Transcript C6-Tomas-Puhringer - Building Sustainability SGBC14

Så renoverar vi
miljonprogrammet.
Utifrån en fasad-/byggmaterial
leverantörs perspektiv.
SGBC-konferens/2014
Projekt
Kv. Klövern
Byggherre HSB
Entreprenör Stark
Miljonprogramsrenovering
Fönster
Badrum stambyten:
• Vatten tätning
• Bad => Dusch
• Byte av rör
• Rör i betong
PCB i golvbeläggning
Nya kök
Ojordat
Dragning el
Balkonger
• Skivor med asbest
• Balkong fronter
Källa: EKOT
Tak
• Platta tak/Avvattning
• Röta
Garage
• Underjords
• Dålig betong
Fasad
• Skivor
• Betong element, PCBfogar
Stora behov
Renovering/Kategori/Total 154 Miljarder
⌂ 922 000 lgh i ”Miljonprogrammet” (1965-1975)
BT/76 Mdr
⌂ 477 000 behov/Planerat
266 000.
⌂ Totalt 214 Mdr kr
⌂ Behov idag 154 Mdr kr
⌂ Uppdelat behov:
Byggnadsteknisk (BT),
Teknisk (T), och Socialt
(Allmänna Utrymmen)
Källa: Prognoscentret/TMF
T/78 Mdr
[Mdr kr]
Fasadrelaterat: 25 Mdr
Fasad viktigt för att nå målen
Källa: Halvera mera
Fasad viktigt för att nå målen
Fasad+Fönster
70% av ”50%’s reduktion”
har tilläggsisolering
Källa: Halvera mera
Färdigblandat direkt till muraren
6
Terrasit puts = Behövs omputsning idag?
7
8
Serporoc
⌂ Lanserat 1974 i Sverige
⌂ Mer än15 000 000 m² i Sverige
⌂ Beprövat beständigt system
⌂ Brandsäkert
⌂ Ljudisolerande
Lång erfarenhet från Serporoc
FUKTDEBATT
2007
1974
Serporoc
Renovation
1979
Serporoc, ny
utformning för
träkonstruktioner
2002
Fiber introduceras i
putsen
2004
Nya infästningar
2009
Utveckling mot Pmärkning
Utfackningsväggar av trä
12
Omfattande mätningar och undersökningar
Nya regler
⌂ Ändring av putsade
fasaders utformning på
regelväggar
⌂ Fukt får inte nå känsliga
byggnadsdelar
- MÄRKTA FASADSYSTEM
OMFATTANDE 3-E
PARTS KONTROLL AV
ALLA FASER
14
Många fasadlösningar för miljonprogrammet
⌂ Lapp & Lag + Omfärgning
⌂ Omputsning
⌂ Rotsystemet
⌂ Serporoc
⌂ Serporoc MK2
⌂ Serporoc Premium
⌂ Serpomin EF
⌂ Serpomin EF MK3
⌂ Serpomin EF EE/Homogena
betongstommar
15
Fasadkedjan och totalprojekt lönsamhet
⌂ Fasadentreprenör
⌂ Fasadkonsult/Besiktning
⌂ Fasadsystem leverantör
⌂ Nyckelfrågor
— Energibesparing
— Livslängd
— Kostnad för åtgärden
— Underhållskostnader
— Se helheten
— Status på befintlig fasad
+ Antaganden/Insyn
Saint-Gobain’s Quick U-value of Buildings
(QUB)/Kvantitativ mätning
En snabb dynamisk mätning
Utveckling av temperatur och effekt
Dag 1 Solnedgång
Dag 2 Soluppgång
Analys av temperaturen som funktion av ute
temperatur + effekt
● En natt
● Obebodd byggnad
CONFIDENTIAL
- Disclosure or reproduction
without prior written permission of Saint-Gobain Recherche is prohibited.
SAINT-GOBAIN
RECHERCHE
U-värden
• Orenoverat
• Olika utföranden
• För olika
byggnadselement
CONFIDENTIAL - Disclosure or reproduction without prior written permission of Saint-Gobain Recherche is prohibited.
