Transcript Hotellmarknadsstatistik Norden

Statistiken omfattar alla marknader där Home Properties ägt hotellfastigheter under året samt Danmark och Finland med respektive huvudstadsområden.
Statistikuppgifterna kommer från Statistiska centralbyrån och Tillväxtverket i Sverige, Statistisk sentralbyrå i Norge, Danmarks Statistik i Danmark samt
Statistik­centralen i Finland. Statistiken för 2010 avser perioden november 2009 - oktober 2010. Alla logiuppgifter är angivna i SEK. Siffrorna har i vissa fall
avrundats, vilket innebär att tabellerna inte alltid summerar.
Hotellmarknadsstatistik Norden
Ett hotells intjäningsförmåga bestäms av beläggningsgraden och
den genomsnittliga intäkten per sålt rum, även kallat Average
Room Rate (ARR).
Beläggningsgraden motsvarar antalet sålda rum i förhållande
till rumskapaciteten, det vill säga antalet hotellrum gånger årets
öppethållandedagar.
ARR beräknas som total logiintäkt, exklusive konferens, restaurang, frukost och moms, i förhållande till antal sålda rum.
Den genomsnittliga intäkten per tillgängligt rum, även kal�lat Revenue Per Available Room (RevPAR), beräknas som total
logiintäkt i förhållande till rumskapaciteten. RevPAR är det mått i
vilket ett hotells intjäningsförmåga brukar anges.
BELÄGGNINGSGRAD
X
ARR
=
Samtidigt har utbudet av hotellrum ökat. Under året öppnade
flera nya hotell och andra hotell byggdes ut. Rumskapaciteten ökade
med 2,0 procent jämfört med året innan.
Hotellrumspriserna har ökat i Sverige under året. Det genomsnittliga priset per sålt rum (ARR) och den genomsnittliga intäkten per tillgängligt rum (RevPAR) ökade 0,5 (-1,3) procent respektive 2,3 (-7,8) procent.
NORDISK HOTELLSTATISTIK 2010
Sålda rum, milj
förändring, %
Rumskapacitet, milj
förändring, %
RevPAR
Beläggningsgrad, %
förändring, %
Antal sålda rum
Total logiintäkt
Total logiintäkt
Rumskapaciteten
Antal sålda rum
Rumskapaciteten
ARR, SEK
förändring, %
RevPAR, SEK
Beläggningsgraden varierar mellan olika orter och är generellt sett
högre i storstäder och på orter med speciell attraktionskraft, till
exempel orter med ett omfattande näringsliv eller kända turistmål.
förändring, %
Antal hotell
Antal hotellrum 1), ’000
1)
Norge
Danmark
Finland
Norden
18,1
12,3
8,1
8,9
47,4
4,7
3,3
3,8
3,2
3,9
36,5
24,3
16,6
17,5
94,8
1,7
3,2
3,6
-0,4
2,0
49,7
50,7
49,0
50,7
50,0
2,9
0,1
0,2
3,6
1,8
909
1 013
879
800
911
2,2
-0,5
0,0
-1,3
0,5
452
513
431
406
456
5,2
-0,4
0,2
2,3
2,3
1 842
1 006
533
635
4 016
100
67
45
48
260
Jämfört med helår 2009. Statistiken avser nov-09 - okt-10.
Utvecklingen på hotellmarknaden 2010
Under 2010 har Norden upplevt en positiv utveckling av konjunkturen, vilket lett till en uppgång i hotellkonjunk­turen.
Hotellbeläggningen i Norden ökade med 1,8 procent till 50,0 procent under året.
Under året har efterfrågan på hotellrum ökat i samtliga nordis­
ka länder. Jämfört med 2009 har antalet sålda rum ökat med 3,9
procent.
Sverige
Fördelning av
antal hotell
Fördelning av
antal hotellrum
Finland 18 %
Finland 16 %
Danmark
13 %
Norge 25 %
Sverige
46 %
Sverige
39 %
Danmark
17 %
Norge 26 %
Home Properties 2010 1
den nordiska hotellmarknaden
Hotellens intjäningsförmåga
den nordiska hotellmarknaden
På Home Properties hotellmarknader, det vill säga storstads­
regioner och regionstäder i Sverige och Norge, uppgick
beläggningsgraden till 61 procent under 2010. Det är en
ökning med 2,0 procent jämfört med 2009. Det genomsnittliga
priset per sålt rum (ARR) och den genomsnittliga intäkten per
tillgängligt rum (RevPAR) ökade med 1,8 (-4,4) procent respektive 3,8 (-8,7) procent.
Hotellstatistik Sverige
I Sverige finns omkring 1 840 hotell. Under
året uppgick beläggningsgraden i Sverige till
49,7 procent, vilket är en ökning med 2,9 procent jämfört med föregående år. Sverige har den näst lägsta beläggningen av de nordiska länderna. Antalet sålda rumsnätter ökade med 4,7 procent samtidigt som rumskapaciteten ökade med
drygt 1,7 procent. ARR ökade under året med 2,2 (2,3) procent till
909 kronor. Sammantaget gjorde detta att RevPAR ökade med 5,2
(-6,3) procent till 452 kronor.
Hotellstatistik Norge
I Norge finns omkring 1 000 hotell. Under 2010
beläggningsgraden till 50,7 procent. Detta
ökade
innebar en ökning med 0,1 procent.
Norge har den högsta beläggningen av de nordiska länderna.
ARR sjönk under året med -0,5 (-0,6) procent till 1 013 kronor.
Sammantaget gjorde detta att RevPAR minskade med -0,4 (-8,9)
procent till 513 kronor.
Utveckling hotellmarknad och BNP i Norge
Index
Index
160
150
140
130
120
110
100
Index
Utveckling
hotellmarknad och BNP i Sverige
Index
90
160
1998
1999
2000
Rumskapacitet
150
2001
2002
Sålda rum
2003
2004
2005
140
BNP-UTVECKLING OCH INFLATION I NORGE
130
120
110
100
90
2006
Beläggning
2007
ARR
2008
2009
2010
RevPAR
BNP
2006
2007
2008
2009
2010
BNP-utveckling, %
1,7
2,7
0,6
-1,3
0,4
Inflation, %
2,7
1,4
3,2
1,5
1,9
Källa: SSB, Norge och Konjunkturinstitutet december
1998
1999
2000
Rumskapacitet
2001
2002
Sålda rum
2003
2004
2005
2006
Beläggning
2007
2008
2009
RevPAR
ARR
2010
BNP
Home Properties marknader i Norge
BNP-UTVECKLING OCH INFLATION I SVERIGE
2006
2007
2008
2009
2010
BNP-utveckling, %
4,3
3,3
-0,6
-5,3
5,6
Inflation, %
1,3
2,7
4,0
-1,4
1,9
Källa: SCB och Konjunkturinstitutet december
Home Properties marknader i Sverige
På Home Properties marknader i Sverige ökade beläggningsgraden
till 60,1 procent. ARR ökade med 3,3 (-4,7) procent till 994 kronor.
Sammantaget gjorde detta att RevPAR ökade med 6,4 (-7,9) procent
till 597 kronor. Under 2010 ägde Home Properties 21 hotellfastigheter med totalt 2 806 hotellrum i Sverige.
2 Home Properties 2010
På Home Properties marknader i Norge sjönk beläggningsgraden
till 63,8 procent. ARR minskade under året med -2,0 (-3,5) procent
till 1 044 kronor. Sammantaget gjorde detta att RevPAR minskade
med -2,7 (-11,0) procent till 666 kronor. Home Properties äger fyra
hotellfastigheter med tillsammans 484 hotellrum i Norge.