Transcript Broschyr Ullna Park

Brf Ullna Park
TÄBY
vårt nya bostadsområde ullna park ger hela familjen det bästa
av t vå världar . en trygg och bekväm närmiljö men också närhet
till ci tylive t . den framväxande trädgårdss tad e n i n n ebär e n
harmonisk miljö för både stora och små .
Vårt område
Ullna Park
F
F
S
P
I Ullna Park planerar vi att uppföra 21 radhus om 105 kvm med egen trädgård i
söderläge. Du får en avskild uteplats som ligger nära ett gemensamt grönområde.
I kvarteret byggs bara villor och radhus, här finns ingen genomfartstrafik och du
kan känna dig trygg när barnen ska cykla till skolan. Den nya förskolan kommer
att byggas alldeles intill vårt kvarter. Ditt nya hem är nyckelfärdigt i ordets rätta
bemärkelse. Förutom att bostaden är helt inflyttningsklar, finns trädäcket på plats,
häckar och träd är planterade och gräsmattan utrullad. En egen carport och förråd finns i nära anslutning till din bostad, liksom gott om gästparkeringar.
5C
P
F1
21
F
20
P
F
19
18
4C
P
F
F
P
17
16
F
F
27
15
14
P
Ullna strand – en ny
stadsdel nära stad och natur
30
P
N
LL AT
ER UR
SK ,
YD
D
F
F
13
F
BU
F
4C
12
9
P
F
F
29
10
GA
TA
P
11
4C
LEK/
NATUR
F
F
8
7
P
F
F
5
4C
P
33
F
4
32
3
2
31
1
trädgårdsstadens idyll
Trots sitt natursköna läge ligger Ullna strand inte mer än
en kvart med Roslagsbanan från centrala Stockholm och
T-Centralen. Ett nytt resecentrum kommer att byggas på
cykelavstånd med både ny tågstation och bussterminal. I
dag trafikerar två busslinjer området och med bil tar man sig
enkelt ut på E18.
Närmaste grundskola och förskola ligger i Löttingelund,
cirka 3,5 km från Ullna strand, men Täby kommun planerar
Ullna Strand har den så kallade trädgårdsstaden som förebild
där stadens och landets fördelar förenas. Bebyggelsen är
blandad med både villor och radhus som ger en harmonisk
miljö. I området finns små torg och gatorna har en parklikande karaktär.
Vid Ullnasjön planeras en strandpark och en strandpromenad för allmänheten.
P
4
skola , service och kommunikationer
34
6
F
S
både ny förskola och skola i direkt anslutning till området.
Det innebär att barnen kommer att kunna gå eller cykla till
skolan utan att korsa någon större trafikerad väg.
Handelsområdet Arninge ligger i direkt anslutning till Ullna
strand och till Täby centrum är det cirka 7 km.
P
Vid Ullnasjöns strand i norra Täby kommun håller en helt ny
stadsdel på att växa fram. När allt står färdigt ska här finnas
3 000 bostäder liksom skola och förskola samt utökad kollektivtrafik med en ny hållplats för Roslagsbanan vid den
närliggande handelsplatsen Arninge.
47
P
46
45
n
MINUTEN 1 oc
ULLNA I TÄBY KOMMU
SKISS
ILLUSTRATIONSPLAN
2014-03-11
SKALA 1:800 (A3)5
Bästa möjligheten
till en aktiv fritid
Golfen är förstås starkt förknippad med området kring Ullnasjön.
Legenden Sven Tumba skapade Ullna GC 1981 och lät banan
löpa längs stränderna. Ännu närmare området ligger Arninge GK.
Själva sjön har gott om fisk och planer finns på en rekreationsanläggning. Skavlötens friluftsområde ligger en dryg kilometer
bort och bjuder på fina elljusspår, vandringsleder och badplats.
Och alldeles intill området planeras för Ullnabacken, som kommer att bli länets högsta skidbacke och utsiktsplats.
fiskelycka
Ullnasjön är inte bara vacker att titta
på, den är också en populär fiskesjö.
Välkommen till trivsel och boglädje
För oss hänger allt ihop, allt är en helhet. Av oss köper
du inte bara en bostad, du köper ett område där du
och din familj kommer att trivas och känna boglädje.
Området och husen är skapade av Hans Bäckström och
Måns Rydberg på Södergruppen arkitekter i Stockholm.
Du får en välkomnande entré med tak, över- och
sidoljus vid dörren och en vacker granitmur som ramar
in din tomt på framsidan. Mitt emot har du din carport,
förråd och gott om gästparkeringar.
