Transcript 2013 Industriromantik möter stillsamt lantliv

Ett bostadsprojekt från BLOOC i samarbete med MacFreeze
LILLHOLMEN
2013
Industriromantik möter stillsamt lantliv
Storsjön - en dag i hagen - parhus & villor - arkitektritat - KONCEPT - trä - kålmordsmarmor - stora ljusinsläpp - grannar - grillkvällar - lantliv - 18 hål KVÄNUM -Walk-in-closet - takfönster - kvällssol - cykelturer - 4 mil till Stockholms city - genomtänkt planlösning - furstukvist - vackra golv - ateljèfönster med skogen som granne - bra kommunikationer - badrum från Story Hotel - spade och hink - ett glas vin på uteplatsen - barnvänligt - samtida - båtliv - åldras
med behag - klasiska kvalitéter - lek - långa midddagar i matsalen - en kväll framför brasan..
Det är några av ingredienserna i Lillholmen.
www.lillholmen.nu
STO
C
BLO
M
OL
OC
3
KH
1
20
LIL
LILLHOLMEN - VALLENTUNA
LHOLMEN
I Lillholmen behöver du inte välja mellan en aktiv fritid och ett bra boende. En sommarmorgon tillbringar du
kvalitétstid i stallet eller på golfbanan. På eftermiddagen kan du fritt välja mellan bad i Storsjön eller en uppfriskande skogspromenad. Ett gemytligt villaområde växer fram ur Vallentunas vackra ängs- och skogsmarker. Här
blir du bortskämd med moderna bostäder nära golfbanor, sjöar och service. I detta bostadsområde kan du leva
ett behagligt och rofyllt liv, men endå ha nära till Sockholms city. I rusningstrafik går Roslagsbanan i mycket täta
turer - du är i Stockholms city på 35 min. Som du förstår finns stora möjligheter för din familj att trivas i något av
de 25 arkitektritade hus som ritats av en av Sveriges nu mest uppmärksammade arkitektbyrå, Koncept.
Välkommen hem!
2
3
OM PROJEKTET
:
S
I
R
P
FASTrån
f
:0
0
0
0
3 75
hus,
ärdigt ovf
l
e
k
c
y
för n
och gr
Gäller
förråd
d
en.
e
m
t
illholm
L
i
carpor
t
m
ad to
planer
35min
med roslagsbanan till Stockholms city
Ett stenkast från Storsjön
Cykelavstånd till mysiga naturområden
Svampplockning runt hörnet
Nu erbjuds första etappen i Lillholmen om 6 parhus och 6 villor.
Husen i kollektion LONE är ritade av arkitektbyrån Koncept Stockholm för
Blooc. Husen är lika moderna på insidan som på utsidan, men fortfarande
tillräckligt rustika och personliga för att bli ett riktigt hem. Husets alla
detaljer och materialval är genomgående samtida, genomtänkta och av hög
kvalitet. Personliga nog att kallas för ett hem.
Arkitektens målsättning är att husen skall åldras med behag och som resultat
finns naturmaterial som marmor, skinn och trä i husen. Husen är utrustade
med kvalitativa kök från Kvänum, fönster från Tarydfönster, vackra trägolv,
ateljéfönster, köksmaskiner från Smeg och en walk-in-closet. Husen är från
149 kvm med 3-4 sovrum, grovplanerad tomt och carport med förråd.
4
KORT FAKTA
35 min till Stockholm City
5 min promenad till Roslagsbanan
Närhet till stall och golfbana
10 min promenad till lokal ICA
---------------------------Antal: Totalt 25 st
Hustyp: Parhus & Friliggande villor
Boa: Från149 kvm med möjlighet
att utöka boarean till ca 200 kvm.
Antal sovrum: 3-4 st
5
LONE 145
OM HUSEN
I entrén välkomnas du av en klassiker – en farstukvist i modern tappning. Farstukvisten möjliggör inte bara ytterligare förvaringsmöjligheter för smutsiga skor och ytterkläder utan minskar också värmeförlusterna varje gång ytterdörren öppnas. Från hallen möts du av en vacker trappa med dubbel takhöjd och rikligt med ljusinsläpp från husets
takfönstret. En öppen matplats är placerad mellan kök och vardagsrum för att skapa ett socialt utrymme som inbjuder till långa middagar.
Köket är ett klassiskt kök av hög kvalité från kökstillverkaren Kvänum. De vackra grafitgrå luckorna bryts av med en
bänkskiva i vitlaserad bok och kolmårdsmarmor. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns
god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp. Samma brödhylla som finns på restaurang
B.A.R på Blasieholmen i Stockholm finns i köket och används med lätthet som förvaring av kryddor, olja eller vin.
