Transcript Ändring av detaljplan i Kvevlax, kvarter 21

Bilaga 11
Liite
Ändring av detaljplan i Kvevlax, kvarter 21
Myndighetssamråd
1.9.2014
__________________________________________________________________________________
Myndighetssamråd enligt 66 § markanvändnings- och bygglagen angående ändring av
detaljplan för kvarter 21 i Kvevlax
Tid:
22.8.2014, kl. 13.00–13.45
Plats:
NTM-centralen i Södra Österbotten, Korsholmsesplanaden 44
Deltagare:
Eva-Sund Knuuttila, NTM-centralen i Södra Österbotten
Anna-Karin Pensar, Österbottens förbund
Kenth Nedergård, Korsholms kommun
Ben Antell, Korsholms kommun
Michael Ek, Korsholms kommun
Barbara Påfs, Korsholms kommun
Martina Bäckman, Korsholms kommun
Marika Häggblom, Korsholms kommun
Mötets öppnande
Barbara Påfs öppnade mötet och hälsade alla välkomna.
Val av ordförande och sekreterare
Barbara Påfs valdes till ordförande och Marika Häggblom till sekreterare.
Närvaro
Enligt deltagarförteckningen ovan.
Martina Bäckman berättade att Österbottens räddningsverks representant
meddelat att de inte har möjlighet att delta men har framfört att de inte har
några kommentarer mot det justerade planförslaget.
Presentation av planeringens läge och förslag till bemötande av inkomna utlåtande
över planförslag
Martina Bäckman presenterade planeringens läge. Ett planförslag hölls framlagt
3.3–2.4.2014. Inkomna utlåtanden och anmärkningar samt förslag till
bemötanden presenterades (bilaga A). Deltagarna gavs möjlighet att
kommentera bemötandena.
Sida 1 av 3
Ändring av detaljplan i Kvevlax, kvarter 21
Myndighetssamråd
1.9.2014
__________________________________________________________________________________
Deltagarnas kommentarer
Österbottens förbund, Anna-Karin Pensar:
Ansåg det positivt att våningstalet sänkts till 4-våningar och hänvisade till att
museiverket kan ge råd hur byggandet kan anpassas till kulturmiljön.
Konstaterade att detaljplanen överensstämmer med landskapsplanens mål att
förtäta befintlig bebyggelsestruktur.
NTM centralen i Södra Österbotten, Eva Sund-Knuuttila:
Konstaterade att detaljplanen berör ett viktigt område och att det varit en bra
planprocess. Från NTM centralens sida är man nöjd att våningstalet sänkts då
tidigare planförslagförslag ansågs medföra en alltför stor kontrast mellan
femvåningshusen och intilliggande stora AO-tomter. Vidare ansågs positivt att
en kulturmiljöinventering gjorts och att den har beaktats i planen.
Gällande området med sädestorken, som i planförslaget har beteckningen TV
(kvartersområde för lagerbyggnader), vidhåller NTM centralen fortsättningsvis
att området kunde ha beteckningen MT (jordbruksområde) med index trots att
man förstår kommunens bemötande. Det med hänvisning till Ilmajokis utredning
”Maatalousmerkinnät ja –määräykset kaavoituksessa”, där det framkommer att
sädestorkar borde anges med beteckningen MT.
Angående området för energiförsörjning (EN) påpekades att hänvisningen till
gällande lagstiftning är onödig eftersom den alltid ska följas. Däremot kunde
specifika byggnadsbestämmelser så som skortenshöjd anges.
Diskussion:
Gällande beteckningen för området kring sädestorken påpekade Michael Ek att
Ilmajokis utredning i första hand gäller sädestorkar som finns i anslutning till
lantbrukslägenhet. I det här fallet gäller det ett andelslag där det också finns
annan lagerverksamhet på samma tomt. Eva Sund Knuuttila påpekade att en
beteckning för lagerbyggnader där det kan finnas miljöolägenheter inte är
enhetlig med ett område där boendet utvecklas och förtätas. Hellre borde TYbeteckning användas, vilken hänvisar till industribyggnader där miljön ställer
krav på verksamhetens art. Från planbeteckningen borde framkomma att det
inte får finnas olägenheter för bosättningen.
Ben Antell och Michael Ek ställde sig positiva till en beteckning som ger
möjlighet att ställa krav på verksamheten.
Gällande EN beteckningen frågade Kenth Nedergård om det är bättre att inte
ha något tillägg till beteckningen?
Anläggningens art och behovet att ange skorstenshöjd i planbeteckningen
diskuterades. Det framkom att i kommunen har dylika anläggningar hittills
avgjorts i byggnadsnämnden vilket fungerat bra. Eva Sund Knuuttlia påpekade
Sida 2 av 3
Ändring av detaljplan i Kvevlax, kvarter 21
Myndighetssamråd
1.9.2014
__________________________________________________________________________________
att det med tanke på en eventuell rättsprocess skulle vara bra att definiera en
skorstenshöjd men att åtminstone typ av anläggning samt dess effekt bör
framkomma från planbeskrivningen.
Korsholms kommun, Kenth Nedergård
Konstaterade att det är positivt att alla parter är nöjda och ser fram emot att
området ska kunna förverkligas.
Korsholms kommun, Ben Antell
Konstaterade att det finns stora förhoppningar om områdets utveckling, som
också sammanfaller med målen i kommunens strategiska generalplan.
Han framförde ett önskemål om att kommunen och NTM centralen borde
diskutera en överföring av Koskövägen till kommunen, dock under förutsättning
att vägen först grundförbättras.
Eva Sund Knuuttila hänvisade till trafikenheten som sköter om vägärenden.
Kontaktpersoner är Jarmo Salo, Eeva Kopposela eller Hanna Kauppila.
Mötets avslutande
Mötet avslutades kl. 13.45.
Antecknat av
Marika Häggblom
Sida 3 av 3