i söder. Kalkbrottet skapar
ett speciellt ljus som är mycket vackert vilket
är som ett skådespel i sig, berättar Catarina
Persson.
finns nio lägenheter kvar
för försäljning på Victoria Park. Vi har både
mindre och större lägenheter som passar
människor med olika behov. Lägenheterna
har antingen utsikt mot väster eller söderut
mot kalkbrottet.
För närvarande
Victoria park är ett unikt konceptboende
i Limhamn. som boende på Victoria
park har man tillgång till bland annat:
■ bemannad reception
■ biograf
■ Lounge och restaurang
■ spa
■ gym
■ Vinkällare
■ tennisbana
■ Festrum
■ bibliotek/spelrum
■ putting green
idag har man byggt klart två etapper
med totalt 204 lägenheter. När etapp
två är inflyttad i maj kommer det finnas
totalt cirka 270 boende på Victoria park.
För närvarande finns 9 lägenheter
(2 eller 3 rok, 61–115 kvm, insats från
1 950 000) till salu i brf Allén.
Läs mer på www.victoriapark.se
02;09557+40+0)4*64
(3;0641/2#)0+'5
$
2-2)+&/-!*&!&* ,*
*3&' %2&#$
0:%-*64/'&$1#3'#2;/
'&/:5#3')#5#0
60-'B1453#0&#./=
++*3#-2)+-!*&!&* ,*
*3&' %2&#$
"+0-'.*64/'&$1#3'#2;/
1..'-5)#5#0
60&
,*'%(&!+/)(2+!$$!++
+/)$&&&+++,!&++$)3)
!++&/ ,*3))1&&,2)&/#$&
!#&-),$$#'%$!+*1#)(2++()!*+
!&+$!)&#)'& 3)1&-+$+
Sovrum 2
"
Bad 1
"
Sovrum 4
"
10
73
0
Sovrum 1
"
$
"
Ugn
%
"
Kyl
Teknik
%
"
VM
#
"
TT
Bad 2
"
Disk-M
Vardagsrum
"
8110
0
":)$'4-3+70+0)7(#35#45'.9%-#0
60&-=3/15#.$92;#.$97:)'0+
%#-/47:0)*=)'37+&53#A-.,644;
-1//'30+5+..1/3;&'5(=.,4-9.5#3
Sovrum 3
"
&"
!"#! "
" $#!"
!
30
73
":)$'4-3+70+0).#)4*#/047:)'0
+310&'..+02;1/*=)4)#5#0(=.,
4-9.5#3
11510
... ,*'%(&!+*
*+1$$-2)&/#+$'(2
... ,*'%(&!+*
$#!%
5,$$-#+!&*(!)+!'&' -)#+/
*'%3)+&#$+++($&)!++&/
,*
82
1
$ $
$" "#(!" $%3
!
!+$$*-1&
8210
,*'%(&!+
)!*+'%++)++&/#$
1)!+ ,*!&#$3$"&
*+&)#'%('&&+)
> .#)'55')'.@B'3#(:3)'3
> ..#+07:0&+)#7:))#3#7.:55$'510)
> :0)4);'0&'$'510)46.#
)360&.:))0+0)4&,62%/
> "#./#&')#7.#3
> 5#-2#0013@B'3#(:3)'3
> :0)3:00'34+.7'3/'5#..+%
> ;)'0'3)+(=045'3+53:7+5/;.#&'
> "+5/;.#&')+24+00'35#-
> ":))#35#2'54'3#&'/'&).#4A$'37:7
1%*7+5/;.#&'
> 1.77:3/'/'&45930+0)+*'.#*64'5
> .+0-'34+-=-#..36/);0))317-=-
'053<1%*$#&36/
> 3:)1.7+7#3&#)436/#4-0#5637+5
> +07'05#3+'3'0.3+50+0)
> 1/2.'557+57#362#-'5(3;014%*+'/'04
> 01%*657:0&+)#4215.+)*5441/
5'8$'.940+0)7+&955'3&=33'0
> !57'.655#)1%*(31454:-'37#55'0-3#0
> ,:337:3/'+045#..#5+10
#00#06227:3/0+0)5+..'853#-1450#&
> "1%*'..'&0+0)#35+..51/5)3:04/
> 04.650+0)(=37#55'0'.#05'00
> !57:0&+)5+07:0&+)5#7.122
> #3-60&'34=-0+0)
> 39%-23170+0)1%*'0'3)+/:3-0+0)
> ,:.2/'&$9)).174*#0&.+0)#3
> 053'23'0#&(=34:-3+0)
> #)45#&)#&'(=34:-3+0)#3
> :3.#)'32;622(#35'0
> !54:550+0)#7*64#7.#05/:5#3'
> =32.;5#31%*$135(134.+0)#7$9))#7(#..
