Transcript Jacob Torell – Handelsstrategi Nya Hovås (pdf)

NYA HOVÅS
Välkommen till Nya Hovås
Vårt område ligger vid Brottkärrsmotet
med naturen direkt inpå knuten i ett
kuperat landskap.
Här bidrar vi med nära ca 1 300 nya
lägenheter, cirka 600 nya arbetsplatser
och ett 30-tal nya butiker.
2004
Kodakhuset
Steg 1
Nya Hovås Kvaliteter
Nya Hovås Strategiplan
Steg 2
2014-03-19
2 oktober 2014
Nya Hovås
Per Andersson- HUI Research
HUI Research på uppdrag av Next Step Group
13
Upptagningsområde
Primärområde
Sekundärområde
© HUI Research 2014
Upptagningsområde - befolkning
Antal
invånare
2004
Antal
invånare
2009
Antal
invånare
2013
Prognos
antal
invånare
2017
Prognos
antal
invånare
2020
Prognos
befolkningstillväxt
2013-2020
Primärområde:
Hovås- Billdal
12 448
13 324
13 967
15 305
17 018
22%
10 800
11 731
11 778
11 829
11 875
+1%
7 309
7 936
8 443
8 728
8 850
+5%
30 557
32 991
34 188
35 862
37 743
Sekundärområde:
Släp (Kungsbacka)
Vallda (Kungsbacka)
Totalt hela
upptagningsområdet
+10%
Källa: Göteborgs stad, Kungsbacka
kommun samt HUI Research (prognos
2020)
© HUI Research 2014
15
Demografi Primärområde – befolkningsutveckling
mellan åren 2013 & 2018 (prognos)
Procentuell befolkningsutveckling mellan åren 2013 & 2018 (prognos) för olika åldersklasser
10%
8%
8%
6%
4%
3%
3%
2%
2%
2%
1%
1%
0%
0%
0-15 år
16-18 år
Primärområde
(Hovås och Billdal)
19-64 år
65 år +
Göteborg
Källa: Göteborgsbladet 2014
© HUI Research 2014
16
Demografi Primärområde – Medelinkomst år
2012
Tusentals kronor
Medelinkomst år 2012 (tusentals kronor)
600
426
400
263
200
0
Primärområde (Hovås och Billdal)*
Göteborg
Källa: Göteborgsbladet 2014
*HUI beräkning. Göteborgsbladet presenterar uppgifter om medelinkomsten i Hovås och Billdal för den del av befolkningen som är 20 år och äldre år 2012. HUI
har beräknat medelinkomsten för primärområdet som helhet (dvs. Hovås och Billdal) genom att vikta samman den genomsnittliga medelinkomsten i de båda
områdena. Viktningen har gjorts på basis av antalet i befolkningen som är 19 år och äldre i respektive område, då uppgifter om antalet i befolkningen som är 20
år och äldre saknades. Observera att uppgifter om folkmängden i respektive område avser helår 2013.
© HUI Research 2014
17
Demografi Primärområde – personbilar per
1000 invånare
Antal personbilar i trafik 2013 (per 1000
invånare)
600
423
400
285
200
0
Primärområde
(Hovås och Billdal)
Göteborg
Källa: Göteborgsbladet 2014
* HUI beräkning. Antalet personbilar per 1000 invånare i Hovås respektive
Billdal har viktats samman för att erhålla motsvarande uppgift för primärområdet
som helhet (dvs. Hovås och Billdal). Sammanviktningen har gjorts på basis av
antalet folkbokförda personer i respektive område, oavsett ålder.
© HUI Research 2014
18
Köpkraftsprognos utveckling 2004-2020i MSEK
Totalt upptagningsområdet
3 000
2 767
2 500
2 000
Dagligvaror
1 500
1 420
1 347
Sällanköpsvaror
Totalt
1 000
500
0
2004
2009
2013
2017
2020
Källa: Konsumtionsprognosgruppen/HUI
Research
© HUI Research 2014
19
Steg 3
SMALL SHOPS – KÄNSLAN AV
”LINNÉGATAN PÅ LANDET”
Konsten att utveckla en
destination
•
Utveckla befintliga hyresgäster och
rekrytera nya
•
Anpassa sig till affärskonceptet Small
Shops. Nära samarbete med arkitekt,
inredningsarkitekt, belysningskonsult
och reklambyrå
•
Gemensam struktur och gemensam
marknadsgrupp ”Nya Hovås
handelsgrupp”
•
Gemensamma avtal, driftsfrågor,
öppettider
Fastighetsägarens
perspektiv:
•
Butiksutbud, mixen mellan stort och
smått
•
Inriktning, kontor, handel och
bostäder
•
Tänka helhet, en handelsaktör
•
Nära samarbete med övriga aktörer i
området
•
3 d fastighetsbildning
Utbyggnadstakt
2015-2017
Spektrum – en kunskapsgalleria
Mellanrubrik
Ut pa ipid molo dent aut lis eos im quo qui anim
hitatem quiducitas il maiosant quatur? Qui vel zis
quid doluptatas est quam rereper cideris solupta
ectoribeate re la imus expliqui blam et re repro
invel earciatur sim voloriorest.
Mellanrubrik
•
Ut pa ipid molo dent aut lis eos im quo qui anim
hitatem quiducitas il maiosant quatur?
•
Qui vel zis quid doluptatas est quam rereper cideris
solupta ectoribeate re la imus expliqui blam et re
repro invel earciatur sim voloriorest.
Tack för mig!
Jacob Torell • VD
+46 31-712 69 12
+46 706-222 335
Billdalsvägen 2 • 436 55 Hovås
[email protected] • nsgroup.se
Följ oss på vår
nyhetsblogg: whatsnext.nsgroup.se