Transcript Januari 2013 - Forshagabostäder

Hemtrevligt
Nyhetsbrev från Forshagabostäder AB januari 2013
Aktuellt
TV, telefoni, data
Ny hyra 2013
Fiber ersätter telenätet
I december förhandlade FABO med
Hyresgästföreningen om hyra för 2013.
I årets första Hemtrevligt kan du läsa mycket om tv,
telefoni och data.
Höjning med 2,5 procent
Varför fiber?
Förhandlingarna med Hyresgästföreningen
resulterade i att hyran höjs med 2,5 pro­
cent från och med den 1 januari 2013.
Fabo slutför nu investeringen i fiber- och datanät i de sista fas­
tigheterna. I och med att fastigheten ansluts med fiber kommer
nya och bättre möjligheter att ringa, surfa och se på TV. På sikt
kommer det i vissa fall snart 60 år gamla telenätet och även tvnätet ersättas av ny infrastruktur. Förutom att kapaciteten och
kvalitén blir bättre kommer det dessutom att bli billigare. Surfa,
ring och se på TV billigare och bättre.
Hyreshöjningen berör inte de lägenheter
som finns i kooperativ hyresrätt: Berghaget
och centrumhusen på Järnvägsgatan i
Forshaga. För dessa lägenheter regle­
ras hyran med index. Undantagna för
hyreshöjning är även 16 lägenhet på
Blomstervägen och Norrliden. I samband
med rotrenoveringen förra året beslutades
om ny hyra för dessa lägenheter.
Överenskommelsen med Hyresgäst­
föreningen träffades för sent i december
för att vi skulle kunna få med den nya
hyran på avierna från 1 januari 2013.
Hyreshöjningen för januari, februari och
mars kommer därför att aviseras på april
månads hyra.
Detta innebär att beloppet på hyresavin för
april dels innehåller den nya månadshyran
för april, dels höjningen för januari, februari
och mars.
Kontakt
Har du frågor om hyresavin eller den
nya hyran, hör gärna av dig till FABOs
bovärd på telefon 054-56 22 72, måndagtorsdag klockan 9-11. Kan du inte ringa på
telefontiden, tala in ett meddelande på tele­
fonsvararen så ringer bovärden upp dig.
Beställa tjänst
När fastigheten är ansluten till fibernätet kan du som hyresgäst
beställa de tjänster du vill ha. För att göra det besöker du enk­
last Forshaga Fibernäts hemsida www.forshagafibernat.se och
klickar på tjänsteguiden. Där finns information om priser, villkor
och speciella erbjudanden.
Om du inte har tillgång till internet kan du kontakta Opennet på
telefon 054-770 44 95 så hjälper de dig. Opennet är det företag
som hjälper FABO driftsätta nätet.
Anslutna fastigheter
Bruksgatan 17-19
Storgatan 55
Grossbolsgatan 13-17
Thoreliusgatan 12-14
Järnvägsgatan 30-32
Tennisgatan 1-3
Hockeygatan 1-13
Bryggerigatan 3-11
Mohagsgatan 2-4
Brogatan 12-14
Apotekargränd 2-4
Bruksvägen 2-8
Geijersgatan 26
Fältgatan 13-15
Gärdesgatan 13
Tidplan för anslutning
Bruksgatan 7-13 apr 2013
Storgatan 49-53
feb 2013
Blomstervägen 6
apr 2013
Norrliden 3
apr 2013
Esplanaden 7
mar 2013
Skolgatan 4
feb 2013
Åsengatan 8-10
feb 2013
Klarälvsgatan 7
apr 2013
Älvdalsvägen 38
apr 2013
Gärdesvägen 29-33 2013/14
OBS. På Bruksgatan 7-13 blir
det ett trådlöst nätverk.
Tidplanen är preliminär.
2
VD:s hörna
På gång
Nytt år - nya utmaningar
Planerade projekt i Deje
Vi arbetar för närvarande med
bokslut för de tre kommunala
bolagen. Prognosen från den
31 oktober visar att samtliga
tre bolag kommer att ge ett
litet positivt resultat för 2012.
Jag hoppas att vi även kom­
mer att klara detta i bokslutet.
Apotekargränd
För 2013 har vi budgeterat för positivt resultat
för FABO. Det är främst tack vare få vakanser
samt ett mycket lågt ränteläge. Våra marginaler
är väldigt små och oförutsedda händelser kan
påverka resultatet negativt. Det gäller främst
underhåll av fastigheter vilket kan innebära att
vi måste omprioritera det planerade underhållet
under verksamhetsåret.