> 5135637#.#745#0&#3&/#5'3+#.
> ..5657:0&+)553:#3$'5'(:3&+)/;.#4
EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B • d it t Fr a mti da BO e n d e • 17
Dags att planera
årets uteliv
– Nu är det dags att
planera för våren och
fundera över vad man
vill ha i sin trädgård
eller på balkongen,
tycker Jan rundgren,
trädgårdsdesigner hos
plantagen.
Foto: pLANtAgEN
Tidiga vårblommor är på väg
upp i rabatterna. Det är perfekt
läge att börja planera för hur
man vill ha sin utemiljö.
Kalka rabatter, grönsaksland och gräsmattan. Än så länge är det för tidigt att plantera
växter, men gör en lista över nya växter som
ska köpas in till trädgården. Växthuset behöver en genomgång och städas ur ordentligt
efter vintern.
I mars–april kan man börja så frön inomhus. Frön till exempelvis tomater, selleri,
kronärtskockor, purjolök och sommarblommor går bra att sätta inne.
– En del sår sallat inne för att sen plantera
ut den och få en tidig skörd. Luktärtsfrön ska
blötläggas ett dygn och sedan ska sådden stå
svalt och ljust. Själv brukar jag plantera dahlior inomhus för att de ska växa till sig lite
innan jag sätter ut dem.
att odla själv
och många sorter går att börja med inomhus i mars. Gräslök och persilja är kanske
svenskarnas favoriter. Olika kryddor har
olika behov. Basilika är värmekrävande,
medan timjan är ganska lättodlad och likaså
mynta och citronmeliss. Gemensamt för alla
kryddor är att de trivs bäst ute, när det blir
varmt. Balkongen brukar vara en bra plats
för den som inte har trädgård.
– Myntan ska sättas på en begränsad yta
i landet. Den sprider sig! Lavendel behöver
mycket sol och väldränerad jord. Det är bra
k ry d d väx t er är p O p ul ärt
– Vad man ska göra beror på vad man vill
ha sin trädgård eller balkong till. En del vill
mest slappa, medan andra satsar mycket på
växter och odling, berättar Jan Rundgren,
trädgårdsdesigner hos Plantagen.
När kylan gett med sig är det dags för
vårstädning. Räfsa bort löv och grenar från
gräsmattan. En del unga träd, som plommon och körsbär, kan få sprickor i barken
när temperaturen börjar växla starkt under
dygnet. Till exempel säckväv kan lindas runt
stammen för att ge skydd.
och praktiskt att ha kryddor i krukor. Inne
ska de placeras ljust på fönsterbrädan.
Kryddväxter är också dekorativa. Jan
Rundgren har själv provat att ha sin favoritkrydda rosmarin bland rosorna.
– Det är en vacker kombination! Rosmarin kan även blomma och man kan klippa
den i olika former. Nu övervintrar den i
trapphuset.
Han påminner om att växter trivs bäst i
specialanpassad jord. Till bland annat kryddväxter finns särskild jord att köpa.
På balkongen går det att ha olika färggranna vårplanteringar under mars till maj.
Tåliga penséer och hyacinter kan sprida sin
skönhet i balkonglådorna. Tulpaner på lök
är också fint tycker Jan Rundgren.
– De blommar över så snabbt när de står
inne. Jag brukar ha gula hyacinter, penséer
och prydnadsgräs tillsammans på balkongen.
Också viol är en väldigt vacker blomma.
Är det dags att tänka lite nytt?
Träffa oss i helgen!
tulpaner på lök kan också vara en vackert att ha ute
på våren. inomhus blommar den över ganska snabbt.