Våra hus passar med andra ord dig som värdesätter
en vacker och genomtänkt helhet. Ullna Park blir ett
välkomnande kvarter att vara stolt över.
läge för både umgänge och privatliv
Visst vill man att det ska kännas rätt för hela familjen när man flyttar till något nytt.
Att barnen tryggt kan leka i omgivningarna och att man själv kan börja dagen med
frukost på altanen och kanske ropa in grannarna till en grillkväll när solen går ner.
I Ullna Park finns möjlighet till såväl umgänge som privatliv. Husen har placerats
utifrån väderstreck, för att få så mycket sol som möjligt på uteplatserna. Den lilla
trädgården på baksidan har söderläge och ligger nära ett gemensamt grönområde,
vilket bidrar till en ombonad känsla.
Tomtillustration
blommande fruk tträd
utrullad gräsmatta
SKÄRM
planterad häck
uteplats med trätrall
VARDAGSRUM 20,1 m2
Fönster på gavel
ST
TM/TT
FRD
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
APP
F
K
KÖK
ENTRÉ
KPH
för ett bekvämt boende
SKÄRM
–
När du jämför nyproducerade bostäder är det en god idé att titta på vad
som verkligen ingår i köpet. Hos oss får du till exempel en färdig, utrullad
gräsmatta, en uteplats med trätrall, planterade häckar och träd.
Fönster på gavel
nyckelfärdigt
DM
Elskåp
Elskåp
planterad häck
plattbelagd yta
granitmur
13
De många möjligheternas hus
På 105 synnerligen välplanerade kvadratmetrar får hela
familjen gott om plats. Tack vare många ljusinsläpp och en
generös takhöjd på 2,50 m får ditt nya hem rymd och ljus.
På bottenvåningen ligger kök, badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med utgång till den
skyddade uteplatsen med trädäck.
Övervåningen finns i tre olika utföranden. Välj hela fyra sovrum
eller tre sovrum varav ett stort med skjutdörrsparti, alternativt
allrum. Här finns också ett helkaklat badrum med badkar för
sköna, avkopplande stunder. Den flexibla, smarta planlösningen är idealisk för barnfamiljer med möjlighet för alla att få
eget rum!
• Helkaklat badrum på övervåningen
• Flexibel övervåning med möjlighet till upp till fyra sovrum
• Uteplats med trädäck och liten trädgård i söderläge
• Egen carport och förråd
• Telia Triple Play
SKÄRM
SKÄRM
planlösningar
Övervåning, alternativ 1
Övervåning, alternativ 2
Övervåning, alternativ 3
G
G
VARDAGSRUM 20,1 m2
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
G
G
G
Fönster på gavel
FRD
Fönster på gavel
TM/TT
G
SOVRUM 9,6 m2
VL
BAD
G
SOVRUM 10,9 m2
SOVRUM
10m²
SOVRUM
10m²
Fönster på gavel
G
SOVRUM 10,9 m2
Fönster på gavel
Fönster på gavel
Fönster på gavel
ST
SOVRUM 9,6 m2
G
G
G FÖRKLARINGAR
G
G
VL
BAD
h=1100
SOVRUM 11,0 m2
Fönster på gavel
ALLRUM 9,6 m2
Planmått anges i millimeter. Huvudmått avser utsida
sockel
I förekommande fall avses:
VL
F
ALLRUM 9,6 m2
SOVRUM 11,0 m2
(H)
K
ALLRUM 9,6 m2
SOVRUM 11,0 m2
Läge för
avloppsluftning
G
G
ALLRUM 9,6 m2
SOVRUM 11,0 m2
Läge för
avloppsluftning
G
G
G
ALLRUM 9,6 m2
SOVRUM 11,0 m2
Läge för
avloppsluftning
G
G
G
HALL
Läge för
avloppsluftning
G
G
G
HALL
Stående panel
Liggande panel
(H)
Skärmtak
BAD
HALL
BAD
HALL
(H)
G
ENTRÉFASAD
Planmått anges i millimeter. Huvudmått avser utsida
sockel
G
SOVRUM 8,9 m2
SOVRUM 8,5 m2
SOVRUM 8,9 m2
SOVRUM 8,5 m2
SOVRUM 8,9 m2
(H)
:vändplats för rullstol, diam 1300 mm
G
13m²
MATERIAL & FÄRGSÄTTNING
Material och färgsättning enligt Utvändig färgsättning.
