Transcript Bofakta Brf Eriksbergsparken

e r i k s b e r g s pa r k e n
Bofakta
design
•
helhet
•
t ryg g h e t
•
p r i s vä r t
–
h u s k va r n a
Rumsbeskrivning Bas
Benämning
Bas
Benämning
Bottenvåning
Övervåning
Kapprum
Allrum/hall
Bas
Golv
Eklamellgolv
Golv
Skjutpartier (105)
Släta vita
Sovrum
Ytterdörr
Täckmålad med sidooch överljus
Golv
Eklamellgolv
Garderober
Enligt ritning släta vita
Skåpsinredning
Hyllplan + stång
Kök
Golv
Eklamellgolv
Skåp
Marbodal Arkitekt vit
Sparksockel
Vit
Stänkskydd
Kakel enligt val 20X20 cm
Handtag
Tråd, stående
Belysning under skåp
Lysrör
Sarglist
Underkant överskåp
Belysning, tak
Ja
Köksbänk
Laminat, fantasy mörkgrå,
30 mm
Eklamellgolv
Klädkammare
Golv
Eklamellgolv
Väggar
Målad vit
Belysning
Globarmatur
Hyllplan
Hylla + klädstång, vita
WC/Bad
Golv
Klinker enligt val 20x20 cm
Väggar
Kakel vit matt, 20x20 cm
Belysning
Takbelysning+spegelljus
Skåp, 60x50 cm, vit
Diskbänk
Rostfri
Spegel
Kyl/sval
Siemens, vit
Handfat
Keramik, vit
Frys
Siemens, vit
Underskåp/ Kommod
Nej
Diskmaskin
Siemens, vit
Högskåp
Nej
Spis/ugn
Siemens komb ugn/spis, vit
WC stol
Keramik, vit
Inbyggnadsugn
Nej
Duschset
Termostatblandare
Inbyggnadshäll
Nej
Draperistång
Vit
Köksfläkt
Siemens, grå
Badkar
Standard, vit
Inbyggd mikrovågsugn
Endast skåpförberett
Övrigt, gäller om ej annat angivits:
WC/ Tvättstuga/Dusch
Golv
Klinker enligt val, 20x20 cm
Tak
Matt vitmålad gips
Väggar
Kakel vit matt, 20 x20 cm
Väggar
Målad gips/tapet bas
Belysning
Takbelysning+spegelljus
Golvlist
Släta vita
Tvättmaskin
Siemens
Dörrfoder
Släta vita
Kondenstorktumlare
Siemens
Trappa
Spegel
Skåp 60x50cm, vit
Vita fabriksmålade vagnstycken med plansteg, sättsteg och
handledare av lackad ek
Handfat
Keramik vit
Innerdörrar
Släta vita
Underskåp/Kommod
Nej
Trycken innedörrar
Standard Krom
WC stol
Keramik vit
Fönsterbänkar
Kalksandsten
Dusch
Hörnstång, vit
Blandare
Engrepps, kromade
Duschset
Termostatblandare
Vardagsrum
Golv
Eklamellgolv
Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella förändringar till likvärdiga produkter.
Avvikelser kan förekomma mellan de två hustyperna, se ritning.
Teknisk beskrivning
Golv, socklar, foder, lister
Golv följer resp.designlinje. Se rumsbeskrivning.
Foder runt dörrar, vita fabriksmålade.
Invändig fönstersmyg vitmålad och vinklad för bättre
ljusinsläpp. Sockel kök följer resp. designlinje.
Se rumsbeskrivning.
MARK
Tomtmark
Gårds- och gångytor av betongplattor, biluppställningsplats av asfalt. Uteplats i tryckimpregnerad
trätrall med delande skärmvägg på radhus 105.
Mark som ingår i tomten upplåtes färdigplanerad,
grässådd och planteringar enligt situationsplan.
Trappor
Följer respektive designlinje. Se rumsbeskrivning.
Gemensam mark
Kör- och gångytor beläggs med asfalt. Träd planteras
enligt situationsplan.
CARPORT OCH FÖRRÅD
Ytterväggar
Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel
utan invändig beklädnad. Omålat invändigt.
GRUNDER
Hus
Isolerad betongplatta på mark.
Yttertak
Fackverkstakstolar av trä. Beläggning av betongtakpannor, läkt, underlagspapp, råspont.
Förråd
Oisolerad betongplatta på mark.
ÖVRIGT
Utvändig målning
Hus, förråd och sophus är färdigmålade utvändigt.
HUS
Ytterväggar
Liggande träpanel, 28 mm spikregel, 9 mm weather
board, 195 mm regel/mineralull, plastfolie, 45 mm
regel/mineralull, 11 mm OSB-skiva, 13 mm gipsskiva.
