Transcript Bofaktabroschyr etapp 1 januari 2015

Etapp 1
januari 2015
2Innehåll
3Inledning
4
Välkommen till Brf Södertuvan
5Situationsplan/Parkering
6-7
Att bo i Handen
8-9Gård/Gästrum
10
Vi bygger i betong
11
Detta lovar vi
12-13Beskrivning
14-15 Lägenhetsfördelning och översikt
16-17 Insater och måndasavgifter
18-19 Planlösningar och överblick
20-35Lägenhetsblad
36Inredningsval
37
Att köpa och bo i bostadsrätt
38
Några vanliga frågor
39
Försäljning och tider
40Kontakt
40Mäklare
Observera att bilderna i katalogen ska ses som inspirationsbilder
och inte alltid är projektanknutna. Vissa tillval kan vara gjorda på
lägenheterna som visas och inredning ingår inte. Vi har också
gjort fotomontage över hur huset kommer se ut. Detaljer i bilderna kan avvika från verkligheten. Vi reserverar oss mot eventuella
förändringar som kan ske i projektet då denna broschyr är gjord
innan bygglov har erhållits.
2
Brf Södertuvan i Handen Urbant boende - nära sjö och skog
Centralt i Haninge har vi nu möjlighet att erbjuda
ett riktigt bra boende med närhet till både stadspuls
och friluftsliv. Läget, arkitekturen och de välplanerade
lägenheterna gör att vi tror att detta kommer att
bli en mycket attraktiv bostadsrättsförening. I Brf
Södertuvan uppför vi tre hus med totalt 141 lägenheter.
Arkitekten har fått uppdraget att jobba fram ett stort
antal yteffektiva tvåor. Men det finns också fina treor
och fantastiska etagelägenheter. Kvadratmetrarna är väl
genomtänkta, så att du slipper betala månadsavgift för
mer yta än du egentligen behöver.
Vi säljer bostadsrätterna i tre etapper och i den här
broschyren är det bostadsrätterna i det första huset
utmed Gamla Nynäsvägen, trapphus 1 och 2 som
beskrivs. Det är 37 lägenheter mellan 45 och 94
kvadratmeter. Alla lägenheter har egen balkong eller
uteplats.
Vi på Hökerum Bygg är glada över att få bygga våra
första bostadsrätter i Haninge!
Trevlig läsning önskar
vi på Hökerum Bygg!
3
Brf Södertuvan från Gamla Nynäsvägen. Detaljer kan avvika från det färdiga resultatet.
Välkommen till Brf Södertuvan 1!
I naturnära Brf Södertuvan i Handen bygger vi hus
som ligger med sin vackert veckade fasad ut mot Gamla
Nynäsvägen. På de flesta balkongerna kan man njuta
av kvällssolen. Husen blir vita och har ett spännande
rasterliknande avslut på taken. Lägenheterna har två till
fyra rum och kök och mellan 45 - 94 kvadratmeter.
Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. De blir
modernt och praktiskt utformade och vi tror att man
här kan hitta sitt första boende, likaväl som att det kan
bli den perfekta lösningen för dem som säljer sin villa
och vill flytta till något mer lättskött och bekvämt.
Alla trapphus har hiss från markplan och garage.
Lägenheterna har en genomgående hög standard i
grundutförande, men för den som önskar finns stora
möjligheter till egna val genom utförliga tillval.
I denna första etapp säljer vi lägenheterna i hus 1,
trapphus 1 och 2.
4
48.3
47.8
FG
+48
FG+4
FG+4
8.9
Hus 2
12c
48.0
8.9
FG+47.20
47.4
.50
12c
FG+4
8.9
FG+47.20
2p
47.2
20c
Miljöh
us
us
FG+4
8.9
FG+47.15
Miljöh
12c
20c
FG+
7.0
48.5
5
Hus 1
47.9
0
Hus 3
FG+4
FG+47.15
FG+
8.9
12c
+45.7
47.1
46.5
Situationsplan/Parkering
Brf Södertuvan 1 består av 37 lägenheter i hus ett,
trapphus 1 och 2. Ytterligare två hus kommer att
byggas. Det andra huset byggs vid sidan av hus ett,
utmed Gamla Nynäsvägen. Det tredje huset byggs på
andra sidan lokalgatan Vallagränd, i hörnet Vallagränd/
Tuvvägen. Dessa hus kommer att bilda två egna
bostadsrättsföreningar, Brf Södertuvan 2 och 3.
medlemmar och följer alltså inte lägenheterna utan
tecknas med separata hyresavtal.
