Transcript HBV Nytt apr 2012

HBV NYTT
magasinet
Đ
1
Utges av HBV • tel 08-556 765 00 • fax 08-556 765 02 • [email protected] • www.hbv.se
Plantagon. Illustration: Sweco
april 2012
Peter Örn:
Allmännyttan är
en viktig resurs
HBV fyller 60 år!
Vertikal odling kan ge
jordbruk i stadsmiljö
1
KlIrr StOcKhOlm
Fastighetsförvaltaren
som slutade skarva.
Det finns en diskmaskin som gör hyresgästen, miljön och budgetkalkylen glad och nöjd. Den heter Sverigedisken. Den är tyst, snygg,
lättanvänd. Den sparar tid och höjer komforten för dina hyresgäster.
Och eftersom den är energieffektiv är den både skonsam mot miljön
och håller ner siffrorna på din varmvattenfaktura.
Sverigedisken sätter standarden när det kommer till diskmaskiner.
Anledningen till att den har blivit en storsäljare är just att den är
anpassad för svenska förhållanden. Den är robust, stabil och den
bara går och går.
Våra maskiner levereras alltid komplett med alla slangar, sladdar
Elektroskandia
går snabbare än hyresgästen hinner säga ”dubbla inloppsventiler”.
helsida
Det är så vi valt att jobba. För att slippa skarva, ring 0771-51 10 00.
och kopplingar som behövs för att installera den. Installationen
2
Plantagon. Illustration: Sweco
60 års
medlemsnytta
I 60 år har HBV fungerat som en gemensam inköpscentral för de allmännyttiga bostadsbolagen. Vårt arbete har bidragit till både bättre priser och förbättrade inköpsvillkor för våra medlemmar. Genom
att handla från HBVs ramavtal har de genom åren kunnat spara
hundratals miljoner kronor, till nytta för såväl ägare som hyresgäster.
Samtidigt är det just våra medlemmar som har gett oss styrkan för
att kunna förhandla fram gynnsamma avtal med våra leverantörer.
Det är tack vare deras köptrohet och lojalitet med ramavtalen som
gett HBV den nödvändiga tyngden och gjort våra avtal attraktiva
för leverantörerna.
HBV har i dag 314 medlemmar. Alla är lika viktiga för att HBV ska
kunna fortsätta att stå starkt i framtiden och skapa mervärde för er.
För att ytterligare stärka vårt upphandlingsarbete har HBV skapat
en ny rutin, där referensgrupper bestående av medlemsrepresentanter hjälper oss att ta fram så bra avtal som möjligt. De tio första
avtalsområdena har redan klarats av och det nya arbetssättet har
resulterat i bättre villkor än tidigare. För avtalsområdet vitvaror har
det bland annat inneburit extra rabatter vid större entreprenader
och större fokus i utvärderingen på energieffektiva modeller.
Vi vill bli bättre på att kommunicera och öka kännedomen om våra
avtal. Skapandet av referensgrupper är ett exempel på ökat medlemsfokus. Ett annat exempel är den webbhandelsportal som
kommer under nästa år, vilket innebär att medlemmen lättare får
en överblick över sina inköp och kan följa upp dem.
Mycket är sig likt mellan det HBV som startade 1952 och dagens
verksamhet. Fortfarande är medlemsnyttan vår främsta drivkraft,
men mycket har också förändrat sig. Efterfrågan på upphandlingstjänster växer och vi möter det genom att nyanställa samt ytterligare stärka kompetensen på området.
Under 2012 kommer vi att uppmärksamma
HBVs 60-årsjubileum på olika sätt, håll utkik
efter information på medlemssidorna.
Innehåll
4 Vertikalt växthus i stadsmiljö
Just nu planeras för ett industriellt växthusprojekt i Linköping som kommer att testa gränserna för urbant jordbruk.
Åsa Sundqvist Olsson
VD, HBV
7 Viktig roll för hållbar utveckling
Allmännyttan kan spela en viktig roll för utvecklingen av
boendemiljön.
HBV
Đ
1
Ansvarig utgivare
Åsa Sundqvist Olsson
Produktion
Roxx Media Sverige
Tel: 0492-793 00
Fax: 0492-793 44
E-post: [email protected]
www.roxx.se
9 Hjälp vid förnyad konkurrensutsättning
Box 42059
126 13 Stockholm
Tel: 08-556 765 00
Fax: 08-556 765 02
[email protected]
www.hbv.se
Vid en förnyad konkurrensutsättning får de leverantörer
som antagits inom ett av HBVs ramavtal lämna anbud på ett
specifikt objekt.
13 Trepartsavtal håller ner kostnaderna
Projektledare
Micael Lindgren
Redaktör
Håkan Hellström
Grafisk form
Roxx Ateljé
Original
Theresé Adolfsén
Fotograf
Anders Nilsson och
HBV
Att använda HBV-avtalen till materialförsörjning i årsavtal
kan ge stora besparingar och förenklingar.
Mediasäljare
Maria Sveed
17 Tvättstugeutrustningens driftskostnad testas
Tryck
Printfabriken, 2012
Tvättmaskiner från den leverantör som rankats etta i respektive avtalskategori testas av ett oberoende testinstitut.
3
”
Grundkonceptet gäller industriellt jordbruk,
men man kan också tänka sig att det kan
användas för att tillgodose ett enda kvarters
behov av grönsaker.
– Carin Balfe Arbman, Plantagon
4
Illustrationen visar växthusets framtida placering vid E4:an i Linköping. Staden kommer att få ett riktigt landmärke.
Plantagon. Illustration: Sweco
Vertikal växthusodling
på 54 meters höjd
Just nu planeras för ett industriellt växthusprojekt i Linköping som både kommer att ge staden ett riktigt landmärke
och testa gränserna för urbant jordbruk.
Urbant jordbruk kan vara ett sätt att öka
hållbarheten i världens växande städer.
Många av dagens städer ligger på gammal jordbruksmark och kanske kan jordbruket åter komma att påverka den urbana utvecklingen. 15–20 procent av världens matproduktion uppskattas redan
ske i urbana områden. I stadsmiljöer där
människornas resurser är begränsade
tvingas man ständigt hitta nya lösningar.
Företaget Plantagon International AB,
med huvudkontor i Stockholm, satsar på
vertikala växthus för industriell odling
för stadsmiljöer. I Linköping togs i februari det första symboliska spadtaget för
ett bygge av ett spektakulärt växthus vid
E4:an i utkanten av staden.
Spill värmer
Linköping blir därmed först i världen
med Plantagons vertikala växthus, ett
pilotprojekt som planeras bli 54 meter
högt och konformat.
– All teknik som används i växthuset är
beprövad på Plantagon. Men det är första chansen att testa vårt koncept för att
kunna utveckla hållbara odlingslösningar
för framtidens städer, säger Carin BalfeArbman.
Tekniska Verken förser växthuset med
koldioxid och överskottsvärme och avfallet från växthuset kan i sin tur rötas till
biogas.
– Det är ofta stor tillgång på spillvärme
i städer, därför kan den här modellen
vara intressant, säger Carin BalfeArbman.
Hög avkastning
I växthuset i Linköping planerar man att
odla asiatiska bladgrönsaker, ett 15-tal
olika sorter.
– De är energirika och växer snabbt.
Man kan även odla annat, till exempel
jordgubbar. Plantorna växer i flera
våningar och odlingslådorna transporte-
Fakta
Under 2010 beviljades Plantagon ekonomiskt stöd för två vertikala växthusprojekt i
Botkyrka respektive Helsingborg.
Mer information om Plantagon hittar du på
www.plantagon.com.
