Transcript Hotellmarknadsstatistik Norden

Statistiken omfattar alla marknader där Home Properties ägt hotellfastigheter under året samt Danmark och Finland med respektive huvudstadsområden.
Statistikuppgifterna kommer från Statistiska centralbyrån och Tillväxtverket i Sverige, Statistisk sentralbyrå i Norge, Danmarks Statistik i Danmark samt
Statistik­centralen i Finland. Statistiken för 2012 avser perioden november 2011 - oktober 2012. Alla logiuppgifter är angivna i SEK. Siffrorna har i vissa fall
avrundats, vilket innebär att tabellerna inte alltid summerar.
den nordiska hotellmarknaden
Hotellmarknadsstatistik Norden
Hotellens intjäningsförmåga
Ett hotells intjäningsförmåga bestäms av beläggningsgraden och
den genomsnittliga intäkten per sålt rum, även kallat Average
Room Rate (ARR).
Beläggningsgraden motsvarar antalet sålda rum i förhållande
till rumskapaciteten, det vill säga antalet hotellrum gånger årets
öppethållandedagar.
ARR beräknas som total logiintäkt, exklusive konferens, restaurang, frukost och moms, i förhållande till antal sålda rum.
Den genomsnittliga intäkten per tillgängligt rum, även kal�lat Revenue Per Available Room (RevPAR), beräknas som total
logiintäkt i förhållande till rumskapaciteten. RevPAR är det mått i
vilket ett hotells intjäningsförmåga brukar anges.
BELÄGGNINGSGRAD
X
ARR
=
RevPAR
Antal sålda rum
Total logiintäkt
Total logiintäkt
Rumskapaciteten
Antal sålda rum
Rumskapaciteten
Beläggningsgraden varierar mellan olika orter och är generellt sett
högre i storstäder och på orter med speciell attraktionskraft, till
exempel orter med ett omfattande näringsliv eller kända turistmål.
flera nya hotell och andra hotell byggdes ut. Rumskapaciteten ökade
med 2,3 procent jämfört med året innan.
Hotellrumspriserna har ökat under året. Det genomsnittliga
priset per sålt rum (ARR) och den genomsnittliga intäkten per
tillgängligt rum (RevPAR) ökade 0,6 (2,0) procent respektive
0,4 (4,1) procent.
NORDISK HOTELLSTATISTIK 2012
Sålda rum, milj
förändring, %
Rumskapacitet, milj
förändring, %
Beläggningsgrad, %
förändring, %
ARR, SEK
förändring, %
RevPAR, SEK
förändring, %
Antal hotell
Antal hotellrum, ’000
1)
10 Home Properties 2012
Norge
13,6
3,4
25,8
2,8
52,6
0,5
1 006
1,0
530
1,5
976
71
Danmark
9,1
2,7
18,2
1,5
50,0
1,2
836
0,0
418
1,2
567
50
Finland
9,6
1,7
18,1
1,8
52,8
-0,1
816
3,0
431
2,9
636
49
Norden
51,4
2,1
100,5
2,3
51,2
-0,2
916
0,6
469
0,4
4 023
274
jämfört med helår 2011. Statistiken avser nov-11-okt-12.
Utvecklingen på hotellmarknaden 2012
Under 2012 har Norden upplevt en positiv utveckling av konjunkturen, vilket lett till en uppgång i hotellkonjunk­
turen.
Hotellbeläggningen i Norden minskade trots det med 0,2 procent
till 51,2 procent under året som en följd av kapacitetstillväxten.
Under året har efterfrågan på hotellrum ökat i samtliga nordis­ka
länder. Jämfört med 2011 har antalet sålda rum ökat med 2,1 procent.
Samtidigt har utbudet av hotellrum ökat. Under året öppnade
Sverige
19,2
1,0
38,4
2,5
50,0
-1,4
940
-0,4
470
-1,8
1 844
105
Fördelning av
antal hotell
Fördelning av
antal hotellrum
Finland 16 %
Danmark
14 %
Norge 24 %
Finland 18 %
Sverige
46 %
Sverige
38 %
Danmark
18 %
Norge 26 %
På Home Properties hotellmarknader, det vill säga storstads­re­gioner och regionstäder i Sverige och Norge, uppgick be­lägg­
ningsgraden till 59,8 procent under 2012. Det är en minskning med
2,1 procent jämfört med 2011. Det genomsnittliga priset per sålt
rum (ARR) och den genomsnittliga intäkten per tillgängligt rum
(RevPAR) minskade med 1,2 (+2,3) procent respektive 3,2 (3,0)
procent.
Hotellstatistik Sverige
I Norge finns omkring 1 000 hotell. Under 2012
beläggningsgraden till 52,6 procent. Detta
ökade
innebar en ökning med 0,5 procent.
ARR ökade under året med 1,0 (0,8) procent till 976 kronor.
Sammantaget gjorde detta att RevPAR ökade med 1,5 (3,7) procent
till 530 kronor.
Utveckling hotellmarknad och BNP i NorgE
Index
160
150
I Sverige finns omkring 1 840 hotell. Under
uppgick beläggningsgraden i Sverige till
året
50,0 procent, vilket är en minskning med 1,4 procent jämfört
med föregående år. Antalet sålda rumsnätter ökade med 1,0 procent
samtidigt som rumskapaciteten ökade med drygt 2,5 procent.
ARR minskade under året med 0,4 (+3,6) procent till 940 kronor.
Sammantaget gjorde detta att RevPAR minskade med 1,8 (+5,2)
procent till 470 kronor.
140
130
120
110
100
90
80
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Rumskapacitet
Sålda rum
Beläggning
ARR
RevPAR
BNP
Utveckling hotellmarknad och BNP i Sverige
Index
160
BNP-UTVECKLING OCH INFLATION I NORGE
2007
2008
2009
2010
2011
2012
BNP-utveckling, %
2,7
0,0
-1,6
0,3
1,3
3,2
Inflation, %
2,8
2,1
2,0
2,8
0,2
1,4
150
140
130
120
Källa: SSB, Norge och Konjunkturinstitutet december
110
Home Properties marknader i Norge
100
90
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Rumskapacitet
Sålda rum
Beläggning
RevPAR
ARR
BNP
BNP-UTVECKLING OCH INFLATION I SVERIGE
2007
2008
2009
2010
2011
BNP-utveckling, %
3,4
-0,8
-5,1
6,5
3,7
1,2
Inflation, %
3,5
0,9
0,9
2,3
2,0
-0,1
På Home Properties marknader i Norge minskade beläggningsgraden till 62,7 procent. ARR minskade under året med 1,5 (+0,1)
procent till 1 012 kronor. Sammantaget gjorde detta att RevPAR
minskade med 3,2 (0,5) procent till 646 kronor. Home Properties
äger tre hotellfastigheter med tillsammans 444 hotellrum i Norge.
2012
Källa: SCB och Konjunkturinstitutet december
Home Properties marknader i Sverige
På Home Properties marknader i Sverige minskade beläggningsgraden till 58,8 procent. ARR minskade med 1,1 (+3,1) procent till
1 016 kronor. Sammantaget gjorde detta att RevPAR minskade med
3,4 (+4,0) procent till 597 kronor. Vid utgången av 2012 ägde Home
Properties 20 hotellfastigheter med totalt 3 142 hotellrum i Sverige.
Home Properties 2012 11
den nordiska hotellmarknaden
Hotellstatistik Norge