Vardagsrummet karaktäriseras av ett stort ateljéfönster med ”New York- känsla”. Här finns plats för avkoppling,
sociala tillställningar eller familjärt fredagsmys. Ett platsbyggt skrivbord är placerat i vardagsrummet och vill man
avgränsa detta till ett kontor finns vackra stålglaspartier som tillval. I hallen på nedre plan finns gott om förvaring,
städskåp och husets tekniska kärna med mediacentral, fjärrvärmepump och övrig teknik.
Badrummen är utrustade med dusch, wc och en klassisk grafitgrå kommod från Kvänum. Bänkskivan är i vitlaserad
bok och tvättstället i vitt porslin. Inspirationen till badrummen har hämtats från Story Hotel i Stockholm och
samma spegel och glödlampa finns i huset. På övre plan finns två mindre sovrum och ett större sovrum. Båda de
mindre sovrummen har klädkammare med en läderstänger från Kvänum.
Det större sovrummet är utrustat med en walk-in-closet, med klädstänger i läder och hyllplan från Kvänum. Det
stora sovrummet, den stora klädkammaren och husets tvättrum ligger i fil med genompassage till badrummet. På
övre plan finns också ett yteffektivt allrum för tv-underhållning eller lek.
6
7
ENTRÈPLAN
ÖVRE PLAN
MATERIALVAL / TEKNIK
ENTRÈ / HALL
Golv: Vitlaserat trägolv
Vägg: Slätspacklade vitmålade
Tak: Slätspackade vitmålade
Klädhängare i läder från Kvänum
KÖK
Golv: Vitlaserat trägolv
Vägg: Slätspacklade vitmålade
Tak: Slätspackade vitmålade
Kökssnickerier från Kvänum
Köksmaskiner från Smeg
Köksblandare Tapwell
Brödhylla från B.A.R
Bänkskiva i kolmårdsmarmor
Bänkskiva i vitlaserad bok
WC / BADRUM
Vitt kakel i förband
Slätspacklad vitmålad vägg (våtrumsfärg)
Tak: Slätspackade vitmålade
Klinker i tre kulörer; ljust, mellan, mörkt
Badrumskommod Kvänum
Tvättställsblandare Tapwell
Duschblandare Tapwell
Spegel och lampa från Story Hotel
VARDAGSRUM
Golv: Vitlaserat trägolv
Vägg: Slätspacklade vitmålade
Tak: Slätspackade vitmålade
Kamin i gjutjärn
Platsbyggt skrivbord
Förvaring från Kvänum
SOVRUMMEN
Golv: Vitlaserat trägolv
Vägg: Slätspacklade vitmålade
Tak: Slätspackade vitmålade
Klädkammare med klädstång i läder
ALLRUM
Golv: Vitlaserat trägolv
Vägg: Slätspacklade vitmålade
Tak: Slätspackade vitmålade
Trappa med målade trappsteg.
Trappräcke i vitlackad stål
KLÄDVÅRDSYTRYMME
Vägg: Slätspacklad vitmålad (våtrumsfärg)
Tak: Slätspackade vitmålade
Klinker i tre kulörer; ljust, mellan, mörkt
Möbel med tvättmaskin & torktumlare
8
GRUNDLÄGGNING
Betongplatta med värmeslingor på
förberedd singlad mark.
STOMMAR OCH FÖNSTER
Stommar från Deromegruppen,
3-skiktsvägg med 265 mm isolering
och U-värde 0,14. 3-glasfönster i
trä monterade i väggblocken från
Elitfönster. Ateljéfönster från Preconal
med stålram och 3-glas. Stående
träpanel exteriört som grunmålas
i fabrik och färdigstryks på plats.
Takpapp på yttertaket.
INNERVÄGGAR
Isolering i samtliga innerväggar
och OSB i ytterväggar. Gipsade,
slätspacklade samt målade två gånger i
vit kulör.
UPPVÄRMNING/ENERGI
Energiberäkningen visar att husen med
marginal klara BBR 18 för energiförbrukning. Kompatibel värmepump, se
separat komplett rumsbeskrivning.
