Transcript Kvarteret Lagern med Dallashuset och Kammen

Kvarteret Lagern med
Dallashuset och Kammen
Mitt i Solna ligger Råsunda
En unik plats i händelsernas centrum
Redan idag är Solna mest företagstätt i Sverige. I de nya kvarter som byggs i
Råsunda är kopplingarna både till världen runt omkring, och den lokala atmosfären extremt tydliga. De nya kvarteren i Råsunda blir något alldeles särskilt.
Dallashuset är redan ett landmärke på platsen, och tillsammans med
Kammen utgör fastigheten ett svårslaget kontorsläge ur fler perspektiv.
För att förstärka entrén till Råsunda från Solna Centrum planeras dessutom
helt nya Råsundahuset och alldeles intill detta, nya bostadskvarter som kopplar
samman området med gamla Råsunda och Stråket.
En lokal miljö
i världsklass
Medarbetarnas nya favoritplats
Läget i Råsunda andas balans i livet.
Vid sidan om en stimulerande arbetsmiljö är
det här alltid nära till upplevelser eller bara en
stunds avkoppling.
När det gäller service och känsla finns det få
platser utanför Stockholms citykärna som kan
erbjuda samma bredd.
I söder ligger Solna Centrum där du snabbt
och smidigt kan lösa ärenden på lunchen eller
efter jobbet. Här finns redan 120 butiker, restauranger, kaféer, banker, apotek, systembolag,
vårdcentral och mycket mer.
Precis utanför Dallashuset och Kammen skapas nya Torgstråket och kopplingen till gamla
Råsunda med sin charm, småstadskänsla och
växande utbud av restauranger och caféer.
Tio minuters promenad österut, eller bara en
station med nya tvärbanan som stannar till
utanför entrén till Dallashuset, ligger Arenastaden med Mall of Scandinavia och Friends
Arena, som tillsammans erbjuder shopping
och evenemang i världsklass.
De nya kvarteren i Råsunda med sin omgivning
är en miljö som det är lätt att bli förtjust i.
Kommunikationer i världsklass
Till och från Råsunda
reser du enkelt
mot Arlanda
Tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, buss
Från hela Stockholmsområdet når du snabbt och enkelt Råsunda
med spårbunden trafik. Här finns T-banans blå linje och ligger
precis framför den plats där det nya huset uppförs ligger Tvärbanans nya station. Under 2014 blir även sträckningen till Solna
station och Arenastaden klar. Vid Solna Centrum finns också
bussterminal med flera linjer.
E4
Centralstation Stockholm
E18
Arenastaden
Förbindelse med fjärrtågen sker enkelt antingen via T-bana eller
från 2014 via tvärbana och pendeltåg vid Solna station.
Bil
Sundbybergs
Station
De flesta vägar bär till Råsunda. Enklast åker du E4/E20, E18 via
antingen Solnavägen, Frösundaleden eller Huvudstaleden.
J
L
T
B
Parkering
Solna
Station
Solna
Business
Park
Solna
Centrum
L
T
J
Från alla väderstreck finns cykelvägar som leder till Råsunda.
I det nya kontorshuset skapas både cykelparkering och ombytesmöjligheter.
E4
B
I direkt anslutning till det nya huset byggs ett garage med totalt
cirka 700 p-platser.
Cykel
L
Hagastaden
Bromma
Flygplats
Arlanda flygplats
Till och från Arlanda tar du dig snabbt och enkelt till Råsunda
antingen med pendeltåget via Solna station och tvärbanan eller
med taxi.
Bromma flygplats
Från Bromma flygplats reser du smidigt till Råsunda med direktbuss eller taxi.