HBV har i dagsläget inte avtal på vertikala
växthus, men inom avtalsområdet Trädgårdsprodukter kan medlemmar avropa
växter på HBV-avtal.
ras längs en spiralgående bana i höjdled i
växthuset. Den sluttande, konformade
fasaden har anpassats för soltillgången i
ett tempererat klimat. För tropiska klimat passar runda växthus bättre. I Linköping kommer artificiell belysning att
användas under vinterhalvåret, säger
Carin Balfe-Arbman.
Visionen är att Plantagons växthus ska
ge en högre avkastning än konventionella växthus, tack vare att man utnyttjar
ytan bättre och har större möjlighet att
kontrollera miljön.
Går att skala ned
Även om växthuset i Linköping planeras
bli 54 meter högt kan konceptet skalas
ned.
– Grundkonceptet gäller industriellt
jordbruk, men man kan också tänka sig
att det kan användas för att tillgodose
ett enda kvarters behov av grönsaker,
säger Carin Balfe-Arbman. Vi har även
andra typer av växthus, till exempel
”parasitväxthus” som kan sättas på
utsidan av existerande höghus, fortsätter
hon.
En del planeringsarbete återstår, men
när väl byggprocessen startar beräknas
det ta 1–1,5 år innan växthuset står
klart.
5
Energisnål eller vattensnål? Effektiv eller skonsam? Driftsäker eller
ergonomisk? Nu finns det äntligen en tvättmaskin som har allt. Nya
ProLine™ HX 65 från PODAB tvättar med extra omtanke om ekonomin,
miljön, tvätten och användaren. Samtidigt. Se bevisen på podab.se!
AB PODAB Ekonomivägen 9 436 33 Askim Tel: 031-752 01 00 Fax: 031-752 01 50
6
Specialister på professionell tvättstugeutrustning sedan 1945.
Allmännyttan viktig
för en hållbar utveckling
Sedan 2009 har ett stort antal hållbarhetsprojekt fått ekonomiskt stöd av
Delegationen för hållbara städer.
– Allmännyttan kan spela en viktig roll
för utvecklingen av boendemiljön, inte
minst när det gäller den sociala hållbarheten, säger Peter Örn, ordförande i
delegationen.
Delegationen för hållbara städer tillsattes av regeringen för att ekonomiskt
stimulera en hållbar utveckling av städer,
tätorter och bostadsområden. Den ska
stimulera arbetet för långsiktigt välfungerande och attraktiva stadsmiljöer
där hög livskvalitet går hand i hand med
förbättrad miljö, ekonomisk tillväxt,
social sammanhållning och minimerad
klimatpåverkan.
Stor bredd
2012 är fjärde och sista året som Delegationen för hållbara städer delar ut pengar.
– Vårt arbete har absolut bidragit till
att föra frågan högre upp på agendan,
säger Peter Örn. Självklart har vi inte
varit ensamma om detta, men pengarna
har ändå fungerat som en drivkraft för
att dra igång projekten runt om i landet,
fotsätter han.
De projekt som får stöd ska visa potentialen i utvecklingen av hållbara städer
och underlätta informationsspridning
och miljöteknikexport.
– Jag har varit positivt överraskad över
bredden på de projektansökningar som
har kommit in under åren. De visar att
många städer ser en stor potential i hållbara stadsmiljöer, säger Peter Örn.
Social boendemiljö
Från början angav regeringens instruktion
att delegationen skulle fokusera på miljömässig hållbarhet. Det utvidgades senare
till att även omfatta social hållbarhet.
– Det är särskilt här som jag tror att de
allmännyttiga bostadsbolagen kan göra
stor skillnad, genom att minska segregation och utsatthet och skapa sammanhållning och trygghet ute i bostadsområdena.
Det krävs ett starkt samspel med till exempel kommunerna, men allmännyttan är en
jätteviktig kraft i det arbetet. Det är
mycket viktigt att möta människor ute i
deras boendemiljö för att få en bild av
deras behov, säger Peter Örn.
”
Jag har varit positivt överraskad över
bredden på de projektansökningar som har
kommit in under åren. De visar att många
städer ser en stor potential i hållbara stadsmiljöer.
– peter örn, ordförande i delegationen för hållbara städer
7
Nöjda hyresgäster och högre driftsäkerhet.
Hur svårt kan det va?
Mieles professionella tvättmaskiner har en patenterad skontrumma med unik
design. Det ger tvätten en skonsam behandling och minskar slitaget. Hålen i
trumman är dessutom så små att det är omöjligt för BH-byglar och spikar att
komma igenom, vilket annars kan skada element och fastna i avloppet med
kostsamma driftstopp som följd.
Låt därför er nästa investering bli en proffstvätt från Miele. Då får ni låga
driftskostnader, nöjdare hyresgäster och en skonsam behandling av kläderna.
Få hjälp vid förnyad
konkurrensutsättning
Vid en förnyad konkurrensutsättning får
de leverantörer som antagits inom ett
av HBVs ramavtal lämna anbud på ett
specifikt objekt.
– Inom vissa avtalsområden sker alltid
förnyad konkurrensutsättning då det inte
finns någon rangordning, säger Hanna
Sternhall, projekthandläggare på HBV.
– Det kan också bli aktuellt om upphandlingen är över en viss summa eller
om ett avrop når upp till en viss volym.
Vi på HBV finns alltid till hands för att
hjälpa medlemmar som har frågor om
detta, fortsätter hon.
En medlem kan vända sig till Hanna
Stenhall eller någon av HBVs medlemsansvariga för att få hjälp med en förnyad
konkurrensutsättning.
– Självklart kan medlemmen göra detta
själv, men vi hjälper gärna till. Då är det
viktigt att medlemmen är så exakt som
möjligt med att precisera sina behov, så
att jag vet exakt vad jag ska skriva i förfrågan till leverantörerna, säger Hanna
Sternhall.
Villkoren i ramavtalet kan inte omförhandlas i den förnyade konkurrensutsättningen och inte heller kan krav som
ställts i avtalet ändras eller bytas ut.
– Förutsättningarna för den förnyade
konkurrensutsättningen bestäms helt och
hållet av grundavtalet. Procedurerna
kring sekretess, utvärdering och tilldelning är precis som en vanlig upphandling,
säger Hanna Stenhall.
Varje enskilt kontrakt går till den leverantör som har lämnat det bästa anbudet, alltså lämnat det lägsta priset på
aktuell leverans. HBV meddelar medlemmen om vilken leverantör som har vunnit
den förnyade konkurrensutsättningen.
Därefter skickas ett tilldelningsbesked ut
till de leverantörer som har skickat in
anbud och när avtalsspärrens tio dagar
har gått, tecknas kontrakt med den leverantör som har haft det lägsta priset.
Se alltid specifik information för respektive upphandlingskategori om och när
förnyad konkurrensutsättning ska ske.
”
Örebrobostäder sparade tid
Jörgen Allansson är projektsamordnare
på Örebrobostäder AB i området Vivalla.
– Jag arbetar främst med olika underhållsprojekt och försäkringsärenden, och
Att jag lät HBV sköta det hela innebar att
jag sparade mycket tid, som annars skulle ha
gått åt till att ta kontakt med och jämföra
de olika leverantörerna.
– jörgen allansson, projektsamordnare på örebrobostäder Ab
kommer själv inte så ofta i kontakt med
upphandlingar, säger han.
När Örebrobostäder skulle upphandla
informationstavlor till cirka 490 trappuppgångar i Vivalla från HBV ramavtal,
tog man hjälp av HBV för en förnyad konkurrensutsättning. Örebrobostäder hade
särskilda krav på informationstavlorna.
– Tavlorna skulle klara att hålla skriftlig
information under längre perioder, samtidigt som trapphusen hålls snygga och
prydliga, säger Jörgen Allansson.
