Transcript Prospekt - Fastighetskonsult

BELLARSHAMNS BOSTADSOMRÅDE
Brändö
Ett nytt, naturskönt och strandnära bostadsområde med lugnt
läge i Brändö by.
Totalt 21 tomter, varav åtta är strandtomter med nordvästläge.
Endast 2 timmars bilväg till Åbo och 3,5 timmar till Mariehamn.
Närhet till kommunal service och matbutik.
Möjligt att köpa tomt för fastboende utan Åländsk
hembygdsrätt.
AREAL:
CA 1 750 - 6 137 KVM
TILLTRÄDE:
OMGÅENDE
UTGÅNGSPRIS:
3 - 9 €/KVM
HANDLÄGGARE:
MARKUS FELLMAN
TEL. 291 497
Förfrågningar:
Markus Fellman
Tel. 291 497
E-post: [email protected]
BELLARSHAMN BOSTADSOMRÅDE PÅ BRÄNDÖ
BELLARSHAMN
Nytt strandnära bostadsplanerat område i natursköna Brändö by i Brändö
kommun utbjuds till försäljning våren 2014.
Tomtarealerna varierar från ca 1 698 m² till ca 6 137 m² och totalt utbjuds i
dagsläget 21 tomter varav åtta av dem är strandtomter med nordvästläge.
Tomterna består av outbrutna områden från den drygt 20 ha stora fastigheten
Bellarhamns Rnr. 1:34 i Brändö by, Brändö kommun och är indelat i områdena
Hyllan, Strandvägen och Slingan.
Hyllan är belägen i norr uppe på Karmdalsbergen, Strandvägen vetter ner mot
stränderna i nord-väst och Slingan ligger uppe på ett högplatålandskap där
motionsspåret idag slingrar sig.
Byggnation ska påbörjas senast tre år efter köpslut.
El (Ålands Elandelslag), avlopp (Brändö kommun), vatten (Brändö vatten) och fiber
(Brändö-Kumlinge BKF) finns draget till varje tomtgräns. Paketpris ca 10 000 €.
På området planeras även nya vägar, allmänna byggnader, lekplats, sopstation
samt en småbåtshamn på Sarvviks udde.
Till fasta Åland tar man sig med skärgårdstrafiken på ca 2,5 h och Mariehamn når
du på 3,5 h. Åbo är knappa 2 timmars bilresa bort.
I bostadsområdets direkta närhet finns grundskola åk 1-9, Brändöhallen med gym ,
Brändö Andelshandel, bank och post.
För mera info kontakta handläggare Markus Fellman, Ålands Fastighetskonsult Ab,
tel. 291 497 alt. [email protected] eller Brändö kommundirektör John Wrede,
Brändö kommun, tel. 56 500 alt. [email protected].
Mera information om kommunen hittar du på www.brando.ax.
Utsikt mot sydväst.
Vägarna är grusade och belysningen är på plats.
Dagvattenbassäng.
Bellarshamn sett från sjösidan. Bilden är tagen innan allt vägarbete var slutfört.
ILLUSTRATIONSKARTA
SÅLD
SÅLD
TOMTPRISER FÖR BRÄNDÖ KOMMUNS TOMTER PÅ
BYGGNADSPLANEOMRÅDET BELLARSHAMN I BRÄNDÖ BY, BRÄNDÖ KOMMUN.
Följande priser (inklusive moms.) gäller tillsvidare för de tomter som kommunen äger på byggnadsplaneområdet Bellarshamn.
Utöver priset för tomterna tillkommer avgifter för anslutning till elektricitet, fiber, vatten och avlopp.
Det är obligatoriskt att ansluta sig till avlopp (Brändö kommun) och vatten (Brändö vatten). Anslutningarna till fiber (andelslaget BKFfiber) och el (Ålands elandelslag) rekommenderas.