Torgstråket nordväst ut
Odenplan
J
E4/E20
J
Pendeltåg
L
Tvärbana (Lokalbana)
T
Tunnelbana
B
Buss
Stockholm
T
Råsundas nya entré
- mitt i Solna
Tvärbanans hållplats
Nya ­
bostadskvarter
Nytt
kontorshus
vä
nb
n
tte
ge
v
gs
ur
äg
en
Stråket
St
kv
rå
e
äg
n
Nya bostadskvarter
ll
Bo
n
ta
ga
Råsunda Torg
Att utveckla och samtidigt bevara de bästa
egenskaperna är en viktig utgångspunkt för de
nya kvarteren i Råsunda.
it t
M
f
ts
äl
t
ga
an
r
To
Självklart tar hela utvecklingen av de nya kvarteren några år innan allt har satt sig.
t
gs
t
ke
rå
Planen är att komplettera Råsunda på den
plats där Råsunda fotbollsstadion legat, med
fler levande kvarter, kontor, affärslokaler och
ca 700 nya bostäder.
Ny kontorsbyggnad
Kontor
Dallasskrapan
L
ge n
So
ln
ä
av
ä
gsv
T
n
ge
m
ru
Solna Centrum
nt
b er
Vire
d
Frösun
Ce
Samtidigt är mycket redan på väg att bli färdigt, bl a den nya dragningen av tvärbanan förbi Råsunda till Solna station och Arenastaden
som blir helt klar 2014.
R
rlo
Ca
t
Tot
Utvecklingen i
närområdet
n
ge
avä
d
n
å su
aleden
sl
n
ga
in
Social yta
Sambrukas med Konferens
Flexibla ytor och tydliga entréer
Illustration till Detaljplan (Nyréns Arkitektkontor)
KVARTERET LAGERN
Förslag till ombyggnad
Provkök
VISIO
Konferens
Utredningsskiss HBj
Hall
för 2014-04-03
Prover
Stockholm,
Spännande fasadlösning
I de nya kvarteren blir Lagern den enda kvarvarande delen av den gamla fotbollsstadion. Rivningen av Råsundas västra läktare är som ett snitt längs genom byggnaden som blottar kontorshusets oskyddade men slutna baksida. Idén är att synliggöra och betona detta genom en färgad
fasad som ett tydligt ”inre” ställt mot den befintliga tegelfasaden mot Parkvägen. De ”flaggor”
som ger en relief åt ytan kan också ses som en hälsning till folklivet på den tidigare läktaren.
Utformningen ger dynamik och uttrycket växlar visuellt beroende på betraktningsvinkel, väder
Torget sett från tvärbanan
och tid på dagen.
Dallashuset och Kammen var tidigare en del av Råsundastadions västra läktare. Trots sin lite
udda form har det visat sig möjligt att skapa effektiva kontorsytor genom den ombyggnad som
nu sker. Nyckeltalen är ca 25 kvm LOA/plats för cellkontor och ca 14 kvm LOA/plats vid öppen
planlösning. Längs hela det nya Torgstråket skapas en ny fasad.
I fastigheten finns möjlighet för upp till totalt fyra entréer med egna trapphus. Bottenplanen
(plan 2), ut mot Torgstråket öppnas upp maximalt med entréer och lokaler för att ge liv åt stadsdelen och stråket. Även i Dallashusets sida mot torget, som leder till T-banan och tvärbanan,
skapas utrymme för service och servering.