– Vi försöker sköta sådant själva, men jag
fick rådet att ta hjälp av HBV centralt
från Örebrobostäder. Att jag lät HBV
sköta det hela innebar att jag sparade
mycket tid, som annars skulle ha gått åt
till att ta kontakt med och jämföra de
olika leverantörerna. HBVs medlemsansvarige Benny Engström gjorde i stället
jobbet och det fungerade mycket bra.
HBV är ju proffs på det här och det var en
mycket positiv erfarenhet, säger Jörgen
Allansson.
9
Nytt kök – helt enkelt!
Genom HBV-avtalet når du hela LIBs och Hagakökets
sortiment av stommar, luckor och bänkskivor!
Köksförnyelse med stora variationsmöjligheter
Luck & InredningsBolaget erbjuder komplett köksförnyelse. Vi strävar alltid
efter att producera köksinredning efter Ditt och Dina hyresgästers
önskemål, både vad gäller kvalitet, pris och design.
Nu nummer 1
LIB är nu rankad ett på HBVs ramavtal Inredningssnickerier. Utöver LIB ingår
hela Hagakökets sortiment. Avtalet erbjuder ett komplett sortiment av
stommar, bänkskivor och luckor. Vi har lång erfarenhet av projektering kring
ROT, ritningsstöd och köksförnyelse med eller utan montage.
Miljö i fokus
Vårt arbete för miljön och människan fortgår kontinuerligt. LIB har nu
laserkantade laminerade luckor och stommar som är 10 gånger bättre än
gränsvärdet för formaldehyd. Ta del av SPs rapport på vår hemsida.
Hagaköket, en del av LIBs erbjudande i HBV-avtalet
Luck & InredningsBolaget AB
www.libluck.se
Henrik Ripa, VD
Tel: 033-720 59 71
mobil: 0707-27 17 50
Kjell Larsson
Tel: 033-27 17 00
mobil: 0707-27 17 80
Ann-Marie Fredriksson (Hagaköket)
Tel: 08 - 446 62 37
mobil: 0705 - 09 25 64
Per Bäckman (Hagaköket)
Tel: 08 - 44 66 245
mobil: 0704 - 46 40 19
Luck & InredningsBolaget AB • Box 80, 516 21 Dalsjöfors • Tel: 033-27 17 00 • [email protected] • www.libluck.se
Lägre priser i nya avtal
I samband med tecknandet av nya ramavtal för 2012 har indelningen av avtalsområdena för Elmaterial, Rörmaterial och Fastighetsförnödenheter ändrats. Det har bland
annat resulterat i lägre priser än tidigare avtal, tack vare större inköpsvolymer.
Det tidigare avtalsområdet Ljuskällor
ingår till exempel numera i Elmaterial.
Detta område omfattar två delar: del A
för elmaterial och ljuskällor, del B för
större leveranser av belysningsarmaturer
(i vissa fall med installation).
Antagna i del A är:
1. Svenska Elgrossist AB Selga
2. Storel AB
3. Elektroskandia Sverige AB
I del B är ovanstående företag samt
Locklight AB antagna.
Med begreppet Fastighetsförnödenheter avses material som används av
bland andra fastighetsskötare, till
exempel verktyg, redskap,
handtag och sopsäckar. Hela
avtalsområdet Rörmaterial &
Fastighetsförnödenheter
omfattas av rangordning:
1. Ahlsell Sverige AB
2. Dahl Sverige AB
3. Onninen AB
Ramavtalen gäller i två år,
med möjlighet till förlängning.
foto: istockphoto
Tips och nytt inom upphandling från HBV
Tips om direktupphandlingar
Nya tröskelvärden
Reviderad direktköpsgräns
Nationella upphandlingsstödet har på sin
hemsida en bra vägledning som ger
information om när direktupphandling
kan tillämpas. Vägledningen ger också
stöd för hur direktupphandlingen kan
genomföras. Information ges också om
upphandlingsskadeavgift och andra
risker om man genomfört en otillåten
direktupphandling.
Vägledningen hittar du på:
www.upphandlingsstod.se/vagledningar
Tröskelvärdena har reviderats och för
ett kommunalt bostadsbolag gäller från
första januari 2012 följande tröskelvärden:
Varor och tjänster
1 897 540 kr
Byggentreprenader
47 438 500 kr
Beloppen är exklusive moms. Kom ihåg
att det är hela avtalstidens period, inklusive eventuella förlängningar, som ska
ligga till grund för beräkningen. Tänk
också på att underhållsarbeten som till
exempel ommålning av lägenheter,
rörservicearbeten och liknande normalt
räknas som en tjänst och inte en byggentreprenad.
Eftersom direktköpsgränsen är 15 procent av tröskelvärdet för varor och
tjänster så gäller från första januari i år
följande direktköpsgräns:
Varor och tjänster 284 631 kr
Beloppet är exklusive moms. Upprepade köp av likartade varor och tjänster ska
räknas ihop.
HBVs upphandlingsseminarium
Ett utmärkt tillfälle att lära sig mer om
upphandling samt träffa kolleger är HBVs
årliga upphandlingsseminarium som i år
går av stapeln den 20 september. Mer
information om seminariet finns på vår
hemsida.
Köper man många kök
är man lite mer noggrann.
Familjebostäder och Sollentunahem köper flera hundra kök varje år.
När volymerna är så stora blir kvalitet, leverans och pris extra viktigt.
Det är därför som de väljer Hagaköket. Och det är därför som vi är
högst rankade av alla HBV:s köksleverantörer.
Kontakta oss så berättar vi varför Hagaköket är ett bättre val.
Per Bäckman 070-44 66 019
[email protected]
Per Björk 0292-702 75
[email protected]
www.hagakoket.se
11
Nya HBV-avtal
Här publiceras resultatet av de upphandlingar HBV genomfört för 2012.
För aktuell information och detaljerade uppgifter om rangordning/förnyad konkurrensutsättning,
se HBVs medlemssidor på www.hbv.se.
Rangordning anges i förekommande fall med numrering.
elektroskandia ab
Vitvaror
Del A Vitvaror
•1. Elektroskandia AB
•2. Electrolux HemProdukter AB
•3. BSH Home Appliances AB
Del B Fläktar
•1. Elektroskandia AB
•2. Franke Futurum AB
•3. Electrolux HemProdukter AB
•Köksmontagegruppen i Huddinge AB
(Stockholm)
•AB Sävedalens Hem och Kök (Göteborg)
•EP Service (Skåne)
•Electrolux HemProdukter AB (Övriga
Sverige)
•Slutförs under juni.
Säkerhetsdörrar
För kategorier och rangordning,
se HBVs medlemssidor.
•JELD-WEN Sverige AB & NEXT DOOR
•Järnets Smide Stockholm AB
•Montera Plåt & Bygg AB
•Nybergs Glas & Metall AB
•Secor AB
•Skanska Direkt AB
•Svenska Skydd AB
Brandskydd
Del A Brandvarnare, Brandfiltar
•1. Deltronic Security AB
•2. Presto Brandsäkerhet AB
Passer- och bokningssystem
Del A Lekplatsutrustning, produkter för lekplatser för små och
större barn samt parkmöbler
Del B Parkutrustning, såsom
papperskorgar & askkoppar
och cykelställ
•1. Jansson & Partner AB
•2. Hags Aneby AB
•3. Lappset Sweden AB
Del C Aktivitetsutrustning för
seniorer, produkter för lekplatser,
för seniorer
•1. Lappset Sweden AB
•2. Hags Aneby AB
•3. Slottsbro AB
Markvårdsmaskiner
För kategorier, se HBVs
medlemssidor.