Ref. till illustrationskartan ”Detaljplan för Bellarshamn” antagen av Brändö kommunfullmäktige
10.12.2012 är priset per kvadratmeter för tomterna (BE och BRE) enligt kartans numrering följande
utgående från respektive område d.v.s. Hyllan, Slingan och Strandvägen samt
kvartersnumrorna (1-18):
HYLLAN
Kvarter
Tomt
Areal (ca.)
€/m²
Utgångspris
(ca.)
1,
1
2 697
3€
8 091 €
1
2 292
5€
11 460 €
2
2 323
5€
11 615 €
3,
Egnahemshus
1
1 750
5€
8 750 €
4,
Egnahemshus
1
2020
6€
12120 €
2
1910
6€
11460 €
3
3194
9€
SÅLD
4
3282
9€
SÅLD
Industri
2,
Egnahemshus,
radhus,
kopplade byggnader
STRANDVÄGEN
Kvarter
Tomt
Areal (ca.)
€/m²
Utgångspris (ca.)
1
2 065
5€
10 325 €
2
2 075
5€
10 375 €
3
2 033
5€
10 165 €
4
2 054
5€
10 270 €
1
3 757
9€
33813 €
2
3 730
9€
33 570 €
3
6 137
8€
49 096 €
4
2 262
6€
13 572 €
8
Egnahemshus
1
1 698
5€
8 490 €
9
Egnahemshus
1
2 719
9€
24 471 €
2
2 981
9€
26 829 €
3
5 662
8€
45 296 €
1
2 090
6€
12 540 €
2
2 106
6€
12 636 €
6
Egnahemshus
radhus
kopplande byggnader
7
Egnahemshus
10
Egnahemshus
ANM. Arealerna är ungefärliga vilket betyder att även utgångspriset kan avvika något.
Övriga bestämmelser rörande försäljningen av tomterna:
Tomterna bjuds ut enligt följande:
Tomt avsedda för egnahemshus säljs inte till företag (oberoende av form) utan endast till
privatperson. Tomt avsedd också för radhus m.m. kan säljas till fastighets-, bostadsbolag
eller bostadsrättsförening. En person kan bara köpa en tomt. En andra tomt kan köpas tidigast två (2) år efter det att det första köpebrevet undertecknats o.s.v. Ett fastighets-, bostadsbolag eller bostadsförening kan köpa flera tomter utan beaktande av nämnda två års
”paus”.
Tomt säljs endast till privatpersoner, företag med Brändö kommun som hemort.
Kvarter 1 och tomten för FB (affärs-, kontors- och hantverksbyggnader). Den som önskar
ge anbud på tomten skall presentera den verksamhet som är tänkt att bedrivas på tomten
och vilken typ av byggnad som skall uppföras. Anbud för denna tomt skall godkännas av
kommunen innan försäljning blir aktuell. Denna tomt kan säljas till företag.
Kostnaderna för köpebrev, lagfart, styckning m.m. påförs köparen.
Uppvärmningsalternativ:
Jordvärme
Vattenvärme
Vindkraft
Den tidigare planerade ytvattensbassängen bestämdes att göras till en småbåtshamn istället. Det står märkt på detaljplanskartan som TB.
Den kommer att rymma minst 10 båtar i storleksordningen upp till 20 – 25 fot.
Tilläggsinformation:
Kommundirektör John Wrede. Kontaktuppgifter: tel. 018-56500, mobil. 040 746 35 96,
e-post: [email protected]
Brändöhallen ligger i samma by och lämpar sig för olika sportaktiviteter, möten, evenemang m.m.
Multiarenan ligger intill Brändöhallen.
Brändö grundskola åk 1-9 .
Brändöbutiken med bank och post ligger i närheten.
SÅLD
SÅLD
Utsikt mot sydväst.
Här planeras småbåtshamn.
Ålands Fastighetskonsult Ab
Torggatan 3
PB 2
AX-22100 Mariehamn
Telefon: 018-29066
Fax: 018-15344
E-post: [email protected]
www.fk.ax
Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.
www.facebook.com/fastighetskonsult