I förekommande fall avses:
SOVRUM 8,5 m2
SOVRUM 8,9 m2
SOVRUM 17,8 m2
Huv, plåt
Knut
KPH
ALLRUM 9,6 m2
SOVRUM 11,0 m2
ALLRUM 9,6 m2
SOVRUM 11,0 m2
SOVRUM 11,0 m2
ALLRUM 9,6 m2
DM
Läge för
avloppsluftning
G
G
Läge för
avloppsluftning
G
G
Stående panel
SOVRUM 8,9 m2
APP
TM/TT
K
F
DM
G
ST
KPH
FRD
VL
PLAN ÖVERVÅNING
Stående panel
G
G
G
SOVRUM 8,9 m2
SOVRUM 8,5 m2
SOVRUM 8,9 m2
SOVRUM 8,5 m2
3 000
SKÄRM
SKÄRM
SKÄRM
APP
K
F
APP
K
KÖK
KPH
SKÄRM
SKÄRM
SKÄRM
SR
SR
SR
SR
Elskåp
F
K
KÖK
ENTRÉ
ENTRÉ
Elskåp
Elskåp
VARDAGSRUM 20,1 m2
VARDAGSRUM 20,1 m2
Material och färgsättning
enligt Utvändig färgsättning.
VARDAGSRUM 20,1 m
VARDAGSRUM 20,1 m2
Elskåp
SR
PLAN BOTTENVÅNING
MATERIAL & FÄRGSÄTTNING
Planmått anges i millimeter. Huvudmått avser utsida
sockel
SOVRUM 8,9 m2
ENTRÉ
:vändplats för rullstol, diam 1300 mm
23 697
Elskåp
ENTRÉFASAD
G
SOVRUM 8,5 m2
Sockel
G
G
G
G
SOVRUM 8,9 m2
F
KÖK
DM
G
APP
K
ENTRÉ
FÖRKLARINGAR
(H)
G
G
G
G
SOVRUM 8,5 m2
BAD
HALL
(H)
F
KÖK
Stående panel
VL
BAD
HALL
(H)
+6,06
WC/DUSCH
/TVÄTT
DM
VL
BAD
HALL
APP
Skärmtak
LUTNING 1:10
TM/TT
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
DM
VL
BAD
(H)
ST
TM/TT
Takavvattning
DM
VL
ST
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
G
Entréparti
HALL
+7,06
Tak,
plåt
TM/TT
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
FASAD MOT UTEPLATS
GAVEL MOT VÄSTER
Skärm
1 750
Läge för
avloppsluftning
G
ST
TM/TT
TT
Material och färgsättning enligt Utvändig färgsättning.
FG +0
550
G
MATERIAL & FÄRGSÄTTNING
TM
426
G
Skärm
1 500
Läge för
avloppsluftning
G
FASAD MOT UTEPLATS
Huv, plåt
ST
G
SR
VARDAGSRUM 20,1 m2
800
G
: apparatskåp
: kombimaskin, tvätt/tork
: kylskåp
: frysskåp
: diskmaskin
: garderob
FRD
: plats för städutrustning
: kapphylla
: förråd
: vindslucka
VARDAGSRUM 20,1 m2
KPH
G
SR
Elskåp
SR
ENTRÉFASAD
VARDAGSRUM 20,1 m2
KPH
Läge för
avloppsluftning
G
Sockel
SOVRUM
8,9 m2 20,1 m2
VARDAGSRUM
KPH
G
2
1 500
8,5 m
I förekommandeSOVRUM
fall avses:
SOVRUM 8,5 m2
2 496
SOVRUM 11,0 m
SOVRUM 8,9 m2
:vändplats för rullstol, diam 1300 mm
G
ALLRUM 9,6 m
2
G
SOVRUM 11,0 m
2
SOVRUM 8,5 m2
SR
G
G
2
SOVRUM 8,9 m2
Liggande panel
Läge för
avloppsluftning
G
(H)
Planmått anges i millimeter. Huvudmått avser utsida
G
sockel G
G
G
ALLRUM 9,6 m
(H)
23 697
1 500
(H)
HALL
Stående panel
800
HALL
G
SOVRUM 11,0 m
Skärmtak
BADRUM
8m²
G
BAD
2 496
(H)
G
ALLRUM 9,6 m
G
HS
800
HALL
G
SOVRUM 11,0 m
2
G
VL
BAD
SR
Knut
2
G
FÖRKLARINGAR
VL
BAD
G
2
G
SOVRUM 8,5 m2
10 146
HALL
SOVRUM 8,5 m2
2
G
SOVRUM 9,0 m2
: apparatskåp
: kombimaskin, tvätt/tork
: kylskåp
: frysskåp
: diskmaskin
: garderob
: plats för städutrustning
: kapphylla
: förråd
: vindslucka
Entréparti
Elskåp
2
G
Läge för
avloppsluftning
3 000
Elskåp
G
Läge för
avloppsluftning
VL
BAD