•Hako Ground & Garden AB
•Kärcher Belos AB
•Lindström i Lomma AB
•Svenningsens Turf Care AB
•Willegruppen AB
•Wacker Neuson AB
Storköksutrustning
Del A Storköksutrustning
•1. Electrolux Professional AB
•2. Storköksgruppen Öst Svenska AB
•3. STT Storkökstillverkarnas Försäljnings AB
Förrådsväggar
•Troax Nordic AB
Inredningssnickerier
Del A Kökssnickerier, garderober
och inredning
•1. LIB Luck och Inredningsbolaget AB
•2. Hagaköket AB
•3. Marbodal AB
Del B Köksluckor leveranser
Del A Installation och service
•1. ProtectYou i Västerås AB (Västmanlands län)
•2. Jonik – Joakim & Niklas Säkerhetsteknik AB (Stockholms, Västmanlands,
Örebro, Södermanlands och Uppsala
län)
•3. SafeTeam i Sverige AB (Stockholms
och Skåne län, samt Göteborg)
•4. Swesafe AB (Hela Sverige)
Del B Leveranser av
Aptusutrustning
•Swesafe AB
Hyresgästsenkäter
•1. AB Wikner & Co QM
•2. AktivBo AB
•3. CMA Research AB
Gasspisar
•1. Bertazzoni Skandinavien AB (IGF)
•2. SW Exergon AB
•1. LIB Luck och Inredningsbolaget AB
•2. Hagaköket AB
•3. Modexa AB
hagsaneby ab
•Bauhaus AB
•Daloc AB
•JELD-WEN Sverige AB
•Svenska Skydd AB
12
•Presto Brandsäkerhet AB
Del B Större leveranser av belysningsarmaturer (över ½ prisbasbelopp och minst 50 enheter). Installation kan ingå.
För kategorier och rangordning,
se HBVs medlemssidor.
Badrumsmöbler
•1. Trident Industri AB
•2. AB Byggbeslag
•3. Pressalit Care AB
Park och lekplatsutrustning
Dörrar
•Transportel AB
Del C Produkter med anpassning
till funktionsnedsättning
Del B Brandskyddstjänster,
Brandsläckare mm
•Skyltar & Märken AB
•Skyltar & Märken AB
•Skyltteknik Nordic AB
•Swedsign AB
•1. Skånebeslag AB
•2. AB Byggbeslag
•1. Svenska Elgrossist AB Selga
•2. Storel AB
•3. Elektroskandia AB
•Elektroskandia AB
•Locklight AB
•Storel AB
•Svenska Elgrossist AB Selga
Del C Övriga skyltar
Del B Högtryckslaminat
Stor tvättstuga
Del A Elmaterial
Del B Utomhusskyltar
•AB Byggbeslag
•1. Miele AB
•2. Elektroskandia AB
•3. Electrolux Laundry Systems AB
•4. AB Podab
•1. Swedsign AB
•2. Skyltar & Märken AB
•3. Skyltteknik Nordic AB
•4. AB Ramex
•Epton Trading AB
•Nomaco AB
•Winn Marketing AB
Del A Plåt
Liten tvättstuga
Skyltar
Del A Trapphustavlor, inomhusskyltar med mera
Del A Elfordon
Del B Mopeder
Tvättstugeutrustning
Elmaterial
•1. Storköksgruppen Öst Svenska AB
•2. Electrolux Professional AB
•3. STT Storkökstillverkarnas Försäljnings AB
•4. Miele AB
Elfordon och mopeder
Del C Installation av vitvaror
•1. Miele AB
•2. AB Podab
•3. Electrolux Laundry Systems AB
•4. Elektroskandia AB
Del B Diskmaskiner
Trepartsavtal håller
ner materialkostnaderna
Att använda HBV-avtalen till materialförsörjning i årsavtal kan ge stora
besparingar och förenklingar.
– Efterfrågan av den här typen av
tjänster ökar, tack vare att reglerna i
LOU har blivit tydligare, säger Hanna
Sternhall, projekthandläggare på HBV.
Medlemmarna förstår i dag hur viktigt
det är att man använder gällande ramavtal som är rätt upphandlade enligt
LOU, i och med de ökade riskerna med
en otillåten direktupphandling, fortsätter hon.
Vid otillåten direktupphandling kan avtal
ogiltigförklaras och upphandlingsskadeavgift dömas ut både för upphandlingar
över och under tröskelvärdena.
– Tjänsten innebär att man vid årsentreprenader utnyttjar HBVs ramavtal för
materialförsörjningen och att entreprenörerna enbart lämnar anbud på själva
arbetet, säger Hanna Sternhall.
Som beställare kan det vara svårt att
veta om man får rätt pris för en vara och
vem av anbudsgivarna som verkligen har
lägst kostnad. Genom trepartsavtalen
vet medlemmen vilket pris de får på
material och alla anbudsgivare har
samma förutsättning.
Beställaren får en bra överblick över de
material som används i entreprenaden
och över prisnivån. När man inte behöver
ta hänsyn till materialkostnaden är det
enklare att utvärdera anbuden.
AB bostaden i umeå
Andra fördelar är att det är lättare att
kontrollera att rätt varupris fakturerats
och man får större möjlighet att påverka
materialval. Dessutom innebär det en
förbättrad konkurrenssituation för små
entreprenörer.
Beställaren väljer vilket tillvägagångssätt som ska användas:
• Avrop från HBV, vilket innebär att
entreprenören avropar varan på HBVs
ramavtal men fakturan går direkt till
beställaren. Detta kallas även tillhandahållande. Entreprenören avropar på
medlemmens kundnummer.
• Köp från HBV, vilket innebär att
entreprenören avropar varan från HBV,
som fakturerar entreprenören. Entreprenören vidarefakturerar sedan både arbete och material till beställaren enligt verifierad kostnad, med eller utan påslag på
en och samma faktura.
Köptrohet viktigt
– Genom HBVs ramavtal kan vi handla material
till låga priser. Men för att ge HBV styrka att
upphandla förmånliga ramavtal måste vi medlemmar också välja att använda oss av dem i så
stor utsträckning som möjligt, säger Lars-Bertil
Eriksson, inköpssamordnare på AB Bostaden i
Umeå.
Lars-Bertil Eriksson är inköpssamordnare
på AB Bostaden i Umeå.
– Det är en nyinrättad tjänst, där jag
både ska arbeta med upphandlingar och
ägna mig åt internkontroll av att man
följer avtalen. Upphandlingsfrågorna blir
allt viktigare och vi behöver bli bättre på
att handla från ramavtalen, säger han.
Till den 1 januari 2011 ingick AB Bostaden ett trepartsavtal för en årsentreprenad av värme- och sanitetsarbeten.
Avtalet gäller i två år med möjlighet till
förlängning i ytterligare ett år.
I entreprenaden utnyttjar man HBVs
ramavtal för materialförsörjning till
entreprenören Bravida Rör AB.
– Genom HBVs ramavtal kan vi handla
material till låga priser, men för att ge
HBV styrka att upphandla förmånliga
ramavtal måste vi medlemmar också välja
att använda oss av dem i så stor utsträckning som möjligt. Om HBVs medlemmar
visar köptrohet genom att handla via
avtalen och dessutom väljer den som är
rangordnad nummer 1, får det betydelse
vid nästa upphandling, säger han.
Vid upprättande av trepartsavtalet tog
Lars-Bertil Eriksson hjälp av HBVs David
Olsson och de skriftliga underlag som
HBV erbjuder sina medlemmar.