Cykelförråd finns i entréplan i hus ett och två.
Dessa förråd delas mellan de tre bostadsrättsföreningarna.
Under husen kommer det att byggas garage och
lägenhetsförråd. Parkeringarna fördelas mellan de tre
bostadsrättsföreningarna. Till Brf Södertuvan 1 hör
23 parkeringar. Bilplatserna hyrs ut till föreningens
5
Haninge - Natur, handel och
utmärkta kommunikationer
Utbudet för den sportintresserade är stort. Ishall, simhall,
gym och fotbollsplaner med gräs finns i Torvalla. Spelar
man golf finns flera förträffliga golfklubbar i Haninge.
Haninge är Sveriges största skärgårdskommun som
erbjuder allt från Dalarös badortsidyll, det rika häst- och
gårdslivet i Tungelsta till utmärkt shopping i centralorten
Handen. Här kan man njuta av hög livskvalitet
med natur och service runt knuten med närhet till
Stockholm.
Är man mer intresserad av kultur finns Haninge
kulturhus med bibliotek, konsthall, kulturrum för
scenkonst och en foajé med café och tidningshörna.
Vill du gå på bio eller direktsänd opera tar du dig till
Brandbergens nya biosalong.
Att bo i Handen
Handen erbjuder ett bekvämt och tryggt familjeliv
med närhet till ett flertal förskolor, grundskolor och
gymnasium samt Högskolan KTH.
Handen har också ett bra restaurangutbud med mat
från världens alla hörn. Sena kvällar finns flera barer och
restauranger att välja bland.
I omgivningen finns allt för den aktive, med flera
stora naturreservat med milslånga vandringsleder
och cykelspår. Närheten till havet och flera insjöar
möjliggör utmärkt fiske, vackra badplatser, paddling och
mycket mer.Varför inte ta färjan från Dalarö en vacker
sommardag och besöka pittoreska och charmiga öar?
Stilla shoppingsuget i Handen C, Port 73 eller Länna,
där alla stora butikskedjor finns representerade och här
finns också mindre lokala butiker. Ica Maxi, Coop, Willys
och Hemköp erbjuder stort utbud och är öppet sent på
kvällarna.
6
Att bo i Brf Södertuvan
I Handen får du ett omväxlande och komplett boende
med alla bekvämligheter man kan önska sig och
nationalparker, hav och sjöar att njuta av.
Brf Södertuvan har ett naturnära läge med Slätmossens
naturpark och Friluftsområdet Rudan inom
promenadavstånd. I Friluftsområdet Rudan pågår
friluftsaktiviteter året runt. Du kan bada i sjöarna eller
vandra på någon av de tre vandringslederna. Det finns
också elljusspår, mountainbikeslinga samt lekplatser,
raststuga och grillplatser. Runt nedre Rudasjön finns
en asfalterad slinga där det går lätt att ta sig fram med
rullstolar och barnvagnar. Här kan du också fiska om du
har löst fiskekort.Vintertid kan man åka skidor, skridskor
och pulka.
Från Handen station tar det 25 min med pendeltåget
till T-centralen. Direktbussar finns till Gullmarsplan
och nattbussar finns från innerstan. Med bil når man
Gullmarsplan på ca 20 minuter via 73:an.
7
Gård/Gästrum/Gemensamhetslokal
På entréplan i trapphus 3 finns 2 gästrum där du som
bor i Södertuvan kan boka sovplats till långväga gäster
för en billig penning. Gästrummen har ni tillsammans
med Brf Södertuvan 2.
Mellan husen och Vallagränd finns miljöstationer,
cykelparkering, lekplats och grönytor med sittplatser där
man kan koppla av tillsammans med sina grannar. På
kullen bakom punkthuset kommer naturen nära. Där
lämnas träd och grönska orörd.
8
Bild på Södertuvan sett från Tuvvägen. Detaljer kan avvika från det färdiga resultatet.
9
Vi bygger i betong - det känns tryggt.
Brf Södertuvan kommer att uppföras med en stomme helt av betong med en isolering bestående av cellplast. Även
lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är tillverkade av betong.
Detta ger en rad fördelar:
L Inga organiska material som kan mögla.
L Vi installerar även frånluftsvärmepumpar i husen.
De omvandlar värmen i frånluften till, i första hand,
varmvatten. I kombination med betongväggarna ger
det låga uppvärmningskostnader.
L Inomhusmiljön blir mycket tyst.
