Transcript Medlemsbladet

1
Medlemsbladet
Brf. Oden 2 i Märsta
Org.nr. 716420-2124
Brf. Oden 2
Stationsgatan 23 B, gård
195 42 Märsta
3 oktober 2010, X-sida
Årgång 22 nummer 4 ½
Av årsmöten beslutad policy
och styrelseuppdrag Oden 2.
Brf. Oden 2 är en 100% äkta
bostadsrättsförening med 140 st.
bostadsrätter och 1 hyresrätt som
den 28 september 2010 ägs av
205 medlemmar. Brf. Oden 2, har
inga andra intressenter i ekonomiska förvaltningen eller ägandet.
Detta medlemsblad finns även på vår hemsida www.oden2.se
Hej alla medlemmar !
Ibland kan det uppstå missförstånd och ibland tappas utlovade
redovisningar bort.
1.
Medlemsblad 2010-4, sid 10, ” Spis och köksfläkt ”.
Här pratas det om ” fläkten ”.
Klargörande; Fläkten typ Ventex 200K, är den del med motorer och
Medlemmarna äger gemensamt
filter m.m. som sitter ovanför Fläktkåpan innanför borttagbara locket hela anläggningen till 100 %.
är föreningens ansvar. Vi delar ju som bekant ut minst 2 omgångar
Som medlem antages/är varje
filter varje år.
bostadsrätt, oavsett antalet
Fläktkåpan, äldre originalet är Futurum och tillverkas inte längre
delägare, som en medlem = 1 röst. 2 a.
Förvaltning sker av styrelsen som - ersätts av Franke/Futurum typ 210. Men - dagens fläktkåpor måste
byggas om med den gamla elektroniken för att kunna fungera ihop
väljs av årsmötet för 1 eller 2 år.
med Ventex 200K systemet. Sätts den bara upp - slås resten av det bra
Styrelsen svarar inför årsmötet
ventilationssystemet ut, till 100%.
och har att förvalta sitt uppdrag
2 b. Franke/Futurum 210 tillhandahålls, ombyggda av föreningen
enligt stadgarna och BRL.
och monterade för 2 500 kr ( tidigare 2 400 kr ). Kölista.
Styrelsens uppdrag innebär att
vidmakthålla eller öka föreningens
substansvärde samt att med goda 3.
Årsmötet / protokollet p. 8 not. 4 i ” Styrelsens årsredovisning ”.
upphandlingar genomföra avtal
Här skall Övriga kostnader redogöras för, i nästa medlemsblad.
och låneplaceringar med det för
föreningen och medlemmarna på Redovisning; Övriga kostnader 139 205 kr enligt not. 4 är bl.a. tryckproduktion av Medlemsbladet, styrelsemöteskostnader, medlemsmölång sikt strategiskt ekonomiskt
teskostnader, årsmöteskostnader, olika ytterligare möteskostnader,
bästa utfallet.
städdagarna, julfest, mässbesök, alla andra typer av besök på UBC,
Styrelsens uppdrag innebär vidare
banker m.m.
att tillse den dagliga driften och
Här finns också alla de extraordinära sidokostnaderna med från
yttre underhållet samt framtida
vattenskadeeländet nov - dec 2008 som avslutades under senvåren
ekonomin.
Att med årsavgifter och placering- 2009, besiktningskostnader efterbesiktningar m.m. - som vi och UBC
ar skapa och bygga upp kapital för inte konterade på lika sätt, beroende på olika personal hos UBC.
löpande underhåll samt låneamor- Detta är nu arrangerat på ett för oss betydligt bättre sätt.
teringar. Att genomföra nya investeringar utan ytterligare onödigt
En anledning till, att jag inte kunde redovisa helheten på Årsmötet
ökad skuldbörda.
2010 - var helt enkelt tidsbrist och att jag då inte visste exakt om
Styrelsen har 2010 oförändrad
siffrorna hade korrigerats i förhållande till de ev. felaktigheter som
årsavgift med bibehållen amorte- kunde finnas. Korrigeringen var dock redan gjorda, och UBC inte
ringstakt utan att äventyra besluinformerat styrelsen.
tade uppdrag och investeringar.
Föreningen delar Kabel-TV nät
samt viss drift ( Va-, el- och sophämtning m.m. ) med dels f.d.
Brf. Sätuna 9 ( Smedsgränd) och
Sigtunahem ( Tallstigen 23-25 ) i
3 st. av varandra oberoende
samfälligheter däri Brf. Oden är
befullmäktigad förvaltare.
Jag hoppas att alla nu anser denna redovisning vara tillfyllest.
Bästa hösthälsningar
Leif Mayer, Ordförande
Något av innehållet i detta Extra Medlemsblad;
Sid 1.
Redovisning av oklarheter i Medlemsbladet och Redovisning av beslut
från
Årsmötet
2010, protokoll p. 8 not. 4
Styrelsen 2010