– Upphandlingen av avtalet har
fungerat helt perfekt, tack vare hjälpen
från HBV, säger han. Eftersom en så stor
entreprenör som Bravida har sina egna
fastlagda inköpsrutiner har det krävts
vissa praktiska anpassningar från båda
sidor för att få det hela att fungera. Ett
exempel är de gånger då entreprenören
behöver något akut och hämtar en vara
från sitt eget lager i stället för från den
grossist som avtalet anger. Egentligen
ska varan sedan ersättas från grossisten,
men vi insåg att det var ganska onödigt
att göra så för varenda liten mutter. Nu
krediteras i stället varans värde.
13
Med ett av Sveriges största och mest lyckade
undermätningsprojekt som referens kan du
känna dig trygg med Elvaco som partner.
Vi erbjuder
› Mätare för el, vatten, fjärrvärme
och temperatur
› Kommunikationscentraler för alla
›
›
typer av M-Busmätare
Trådad och trådlös M-Bus
Drifttjänst med integration mot
fastighetssystem
Komplett leverantör
Vi levererar en komplett lösning för IMD, från
centralsystem till mätare. Alla ingående delar är
certifierade och testade för långvarig och felfri
drift i fält. Med över 30 år i branschen vet vi av
erfarenhet att kvalitet lönar sig.
referenser
› VätterHem 20 000 mätpunkter
› Göteborg Energi 20 000 mätpunkter
› Växjö Energi 6 000 mätpunkter
› Eksta Bostads AB 700 mätpunkter
Elvaco är utvald leverantör till SABO.
Kontakta kundtjänst på 0300-30250 eller besök
www.elvaco.se för mer information! Vi kommer
gärna och diskuterar den bästa lösningen för er.
Affärsmässighet för allmännyttan
Enligt den nya lagen om kommunala
bostadsaktiebolag ska allmännyttan nu
drivas efter affärsmässiga principer. Det
innebär bland annat att kommunen ska
ställa marknadsmässiga avkastningskrav
på bolaget samt att kommunen kan bli
skyldig att upphandla bostadsförsörjningsåtgärder som inte utförs i egen
regi enligt LOU.
Syftet med den nya lagen är att skapa
likvärdiga förutsättningar för kommunala bostadsaktiebolag och privata
hyresvärdar.
Den nya lagen om kommunala bostadsaktiebolag trädde i kraft den 1 januari
2011. Den nya lagen ersätter den tidigare lagen om allmännyttiga
bostadsföretag, den så
kallade allbolagen,
från 2002.
Kom-
munala bostadsstiftelser och förvaltning
av hyresbostäder i kommunal förvaltningsform omfattas inte av den nya lagen.
Lagen ställer nya krav på att verksamheten ska drivas efter affärsmässiga principer. De tidigare kraven på att verksamheten ska drivas utan vinstsyfte och att
hyran ska sättas med utgångspunkt från
en långsiktig självkostnadsprincip faller
bort. Det innebär ett avsteg från kommunallagens självkostnadsprincip och från
förbudet mot att driva företag i vinstsyfte. Samtidigt klargörs dock att ett affärsmässigt perspektiv är förenligt med ett
aktivt samhällsansvar.
Lagen påverkar även kommunens roll
som ägare, relationen mellan kommun
och bolag samt kommunens möjlighet
att använda bostadsföretagen som ett
verktyg för bostadsförsörjningen till sina
medborgare. Även hyreslagstiftningen
ändras och allmännyttan ska inte längre
vara hyresnormerande. I stället ska kollektivt förhandlade hyror – oavsett
avtalsparter – vara normerande vid en
prövning av en hyras skälighet. Kraven på
affärsmässighet innebär bland annat att
kommunen ska ställa marknadsmässiga
avkastningskrav på bolaget och att kommunen normalt inte ska skjuta till medel
för att täcka underskott i verksamheten.
Kommunen och bostadsbolaget bör
klargöra vilka bostadsförsörjningsåtgärder som bostadsbolaget anser sig kunna
utföra när de bedriver sin verksamhet
enligt affärsmässiga principer. Ser kommunen behov av andra åtgärder får kommunen överväga möjligheten att själv
utföra åtgärden. Om kommunen väljer
att inte utföra en bostadsförsörjningsåtgärd i egen regi, utan vill lämna
uppgiften till någon annan, ska detta
normalt ske genom en offentlig upphandling enligt LOU.
Trots att ett allmännyttigt bostadsföretag ska bedrivas affärsmässigt, så gäller
fortfarande LOU för bostadsföretaget i
enlighet med en dom från Kammarrätten
i Stockholm. Domen i mål 5419-11 är
överklagad..
I N B R O T T S L A R M • B R A N D L A R M • PA S S A G E S YS T E M • C C T V • L Å S
1:a på HBV:s lista över leverantörer
av passer- och bokningssystem
JONIK är upphandlade av HBV som leverantör av passeroch bokningssystem i Stockholms-, Upplands-, Västmanlands-, Södermanlands- och Örebro län.
Vi erbjuder installation och utför service på Aptus, RCO,
Siemens, Bewator och ASSA ARX.
Västerås (huvudkontor)
Tel: 021-80 07 00
Stockholm
Tel: 08-508 677 90
Örebro
Tel: 019-14 77 90
Välkommen till Onninen
– godkänd avtalsleverantör
för VVS-materiel
Vi är certifierade på inbrottslarm, brandlarm och kamerasystem
www.jonik.se
019-603 30 00 | [email protected] | www.onninen.se
15
Ann HBV 110408_Layout 1 2011-04-07 16.23 Sida 1
Stoppa smutsen
i entrén...
Kåbe
Skrapgaller
Effektiva halkskyddslister
av pressat stål eller gummi
Normalt ligger skrapgallret utanför entrédörren.
Om möjligt över en djupare försänkning
där smutsen kan samlas under lång tid utan
att gallret behöver lyftas för rengöring. En
bra hjälp speciellt vintertid då människor
som går in i en byggnad är mer medvetna
om väderleken och redan här kan börja
stampa av sig smutsen. Skrapgaller finns i
flera olika utföranden.
Kåbe Original
Tandad
...vi har lösningarna!
Sågverksvägen 10A • SE-716 93 Fjugesta
Tel. 0585-255 50 • Fax. 0585-255 59
[email protected] • www.kabe-mattan.se
Bra har blivit ännu bättre!
Det är i grunden samma konstruktion som
Kåbe Originalmatta men gummilamellerna
är tandade för ännu bättre avskrapningsförmåga och halkskydd.
Kåbe-Mattan har låtit SP Sveriges Tekniska
Forskningsinstitut göra tester på avskrapningseffekten. Den blev hela 13.4% bättre
jämfört mot den icke tandade mattan.
Svenska Skydd är rankad
nr 1 som leverantör av
säkerhetsdörrar i
ett rikstäckande
HBV-avtal.
Svenska Skydd monterar och levererar
säkerhetsdörrar över hela landet
Med en säkerhetsdörr från Svenska Skydd får man ett mycket tryggt och komfortabelt
boende och inbrottsskydd. Med ett brett produktsortiment levererar vi säkerhetsdörrar i
alla tänkbara utföranden. Grunden är en laminerad ståldörr som vi förädlar efter önskemål
så att den matchar trapphusets tidsepok.
Vill du veta mera? Kontakta ditt närmsta kontor.
Göteborg - 031-722 44 20
|
Helsingborg - 040-601 21 00
|
Stockholm - 08-562 270 00
svenskaskydd.se
Vi erbjuder marknadens bästa säkerhetsdörrar – Svenska Skydd MK3. Vår säkerhetsdörr är certifierad enligt den nya Europa standarden ENV-1627.
16
Test av tvättstugeutrustning:
Oberoende test av driftskostnaden del av upphandlingen.
För att verifiera de uppgifter som
lämnats i anbudet, har det genomförts
ett oberoende test av tvättmaskinernas
driftkostnad.