Foto: bLomstE rFrÄmJANDEt/iFbc
# !"
#
$%##"$'##
-!$%##"$'##-$'##"$)##
$(&#"$*##$(&#"$*##
, $%##"$&&#
##.$&##"$'##
+ $&##"$(##
18 • d it t Fr a mti da BO e n d e • EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B
ingen
:4. ".'1!". 2& $"!&$+ , % *&)'524+)&$
-)+/2&)),. & .5!.1+0 0"$") *"! 5--"+
-)+)5/+&+$ "00 /0"+(/0 #.6+ /0!"+/ -1)/
–7 8; 7 8; : 9
&."+").//,++ /"
– 3 ,/04!". 102" ()/ '1/0 +1 *&00 & "+0.) )*5 + %4.)&$ )+!+&+$ 2 $01)4$"+%"0".
$6.!/%1/ , % %5$%1/ (,**". 00 #5./" )*5/ +3 %'4.0 *"! +3 &+26+." , % "00 .&(0 #,)()&2
00&,+ .&+$")+/ 1--$6+$ $5. 00 )*5/ "+0.1* #)300/ , % ,*.6!"0 (.&+$ .&+$")+ )&. "00
-1)/".+!" *" *"! /".2& " ."/01.+$". ##4.". ,/04!". , % 0."2)&$ -.(".
&)) !1 % *5')&$%"0 00 2. #5./0 *"! 00 24)' ,/0! %4. /(& ( &+ "+ &+0."//"+*4)+ , %
/4("./04)) 00 !1 (,**". 00 #6 #,.0)5-+!" &+#,.*0&,+ ,* -.,'"(0"0 , % 2. *"! 2&! /4)'/0.0"+
– -".+,.!/0.,*+ /"
många människor drömmer om en sommarstuga i vacker och oexploaterad natur.
Foto: cHristiAN ALmstEDt.
semester­
drömmar!
Hemma eller på
väg utomlands
Var har du tänkt tillbringa din
sommarsemester i år?
Stannar du helst kvar på
hemmaplan och njuter av
friheten i en egen sommarstuga
eller vill du hellre upptäcka
Europa i en husbil?
Vi jämför några olika
alternativ.
köpa en sommarstuga:
En sommarstuga är tillgänglig
när helst du vill under året och om du så önskar kan du även enkelt hyra ut den om den
ligger i ett attraktivt område.
Sommarstugan beskattas som en privatbostad vid försäljning, 20 procent.
n a c k d e l a r : Stugan är förhållandevis dyr
att äga baserat på antalet dagar som du vistas där.
Den är dyr att köpa i attraktiva områden
och fastighetsskatten är hög.
Fördelar:
– 6 4/0 )4$" *"))+ %2 , % /0! -)+".. 2& #5. "+ +3 /0!/!") &*%*+/ )4$" "+ $*)
"*"+0#.&("+ "00 /0"+(/0 &#.6+ &*%*+/ "+0.1* (,**". 00 )& "+ %")0 +3 /0!/!") *"! *6+$
+3 ,/04!". /6/,* 4$+!".400". , % ,/0!/.400". "0 (,**". 00 3$$/ 6!" )6$0 , % %5$0
00 , +4. %2"0 , % &*%*+ 4. #6 #5.1++0 *"+ %4. #&++/ *5')&$%"0"+ 00 2. *"! #.6+ 5.'+
, % /" '1/0 !&+ !.5*,/0! 0 #,.* -6 !"00 1+!".. , % 0."2)&$ ,*.6!" !4. *5')&$%"0".+ 0&))
"00 (0&20 )&2 4. /0,. !6 !"0 #&++/ "00 .&()&$0 101! 2 ,)&( (0&2&0"0". & ,*.6!"0/ +4.%"0
+*4) !&00 &+0."//" ."!+ &!$ #5. 00 #,.0)5-+!" #6 &+#,.*0&,+ ,* -.,'"(0"0
9 &."+").//,++ /"
hyra semesterboende
utomlands:
Många gånger ett prisvärt alternativ för barnfamiljen eller det stora resesällskapet som eftersöker efter ett större boende
och som dessutom vill rå om sig själv.
n ackd e l ar: Om man väljer att hyra huset
på egen hand finns det en risk att man går
på en nitlott.
Huset som utlovats ligga nära havet kanske i själva verket ligger nära en soptipp, eller
än värre inte existerar överhuvudtaget. Och
om du betalt i förskott är risken stor att du
blir blåst på hela semesterkassan.