fasader
SOVRUM 11,0 m2
Takavvattning
Liggande panel
VL
ALLRUM 9,6 m
ALLRUM 9,6 m2
G
Tak,
plåt
PLAN ÖVERVÅNING
ENTRÉ
APP
TM/TT
K
F
DM
G
ST
KPH
FRD
VL
: plats för städutrustning
: kapphylla
: förråd
: vindslucka
ST
SOVRUM
Elskåp
G
G
SOVRUM 8,5 m2
Sockel
G
G
G
G
SOVRUM 8,9 m2
(H)
G
G
G
SOVRUM 8,5 m2
BAD
HALL
(H)
G
FÖRKLARINGAR
Stående panel
VL
BAD
HALL
(H)
G
G
KÖK
VL
G
Fönster på gavel
G
VL
: apparatskåp
: kombimaskin, tvätt/tork
: kylskåp
: frysskåp
G
G
Entréparti
VL
APP
TM/TT
K
F
DM
G
ST
KPH
FRD
VL
: diskmaskin
BAD
: garderob
Knut
HALL
APP
G
SEKTION
2
I förekommande fall avses:
SR
Elskåp
ENTRÉFASAD
G
VARDAGSRUM 20,1 m
2
VARDAGSRUM 20,1 m
VARDAGSRUM 20,1 m
Skärm
PLAN BOTTENVÅNING
Material och färgsättning enligt Utvändig färgsättning.
ST
Tak,
plåt
FRD
ST
TM/TT
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
ST
TM/TT
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
ST
TM/TT
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
+7,06
LUTNING 1:10
WC/DUSCH
/TVÄTT
Elskåp
BYGGLOVHANDLING
800
1 500
800
2 496
1 500
10 146
K
Elskåp
Elskåp
GAVEL MOT VÄSTER
1 750
ENTRÉ
H105 Övervåning, alt 2
FK 2014-02-20
Möblerade planer skala 1:100/A4
+6,06
TM/TT
0
Huv, plåt
KPH
KPH
3 000
FASAD MOT UTEPLATS
MATERIAL & FÄRGSÄTTNING
2
10 146
ala161:100/A4
H105 Övervåning, alt 1
FK 2014-02-20
Möblerade planer skala 1:100/A4
VARDAGSRUM 20,1 m
SOVRUM 8,9 m2
2
ENTRÉ
Elskåp
:vändplats för rullstol, diam 1300 mm
SR
SR
2
ENTRÉ
F
KÖK
DM
SR
Sockel
APP
K
DM
23 697
SR
(H)
ENTRÉ
F
KÖK
DM
SKÄRM
Entréparti
Stående panel
BAD
APP
K
KPH
G
SKÄRM
G
SKÄRM
G
F
KÖK
FÖRHANDSKOPIA 140219
426
APP
K
+6,06
WC/DUSCH
/TVÄTT
1 500
F
Skärmtak
LUTNING 1:10
TM/TT
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
2 496
APP
KÖK
ST
TM/TT
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
800
Stående panel
Liggande panel
Läge för
avloppsluftning
ST
TM/TT
FRD
WC/DUSCH
/TVÄTT
0
SOVRUM 11,0 m2
ST
TM/TT
KPH
Knut
+7,06
ST
FRD
UPPEN arkitektkontor ab 2014-02-19 1205 SITPLAN.pln
PLAN ÖVERVÅNING
FG +0
550
APP
: Huv,
apparatskåp
plåt
TM/TT : kombimaskin, tvätt/tork
Tak,
K
: kylskåp
plåt
F
: frysskåp
DM
: diskmaskin
G
: garderob
Takavvattning
ST
: plats för städutrustning
KPH
: kapphylla
FRD
: förråd
VL
: vindslucka
DM
L
• Välkomnande entré med ljusinsläpp och liten uteplats
• Höga fönster och 2,50 m i takhöjd
• Vardagsrum med utgång till uteplatsen
• Väldisponerat kök med matplats och utblick mot entrésidan
• Helkaklat WC/dusch med tvättmaskin och torktumlare
H105 Övervåning, alt 3
FK 2014-02-20
FÖRHANDSKOPIA 140219
Möblerade planer skala 1:100/A4
tel: 08-442 17 00
Blekingegatan 24
118 56 Stockholm
[email protected]
SEKTION GAVEL MOT ÖSTER
1205
VJ
Måns Rydberg
Med reservation för eventuella
ändringar och ytavvikelser.