– Resultatet av testet skulle kunna
påverka rangordningen mellan de olika
avtalsleverantörerna av tvättstugeutrustning, säger Benny Engström på HBV.
Testen går till så att tvättmaskiner från
den leverantör som rankats etta i respektive avtalskategori, Liten tvättstuga och
Stor tvättstuga, testas av ett oberoende
testinstitut utifrån maskinernas driftskostnader när det gäller vatten- och
energiförbrukning.
– Just när det gäller driftskostnaderna
kan det vara svårt att få de uppgifter
som leverantörerna själv anger i upphandlingen bekräftade, dessutom finns
det inga standardiserade värden att jämföra med, säger Benny Engström på HBV.
Testen, som ska genomföras inom tre
månader från avtalsstart, ska bekräfta
att de uppgifter som lämnats är korrekta.
I den nya upphandlingen av tvättstugeutrustning rankades Miele etta i båda
kategorierna.
– Genom våra medlemmar inhandlades
två maskiner i varje kategori, dessa skickades sedan till det schweiziska testinstitutet EMPA, berättar Benny Engström.
Leverantören bekostade testet själv.
Maskinerna har dock köpts in av HBV
med leverans till Botkyrkabyggen respektive Telge Bostäder för vidare transport
till testinstitutet. I slutet av mars fick
HBV resultatet från EMPA. De data som
kom fram i testen stämmer överens med
de uppgifter som Miele lämnat i upphandlingen. Detta betyder att Miele
kvarstår som rangordnad etta i båda
kategorierna.
– Om uppgifterna inte hade kunnat
bekräftas innebär det att leverantören
hade förlorart sin plats i avtalets rangordning. Turen skulle därefter till den som
rankas tvåa i respektive avtalskategori,
som får genomgå samma testprocedur.
Det är viktigt att alla leverantörer
behandlas lika och att de inte har haft
några synpunkter på förekomsten av
tester som en del av upphandlingen,
avslutar Benny Engström.
Genom två av HBVs medlemmar inhandlades två
maskiner i varje avtalskategori, dessa skickades
sedan till det oberoende
schweiziska testinstitutet
EMPA, där de testades
utifrån maskinernas driftskostnader när det gäller
vatten- och energiförbrukning.
17
Đ
1
foto: istockphoto
15 000 garageportar
om året talar sitt
tydliga språk
Av de portar vi levererar är nästan hälften till flerfamiljshus. Mest handlar det om att byta gamla
vipportar. Portar, där fjädrar kan gå av – ofta med
svåra olyckor som följd. Och ansvaret är fastighetsägarens.
Funderar ni på att byta, har ni vårt stöd hela
vägen. Från val av portar och ansökningar till
boendeinformation och montage.
Men varför inte börja med en gratis besiktning?
Kontakta oss på [email protected] eller
läs mer på vår hemsida.
Sveriges mest valda portar
www.garageportexperten.se
18
Tal till en 60 åring
Kära HBV, medlemmar och andra läsare:
En betydelsefull 60-åring ska uppmärksammas och äras. 1952 var året då
Snoddas ”Flottarkärlek” strömmade ur
radioapparaterna i allmännyttans lägenheter. Man hade börjat möblera bostäderna med möbler ur Ikeas första möbelkatalog, som kom året innan – men då
som nu var det dyrt att bygga nytt. Några
framsynta personer på AB Stockholmshem och Norrköpings Stads Stiftelse
Hyresbostäder bestämde sig för att
gemensamt göra upphandlingar för att
få ned byggpriserna och HBV föddes.
Det visade sig vara ett efterlängtat
barn med framtiden för sig. Tillväxten var
stadig och redan som ettåring hade HBV
sex anställda och omsatte nio miljoner
kronor. Från första stund var fokus att
skapa nytta för medlemmarna, det vill
säga de allmännyttiga bostadsbolagen
och deras hyresgäster.
Nyttan har tydligt visat sig och bidragit
till att 314 allmännyttiga bostadsbolag
ser ett värde i att vara medlem i HBV när
vi nu skriver 2012. Några saker sticker ut
när man ser på HBV i backspegeln.
>> HBV blev tidigt en stark kund på
marknaden och kunde därmed ställa krav
på leverantörerna beträffande pris och
kvalitet. Standarden i det svenska allmännyttiga bostadsbeståndet är hög
jämfört med andra länder i Europa och
det kan vi delvis tacka HBV för. Jag
tänker till exempel på våra välutrustade
tvättstugor, en företeelse som bara finns
i Sverige.
>> 1981 bildade HBV en produktutveck-
lingsgrupp för att ta fram egna produkter till medlemmarna.
>> En annan milstolpe var när HBV 1990
startade sina egna produkttester. Nu fick
medlemmarna ta del av produkttester
som var relevanta för deras verksamhet,
exempelvis vattensparutrustning eller
bokningssystem, men även köksluckor
och spishällar.
>> 1994 kom lagen om offentlig upphandling som skulle få stor påverkan för
HBV och dess medlemmar. HBVs redan
befintliga upphandlingsrutiner var då ett
bra redskap som fyllde lagkraven.
>> Ytterligare en hållpunkt som är värd
att belysa är när den elektroniska faktureringen infördes 1997. Det innebar stora
besparingar i hantering och portokostnader. För mig var det närmast en wowupplevelse i hur tekniken kan förenkla
och förbilliga.
Nyttan för medlemmen ligger inte minst
i att man som enskilt företag kan minimera resurserna för upphandlingar, avtal
och materialköp. Idag finns avtal inom
mer än 40 områden. Som medlem tar
man del av HBVs spetskompetens och kan
exempelvis avropa varor och tjänster från
färdiga avtal. Man kan ta del av
konsulttjänster vid behov och man kan
även få hjälp med upphandlingar
utomlands. Kunskapsöverföringen på
möten, konferenser och mässor ska inte
heller underskattas. Slutligen får medlemmarna tillbaka överskottet i form av
återbäring eftersom HBV drivs utan
vinstsyfte. Medlemmen kan lägga sin
energi på kärnverksamheten och ta hjälp
av HBV i mycket annat.
Jag vill gratulera HBV till en vitalitet som
bara tycks öka med åren. Jag ser med
stolthet och glädje tillbaka på åren 2002
till 2009 då jag hade förtroendet att vara
VD och jag önskar jubilaren, dess personal och medlemmar all lycka i framtiden.
Anders Linder
Köper man många kök
är man lite mer noggrann.
Familjebostäder och Sollentunahem köper flera hundra kök varje år.
När volymerna är så stora blir kvalitet, leverans och pris extra viktigt.
Det är därför som de väljer Hagaköket. Och det är därför som vi är
högst rankade av alla HBV:s köksleverantörer.
Kontakta oss så berättar vi varför Hagaköket är ett bättre val.
Per Bäckman 070-44 66 019
[email protected]
Per Björk 0292-702 75
[email protected]
www.hagakoket.se
19
Har din fastigHet
tillräckligt ren luft?
Ren luft får dig att bli piggare, friskare och håller risken för allergier
borta. Men tyvärr tänker många fastighetsägare idag enbart på energi­
förbrukningen. Då missar man det som verkligen är viktigt: hur ren luft
du egentligen får att andas.
Våra filter Hi­Flo XL7 och XL9 renar luften effektivt och tillverkas av
ett skonsamt material som inte framkallar astma och allergier. Därför
rekommenderas de också av Astma­ och Allergiförbundet. Kontrollera
alltid med din fastighetsägare om luftfiltret i dina lokaler är tillräckligt
bra. Våra filter bidrar även till en låg energiförbrukning – något som
alla fastighetsägare blir glada av.
camfil.se
Grön. Grönare.