Ett betydligt säkrare sätt är att hyra huset
genom en förmedlingsbyrå med kontor i
Sverige.
Fö rd e l ar:
En av fördelarna med husbil är att man kan färdas dit
man vill samtidigt som man behåller samma komfort
som hemma. bilden visar en polar husbil 3504.
Foto: poLAr.
investera i en husbil:
Kan vara ett bekvämt sätt att resa
och att upptäcka både Sverige och andra länder i Europa på ett spontant och fritt sätt.
Man slipper dessutom att boka boende.
Husbil räknas som personbil och kan i de
flesta fall köras med B-körkort.
nackdelar: Ofta en väldigt dyr investering
som medför höga driftskostnader.
Om man planerar att stanna några dagar
på en camping som ligger utanför en stad så
måste man packa in alla saker och köra iväg
med husbilen även om man bara ska köpa
lite mat.
Fördelar:
köpa en kolonistuga:
Det går ofta att köpa en kolonistuga som ligger nära hemmet, vilket medför
en rad praktiska fördelar.
Kolonistugan är ekonomiskt fördelaktig
och man har möjlighet att umgås med andra
människor på området som delar samma
intresse.
nac kdelar : Man får endast bo i en kolonistuga under sommarhalvåret. Dessutom kan
ett visst intresse för trädgårdsskötsel vara en
fördel, eftersom föreningen ofta ställer krav
på tomtens utseende.
För delar :
Fot o: H U sc o m pAg Ni Et
EN TE M ATI D N I N G FR Å N SYDSVENSK A DAG BL A D E TS FÖ RSÄ LJ N I N GS A B • d it t Fr a mti da BO e n d e • 19
kO rt O m Familj ens
danielssO ns
B yggp rO j ekt
■ De betalade handpenningen på
100 000 kr.
■ Via sin bank fick de en spärrförbindelse vilken innebär att banken
lämnar ett intyg till Huscompagniet
om betalningen på slutdatum.
■ Under byggtiden så dokumenteras
och signeras alla beslut som innebär
en ökad kostnad. till exempel byte
från laminatskiva i köket till granit.
■ Vid besiktningen kan man hålla
inne en del av slutbetalningen om
det finns saker som ska åtgärdas av
byggföretaget.
■ Under hela byggprojektet har
man en säljare och byggledare
tillgänglig.
totalentreprenad
Läs mer på www.huscompagniet.se
– smidig lösning för heltidsarbetande
Bygga nytt eller renovera?
I vissa fall är alternativet
bara att riva och börja om.
Filip Danielsson
Foto: p riVAt
Familjen Danielsson ville flytta ut på landet
och när de hittat sin drömtomt så ställdes de
inför frågan; vad gör vi nu – renoverar huset
på tomten eller ska vi bygga nytt?
– Läget var perfekt. Men huset på tomten
var så nedgånget att vi bestämde oss för att
riva det, berättar Filip Danielsson.
Han och hans fru, Lina Danielsson, jobbar
båda fulltid och det var därför viktigt att hitta
någon som kunde ta en totalentreprenad av
bygget.
– Vi hade inte fixat att driva husbygge
parallellt med våra jobb. Vi letade efter ett
större företag med ekonomiska muskler.
De fastnade för danska HusCompagniet, den
HELGERBJUDANDEN
LÖRDAG 21/4 - SÖNDAG 22/4
andra största husleverantören i Skandinavien.
– Vi tyckte om deras hus och deras finansieringsmodell passade oss.
Man betalar först när huset är besiktigat
och klart.
– När vi väl bestämt oss, betalat handpenningen så fick vi ett papper hem där de
talade om att nu är det tyst i tio veckor. De
berättade att under den tiden fixar de med
bygglov, tillstånd och ritningar så att vi inte
skulle vara oroliga för att vi hörde från dem.
Den här typen av trygg kommunikation har
det varit genom hela byggprocessen. Kontakten med säljaren och byggledaren har varit
enkel och smidig.
STRESSA AV MED EN NORRMAN
Norska Ekornes har utvecklat Stressless® soffor och fåtöljer i mer än 40 år.