MINUTEN 1, etapp 1
Måns Rydberg
Ullna i Täby kommun
Nybyggnad av bostäder
H105R:4h
Planer, fasader, sektion
17
Bilderna visar några exempel på de designlinjer som finns att välja mellan.
Skönhet
kommer inifrån
God design är viktigt för att du ska trivas. När du köper ett Kärnhem kan du vara säker på att du får mycket hög standard med
genuin omsorg om detaljer och design. Inredning och vitvaror
kommer från välkända varumärken. Det ska märkas att du bor
i ett hus från Kärnhem. Det ska kännas modernt och tidlöst år
efter år. Med design och kvalitet säkrar vi din investering och
ökar din trivsel.
våra designlinjer
Vi har valt att samarbeta med inredningsarkitekt Kerstin
Ronnemark, som har fått utforma våra så kallade designlinjer.
Genom att välja en av våra fem noggrant utformade designlinjer får du möjlighet att sätta en egen tidlös, modern och
samtidigt professionell stil på din bostad. Designlinjerna utgår
från köket och bygger främst på material- och färgval. Valen gör
det enklare för dig att skapa ett vackert hem utifrån den stil du
själv tycker om och de personliga möbler och färger du gillar.
designlinje elegance
Kerstins blick för vad som är bestående och vackert gör att
du kan känna dig trygg, din bostad kommer att vara vacker,
modern och personlig under lång tid framöver.
designlinje sober
designlinje nordic
designlinje classic
Våra designlinjer
Classic – ingår som standard
I brf Ullna Park är designlinjen Classic standard och ger dig
ett hem som är harmoniskt färg- och materialkomponerat.
Helt enkelt en bra grund för en klassisk inredning.
Här balanseras de vita högblanka luckorna i köket av en
rödlila kulör på kakelstänkskyddet och en svart bänkskiva.
Som alternativ kan du välja en grå eller helvit kakelplatta.
I entrén ligger klinker och övriga rum har ett eklamellgolv
som ger ett varmt och ombonat intryck. Våra kök är från
Marbodal och vitvarorna från Siemens.
I alla våra designlinjer ingår spotlights som bänkbelysning, underlimmade diskhoar och mjukstängande lådor
och luckor. Massiva innerdörrar, om inget annat anges
i designlinjen. Våra badrum har kommod och spegelskåp
från Svedbergs och duschväggar i glas.
Övriga designlinjer
tradition
elegance
Traditionella inredningskulörer som vi haft omkring oss
sedan Carl Larssons dagar. En lugn bas med varmt eklamellgolv, vitt och grått med rött som accentfärg. I köket en vit
ramlucka och en 30 mm massiv ekbänkskiva. Innerdörrar,
karmar, foder och lister är vita och i entrén ligger klinker.
Varm och elegant stil med valnötslamellgolv i hela bostaden,
förutom i entrén som har klinker. Köket har släta, vita luckor
med push-funktion i överskåp och urfräst grepp i bänkskåpen. Massiv bänkskiva i valnöt, 30 mm. Uppgraderade rostfria
vitvaror. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita.
nordic
sober
En blond komposition med mörkare kontrastfärger som
verkligen kan lyfta fram färgkulörer på ett harmoniskt sätt.
Köket är vitt med släta luckor och laminatbänkskiva, 60
mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. Innerdörrar, karmar,
foder och lister är vita. Vitpigmenterad asklamell i hela
lägenheten, förutom i entrén som har klinker.
Dämpade kulörer med ett varmt eklamellgolv och klinker
i entrén. Köksluckorna är i ek som kombineras med en grå
granitbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror.
Innerdörrar, karmar, foder och lister är i ekfaner.
Utöver detta finns ett antal andra tillval enligt prislista.
Be din kundansvariga om mer information och råd.
Design och tillval
I vår broschyr ”Design och tillval” får du inspiration att
inreda ditt nya hem. Här kan du läsa mer om de olika
designlinjerna som utgår från hemmets viktigaste rum –
köket. Här finns också de olika val du kan göra inom varje
designlinje.
I broschyren har du även ett stort antal badrumsalter-
nativ att välja på. Förutom det som ingår som standard
kan du välja bland flera olika alternativ som passar just din
personliga stil.
