Transcript Referensprojekt Ållebergsgymnasiet - Ny skola i Falköping

Referensprojekt
Ållebergsgymnasiet - Ny skola i Falköping
“Ett lyckat byggprojekt med höga miljömål och goda framtidsutsikter”
URKRAFT:s uppdrag
Agera partneringledare samt organisationsutvecklare för Falköpings kommun m.fl.
Byggnadsår
Solfångare installeras för varmvatten och värme
under sommartid av golvvärmeanläggning.
Hus D: (klart december 2011)
Ombyggnad av ca 800 m2 för skola och kommungym, samt avgränsning av huset för rivning av
resterande huset.
2010 - Pågående (planeras vara färdigt 2013)
Hus A: (klart januari 2013)
Beställare
Nybyggnation av 4800 m2 skola.
Falköpings kommun
Entreprenadform
Totalentreprenad i partnering
Projektbudget
Energibehov* 44 kWh/m2 år (myndighetskrav
100 kWh/m2 år).
Byggs enligt SP’s P-märkningskrav för innemiljö.
Solceller installeras för elproduktion.
Sammanlagt består bygget av föjande etapper:
Det nya A-huset, i två plan, består av ett öppet
och mångfunktionellt «torg» med en takhöjd på
cirka 12 m och en stor och bred trappa i centrum.
Här finns 12 st lärosalar, bibliotek, kafé och
administration samt 3 mindre aulor/föreläsningssalar för 60 – 100 personer. A-huset kommer att
länkas ihop med de befintliga byggnaderna
(C- och F-huset) av inbyggda gångstråk.
Hus C Idrottshall: (klart april 2012)
Hus B: (klart januari 2013)
154 miljoner kronor
Hus A, B och D samt ombyggnation av Natur
och Vetenskap i B-huset byggs enligt kraven för
P-märkning.
Projektfakta
Rivning av befintlig omklädningsrumsdel.
Ca 1400 m2
Uppfräschning av idrottshall. Målning av väggar,
byte av sportgolv, ljudabsorbenter på vägg och i
tak.
Ändra från invändig takavvattning till utvändig
takavvattning samt ny fasadbeklädnad.
Nybyggnad av 955 m2, i form av omklädningsrum, lärararbetsplatser, skolgym, dans- och
gymnastiksal.
Energibehov* 85 kWh/m2 år (myndighetskrav
146 kWh/m2 år).
Ombyggnad för guldsmide ca 450 m2.
Detta för att samla gymnasieskolans guldsmedsprogram och yrkeshögskolans program på samma
ställe.
Ombyggnad för Natur och Vetenskap totalt 1400 m2.
Rivning av befintliga lokaler, betonggolv pga fukt.
Byte ytterväggar pga av fukt.
Nya betonggolv.
Byggnation av kemi, fysik och biologilaborationssalar 4 st, preparationssal, lärararbetsplatser,
elevytor och 3 grupprum.
Adress:
Kontakt:
URKRAFT Team & Ledarskap
Drottninggatan 6
541 31 SKÖVDE
Telefon:
Hemsida:
Mejl:
0500 - 48 14 44
www.urkraft.com
[email protected]
Sagt om
Partnering, projektet och URKRAFT:s
insats som partneringledare
“Jag är väldigt glad,
både i min roll som
fastighetschef och som
privatperson, över att
vi valt att genomföra
Ållebergsgymnasiet i
partnering. Det är ett
verkligt roligt projekt att
vara involverad i! Vi hade
nästan ingenting ritat på
förhand att utgå ifrån när
vi började, vilket kändes spännande i ett såhär
stort projekt på 154 miljoner. Det har gått bättre
än vad vi någonsin förväntat oss att arbeta på det
sätt vi gjort och vi kan redan se vilket fantastiskt
resultat som kommer av vårt nära samarbete
mellan alla parter.
URKRAFT:s partneringledare Stefan Munck
gör en stor insats för projektet. Han är professionell, kompetent, erfaren och väldigt trevlig.
Den gynnsamma gemenskap som gör projektet
så framgångsrikt har vi byggt upp steg för steg
genom gemensamma workshops och möten som
Stefan anordnat. Stefan ser till att vi har roligt
och trevligt ihop och är dessutom engagerad i
vårt projektråd. Tillsammans med honom har vi
valt ut arkitekt och entreprenörer som fungerar
oerhört bra i projektet. Stefan förhör sig inte
bara angående det rent byggtekniska, utan ställer
även frågor som ”Vad känner du inför att arbeta
med Ållebergsgymnasiet?” och ”Varför brinner
du för det här?” vilket har haft ett oerhört stort
värde för hela projektet och alla involverade.