Bosch grönvaror förbrukar minimalt;
vårt nya kylskåp märkt A+++ drar
mindre än en lågenergilampa.*
Bosch nya kylskåp har bästa energiklass A+++ och är därför en av våra bästa grönvaror.
Kylen bidrar till en hållbar livsstil på två sätt. Dels genom sänkt energiförbrukning och
dels genom att kylen förlänger matens hållbarhet tack vare förvaringsboxar som bevarar
råvarornas fuktighet. Med Bosch nya kylskåp slipper du med andra ord både onödig
mat- och energiåtgång. Läs mer om Bosch populära grönvaror på www.bosch-home.se
* Jämförelsen baseras på en tänd 9 watt lågenergilampa och normmätning av Bosch kylskåp A+++.
Under ett år förbrukar lampan 79 kWh och kylskåpet 75 kWh.
20
BOSC0256_Kyla_186x134.indd 1
2012-04-12 11.24
Electrolux Professional
fortsätter att ta ansvar!
Vi utökar vårt miljöansvar och tar hand om din
gamla uttjänta tvättmaskin/torktumlare. Du får
en “skrotningspremie” och vi säkerställer att din
produkt tas om hand på bästa miljömässiga sätt.
Oavsett märke betalar vi 1.700 kr/gammal
tvättmaskin och 500 kr/gammal torktumlare,
när ni köper en ny W555H eller T5130/C.
Erbjudandet gäller t.o.m 2012-09-30.
Torktumlare
Tid
Energi
Full last /Halv last
31 min / 16 min
2,7kWh / 1,4 kWh
Tvättmaskin
Vatten
Energi
Restfukt efter
centrifugering
Full last 40°C/Halv last 40°C
45 liter / 23 liter
0,7 kWh / 0,45 kWh
För oss är miljömedvetenhet handling - inte ord!
• Compass Pro™
• Automatic Saving System™
• Power Balance™
Är unika funktioner som gör produktnyheterna
W555H och T5130 bäst i klassen, både
gällande förbrukning och livslängd!
Nyheten W555H har ett helt
nytt professionellt lagerpaket
med 10 års garanti!
Testvinnare! Vill du läsa mer om det oberoende testet som
Energimyndigheten gjort, hittar du en länk via vår hemsida.
www.electrolux.se/laundrysystems • 0372-665 00
48% / 50%
- Badrumsskåpet för nyproduktion och stambyte
Polar
Aqua
Cristallo
Våtutrymme är tuffa miljöer för alla interiörer, speciellt för badrumsskåp. Skåform är ett stilrent och
SP-kvalitetstestat badrumsskåp, det bästa valet vid nyproduktioner och stambyten. Skåpen är tillverkade i kompakt högtryckslaminat som är mycket tåligt mot fukt, repor, fläckar och dessutom lätta att
rengöra. Med 28 olika modeller och storlekar finns det skåp för alla utrymmen.
Kvalitetstestat av:
SP Sveriges Tekniska Forskningsinstitut
Testprotokoll: FX 107312
Datum: 2011-05-27
22
Santessons väg 24 232 61 Arlöv
Tel: 040-430 180 Fax: 040-430 181
www.skanebeslag.se [email protected]
foto: istockphoto
Nya avtal med nya
brandskyddstjänster
Varje år omkommer cirka 120 personer
i Sverige i bränder, de flesta i samband
med bränder i bostäder.
– Kraven på fastighetsägarna har ökat
gällande Systematiskt BrandskyddsArbete SBA. HBV har därför, tillsammans
med en referensgrupp, breddat avtalsområdet till att också omfatta brandskyddstjänster, säger Rickard Andersson, upphandlingschef på HBV.
Avtalsområdet Brandskydd är nu uppdelat i två delar: del A som omfattar
Fakta brandvarnare
Det rekommenderas att brandvarnare byts
ut efter 8–10 år, bland annat på grund av
nedsmutsning som kan ge falsklarm, vilket
kan leda till att hyresgästen tar ut batteriet.
Många bostadsbolag som installerade
brandvarnare för cirka 10 år sedan står nu
inför ett utbyte.
En brandvarnare täcker ca 60 m². Är lägenheten större behöver fler brandvarnare
installeras. Bostäder med flera våningsplan
bör innehålla en brandvarnare per våning,
allt enligt Myndigheten för samhällsskydd
och beredskap, MSB.
brandvarnare och brandfiltar, och del B
som omfattar brandskyddstjänster,
brandsläckare med mera. Leverantör
för del B är Presto Brandsäkerhet AB.
För del A gäller rangordning: Deltronic Security AB som nr 1 och Presto
Brandsäkerhet AB som nr 2.
Stor efterfrågan
– Det finns stor efterfrågan från våra
medlemmar på brandskyddstjänster,
säger Rickard Andersson.
Avtalet med Presto Brandsäkerhet AB
omfattar bland annat underhåll, tillsyn
och dokumentation av exempelvis
brandsläckare, brandposter, utrymningsplaner och rökluckor så att de som lägst
uppfyller myndighetskrav. Just nu finns
till exempel ökat fokus på kontroller av
rökluckor.
Även utbildning i Allmän brandkunskap, släckövning samt SBA är tillgängligt
via avtalet.
Dags för byte
– Vi har också sett en ökad försäljningsvolym av brandvarnare senaste året,
säger Rickard Andersson.
Det var för cirka tio år sedan som det
kom en rekommendation om att samtliga lägenheter skulle ha brandvarnare.
23
Efterlängtad – Toro GM 3400!
Nu är den äntligen här eller rättare sagt tillbaka!
183 cm och är självklart utrustad med Toros slitstarka
Nya Toro Groundsmaster 3400, vars föregångare var
knivspindlar och deras patenterade påkörningsskydd
den populära Toro GM 3000, är nu här i en ny modern
Bull-nose. Klippdäcket är helsvetsat i 4,5 mm stål, vilket
version. Toro GM 3400 är uppbyggd på beprövade
gör det till marknadens mest tåliga. Med en transport-
komponenter och erfarenheter från Toros andra maski-
hastighet på 25 km i timmen tar du dig enkelt och snabbt
ner vilket garanterar hög kvalitet och livslängd.
fram mellan dina olika arbetsområden.
Toro GM 3400 drivs med en kraftfull, 4-cylindrig
Kontakta någon av våra kunniga direktsäljare eller
dieselmotor från Kubota på 35 hk. Den har 4-hjulsdrift.
återförsäljare för en provkörning och upptäck nya,
Bekväm och ergonomisk förarplattform och kan extra-
moderna Toro GM 3400! Eller besök oss i vår monter
utrustas med en demonterbar hytt med AC som tillval.
under MaskinExpo.
Det robusta, frontmonterade klippdäcket finns i 157 eller
Varmt välkommen i groundsmasterfamiljen!
!
t
e
h
ny
Toro Groundsmaster 3400
Välj mellan ROPS eller demonterbar,
bekväm hytt med AC som tillval.
Tiltbart klippdäck.
Enkel serviceåtkomst!
Toro marknadsförs och säljs av Hako Ground & Garden AB. Tel 035-10 00 00. www.hako.se
HBV rangordnar oss som nr 1
när det gäller luftfilter.
För dig som inköpare inom kommun och kommunala bostadsbolag är det enkelt att välja
rätt leverantör av luftfilterlösningar. HBV:s upphandlare rangordnar Dinair som nummer
1 när det gäller luftfilter (både syntetfilter och glasfiberfilter).
Vårt sortiment är utvecklat för att tillgodose alla tänkbara behov. Och om
det du behöver inte skulle finnas i vårt
®
standardsortiment, tar vi fram en lösning GreenFlo
ta
rs
fö
s
världen
efter dina önskemål. Vi erbjuder filter
förnyelsebara
som är P-märkta och Euroventcertifierade.
luftfilter!