L Husen blir värmetröga. Det innebär att även
L De krav som finns för nybyggnation i Sverige har
om temperaturen växlar kraftigt utomhus
(t.ex mellan dag och natt) blir det endast små
temperaturskillnader inomhus. Det medför vinster ur
uppvärmningssynpunkt.
en övre gräns för energiförbrukning på 90 kWh/
kvadratmeter och år. Normalförbrukningen i våra hus
ligger på under 70 kWh/kvadratmeter och år, ibland
betydligt lägre.
10
Detta lovar vi!
Din bostad är något viktigt. Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där du ska ha möjlighet
att vara precis den du vill vara. Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och
nöjd med sitt köp.
Det här är viktiga saker för oss:
L Under byggtiden får köparna regelbundet brev hem
L Alla lägenheter i Brf Södertuvan 1 har en egen balkong
där vi välkomnar till visningar och informerar om vad
var och en behöver förbereda för att flytten ska bli
trevlig och smidig.
eller uteplats (se angiven storlek på ritningarna).
L Huset är mycket energieffektivt och därmed ett smart
L Entreprenadgaranti i fem år. Från och med att
val både ur miljöaspekt och ekonomiskt. Läs mer under
rubriken ”Vi bygger i betong”.
huset har slutbesiktigats ger Hökerum Bygg en
entreprenadgaranti som sträcker sig fem år framåt.
Sakkunnig besiktningsman avgör om och hur
eventuella fel ska åtgärdas.
L Huset kan inte angripas av fukt och mögelbekymmer.
Det finns helt enkelt inga organiska material i
konstruktionen som kan mögla.
L Vi kommer jobba hårt för att det ska bli enkelt för dig
som bor i området att leva miljösmart.
L Förblir några lägenheter i föreningen osålda garanterar
Hökerum Bygg att de vid inflyttning går in och köper
dessa lägenheter.
L Våra löften garanteras genom vårt aktiva kvalitetsarbete.
Läs mer om detta på www.hokerumbygg.se och Tryggt
Byggt.
L Du som köper en lägenhet redan under byggtiden ska
ha goda möjligheter att sätta en personlig prägel på
din bostad. Det gör du genom individuella val. Du kan
välja olika köksluckor, bänkskivor, badrumsinredning,
innerdörrar, färger med mera. Vi erbjuder ett personligt
möte med en inredningsansvarig.
11
Beskrivning
Huset uppfyller de krav på tillgänglighet som finns.Trösklarna är enkla att passera även med rullator eller rullstol. Det finns inga
trappsteg från entrén eller hissen.
Husen
Tak
Ytterfasad
Uppvärmning
Fönster
Fönsterdörrar
Glaspartier entré
Tamburdörrar
Innerdörrar
Gemensamma utrymmen
Förråd
Garage
Lägenheter
Beskrivning av lägenheter avser grundstandard. Möjligheter till tillval
finns. Läs mer om inredning i den separata broschyren Inredningsval.
Takpapp. Sedum på del av tak.
Putsad stomme i betong
Fjärrvärme + frånluftsvärmepump.
Radiatorer är oftast placerade under/
framför fönster.
Värmestammar är utanpåliggande
(vita)
Trä/aluminium – 2 + 1 glas isolerruta
Trä/aluminium – 2 + 1 glas isolerruta
Aluminiumpartier, glasning med
laminerat glas
Säkerhetsdörr i eklaminerad plåt
Vita – dörrtrycke i metall
På entréplan i trapphus tre finns två
övernattningsrum. Dessa kommer
även att nyttjas av Brf Södertuvan 2.
Samtliga lägenheter har tillgång
till ett eget förråd. Förråden har
gallerdörrar och gallervägar och är
omkring 2-4 kvadratmeter stora. De
största lägenheterna har tillgång till
de största förråden. Förråden finns
i källarplan. I vissa förråd kan det
finnas installationer (som till exempel
ventilationskanaler) som påverkar
förvaringsmöjligheten.
Garaget är beläget i källarplan på hus
1 och 2. Garageplatserna delas av Brf
Södertuvan 1, 2 och 3.