Sanitära installationer
Vattenutkastare för trädgårdsbevattning och separat
vattenmätare i varje bostad.
Mellanbjälklag
Bjälklag av trä (fackverksbalkar) med 95 mm stegljudsisolering. Undersida bekläds med 13 mm gips
på 28 mm glespanel, ovansida 22 mm spånskiva och
golv enligt designlinje.
Uppvärmning
Husen värms via fjärrvärme, separat anslutning för
respektive fastighet med egen mätning. Golvvärme
på bottenvåning och vattenburna radiatorer på
övervåning.
Vindsbjälklag
Takstol bekläds på undersidan med 13 mm gips på
28 mm glespanel, plastfolie och ca 500 mm isolering.
Ventilation
Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.
Frånluften tas om hand i bad, wc/dusch/tvätt samt
kök och förvärmer tilluften som fördelas i övriga rum
genom tilluftsdon. Separat imkanal och köksfläkt.
Yttertak
Fackverkstakstolar av trä. Beläggning av betongtakpannor, läkt, underlagspapp, råspont.
El, telefon, tv, data
Individuell mätning av el i fasadmätarskåp. Förutom
eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök, bad,
wc/dusch/tvätt, klädkammare, bänkbelysning i köket
och badrumsljusramp. Utvändiga belysningsarmaturer ingår i förråd/carport, vid entré och uteplats.
Fiberanslutning till multimediacentral för tv/data/
telefon. Datanät kategori 6 inom respektive lägenhet.
Innerväggar
Träregelstomme med gipsskivor ytbehandling enligt
designlinje. Mineralull för ljudisolering.
Innertak
Slät målad gips.
Fönster
Karm och båge av trä, fabriksmålade.
Sophantering
Samtliga hus har sopkärl inom tomtgräns enligt kommunens anvisningar. Elektronikavfall, glas, papper
lämnas till närmaste återvinningsstation. Grovsopor
lämnas till närmaste återvinningscentral.
Dörrar
Entrédörrar av trä, fabriksmålade. Uteplatsdörrar av
typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan.
Innerdörrar tunga, släta vita, fabriksmålade.
3
Designlinjerna – tillval utöver Bas
Utöver designlinje Bas finns sex andra alternativ att köpa till, som beskrivs nedan. Designlinjebroschyrer
och badrumsbok får du av din kundansvariga. Våra kök kommer från Marbodal och är Svanenmärkta.
Classic
Kökslucka Vollo vit högblank, laminatbänkskiva
svart, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i
hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister
är vita.
Sober
Kökslucka Torö ek, grå granitbänkskiva, 30 mm.
Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i kök och
entré, övriga bostaden har parkett i ek. Innerdörrar,
karmar, foder och lister är i ekfaner.
Tradition
Kökslucka Form vit eller Arkitekt plus vit, massiv ekbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett
i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister
är vita.
Gemensamt för designlinjerna ovan är;
Fondtapet i vardagsrum. Större urval på stänkskydd,
spotlights som bänkbelysning, underlimmade diskhoar och mjukstängande lådor. Massiva innerdörrar. Badrum med kommod, spegel/spegelskåp och
duschväggar i glas. Större urval av kakel och klinker i
badrum enligt Kärnhems badrumsbok.
Nordic
Kökslucka Arkitekt plus vit, laminatbänkskiva vit, 60
mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i
entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad
ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita.
Elegance
Kökslucka Arkitekt plus vit i överskåp samt Öresund
vit i bänkskåp, massiv valnötsbänkskiva, 30 mm.
Uppgraderade rostfria vitvaror. Golvklinker i entré,
övriga bostaden har parkett i valnöt. Innerdörrar,
karmar, foder och lister är vita.
Utöver detta finns ett antal andra tillval enligt prislista. Be din kundansvariga om mer information och råd.
4
Garantier och försäkringar – Bostadsrätt
Kärnhems ansvar för kostnader avseende
eventuellt osålda bostadsrätter
Byggfelsförsäkring
Efter garantitidens utgång gäller en extern tecknad
byggfelsförsäkring till tio år efter slutbesiktning.
Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter
som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex
månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för de avgifter
som belöper på lägenheten.
Färdigställandeförsäkring
Färdigställandeförsäkringen gäller om någon
entreprenör skulle gå i konkurs under byggtiden.
Försäkringen täcker kostnader som kan uppstå för
att färdigställa husen.
Entreprenadgaranti
Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen
noterar och för vilka Kärnhem är ansvarig, åtgärdas
av Kärnhem inom en av besiktningsmannen fastställd
tidsperiod. För utfört arbete gäller garanti i ytterligare
3 år.
bild?