Tack vare att vi sett till såväl kompetens och
erfarenhet som människa har vi kunnat försäkra
oss om att dem vi valt att arbeta med Ållebergsgymnasiet verkligen är engagerade i projektet
som sådant och inte bara av pengar. Den entusiasm
och laganda som präglar det här projektet är
enastående och väldigt glädjande att betrakta.
Med en stark känsla av gemenskap följer dessutom en tro på att vi är starka och klarar av ännu
mer tillsammans än vad vi kanske först trodde.
Den här fantastiska ”Vi klarar det-andan” genomsyrar hela projektet och gör det fantastiskt roligt
att arbeta med.
Självklart händer det saker och ting under
resans gång, även i ett partneringprojekt. Skillnaden från när vi arbetat i en traditionell entreprenad är att när någonting inte gått enligt
planen i det här projektet har vi genast kunnat
hitta nya lösningar och konstruktioner tack vare
att vi haft möjlighet att ta del av alla involverade
parters gemensamma kompetenser och erfarenheter. Dessutom har vi kunnat förebygga många
misstag och missförstånd genom att engagera
alla parter och få med de som ska bygga och
utföra i ett tidigt skede.
Det krävs mer av en beställare i ett partneringprojekt. Jag är i projektet Ållebergsgymnasiet
mycket mer aktiv än vad jag skulle ha varit i en
traditionell entreprenad och får ta del av många
fler besked. Framförallt har jag varit mer involverad
i byggskedet än någonsin förr, vilket jag har
tycker är fantastiskt roligt. Ållebergsgymnasiet
är en positiv erfarenhet som jag bär med mig in i
framtiden.
Jag har involverat Stefan Munck från URKRAFT
för att utveckla min egen avdelning och organisation,
vilket säger en del om vilken fantastisk resurs han
är, både för mig och för hela projektet. Jag kan
varmt rekommendera URKRAFT som partneringledare.”
Jan Aurén, fastighetschef
Falköpings kommun
Tel: 0515- 88 51 68
E-post: [email protected]
Adress:
Kontakt:
URKRAFT Team & Ledarskap
Drottninggatan 6
541 31 SKÖVDE
Telefon:
Hemsida:
Mejl:
0500 - 48 14 44
www.urkraft.com
[email protected]
Ӂllebergsgymnasiet
är mitt första partneringprojekt och jag
måste säga att det
är en väldigt positiv
upplevelse för mig.
Alla parter är med och
arbetar i ”Projektet
AB” och vi har verkligen lyckats skapa den
där delaktigheten man
alltid eftersträvar i ettpartneringprojekt.
Det jag har märkt när vi arbetar partnering,
förutom att det råder en trevligare stämning än
i en traditionell entreprenad, är att det ställs
större krav på beställaren. I partnering gäller det
att vi verkligen tänker till och funderar över vad
vi vill ha. Vi tar ansvar på ett helt annat sätt än
traditionell totalentreprenad, där vi ofta låter en
konsult utforma våra tankar och idéer. I projektet
med Ållebergsgymnasiet har vi verkligen själva
fått bestämma vad och hur vi vill bygga utifrån de
förutsättningar vi haft.
Det har varit av oerhört stort värde att ha
URKRAFT:s partneringledare Stefan Munck med
i projektet. Stefan besitter stor erfarenhet och
kompetens och eftersom han är en neutral partneringledare har våra röster som beställare verkligen blivit hörda och lyssnade på. Han hjälpte
mig att få upp ögonen inför vilken viktig roll jag
som beställare spelar i det här partneringprojekt
och gav mig insikt i hur viktigt det är att man som
beställare är tydlig i vad det är man vill åstadkomma i ett projekt. Ända sedan början har han
varit mån om att alla parter engageras i så hög
grad som möjligt. Jag tycker mycket om att arbeta
med Stefan - han är hård på problemen men mjuk
på människan.
Ållebergsgymnasiet är ett spännande och roligt
partneringprojekt, och jag kan varmt rekommendera både partnering som samverkansform och
URKRAFT som partneringledare.”
Stefan Danielsson, byggprojektledare
Falköpings kommun
Tel: 0767- 66 50 69
E-post: [email protected]
Adress:
Kontakt:
URKRAFT Team & Ledarskap
Drottninggatan 6
541 31 SKÖVDE
Telefon:
Hemsida:
Mejl:
0500 - 48 14 44
www.urkraft.com
[email protected]