Golv Lamellparkett ek – allrum, sovrum,
kök
Klinker – hall, badrum, wc
Betong – balkonger
Trägolv – uteplatser helt i markplan
Väggar
Vitt kakel – badrum och WC
Målade eller tapet – hall, allrum,
sovrum, kök
Foder
Släta vita
Golvlist Eklaserad furulist
Tak Målat, vitt
Betong – balkonger
Kök Vedum Maja vitmålade skåpsluckor
Handtag – metall
Bänkskiva
Inbyggnadsugn
Häll
Diskmaskin – vit
Kyl/frys – vit
Diskbänk – rostfri
Stänkskydd kakel – vitt
Sockel – vit
Garderober Luckor – vita
Handtag – metall (lika kök)
Skjutdörrar – vita (förekommer i vissa
lägenheter)
12
Takhöjd Badrum Tvättställ med kommod och
engreppsblandare med spegelskåp
Toalettstol
Duschhörna
Golvvärme ansluten till hushållselen
Tvättmaskin – vit
Torktumlare – vit
Handdukstork
WC Tvättställ
Spegel
Toalettstol
Duschdraperistång
Övrigt Fönsterbänkar – kalksten
Fönstersmygar – målade
(Hatthylla, badinredning, krokar mm
ingår inte)
El Jordfelsbrytare
Bredband, TV,
Ett TV-uttag i vardagsrum samt ett
telefoni
uttag i varje sovrum. Två uttag för
data/telefoni
(varav ett placeras bredvid TV-uttaget i
vardagsrummet).
Avtalet för TV, telefoni och bredband
kommer att tecknas gemensamti föreningen.
Månadskostnaden är inte fastställd ännu.
Den fasta avgiften för dessa tjänster läggs
på månadsavgiften.
Balkong 13
Cirka 260 cm.Vissa lägenheter har
partier med dubbel våningshöjd
Alla lägenheter är försedda med en
balkong eller uteplats. Inglasning av
balkong finns som tillval i vissa fall.
Lägenhetsfördelning och översikt
Totalt finns 37 lägenheter i Brf Södertuvan 1. Om
lägenhetsytan av någon anledning (såsom flytt av
schakt eller liknande) skulle ändras i samband med
finprojekteringen innebär detta ingen justering av insats
eller månadsavgift. Detta är förutsatt att ändringen inte
motsvarar mer än tre procent av lägenhetsytan.
AntalAntal
ok Yta m2
R
Vån.
trapphus
1 trapphus 1
2
45
6
6
2-4
2
48
1
0
1
3
70
7
7
1-4
3,5*
76
2
2
5/6
3,5*
94
2
2
5/6
4
85
1
1
1
* Dessa lägenheter är etagelägenheter. Det finns stora
möjligheter att använda ytorna på ett kreativt sätt.
14
HALL
BALK
5 m² ONG
WC
/D
KF
KÖK
VARD
ASRU
M
223
KM
UM
SOVR
KLÄDK
WC/D
AMMA
SOVR
UM
RE
SOVR
UM
SOVR
UM
SOVR
UM
RE
AMMA
KLÄDK
G
WC
KF
/D
122
BALK
5 m² ONG
UM
SOVR
KM
KÖK
HALL
RE
AMMA
M
ASRU
VARD
ST
MARE
KLÄDK
AM