Viktiga punkter för totalekonomin
⌂ Taket
⌂ Få komma in i projektet tidigt/Kalkylerna skall hålla
⌂ Om inte allt samtidigt ha en plan
— Tak, Fönster, Fasad/Balkong
⌂ Samarbete med plåtarbeten
⌂ Byta fönster => Skador på fasad
⌂ Detaljer
⌂ Konsekvenser
⌂ Dräneringsrör
⌂ Antikvariska värden/Typ av puts/Engagemang
⌂ Typ av puts => Konsekvenser
⌂ Årstid
Projekt
Adress
Plats
Underlag
Tjocklek
Yta
Byggherre
Entreprenör
Kv. Konstnärsgillet
Stora Sällskapetsväg
Bredäng
Lättbetong
100 mm/50 mm
2400/1200 m2/ 7 hus
Svenska Bostäder
Casab
Typisk konstruktion
20
Typisk konstruktion
21
Projekt
Adress
Plats
Underlag
Tjocklek
Yta
Kommentar
Byggherre
Entreprenör
Kv. Krigsdomaren
Bergsrådsvägen 67-87
Bagarmossen
Lättbetong
50 mm
3000
Svenska Bostäder
SEHED
Haloween i Sundbyberg
Projekt
Plats
Underlag
Tjocklek
Yta
Byggherre
Entreprenör
Spelmanshöjden
Sundbyberg
Tegel+Minerit
50 mm
3000
Förvaltaren
Tresson
Adress
Plats
Byggherre
Entreprenör
Bergengatan 43-49
Husby/Kista
Svenska Bostäder
Puts & Tegel
Projekt
Adress
Plats
Underlag
Tjocklek
Yta
Byggherre
Entreprenör
Kv. Trondheim
Trondheimsgatan 40-52
Husby
Betong
50
Ca 10000
Svenska Bostäder
Stark
Projekt
Adress
Plats
Underlag
Tjocklek
Yta
Byggherre
Entreprenör
Kv. Nystad
Sibeliusgången 2-6
Husby/Kista
Lättbetong
80 mm
2500
Svenska Bostäder
Ognio
Projekt
Adress
Plats
Underlag
Tjocklek
Yta
Byggherre
Entreprenör
Kv. Storkvarnen
Västerby Backe
Rinkeby
Lättbetong
50 mm
3500
Svenska Bostäder
Ognio
Vi vill också vara med !
Nyfiken!
!
EPD
Drivkrafter för renovering………
Source: Adjei, 2011
Torra väggar/Bättre inomhusklimat (u-värde)
Tilläggsisolering
ger ljudisolering
Program för multi comfort…
… demonstrera Saint-Gobain’s
erbjudande för nuvarande och
framtida komfort behov på ett
hållbart sätt.
Multi-Comfort/Byggnad - Människa
Hearing
Noise
Acoustics
Airborne sound insulation
Thinking
Touch
Social
Responsibility
Maintenance
Temperature
Texture
Energy consumption
Carbon footprint
Thermal insulation
Airtightness
Summer comfort
Running costs
Impact sound insulation
Smell
Reverberation
Air quality
Clean and
dry
Vision
Design
Colors
Light
Fresh air supply
Day lighting
CO2 & VOC
levels
Glare
Moisture
management
Luminance
36
Multi-Comfort/Teknik + Komfort
10.10.2014
One family
New
Romania, Bucarest ‘11
France, Beaucouzé ‘11
Romania, Bacau ’12
Belgium, Houffalze‘12
Belarus, Dzerzhinsk '11
Finland, Hyvinkää ‘13
USA, Pennsylvania'13
Spain, Valencia ‘13
Poland, Stawiguda’14
Poland, Gdańsk’14
Norway, Larvik ’14
Norway, Stavanger’14
Poland, Warszawa’15
Poland, Jasienica’15
Norway, Lillehamer ’15
Ukraine, Kiev ‘15
Renovation
Belgium, Hoboken
‘14
Multi-Family
Austria, Vienna
‘10
France,
‘15
Villeneuve S. Georges
Slovakia, Trnava
‘15
NonResidential
Italy, Milan
Austria, Puchberg
Russia, Moscow
UK, Hawford
16 already completed, 8 next in pipeline, 3 …
37
‘12
‘13
’13
’15
38
Renovering/Hållbarhet
Saint-Gobain today
Lokal förankring i Norden