Entré Kontor
Entré Kontor
Entré Kontor
Café
+8,300
Lokal
+8,300
+8,300
Outgrävt
+8,300
Deli
Deli
Lokal
+8,30
Teknik
0
Entré
HPS Data
Plan 2 - Entréplan från Torget och Torgstråket
KVARTERET LAGERN
Förslag till ombyggnad
Utredningsskiss HBj
Stockholm, 2014-04-03
VISIO
Social yta
Sambrukas med Konferens
Provkök
Konferens
Hall för Prover
Torget sett från tvärbanan
Entré Kontor
Entré Kontor
Entré Kontor
Café
+8,300
Lokal
+8,300
+8,300
Outgrävt
+8,300
Deli
Deli
Lokal
00
+8,3
Teknik
Entré
HPS Data
Plan 2 - Entréplan från Torget och Torgstråket
KVARTERET LAGERN
Förslag till ombyggnad
Utredningsskiss HBj
Stockholm, 2014-04-03
VISIO
+19,300
Förskola
+19,300
+19,300
+19,300
Kontor
00
+19,3
Plan 4
+11,900
Förskola
+11,900
+19,300
Kontor
Entré Förskola
Plan 3
+19,300
+19,300
+19,300
+19,300
Kontor
30
+19,
0
Plan 6
+19,300
+19,300
+19,300
+19,300
Kontor
30
+19,
0
Plan 5
KVARTERET LAGERN
Förslag till ombyggnad
Utredningsskiss HBj
Stockholm, 2014-04-03
VISIO
+57,7
00
Teknik
+57,7
00
Teknik
+57,7
00
Kontor
Lagern 1
+57,7
00
Kontor
Lagern 1
Dallashuset och Torget sett från Tvärbanan
Dallashuset och Torget sett från Tvärbanan
Dallashuset fasad mot Torget
Plan 8 - 16
Dallashuset fasad mot Torget
Plan 8 - 16
Plan 17
Plan 17
Teknik
+26,2
50
+26,250
Kontor
Teknik
+26,250
+26,2
50
+26,250
Kontor
+26,2
+26,250
00
+26,2
+26,2
50
00
+26,2
50
Plan 7
+19,300
300
+19,
Cellkontor ger upp till ca 85 arbetsplatser per helt plan
Kontorsplan - Cellkontor
+19,300
300
+19,
Öppen Planlösning ger upp till ca 155 arbetsplatser per helt plan
KVARTERET LAGERN
Förslag till ombyggnad
Utredningsskiss HBj
Stockholm, 2014-04-03
Kontorsplan - Öppen Planlösning
VISIO
Kontor
+ 26.00
+ 26.00
+ 22.50
+ 22.50
Kontor
+ 19.30
+ 19.30
Kontor
+ 16.10
+ 16.10
Kontor
+ 11.90
Kontor
+ 8.30
Teknik
+ 11.90
Parkvägen
+ 8.30
Torgstråket
Parkvägen
Torgstråket
Sektion A
Sektion B
+19,300
+19,300
+19,300
+19,300
300
+19,
Kontorsplan - Aktivitetsbaserad Inredning
KVARTERET LAGERN
Förslag till ombyggnad
Utredningsskiss HBj
Stockholm, 2014-04-03
VISIO
Fasadutsnitt - Mot Torgstråket
KVARTERET LAGERN
Förslag till ombyggnad
Utredningsskiss HBj
Stockholm, 2014-04-03
VISIO
Kvarteret Lagern i siffror
Lokaler
HPS Data
Entré /
Trapphus
105
305
Teknik
Deli
Café
Kontor
Plan 2
2 600
Plan 3
2 520
190
1 495
Plan 4
2 540
175
1 650
Plan 5
2 540
175
Plan 6
2 540
175
Plan 7
1 230
160
(Plan 8 - 16)
4 095
450
(Plan 17)
365
15
225
Summa
18 430
1 645
875
325
325
105
495
645
Förskola
270
305
305
Plan 2
2 528
575
20
1 685
1 705
Plan 3
2 482
430
65
1 825
1 890
Plan 4
2 503
2 075
70
2 250
2 320
Plan 5
2 503
2 075
70
2 250
2 320
Plan 6
2 503
690
185
850
1 035
Plan 7
1 086
3 195
45
3 645
3 690
105
105
12 915
13 370
Summa
13 605
245
155
Övrigt
90
645
245
11 270
1 005
725
16 840
Visio Exploatering AB, som samägs av Fabege och Peab, ansvarar för utvecklingen av de nya kvarteren i Råsunda.
Postadress:
Box 730, 169 27 Solna
Telefon:
08-555 148 00
www.mittrasunda.se
[email protected]