KLÄDK
ST
BALK
5 m² ONG
KM
M
WC
/D
KF
KÖK
ASRU
VARD
123
HALL
G
UM
SOVR
ST
UM
SOVR
AMMA
RE
KLÄDK
WC/D
RUM
DAGS
124
VAR
BALK
10 m² ONG
UTEP
9 m² LATS
UM
SOVR
BALK
11 m² ONG
A1
251
15 x
MTAK
SEDU
187
= 2,800
6
7
8
9
UM
SOVR
12
13
14
252
11
6
R
1
2
3
4
5
6
NE
7
1
2
3
4
5
T
PE
ÖP
7
253
14
13
12
11
10
UM
SOVR
6
7
8
9
BALK
5 m² ONG
NE
15 x
187
= 2,800
254
BALK
5 m² ONG
BALK
12 m² ONG
151
15 x
MTAK
187
= 2,800
UM
AGSR
6
BALK
5 m² ONG
UM
AGSR
VARD
7
8
9
UM
SOVR
11
14
13
12
7
1
2
3
4
6
5
1
2
3
4
R
NE
UM
SOVR
6
5
T
PE
ÖP
152
7
TAKT
SERV ILLTRÄD
E
ICE
14
13
12
11
UM
SOVR
153
UM
SOVR
UM
SOVR
MTAK
SEDU
6
7
8
9
BALK
5 m² ONG
TM
NE
UM
SOVR
15 x
187
TT
SG
NER
187
13
= 2,800
12
= 2,800
UM
SOVR
BALK
11 m² ONG
154
14
RE
AMMA
15 x
KLÄDK
NER
UM
SOVR
BALK
5 m² ONG
M
ASRU
VARD
R
UM
VARD
SEDU
BALK
5 m² ONG
SOVR
UM
SOVR
M
KÖK
ASRU
VARD
153
3
ÖPPET
UM
SOVR
SO
10
UM
9
RE
SOVR
BALK
5 m² ONG
BALK
12 m² ONG
187
8
UM
SOVR
12
AMMA
15 x
KLÄDK
ET
MTAK
SEDU
M
KÖK
ASRU
VARD
253
ÖPPET
TAKT
SERV ILLTRÄD
E
ICE
BALK
5 m² ONG
M
1
2
3
ASRU
VARD
1
2
3
4
ÖPP
UM
SOVR
9
UM
SOVR
252
HALL
8
UM
SOVR
N
RE
WC/D
HALL
HALL
KÖK
ERING
KPLANT
MAR
UM
SOVR
ÄSVÄGE
VARD
ASRU
M
AMMA
RUM
G
M
SKÄR
UTEP
12 m² LATS
UM
NYN
BALK
5 m² ONG
222
UM
SOVR
KÖK
KM
ST
RE KLÄ
DK
224
VAR
DAGS
ST
KÖK
ERING
KPLANT
MAR
UTEP
17 m² LATS
UM
SOVR
113
AGSR
VARD
UM
SOVR
KÖK
KM
1
2
UM
SOVR
N
SOVR
UM
RE
KF
AMMA
ST
KLÄDK
HALL
ST
VAR
DAGS
RUM
121
M
SKÄR
SG
SG
RE
RE
AMMA
UM
KLÄDK
SOVR
= 2,800
/D
KF
1
2
3
ÄSVÄGE
SOVR
UM
DKAM
MA
WC
/D
G
G
KLÄ
WC/D
HALL
HALL
KÖK
BALK
11 m² ONG
BALK
11 m² ONG
SKÄR
UTEP
M
17 m² LATS
SG
UM
SOVR
G
HALL
G
AMMA
KLÄDK
15
x 187
WC
152
HALL
NYN
RUM
G
UTEP
17 m² LATS
UM
SOVR
UM
SOVR
G
SG
A1 Sektion
G
VAR
DAGS
ST
ERING
SG
KPLANT
KÖK
MAR
SG
SOVR
UM
SOVR
UM
WC/D
KÖK
G
WC/D
1
1
221
UM
SOVR
SRUM
SOVR
UM
RE
SRUM
HALL
/D
RUM
WC/D
RE
AMMA
VRUM
KLÄDK
KÖK
KM
EN
12
= 2,800
/D
KF
dat. 2014 12 17
original format A1
13
187
WC
TM
WC/D
A1
13
= 2,800
15 x
WC/D
KF
/D
N
12
4
NE
T
RUM
DAGS
VAR
KF
/D
DAGS
RUM
WC
A1 Sektion
G
2
2
TM
1
1
3
3
BALK
10 m² ONG
VARD
AG
2
4
4
RUM
DAGS
TT
SG
VAR
154
2
R
8
1
2
2
1
7
DAGS
VAR
114
WC
VAR
KM
7
BALK
10 m² ONG
5
4
4
ET
7
12
G
AMMA
VARD
AG
WC
2
G
111
1
TT
KLÄDK
RUM
WC
ST
KM
DAGS
RUM
HALL
5
Infarten tillgaraget är placerad närmast
Tuvvägen. På entréplan visas den med en pil.
