Transcript Håll koll på fällorna – undvik vatten

TEMA Vattenskador
Håll koll på fällorna –
Diskmaskinen är en vanlig källa till läc
för maskinen ska vara vattentätt och u
att vattenläckage samlas upp och leds
upptäcks i tid. Särskilda diskmaskinsu
Vaksamma medlemmar kan förebygga kostsamma reparationer såväl
för sig själva som för föreningen. I en lägenhet är "fällorna"
många – men håller man ordentlig koll så kan vattenskadorna undvikas. Och framför allt – använd auktoriserad personal när reparationer och installationer
ska göras.
Kyl och frys kan orsaka vatten- och mögelskador
genom att kondensvatten läcker ut under skåpen.
Sätt in speciella underlägg för kyl och frys.
För att lättare upptäcka läckage bör du
undvika att ha för mycket saker i diskbänksskåpet. Kontrollera regelbundet.
Sätt in diskbänksinsats och stosar
(don för sammankoppling av två
rörändar för att undvika läckage).
Kontrollera regelbundet hur det
ser ut under badkaret för att
undvika läckage från avrinningsröret. Rengör golvbrunnen.
Om kondens på speglar finn
5–10 minuter efter bad/dusc
ett tecken på bristfällig ventil
Kontrollera regelbundet tvättoch torktumlaranslutningar.
Se till att ha en fungerande
ventilation i våtutrymmet.
Kontrollera golv- och väggbeklädnader. Det
får inte finnas öppna skarvar eller sprickor
i dessa. Kontakta fackman om åtgärd behövs.
u
dr
Ba
Ta alltid bort vattensamlingar efter dusch och bad.
Rensa och rengör golvbrunnen regelbundet.
En smutsig golvbrunn kan ge upphov till
stopp som leder till översvämning.
34 b o b ät t r e • N R 2 / 2 012
t
e
m
m
Täta skruvh
föringar på
Kontrollera golvbru
klämringen som hå
på plats sitter orde
undvik vattenskador
ckage. Underlaget
uppvikt i bakkant så
s fram, och därmed
underlägg finns.
Och så här kollar
ni resten av huset
● Expansionskärl på vinden bör
inspekteras regelbundet och bytas
ut vid behov.
KÄLLARE
● Besiktiga regelbundet för att
upptäcka läckage/missfärgningar
i tid.
Stor risk
för läckageskada 16%
Pågående
läckageskada 4%
Ingen anmärkning 12%
● Se till att källaren är ordentligt
uppvärmd.
ta
ner
.
Defekt eller brist 68%
VIND
● Besiktiga regelbundet för att
upptäcka läckage/missfärgningar
i tid.
Var uppmärksam på eventuella missfärgningar,
flagnande färg etcetera i taket. De kan tyda på
vattenskada hos ovanpåboende granne.
u
Anmärkningar i besiktigade bostadsrätter
● Undvik trä och annat organiskt
material i kontakt med murade
eller gjutna väggar och med betonggolv.
Här upptäcktes skadorna
Våtrum 82%
TVÄTTSTUGA
● Kontrollera tvättmaskin- och
torktumlaranslutningar regelbundet.
ns kvar efter
ch kan det vara
lation.
N
SVE
SKA
GR
AF
N
YR Å
IKB
● Färgsläpp i tak och på snickerier
kan vara tecken på brisdtfällig
ventilation.
● Kondens på fönster kan vara
tecken på bristfällig ventilation.
Kök 11%
WC 6%
Boutrymmen 1%
Exempel på bra hjälpmedel
Åtgärda droppande kranar.
hål och rörgenomå riktigt sätt.
unnen så att
åller mattan
entligt fast.
Fuktlarm
Dropp Stopp 600. Monteras i
diskbänksskåpet och larmar
om läckage uppstår i vattenrör,
avloppsrör eller diskmaskin.
Fukt--och
ochvattenskador
vattenskador i våtrum
Fukt
Golvbeklädnad 44%
Övrigt 11%
Comtech Control. Lite mer avancerat larm, då det också stänger
av vattenflödet vid läckage.
Fuktsensor
Humi Control System. Installeras i
samband med våtrumsrenovering.
Fuktsensorer monteras enligt ett
schema under tätskiktet. Sensorerna kan sedan avläsas med ett
speciellt läsdon och visar om fukt
läckt in bakom tätskiktet.
Väggbeklädnad 27%
Golvbrunn 18%
Källa: Anticimex
Anticimex undersökning
undersökning2003-04
2003–2004
Källa:
somsom
grundar sig
sig på
på 44 920
besiktigade bostadsrätter.
bostadsrätter.
grundar
920 besiktigade
b o b ät t r e • N R 2 / 2 012 35