Du får också träffa vår inredningsarkitekt, Kerstin Ronnemark, under en designkväll. Hon guidar dig och dina
nya grannar igenom alla spännande valmöjligheter.
21
Så här går det till att köpa
nytt i brf Ullna Park, Täby
1. Läs igenom försäljningsmaterialet och studera området och bostaden.
2. Frågor kring köp av våra bostäder besvaras
av vår kundansvariga Anki Sundberg,
[email protected], 08-68 40 60 60.
3. Frågor kring våra designlinjer/tillval besvaras
också av vår kundansvariga (ovan).
4. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl, så
rekommenderar vi dig att prata med din bank.
5. Kontakta din bank för att erhålla skriftligt lånelöfte.
Hänvisa gärna din bankkontakt till vår kundansvariga eller vår mäklare för att få ytterligare information om projektet.
6. Så snart du bestämt dig skriver vi ett upplåtelseavtal. För att du ska få skriva avtal måste du ha med
dig bankens lånelöfte samt betala den första delen
av handpenningen, 50 000 kronor, direkt efter avtalets undertecknande. Vid avtalets tecknande får du
en mapp med alla avtalshandlingar. I upplåtelseavtalet framgår en preliminär inflyttningstid.
7. Uppgörelsen som är gjord gäller bostaden i
Classic-utförande. Du kan nu i lugn och ro fundera
över de eventuella designval du vill göra. Vi erbjuder ytterligare fyra designlinjer, framtagna av vår
inredningsarkitekt, för att passa just din bostad.
8. När styrelsen fattat ett byggstartsbeslut, startar
byggnationen och resterande del av er handpenning, upp till 10% av insatsen, betalas.
9. När byggnationen startat arrangerar Kärnhem en
designkväll för de som tecknat upplåtelseavtal, där
vi går igenom de olika designalternativen. Därefter
bokar vi in en tid där ni tillsammans med vår kundansvarige gör era personliga val.
10. Slutgiltigt besked om exakt inflyttningsdag
meddelas skriftligen senast fyra månader i förväg.
11. Under byggnationen kommer vi att arrangera
byggplatsbesök och inflyttningsmöte.
Rumsbeskrivning Classic
Bottenvåning
Övervåning
Entré
Hall/Allrum
Golv
Klinker 30x60 cm, grå
Golv
Skjutpartier
Släta vita med vit inredning hylla+klädstång
Sovrum
Ytterdörr
Täckmålad med sido- och överljus
Kök
Golv
Garderob
Eklamellgolv, 14 mm
Enligt ritning, släta vita
Skåpsinredning
Hylla+klädstång, vita
Golv
Eklamellgolv 14 mm
Skåpslucka
Vit slät högglansig
Badrum
Lådor
Underskåp av mjukstängande lådor
Golv
Klinker Micron 30 DG 30x30 cm, grå
Överskåp
Mjukstängande luckor
Golv dusch
Klinker Micron MK DG 3x3 cm, grå
Sparksockel
Vit
Väggar
Kakel vit matt slät 25x33 cm, vit
Stänkskydd
Kakel CESI 10x10 Vinaccia/Bianco
Belysning
Takbelysning+spegelljus
Handtag
Zenith
Spegelskåp
Svedbergs Top Line 60, vit
Belysning under skåp
Spotlight LED
Handfat
Svedbergs underdel 60, vit med tvättställ Fjord
Belysning, tak
Ja
Tvättställsblandare
Engrepps kromad
Köksbänk
Laminat Brasil svart 30 mm
WC-stol
Svedbergs
Diskho
Rostfri underlimmad
Badkar
Svedbergs, vitt
Köksblandare
Engrepps kromad med hög pip
Duschset
Ja
Kyl/sval
Siemens, vit
Termostatblandare
Badkarsblandare
Frys
Siemens, vit
Diskmaskin
Siemens, vit
Inbyggnadsugn
Siemens, vit
Tak
Gipsplank, vitt
Inbyggnadshäll
Siemens
Väggar
Målade innerväggar/tapet Decorama/Borosan Easy up
Köksfläkt
Siemens grå
Golvlist
Släta vita
Inbyggd mikrovågsugn
Siemens vit
Dörrfoder
Släta vita
Trappa
Vita vagnstycken med plansteg,
sättsteg och handledare av lackad ek
WC/Dusch/Tvätt
Övrigt, gäller om annat ej angivits
Golv
Klinker Micron 30 DG 30x30 cm, grå
Innerdörrar
Massiva, släta vita
Golv, dusch
Klinker Micron MK DG 3x3 cm, grå
Trycken innedörrar
Borstade rostfria
Väggar
Kakel vit matt slät 25x33 cm, vit
Fönsterbänkar
Kalksandsten
Belysning
Takbelysning+spegelljus
Spegelskåp
Svedbergs Top Line 60, vit
Handfat
Svedbergs underdel 60, vit med tvättställ Fjord
Tvättställsblandare
Engrepps kromad
WC stol
Svedbergs
anki sundberg Kundansvarig, Kärnhem
Dusch
Svedbergs entré klarglas halvrund 80x80 cm
– Köpet av bostad är troligtvis ditt livs största affär.