3
3
5
5
4
6
6
6
10
4
G
187
15 x
5
5
TT
TM
ÖPP
6
G
HALL
8
G
G
WC/D
VAR
DAGS
214
4
2
TT
5
G
ST
TT
G
HALL
G
HALL
WC/D
VAR
254
G
12
G
8
TM
4
WC/D
3
1
TT
3
7
5
TM
2
6
4
G
G
N
A1
N
TUVVÄG
15
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
5
KF
KÖK
4
HALL
KF
3
4
5
HALL
KF
KÖK
G
11
3
3
G
4
2
2
4
2
1
1
= 2,800
187
= 2,800
5
ST
KF
TT
TM
G
15 x
= 2,800
3
10
HALL
6
G
SG
1
187
15 x
4
5
ST
151
13
8
9
10
12
9
10
14
BALK
11 m² ONG
18
G
14
KF
ST
17
NE
ET
10
4
G
187
15 x
= 2,800
15 x
= 2,800
5
2
11
5
KF
11
187
15 x
8
G
16
= 2,800
7
G
15
1
1
G
2
2
PP
G
R
G
4
4
G
11
3
3
3
3
KÖK
5
KF
KÖK
G
2
2
G
4
1
1
G
187
3
= 2,800
Ö
BALK
11 m² ONG
14
TT
TM
G
SG
1
10
HALL
6
3
1
Ö
PP
A1
E
251
5
9
7
6
6
BALK
10 m² ONG
ST
18
5
3
11
5
KF
17
8
8
187
15 x
4
= 2,800
7
G
15
5
3
G
KF
G
KF
dat. 2014 12 17
original format13 A1
KF
14
R
G
13
11
N
BALK
10 m² ONG
13
9
10
G
16
10
12
G
G
4
2
G
G
14
12
11
9
16
14
7
10
15
13
14
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
4
TT
G
TM
17
2
KÖK
11
187
15 x
9
1
8
6
18
16
EN1
2
7
5
17
G
15
3
3
1
WC
TM
KÖK
BALK
11 m² ONG
KÖK
18
G
14
12
KF
G
HALL
BALK
11 m² ONG
G
13
11
TUVVÄG
A ARKITEKTER
G
ST
TT
TM
10
KF
8
6
4
TT
TM
11
9
N
Våning 6
Våning 5
KM
KF
G
8
16
14
9
7
15
13
G
)
R (19
BOXA
POST
KF
G
10
R (18
BOXA
POST
10
)
6
18
16
G
211
KÖK
17
17
G
15
G
ST
KF
KF
G
ST
KF
KF
BALK
10 m² ONG
18
G
Våning 2-4
typplan
Entréplan
= 1,340
8 x 168
G
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Insatser och månadsavgifter
Trapphus 1
Balkong/
Lgh/vån Rok Yta m² Insats
Uteplats m²
111
4
85 2 640 000 kr 11/17*
113
2
48 1 560 000 kr 12*
114
3
70 2 140 000 kr 10/9*
121
3
70 2 090 000 kr 11
122
2
45 1 530 000 kr 5
123
2
45 1 560 000 kr 5
124
3
70 2 140 000 kr 10
131
3
70 2 140 000 kr 11
132
2
45 1 590 000 kr 5
133
2
45 1 560 000 kr 5
134
3
70 2 190 000 kr 10
141
3
70 2 190 000 kr 11
142
2
45 1 590 000 kr 5
143
2
45 1 620 000 kr 5
144
3
70 2 240 000 kr 10
151
3,5
94 2 840 000 kr 11/12
152
3,5
76 2 560 000 kr 5
153
3,5
76 2 520 000 kr 5
154
3,5
94 2 940 000 kr 10/11
Månadsavg. **
4 470 kr
2 990 kr
3 870 kr
3 870 kr
2 870 kr
2 870 kr
3 870 kr
3 870 kr
2 870 kr
2 870 kr
3 870 kr
3 870 kr
2 870 kr
2 870 kr
3 870 kr
4 830 kr
4 110 kr
4 110 kr
4 830 kr
Hökerum Bygg reserverar sig mot eventuella ändringar.
* = uteplats
** = I månadsavgiften ingår fastighetsskötsel, ränta, vatten, värme och sophämtning.
Samtliga lägenheter på plan fem är etagelägenheter.
Månadsavgifterna är preliminära och vissa förändringar kan ske. Läs mer
under rubriken ”Att köpa och bo i bostadsrätt”.
Avgifter för hushållsel, tv, telefoni och bredband tillkommer.
16
Trapphus 2
Balkong/
Lgh/vån Rok Yta m² Insats
Månadsavg. **
Uteplats m²
211
4
85 2 640 000 kr 10/17*
4 470 kr
214
3
70 2 190 000 kr 11/17*
3 870 kr
221
3
70 2 090 000 kr 10
3 870 kr
222
2
45 1 530 000 kr 5
2 870 kr
223
2
45 1 560 000 kr 5
2 870 kr
224
3
70 2 090 000 kr 11
3 870 kr
231
3
70 2 140 000 kr 10
3 870 kr
232
2
45 1 590 000 kr 5
2 870 kr
233
2
45 1 560 000 kr 5
2 870 kr
234
3
70 2 140 000 kr 11
3 870 kr
241
3
70 2 190 000 kr 10
3 870 kr
242
2
45 1 590 000 kr 5
2 870 kr
243
2
45 1 620 000 kr 5
2 870 kr
244
3
70 2 190 000 kr 11
3 870 kr
251
3,5
94 2 840 000 kr 10/11
4 830 kr
252
3,5
76 2 560 000 kr 5
4 110 kr
253
3,5
76 2 520 000 kr 5
4 110 kr
254
3,5
94 2 840 000 kr 11/12
4 830 kr
Hökerum Bygg reserverar sig mot eventuella ändringar.