9
ETT RUM, EN ATELJÈ ELLER ETT ORANGERI
A
B
C
I kollektion LONE finns också några färdiga rum som du enkelt väljer till för att skapa fler sovrum eller öka boytan i
ditt hus. På tre förutbestämda lägen av huset (A, B, C) kan dessa rum placeras för att skapa härliga ytor och optimera
husets funktion och utseende. Det gör också att ditt hus blir unikt eftersom du själv kan leka med utformning och
alternativa planlösningar. Antingen väljer du till dessa moduler i samband med ditt husköp i Lillholmen eller så väntar
du och bygger ut huset med de färdiga modulerna på ett enkelt sätt när behovet och ekonomin tillåter.
RUM - SMALL & LARGE
Det lilla rummet om 13 kvm kan användas som ett sovrum, ett
kontor eller ett extra gästrum. Rummet har samma takhöjd som
resten av bottenvåningen och det vackra kvadratiska fönstret
hänger med för att skapa symmetri. Finns som 20 kvm (large).
RUM - ATELJÈ
Ateljérummet är ett fantastiskt rum som adderar
ännu mer av “New York-känslan” i ditt hus. Med ett
vackert stålglasparti och hög takhöjd skapar du ett
härligt kontor, ateljé eller bibliotek i ditt hus.
10
RUM - ORANGERI
När sommaren är över eller när vårens solstrålar ännu inte orkar
värma på kvällskvisten, är orangeriet ett väldigt uppskattat rum.
Orangeriet är helt i isolerglas och med uppvärmd bottenplatta
kan du njuta av årstiderna utan att behöva frysa.
11
MÖT ARKITEKTEN:
KONCEPT STOCKHOLM
Koncept Stockholm är en av Sveriges just nu mest uppmärksammade arkitektbyråer. De ligger
bakom framgångsuccéerna Story Hotel, restaurang B.A.R och MOOD Galleria. Koncept arbetar med
varumärkesbyggade arkitektur och är noga med detaljerna. De har skapat ett hus där materialvalen
åldras med behag, där de klassiska kvalitéterna fått göra come back och det skandinaviska formspråket
blivit röd tråd för arkitekturen. Genomgående är huset spännande och modernt utan att avkall gjorts på
hemtrevnad. Att ta med detaljer från de hotell och restauranger Koncept ligger bakom var självklart. Därför
är badrummen hämtade från Story Hotel och samma brödhylla som hänger på restaurang B.A.R finns i
”Vi valde att lägga krutet på rätt ställen - god förvaring, möjlighet till fler
rumsligheter och att ta tillbaka de klassiska kvaliteterna som till stor del
traditionellt saknats i nyproduktion. Det gör att husen blivit spännande
men normala, något som var viktigt för oss under hela processen.”
/KONCEPT.
12
13
BADRUM MED INSPIRATION FRÅN STORY HOTEL
Story Hotel är ett litet hotell som ligger på Riddargatan i Stockholm.
Hotellet är ritat av Koncept och har uppmärksammats i flertalet
internationella designmagasin. Flera av de detaljer som finns
i hotellrummens badrum finns också som standard i husen i
Lillholmen. En lampa och spegel med mässingsdetaljer och
badrummens vackra klinker och kakel tar Story Hotel hem till dig.
KÖKSMASKINER
FRÅN SMEG
Samtliga köksmaskiner i
husen kommer från det
italienska företaget Smeg.
De flesta av
kökmaskinerna är i
rostfritt och från serien
Classic. Diskmaskinen
är intregrerad. Kökets
smycke är en generös
side-by-side kyl/frys med
känsla från resturangkök.
ELDSTAD I GJUTJÄRN
För att skapa en hemtrevlig känsla i husen har Koncept arbetat hårt
för att få in klassiska kvalitéter i husen i Lillholmen. Under senaste
åren har vi sett mycket av vit minimalism och nu börjar vi längta
tillbaka till det genuina och personliga. En eldstad i gjutjärn ger inte
bara en härlig värme utan skapar också traditionell hemtrevnad.
SNICKERIER FRÅN KVÄNUM
I husen i Lillholmen kommer kök, badrumsmöbler och förvaring från svenska Kvänum.
Snickaren Gustav Johansson visste en sak när
han byggde sitt första kök 1923 – det måste
fungera och det måste hålla. God funktion,
äkta vara, skickligt hantverk och vacker form är
Kvänums hörnstenar. Sedan generationer finns
i bygden kunniga hantverkare. Kvänum väljer
också att i möjligaste mån förädla lokal råvara.
Det inredningar från Kvänum deras särprägel
och bidrar till en hållbar produktion. Och ännu
nästan nittio år senare finns de kvar - i Kvänum.