Det tar vi på största allvar. Jag är din kontaktperson
från att du skrivit på upplåtelseavtalet och vägleder
dig under produktionstiden med allt från designval till
byggplatsbesök. Kärnhem anlitar alltid de bästa byggföretagen så att du kan känna dig trygg med ditt val.
Duschset
Ja
Termostatblandare
Ja
Tvättmaskin
Siemens, vit
Kondenstorktumlare
Siemens, vit
Vardagsrum
Golv olv
22
Eklamellgolv, 14 mm
Eklamellgolv, 14 mm
Inredning och vitvaror i kök, bad, wc kan bytas ut mot likvärdig inredning
och vitvaror samt blandare från annan leverantör. Slutliga produkter och
leverantörer fastställs i samband med era designval.
23
Teknisk beskrivning
mark
Uteplatser på trädgårdssida av trätrall med skärmvägg mellan bostäderna ingår i enlighet med skisser i broschyren. Förgårdsmarken
beläggs med betongplattor och mellan gatan och förgårdsmarken
anläggs en gångyta av betongplattor.
Till varje bostad ingår en p-plats i carport i separata byggnader.
Mark som ingår i tomten färdigställs med gräs, häckar samt ett
fruktträd. På framsidan av bostäderna finns även granitmur. Kallförråd ingår med placering i anslutning till carport, förutom lägenhet
nr 21 där det är placerat på baksidan av bostaden. Höjdskillnader
förekommer inom området. Höjdskillnader tas i första hand ut med
släntning på tomtmark, i andra hand med stödmurar.
Arbeten på gemensam mark (gemensamhetsanläggning)
Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning (GA) med de angränsande fastigheterna. I gemensamhetsanläggningen ingår gata,
VA, gatubelysning, gästparkering vid tillhörande undercentral samt
lek, torg och samvaroytor. Lantmäteriförrättning pågår och slutligt
innehåll kan komma att förändras.
Interngata beläggs med asfalt och gatubelysning installeras.
Gemensam torgyta beläggs med betongplattor och lek/samvaro
anläggs med gräs, träd och buskar.
Fastighetens dagvatten inkl takavvattning hanteras lokalt och i ett
sk trögt system, innebärande att avvattning av takytor kan komma
att ske över gräsmattor och andra icke hårdgjorda ytor.
hus
Grund
Isolerad betongplatta på mark.
Ytterväggar
Träpanel, 9 mm weather board, 195 mm regel/mineralull, byggfolie,
45 mm regel/mineralull, 11 mm OSB, 13 mm gipsskiva.
Fönster
3-glas. Karm och båge av trä med aluminiumbeklädd utsida,
fabriksmålade.
Dörrar
Entrédörrar av trä, fabriksmålade i samma kulör på in- och utsida.
Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster
ovan. Massiva innerdörrar vita släta i grundutförande. Följer resp.
designlinje, se rumsbeskrivning.
Golv, socklar, foder
Följer resp. designlinje, se rumsbeskrivning.
Trappor
Vita vagnstycken med sättsteg, plansteg och handledare i lackad ek
i grundutförande. Följer resp. designlinje, se rumsbeskrivning.
Rumshöjd
Cirka 2,50 m.
carport och förråd
Grund
Platta på mark i kallförråd. Asfalt i carport.
Ytterväggar
Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig
beklädnad. Omålad insida i förråd.
Tak
Carport och förråd med sedumtak.
Dörr
Entrédörr till förråd av trä, fabriksmålad i samma kulör på in- och
utsida.
Mellanbjälklag
Bjälklag av trä. Undersida bekläds med gipsplank på glespanel.
Översida bekläds med golvspånskiva, stegljudsisolering i bjälklag.
ut vändig målning
Vindsbjälklag
Takstol bekläds på undersidan med gipsplank på glespanel.