Räddningsstation
Landstinget avvecklade under 2012 sin tandvårdsklinik
på Apotekargränd 4 i Deje. Vi har därför börjat arbetet att
förbereda ombyggnad av dessa lokaler till tre lägenheter.
Planeringen är att starta ombyggnad under våren och
att lägenheterna kan vara klara för inflyttning i augusti/­
september. Vi har i nuläget inga vakanta lägenheter i
centrala Deje så detta tillskott är välbehövligt.
När det gäller skötsel av fastigheterna får vi
väldigt få klagomål från våra hyresgäster. Det
tycker vi bekräftar uppfattningen att vi har bra
entreprenörer som sköter FABOs fastigheter.
Vi snöröjer och halkbekämpar så snabbt vi kan.
Dock vill vi poängtera att vi inte kan ploga och
sanda samtidigt på alla ställen. Ibland kan det
dröja litet innan vi kommer. Var alltid försiktig för
att undvik fallskada. Använd gärna broddar!
Räddningstjänsten har behov av nya lokaler i Deje. Vi
arbetar därför med att försöka få till en ny räddnings­
station i Deje. Planen är att bygga om delar av den
gamla vårdcentralen som inte HVB-hemmet använ­
der. Dessutom behövs en ny byggnad till vagnhall för
räddningsfordon. Under 2013 gör vi projektering och upp­
handling av entreprenörer. Planerad byggstart är våren
2014 med färdigställande under oktober.
Det finns ännu inga formella beslut om de bägge projek­
ten i Deje. När det gäller räddningsstationen krävs beslut
i Räddningstjänstförbundet om hyresvillkor mm innan vi
kan starta detta projekt.
Jag önskar dig en god fortsättning på 2013.
Lars-Åke Svensson
Verkställande direktör
Hemtrevligt
Nya lägenheter på gång till Apotekargränd
Forshagabostäder ABs
nyhetsbrev till hyresgäster
Ansvarig utgivare:
Lars-Åke Svensson
Telefon 070-691 18 78
Redaktör och foto:
Anne Hellström
Telefon 054-17 20 40
Tryck:
Forshaga kommun
Hemtrevligt. Januari 2013.
Nyproduktion
Storgatan
Geijersgatan
Arbetet har gått planenligt
och hyresgästerna flyttar
in den 1 februari. Samtliga
lägenheter är uthyrda.
Vi har fått bygglov enligt
presenterade handlingar.
Byggstart med markarbetet
planeras till slutet av februari
och inflyttning i oktober 2013.
De som blivit erbjudna lägen­
het kommer att kontaktas för
kontraktsskrivande.
På grund av att det är vinter
kommer en stor del av mark­
arbetena att återstå till våren.
3
TV, telefoni, data
Vilka leverantörer finns i fibernätet?
Här presenterar vi alla leverantörer och några beräkningar på hur mycket du skulle kunna
spara om du ansluter dig till en eller flera tjänster.
Nedan finns en lista med namn och telefonnummer över
de leverantörer som erbjuder tjänster. För att få informa­
tion om de erbjudanden som finns rekommenderar vi att du
kontaktar dem. Du kan också besöka Forshaga Fibernäts
hemsida, www.forshagafibernat.se.
Internet
Bredband2
Universal Telecom
T3
Alltele
Tyfon
Banhof 0770-811 000
0771-85 00 00
090-12 93 00
0910-79 80 00
08-54 60 00 00
08-555 771 50
från
från
från
från
från
från
148
139
149
179
149
142
0770-811 000
0771-85 00 00
090-12 93 00
0910-79 80 00
08-54 60 00 00
08-555 771 50
från
från
från
från
från
från
99
25
49
35
66
29
kr/mån
kr/mån
kr/mån
kr/mån
kr/mån
kr/mån
Telefoni
Bredband2
Universal Telecom
T3
Alltele
Tyfon
Banhof TV
Sappa
Viasat
Canal Digital
0774 - 444 744
0771 - 52 20 00
0770- 33 22 11
kr/mån
kr/mån
kr/mån
kr/mån
kr/mån
kr/mån
Vad kan du spara?
Om du har Telia idag kostar Telia
bas 145 kr/månad. Beställer du den
billigaste telefonitjänsten i fibernätet
innebär det en besparing på cirka
1.500 kr/år.
Ett billigt ADSL från Telia kostar
cirka 252 kr/månad. Då kan du
spara cirka 1.000 kr/år om du i stäl­
let köper bredband i fibernätet.