5
Planritning Parhus nr 1–12
104 kvm
skärm
BOFAKTA H104
2012-01-10
uteplats
Bottenvåning
DM
DM
APPv
APPh
kök
kök 14 m2
Frd
ST
F
K
(Kph)
Elskåp
vardagsrum 24 m2
wc-tvätt
entré
G
TT
TM
PLAN BOTTENVÅNING
BOFAKTA H104
2012-01-10
B
2
Övervåning alt 2:
två sovrum + allrum
Övervåning alt 1:
tre sovrum
G
sovrum
12 m2
G
G
sovrum
13 m2
hall
sovrum
11 m2
sovrum
9 m2
klk
insp.
lucka
klk
kh
allrum
16 m2
insp.
lucka
kh
sovrum
9 m2
bad
PLAN ÖVERVÅNING
Alt 1
01 2 3
meter
bad
skärmtak
PLAN ÖVERVÅNING
Alt 2
6
skärmtak
Tomtillustration Parhus nr 1–12
104 kvm
buskhäck,
Vipphortensia
munksten 210x210
asfalt
betong
btg-plattor 420x420
munksten 210x210
gräs
singelfris
gräs
klippt häck,
Liguster
trätrall
stödmur
blommande träd,
Körsbär
låg råkilad granitmur
visning 30-40 cm
syrénhäck
munksten
210x210
singelfris
singelfris
buskhäck,
Vipphortensia
ER
STE
SKI
TO
20
SKA
0
2
5
10
7
Planritning Radhus nr 13–20
105 kvm
BOFAKTA H105
2012-01-09
BOFAKTA H105
2012-01-09
Bottenvåning
Övervåning alternativ 1:
fyra sovrum
SR
SR
VARDAGSRUM
20,3
SOV
9,6
Fönster på gavel
Fönster på gavel
SOV
11,0
G
G
HALL
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
F
insp.
lucka
BAD
Räcke/sarg. Ök 950 öfg
APP
Räcke/sarg.
Ök 900 vertikalt över trappnos
KÖK
ELC
H
Fönster på gavel
K
G
MC
GVC
TM/TT
G
Fönster på gavel
G
G
SOV
9,0
ENTRÉ
SOV
8,5
(DM)
G
G
Elskåp
SR
SR
BOFAKTA H105
2012-01-09
Övervåning alternativ 2:
PLAN
BOTTENVÅNING
SR
BOFAKTA H105
2012-01-09
alternativ 3:
PLAN ÖVERVÅNINGÖvervåning
Alt 1
tre sovrum + dressingroom
tre sovrum + allrum
G
G
SOV
9,6
SOV
11,0
ALLRUM
9,6
Fönster på gavel
Fönster på gavel
SOV
11,0
G
HALL
insp.
lucka
BAD
G
G
G
Fönster på gavel
G
Fönster på gavel
G
HALL
insp.
lucka
BAD
Räcke/sarg. Ök 950 öfg
Räcke/sarg. Ök 950 öfg
H
H
G
G
G
DRESS.
SOV
9,0
SOV
12,0
SR
01 2 3
meter
PLAN ÖVERVÅNING
Alt 2
8
PLAN ÖVERVÅNING Alt 3
SOV
8,5
Tomtillustration Radhus nr 13–20
105 kvm
uteplats
förgårdsmark
fastighetsgräns
stödmurar,
visning ca 110 cm
LOKALGATA
singelfris
munksten 210x210
stödmur
stödmur
FÖRRÅD
gräs
btg-plattor
btg-plattor 420x420
blommande träd,
Körsbär
gräs
trätrall
asfalt
munksten
210x210
buskhäck,
Vipphortensia
skärm
klippt häck,
liguster
ERIKSBERGS TRÄDGÅRDAR
STENSHOLM 1:92 M.FL i HUSKVARNA
SKISS NYBEBYGGELSE AV BOSTÄDER
TOMTILLUSTRATION RADHUS
2013-04-12
SKALA 1:100 (A3)
SKALA 1:100
0
1
2
5
10
Blekingegata
118 56 Sto
tel 08-442
fax 08-640
mail@soderg
METER
9
Karlstad
Västerås
Örebro
Norrköping
Linköping
Jönköping
Falkenberg
Växjö
Halmstad
Kalmar
Karlskrona
Helsingborg
Lund
Västerås
Karlstad
Örebro
Norrköping
Linköping
Jönköping
Falkenberg
Halmstad
Helsingborg
Växjö
Kalmar
Karlskrona
Lund
Kärnhem Sydost AB
Box 217, 351 05 Växjö
www.karnhem.se
Försäljning/information
Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar.
Ellinor Persson, telefon 036-290 91 13
[email protected]
design
•
helhet
•
t ryg g h e t
•
p r i s vä r t