Ca 400 mm isolering.
installationer
Innerväggar
Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering.
Yttertak
Takstolar av trä. Taktäckning utföres med bandtäckt plåt på underlag
av råspont och papp.
24
Innertak
Gipsplank.
Hus, carport och förråd är färdigmålade.
Rörinstallationer
Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Separata vattenmätare för
varje bostad.
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft genom don i ytterväggen. Frånluften tas om hand i wc/dusch/tvätt, bad samt kök.
Separat imkanal och köksfläkt.
El, telefon, data, tv
Individuell mätning av el för bostaden. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök, bad, wc/dusch/tvätt, bänkbelysning i
kök och spegelljus i badrum. Utvändiga belysningsarmaturer ingår
i carport och förråd samt vid entré och uteplats. Uteplats på trädgårdssida samt invändigt förråd förses med eluttag.
Anslutet till Telia, Triple Play där det ingår ett programpaket med
tv-kanaler samt bredband och bredbandstelefoni.
Förberett i hus med multimedia central och spridningsnät.
Sophantering
Gemensamma soprum inom bostadsrättsföreningen.
Garanti och försäkring
garantitid
2 års garanti på varor och 5 års garanti för utfört arbete.
färdigställandeförsäkring
Färdigställandeförsäkringen gäller om någon entreprenör skulle gå
i konkurs under byggtiden. Försäkringen täcker kostnader som kan
uppstå för att färdigställa husen.
byggfelsförsäkring
Efter garantitidens utgång finns en extern tecknad byggfelsförsäkring
till tio år efter slutbesiktning.
kärnhems ansvar för osålda bostadsrätter
Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som rör
bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex
månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och
svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis
för lägenhetens avgifter.
Uppvärmning
Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump.
Golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning.
25
Ditt livs affär ska vara den
bästa. Vi försäkrar dig om
din trygghet, vi tar ansvar
för att din bostadsaffär blir
enkel, smidig och trygg.
Skapa livsrum på Kärnhemska
Kärnhems filosofi är att skapa livsrum. Med det menar vi ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser till hela
projektets utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det
är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög
boendekvalitet. Att skapa livsrum innebär också att få plats och råd
Västerås
att leva. Därför arbetar vi alltid
med att hålla prisbilden nere.
Karlstad
Örebro
Norrköping
En bostad från Kärnhem ska också vara bekväm.
När vi säger nyckelLinköping
färdigt menar vi det. Vi färdigställer inte
bara husen utan också allt
Jönköping
runt omkring. Genom
åren
har
vi
byggt
många bostäder runt om
Falkenberg
Växjö
i Sverige. Av erfarenhet
kan vi därför säga att
vi levererar det vi lovar,
Halmstad
Kalmar
antingen det handlar
om
fasta
inflyttningsdatum
eller något annat.
Karlskrona
Helsingborg
Lundav att allt är klart. Du ska känna
När du flyttar in ska du uppleva lyxen
att du har kommit hem.
VÄSTERÅS
ESKILSTUNA
KARLSTAD
STOCKHOLM
ÖREBRO
NORRKÖPING
LINKÖPING
JÖNKÖPING
FALKENBERG
VÄXJÖ
HALMSTAD
KALMAR
KARLSKRONA
HELSINGBORG
LUND
Johan Karlsson, vd Kärnhem AB
Informationen i denna broschyr gäller vid dess tryck. Kärnhem förbehåller sig rätten till förändringar i teknisk beskrivning samt rumsbeskrivning samt att kunna byta inredning och vitvaror i
kök, bad och wc mot likvärdig inredning och vitvaror samt blandare från annan leverantör. Slutgiltiga produkter och leverantörer fastställs i samband med ert designval. Bilderna i katalogen
är inspirationsbilder från Kärnhems tidigare projekt. Färger, utformning samt inredning kan därför avvika. För att säkerställa utförandet och kvaliteten på din bostad jobbar Kärnhem endast
med erkänt duktiga leverantörer, entreprenörer, konstruktörer, arkitekter och inredningsarkitekter. Alla våra bostäder är säkerställda i konstruktioner, installationer och tekniskt utförande,
vilket gör att möjligheterna att påverka planlösningen är begränsad till de alternativ som vi presenterar. Aktuell information får du av din kundansvariga.
grafisk produktion : well hello design & communication ab , tryck : kst infoservice , foto : jonas ljungdahl , tommy durath .
3 d - bilder : diakrit och 3 d - vision . samordning : anna - maria lingmerth , kärnhem .