Om du både surfar och ringer är
således besparingspotentialen
2.500 kr/år eller lite drygt 200 kr/
månad.
Efter en förhandling med
Hyresgästföreningen har beslut
tagits att höja hyran med 50 kr/
månad när lägenheten anslutits till
fibernätet. Höjningen genomförs
månaden efter driftsättning och gäl­
ler samtliga lägenheter.
Information från Sappa
Nu har Sappa ett enda nummer
för alla ärenden.
Störningar i tv-nätet, tillfälliga
avbrott, önskan om nya kanaler
eller råd vid installation av digitaltv. Inga frågor är för dumma. Vi
svarar direkt, vidarekopplar aldrig
eller krånglar till samtalet med en
massa knappval.
Du når oss alla dagar mellan
klockan 08.00 och 22.00 på
telefon 0774-444 744.
Med vänlig hälsning från
Sappas kundcenter
Hos FABO finns lägenheter för alla
Januari 2013. Hemtrevligt.
4
TV, telefoni, data
Fibernät, digital-tv och bredband
Basutbud
Frågor och svar
Följande tv-kanaler ingår i FABOs basutbud:
SVT1, SVT2, SVT24, TV4, TV6, Kanal 12, Barn/
Kunskapskanalen och Sappakanalen. Basutbudet
levereras av Sappa.
Hur beställer jag fler tv-kanaler?
Du beställer från den leverantör (se sidan
3) som tillhandahåller tjänsten du vill ha.
Tjänsten betalar du direkt till leverantören.
Ring kundtjänst om du behöver hjälp med
beställningen: 054-770 44 95.
Basutbudet ingår i hyran. Det är analoga kanaler
som går att se utan digitalbox. Om det blir fel på
basutbudet, kontaktar du Sappa 0774-444 744 alla
dagar 08-22.00.
Digital-tv
Den som vill kan komplettera basutbudet med
digital-tv från Sappa. För att få digital-tv behöver du
en digital-box. På Sappas hemsida, www.sappa.se,
finns all information om kanaler och boxar.
Du kan inte beställa digital-tv av FABO. Kontakta
Sappas kundtjänst på telefon 0774-444 744.
Vem installerar utrustningen?
Den utrustning du behöver för den tjänst du
beställt levereras av respektive företag. De
informerar hur du ska installera den.
Vad gör jag om jag har parabol?
Du kan flytta ditt avtal med leverantören av
kanaler via parabolen till en fibernättjänst
(ip-tv). Du behöver inte vänta på att avtalet
löper ut.
Finns Boxer via fibernätet?
Det går inte att installera Boxer via fiber­
nätet. Boxer är en tjänst i marknätet som
använder en vanlig tv-antenn.
Sappa har en återförsäljare i Forshaga. Sound
Connection, Bruksgatan 12, telefon 054-87 68 15.
Kontakta FABO
Telefon 054-56 22 72
Telefontid måndag-torsdag 9.00-11.00
Övrig tid telefonsvarare
Planerat underhåll 2013
Besökstid Esplanaden 3, Forshaga
Måndag, onsdag, fredag 11.00-12.00
I budgeten finns ungefär fyra miljoner kr
avsatt för planerat underhåll.
Besökstid Skolvägen 4B, Deje
Tisdag, torsdag 11.00-12.00
Planerade större åtgärder under året är
bland annat byte av ytskikt på yttertaken
vid Thoreliusgatan 12 och 14 samt arbete
med dränering vid Grossbolsgatan 17.
Fel och störningar
Felanmälan lägenhet Felanmälan tvättstuga Störningsjour
Felanmälan basutbud TV
054-19 84 10
054-19 84 10
054-19 84 10
0774-444 744
Vi kommer också att fortsätta arbetet med
att göra OVK-besiktningar av ventilations­
anläggningarna.
Om det blir fel på tjänst i fibernätet kontaktar du
den leverantör som du köper tjänsten av.
Kommunala Bostadsföretaget Forshagabostäder AB
Postadress
Box 86
667 22 Forshaga
Besöksadress
Esplanaden 3, Forshaga
Skolvägen 4B, Deje
Hemtrevligt. Januari 2013.
Kontakt
Hyresfrågor 054-56 22 72 (telefontid)
Felanmälan 054-19 84 10
Fax 054-87 69 07
E-post [email protected]
Organisationsnummer
556545-3445
Hemsida
www.forshagabostader.se