* = uteplats
** = I månadsavgiften ingår fastighetsskötsel, ränta, vatten, värme och sophämtning.
Samtliga lägenheter på plan fem är etagelägenheter.
Månadsavgifterna är preliminära och vissa förändringar kan ske. Läs mer
under rubriken ”Att köpa och bo i bostadsrätt”.
Avgifter för hushållsel, tv, telefoni och bredband tillkommer.
17
Planlösningar och överblick
Samtliga lägenheter i Brf Södertuvan 1 har bra
standard redan i originalutförande.Vår grundtanke
är att du som köper en lägenhet inte ska behöva
satsa en enda krona på extra tillval om du inte vill.
Samtliga golv har ekparkett som standard. Entrén
har klinkergolv och badrummen är helkaklade med
golvvärme.
gäller kakel, klinker, väggfärg/tapeter och luckor i
köket. Även bland vitvaror och badrumsinredning
finns mycket att välja bland. I garderoberna kan
lösningarna på inredning varieras. Det finns flera
innerdörrar att välja bland. Du kan läsa mer om vilka
tillval som går att göra och vad det kostar i vår fina
inredningsvalskatalog.
I Brf Södertuvan har vi köksinredning och garderober
från Vedum och badrumsinredningen kommer
mestadels från Svedbergs (duschhörna från Hafa).
Fönsterbänkarna är i klassisk kalksten. Balkongerna
och uteplatserna ger en extra yta för avkoppling och
umgänge.
Hökerum Bygg erbjuder ett personligt möte med en
inredningsansvarig som hjälper dig med valen.
De tredimensionella planlösningarna på följande
sidor är till för att hjälpa dig se möblerbarheten i
lägenheterna. Detaljer kan avvika från verkligheten.
Vissa tillval är inritade (exempelvis ett mörkare golv i
vissa lägenheter).
För den som önskar sätta personlig prägel på sitt
nya boende finns många fina alternativ. Du har stora
möjligheter att påverka färg och materialval när det
18
4 rok 85 m2 med uteplats och balkong
Lgh 111*, 211
8 x 16
8 = 1,
340
1
2
3
4
5
6
7
8
bh 5
50
bh 5
50
BALK
10 m ONG
²
VAR
D
RUM
bh 0
RUM
SOV
AGS
G
bhh 50
50
MAR
3
4
5
KPLA
6
7
SG
8
NTE
50
RING
bh 5
SG
L
bbhh5
VA
050
RD
AGS
SOV
bh 0
G
G
RUM
15
SOV
RUM
UTE
P
17 m LATS
²
RUM
14
13
12
POS
TBO
(18)
RING
5
L
4
SOV
2
1
UTE
P
17 m LATS
²
G
15
A1 Sektion
RUM
bh 0
14
K/F
13
12
TT
Torktumlare
Frys
KM
Kombimaskin
2
6
SG
Skjutdörrsgarderob
G
Garderob
ST
Städskåp
H
Högskåp
2
POS
TBO
XAR
A1
(18)
A1
Schakt
3
4
Planteringslåda
7
TUVV
ÄGEN
5
original format A4
skala 1:100 (A4)
4
6
dat. 2014 12 16
5
4
3
2
2
1
1
A1 Sektion
LÄGENHETSNUMMER
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
5
3
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
211
4RoK 85 m2
6
K/F
Kombinerad Kyl / Frys
Diskmaskin
TM
Tvättmaskin
K
Kylskåp
TT
Torktumlare
F
Frys
KM
Kombimaskin
G
Garderob
SG
Skjutdörrsgarderob
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
N
GEN
1
8
7
ÄSVÄ
Kylskåp
9
GEN
TM
11
10
K
NYN
2
3
4
5
6
16
bh 0
bh 2,600
3
1
17
1
NTE
6
Fin fyra i entréplan med både uteplats och
balkong. Balkonggolvet ligger ca en meter över
gatunivå. Dubbla badrum gör detta till en riktigt
Kombinerad Kyl / Frys
N
Diskmaskin
Tvättmaskin
bra familjelägenhet.