Dessutom är vi först i världen med effektiva
CO2-snåla PLA-fibrer i våra filter
– vi kallar det GreenFlo®.
www.dinair.se tel 0143 125 80
24
Enklare att hitta
energieffektiva blandare
Nu kommer en energimärkning som ska
göra det lättare att köpa energieffektiva
vattenkranar. I första skedet kommer
energimärkta köks- och tvättställsblandare på marknaden. Senare under 2012
kommer energimärkta termostatblandare med dusch.
Det som började som en tekniktävling,
anordnad av Stockholms stad och Energimyndigheten, har i dag resulterat i ett
öppet och frivilligt system för klassning
och märkning av tappvattenarmaturer.
Systemet har tagits fram gemensamt
av armaturtillverkare, byggföretag, fastighetsägare, myndigheter och andra
intressenter. Märkningen är av samma
typ som den som finns för vitvaror och
meningen är att inköpare, installatörer,
klimatrådgivare och konsumenter ska få
en opartisk hjälp att välja energieffektiva
tappvattenarmaturer.
HBV deltog i arbetsgruppen
HBV har genom Bo Gustavsson funnits
representerat i arbetsgruppen som tagit
fram märkningen.
– Vi vill att det ska finnas utrymme för
att fortsätta förbättra produkterna, därför kommer de flesta att hamna i mitten
på skalan när märkningen kommer ut på
marknaden. Det ska inte vara alltför lätt
att få högsta betyg. Flera stora tillverkare, som Ostnor och Villeroy & Boch, står
redo med energimärkta produkter. På
HBV ser vi en ökad efterfrågan av utrustning som sänker energiförbrukningen,
till exempel genom individuell mätning
av varmvatten, säger han.
Märkningen baseras på standardiserade laboratorietester och på certifieringsregler.
Energieffektiviteten beräknas på
uppmätt energianvändning för olika
definierade aktiviteter. För varje aktivitet
definieras inställning av reglerspak,
flöde, blandvattentemperatur, distributionstryck, distributionstemperaturer och
spoltid.
Vid beräkning av total energianvändning för en blandare summeras energianvändningen för de olika deltesterna.
Den summerade energianvändningen
används för att ge en energiklass på
tvättställs-, köks- eller termostatblandare
med dusch.
”
På HBV ser vi en ökad efterfrågan av
utrustning som sänker energiförbrukningen,
till exempel genom individuell mätning av
varmvatten.
– bo gustavsson
Bakgrund
Varje år säljs ungefär 1,2 miljoner tappvattenarmaturer i
Sverige. Ett hushåll kan spara 40 procent av energianvändningen för varmvatten genom att välja energieffektiva
kranar. I Sverige skulle cirka 4 TWh kunna sparas på ett år,
inom hela EU är motsvarande siffra cirka 60 TWh.
Tester har visat att det är stora skillnader i energianvändning mellan olika fabrikat och modeller av tappvattenarmaturer, men det fanns ingen vägledning till
köpare om armaturernas energieffektivitet. För att ge en
objektiv och tydlig information om energieffektiviteten
togs klassnings- och märkningssystemet fram.
Energimärkta blandare finns att köpa via HBV-avtalen
inom Rörmaterial och fastighetsförnödenheter.
25
Dörrar
som skyddar
dig mot inbrott
Secor säljer och monterar
snygga, klassade säkerhetsdörrar från Daloc.
Dörrar som även skyddar
mot oljud och brand.
Professionell
montering
Secor är en erfaren och rikstäckande montage- och säljkedja för
Dalocs klassade säkerhetsdörrar.
Vi utför professionella dörrbyten
och utgår från dina behov oavsett
om du vill ha en dörr eller ett
enhetligt och snyggt trapphus.
Våra certifierade montörer garanterar
att dörren blir korrekt monterad.
Att våra kunder blir nöjda är viktigt
för oss.
Trygga och
trivsamma trapphus
www.secor.se
26
020-440 450
HBVs stämma i Stockholm
Den 8–9 maj hålls HBVs årliga föreningsstämma, denna gång i Stockholm. Vid
stämman väljs bland annat ny styrelse
och HBVs Inköpspris och Inköpsstipendium delas ut.
I samband med stämman finns möjlighet
att delta i ett informationsseminarium
om nyheter i LOU, med fokus på den
senaste lagändringen per den 15 juli
2010. Under seminariet kommer man
bland annat att ta upp ämnen som
direktköpsgränser, avtalsspärrar och
upphandlingsskadeavgifter.
Seminariet och stämman hålls på
Scandic Hasselbacken på Djurgården.
I programmet ingår också studiebesök
på Vasamuseet och den nya Stockholmsarenan, över ett år innan den öppnas i
juli 2013.
Den nya styrelsen och mottagarna av
utmärkelserna kommer att presenteras
på HBVs hemsida samt i sommarens HBV
Nytt.
foto: karolina kristensen, smm
HBV välkomnar fem nya medlemmar
AB bostaden i umeå
HBV har kunnat välkomna fem nya medlemmar sedan senaste numret av HBV
Nytt Magasinet:
Det innebär att HBV nu har 314
medlemmar.
Borgholm Energi AB
Munkforsbostäder AB
Stiftelsen Bjärnumshus
Törebodabostäder AB
Öckerö Bostads AB.
HBV söker upphandlingskonsulter inom fastighetsförvaltning
HBVs upphandlingstjänster har en stor
efterfrågan och vi satsar nu på att
ytterligare stärka vår position som konkurrenskraftig inköpsorganisation och
söker därför ytterligare en upphandlingskonsult.
HBVs upphandlingskonsulter bistår medlemmarna med all slags rådgivning och
juridisk hjälp med anknytning till LOU vid
sidan av konsultupphandlingen.
LOU (lag om offentlig upphandling) är
central i all offentlig upphandling. LOU
styr upphandlingens alla delar, från val
av anbudsgivare till tidsperioder och
annonsering.
HBVs upphandlingskonsulter har samtliga lång erfarenhet av olika typer av
upphandlingar. HBVs upphandlingstjänst
har blivit allt mer efterfrågad.
Medlemmarna kan använda konsulternas tjänster vid upphandling av entre-
prenader och konsulttjänster, både på
årsbasis och objektsspecifikt, samt upphandling av varor som inte omfattas av
något HBV-avtal. Upphandlingskonsulterna sköter hela upphandlingsprocessen
eller bara delar av den. Eftersom HBV är
medlemsägt och inte drivs i vinstsyfte
erbjuds medlemmarna ett bra kostnadsläge.
Läs mer om tjänsten på www.hbv.se
27
Klirr StOcKhOlM
Fastighetsförvaltaren
som slapp ta emot
kyliga telefonsamtal.
Folk tar vissa saker för givet. Men när en kyl/frys går sönder mitt i
sommaren är det i din telefon det ringer.
För dina hyresgäster är vår storsäljare KFZ 5185D ett snyggt och
tyst skåp med ett utanpåliggande metallhandtag. Men för dig som
förvaltare är KFZ 5185D en dröm. Förutom att investeringen ger dig
en låg kostnad över tid får du ett ytterst robust och funktionellt skåp.
Ett skåp som under tuffa, yttre förhållanden gör sitt jobb, dag ut och
dag in. Som bara går och går.
Och eftersom KFZ 5185D är enkel att installera och underhålla
behöver du inte vänta på en professionell yrkesman som konstaterar
det du redan vet. Att du kunde bytt termostaten själv för under
hundralappen. För att slippa kyliga samtal, ring 0771-51 10 00.
28