Både kök, badrumsmöbler och förvaring är unikt
framtagna för husen i Lillholmen. Skåpluckorna
är vackrast i en sotgrå kulör mot den vitlaserade
bänkskivan i bok och kolmårdsmarmorn.
14
BRÖDHYLLA FRÅN RESTAURANG B.A.R
Koncept ligger också bakom en populär restaurang som heter B.A.R och
ligger på Blasieholmen i Stockholm. Restaurangen är prisad för sin goda
mat, avslappnade stämning men lika mycket för den unika inredningen.
Samma karaktäristiska brödhyllor som finns på restaurangen finns också
som standard i husen i Lillholmen. De kan användas för förvaring av bröd,
kryddor och vin.
MATERIAL SOM ÅLDRAS MED BEHAG
Huset är fyllt med material som bara blir finare med åren. Porslin, garvat
läder, trä, stål, glas och kolmårdsmarmor för att bara nämna några.
15
MILJÖ / ENERGI
Vi har höga ambitioner när det gäller att minska vår egen och våra kunders påverkan på miljön.
Det är viktigt för oss alla. Våra hus byggs helt i trä, som är det överlägset mest miljövänliga alternativet vid nyproduktion. Vi arbetar hårt för att förbättra alla processer i vår verksamhet mot ett
grönare alternativ. Det handlar exempelvis om att ställa höga krav på våra leverantörer eller hitta
bättre lösningar för transporter. I de färdiga husen är energiförbrukningen i fokus. Nya hus har
många fördelar jämfört med äldre hus ur miljösynpunkt. Våra hus är välisolerade, har effektivare
uppvärmningssystem och är ofta utrustade med energisnålare hushållsmaskiner. I största möjliga
mån använder vi miljövänliga och/eller energibesparande material och produkter inifrån och ut.
Våra hus produceras av Deromegruppen som är en av Sveriges äldsta hustillverkare och har byggt
tusen och åter tusen hus sedan 1947. I Deromekoncernen har man ett miljötänk i varje del och
arbetar arktivt för att de produkter man tillverkar skall kunna återanvändas eller återvinnas med
minsta miljöpåverkan. Alla restprodukter från skogsbruket, husproduktionen och sågverken, allt
från stubbar till spån, omvandlar Derome till biobränsle.
16
17
VALLENTUNA GOLFKLUBB
Med cykel tar du dig på 5 min till Vallentuna GK, en golfklubb med ett stort hjärta. Golfklubben drivs av engagerade medlemmar i
alla åldrar där fokus ligger på att skapa en golfklubb där alla känner sig välkomna. Klubben värnar om naturen och banorna är av hög
kvalitét. Klubben har ca 900 medlemmar, en 18-hålsbana och en driving range.
VALLENTUNA RIDCENTER
Vallentuna Ridcenter står för hög kvalité både när det gäller hästar och välutbildad
personal. Ridlärarna har många års erfarenhet av ridning och utbildning både när
det gäller barn och vuxna, från nybörjarnivå till avancerad nivå.
ROSLAGSBANAN TILL TEKNISKA HÖGSKOLAN PÅ 35 MIN
Med 5 min promenad till tåget kan du leva ett behagligt och rofyllt liv, men ändå ha nära till Stockholms city. I
rusningstrafik går Roslagsbanan mellan Tekniska Högskolan och Lindholmen Station i mycket täta turer - du är i
Stockholms city på 35 min.
SMULTRONSTÄLLEN
I området finns flera smultronställen. Börja morgen med
nybakt bröd från Vallentuna Stenugnsbageri. På Hökeriet
köper du naturkött direkt från gården, tar en fika i cafét eller
tittar in i den fina gårdsbutiken. Under sommarmånaderna
kan du plocka jordgubbar och färskpotatis på Orkestra
Gård. I samma område ligger dessutom det prisbelönta
getostmejeriet Lövsta Mejeri med egen butiksförsäljning.
18
A
KONTAKT
OSS!
intresse på
t
it
d
l
ä
m
n
A
en.nu
www.lillholm laren
ta mäk
eller kontak ing.
för visn
NATUREN RUNT HÖRNET
JENNY KANGÄRDE
Reg. Fastighetsmäklare
SKOLOR & FÖRSKOLOR
Direkttel: 08-441 57 99
[email protected]
Här bor du med naturen som granne. Välj mellan bad
i Storsjön eller en uppfriskande skogspromenad. Är du
intresserad av fiske finns flera fiskesjöar i närheten.
Flera bra skolor och förskolor finns i området. Gustav
Vasa skolan ligger på bekvämt avstånd från Lillholmen.
19