Idag ses de som världens kanske bästa sittmöbler. Stressless® anpassar
sig nämligen efter dig – istället för tvärt om.
SPARA
20%
på all STRESSLESS®
- både fåtöljer och soffor
SE VÅRT STORA SORTIMENT PÅ ILVA SVÅGERTORP
ILVA MALMÖ NORNEGATAN 1, SVÅGERTORP, 215 86 MALMÖ T 040-600 30 00
Det tog totalt fyra månader att bygga huset
och i januari flyttade familjen in.
– Läget är det viktigaste, här kan jag se mig
själv lång tid framöver. Och vi är jättenöjda
med huset. Värmekostnaden är lägre än vad
vi trodde och vårt kök är fantastiskt.
Danska HusCompagniet har 40 års erfarenhet av att bygga hus och är Danmarks
största husleverantör av arkitektritade hus
stenhus. De etablerade sig i södra Sverige
2010 och är idag en av de största leverantörerna här. Husen byggs med tegelfasad och
stenstomme vilket förhindrar risken för fukt
och mögel.
STRESSLESS® E200 – hörnsoffa
med schäslong. L 325 x B 181 cm.
Förr 60.670:- Nu 48.536:- Spara 12.134:-
NYHET – STRESSLESS® VOYAGER
vilstol med steglös glidfunktion och
automatiskt reglerat nack- och svankstöd.
Klädd med mjukt Paloma-skinn som finns i
flera färger. Fåtölj stl. Medium förr 16.470:Nu 13.176:- Spara 3.294:- stl. Large förr 17.280:Nu 13.824:- Spara 3.456:Fotpall förr 4.750:- Nu 3.800:- Spara 950:-
STRESSLESS® MAYFAIR/KENSINGTON
vilstol med steglös glidfunktion och automatiskt
reglerad nack- och svankstöd. Klädd med mjukt
Paloma-skinn som finns i flera färger. Fåtölj stl.
Medium förr 11.700:- Nu 9.360:- Spara 2.340:stl. Large förr 12.750:- Nu 10.200:- Spara 2.550:Fotpall förr 3.730:- Nu 2.984:- Spara 746:-
ÖPPET:
MÅNDAG - FREDAG 10 - 20
LÖRDAG - SÖNDAG 10 - 18
Koppla av i nybyggt!
BRF RÅBY ÄNGAR, LUND
Låt drömmen om hus och trädgård gå i uppfyllelse på en adress som ligger på cykelavstånd från centrala Lund. Södra Råbylund är ett barnvänligt område med Lund i ryggen och Skåne för dina fötter. Här bygger vi underbara välplanerade radhus
för dig som vill ha plats för allt som hör vardagen till. Flexibel planlösning, härligt kök och vardagsrum och en mysig trädgård
ger gott om plats för hela familjen. Vänta inte, anmäl ditt intresse på veidekkebostad.se
Hustyp 1:107 kvm
Hustyp 2:134 kvm
Inflyttning: Våren 2013
Status: Snart säljstart
Info: veidekkebostad.se/sodrarabylund
KAPPSEGLAREN, VÄSTRA HAMNEN, MALMÖ
KYRKHEDDINGE, STAFFANSTORP
Välkommen till en adress med extrautrustning. I Västra Hamnen bygger vi för dig som
vill ha ut lite mer av ditt boende – pool på gården, lounge, gym och övernattningslägenhet. Anmäl ditt intresse och var med och påverka på veidekkebostad.se/vastrahamnen
I det böljande landskapet utanför Lund och Staffanstorp planeras för ca 40 st friliggande småhus. Ett boende för barnfamiljen som prioriterar det lantliga lugnet och egen
trädgård. Anmäl ditt intresse redan nu på veidekkebostad.se/kyrkheddinge
VISNING 1/4
HÖGANÄS
HYLLIE, MALMÖ
SVEDALA
Boendeform: Villa
Storlek: 115-140 kvm
Inflyttning: 2013
Status: Snart säljstart
Kontakt: 046-19 94 42
Boendeform: Lägenheter
Storlek: 1-5 rok
Inflyttning: 2013/14
Status: Planerat
Kontakt: 046-19 94 42
Boendeform: Lägenheter
Storlek: 1-5 rok
Inflyttning: 2013/14
Status: Planerat
Kontakt: 046-19 94 42