18
F
KPLA
7
2
LÄGENHETSNUMMER
MAR
5
3
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
211
4RoK 85 m2
bh 5
50
6
4
skala 1:100 (A4)
3
4
5
6
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
SG
5
HAL
4
ST
G
3
KF
G
2
SG
TM
1
TT
KF
RUM
XAR
WC/D
KÖK
6
bh 0
9
7
SOV
WC
10
8
ÄSVÄ
1
11
NYN
17
50
HAL
G
50
bh 5
18
bh 0
bh 2,600
*Lägenhet 111 har endast ett
fönster i vardagsrummet. (Mot balkongen.)
16
bh 5
G
BALK
10 m ONG
²
TT
ST
340
2
WC/D
TM
KF
SOV
R1UM
WC
8 = 1,
KÖK
KF
8 x 16
A1
A1
TUVV
ÄGEN
original format A4
19
dat. 2014 12 16
2 rok 48 m2 med uteplats
Lgh 113
UTE
P
17 m LATS
²
KF
bh 0
SG
HAL
L
KÖK
UTE
P
17 m LATS
²
UM
bh 0
UTE
P
12 m LATS
²
GSR
VAR
DA
KM
/D
bh 0
WC
SG
KPLA
NTE
50
RING
9 m²
RUM
KPLA
RING
NTE
50
9 m²
2
3
4
6
5
4
4
3
3
2
2
1
1
A1 Sektion
N
ÄSVÄ
GEN
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
2
1
1
A1 Sektion
Kyl / Frysfinns endast en unik lägenhet av detta slag. Den fina
I denKombinerad
här etappen
N
Diskmaskin
uteplatsen
kännsTvättmaskin
ovanligt stor till en tvårummare. Här får allt plats på
Kylskåp
Torktumlare
en ganska
komprimerad
Frys
Kombimaskinyta.
K/F
TM
K
TT
F
KM
GEN
5
3
2
ÄSVÄ
7
6
5
4
3
NYN
113,313
2RoK 48 m2
6
5
4
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
LÄGENHETSNUMMER
6
5
skala 1:100 (A4)
G
Garderob
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
SG
A1
Skjutdörrsgarderob
A1
TUVV
ÄGEN
NYN
original format A4
A1
sgarderob
gslåda
SOV
E
MAR
KAM
MAR
bh 5
RUM
SOV
skin
bh 5
KLÄD
WC/D
UTE
P
12 m LATS
²
bh 0
G
7
1
kin
re
MAR
ST
RUM
TT
SOV
G
TM
A1
TUVV
ÄGEN
original format A4
dat. 2014 12 16
20
dat. 2014 12 16
3 rok 70 m2
Lgh 121, 131, 141
50
bh 5
VAR
DAG
SRU
M
En välplanerad trea med balkong i västerläge.
Köket får fint ljusinsläpp från det stora
fönsterpartiet.
SOV
R
UM
BALK
11 m ONG
²
VAR
D
50
50
bh 5
bh 5
G
AGS
bh 0
RUM
G
50
bh 5
RUM
SOV
ST
KLÄ
WC/D
G
bh 5
RUM
SOV
G
TT
TM
KF
WC
/D
G
50
L
KF
ARE
HAL
DKA
MM
KÖK
G
G
bh
900
RUM
5 m²
bh 0
SOV
KÖK
bhA0GSRUM
KM
VAR
D
50
bh 5
RUM
SOV
VAR
DA
50
50
bh 5
bh 5
4
bh 0
UM
3
2
1
1
A1 Sektion
50
bh 5
Kombinerad Kyl / Frys
Diskmaskin
TM
Tvättmaskin
K
Kylskåp
TT
Torktumlare
Kombimaskin
SOV
KM
Garderob
SG
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
N
A1
Skjutdörrsgarderob
5 m²
bh 0
UM
SOV
R
21
bh 5
50
Frys
00
bh 9
KM
KÖK
F
G
RUM
KF
TM
TT
/D
bh 0
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
4
3
RUM
WC
G
4
G
SOV
MMA
RE
KA
KLÄD
WC/D
L
HAL
G
5
2
K/F
G
6
5
skala 1:100 (A4)
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
121,321,131,331,
141,341
3RoK 70 m2
7
6
5
ÄSVÄ
GEN
GSR
G
KF
3
LÄGENHETSNUMMER
ST
KÖK
G
2
NYN
BALK
11 m ONG
²
G
1
A1
TUVV
ÄGEN
original format A4
dat. 2014 12 16
3 rok 70 m2
Lgh 221, 231, 241
bh 5
50
bh 5
BALK
10 m ONG
²
50
VAR
DAG
S
bh 0
RUM
G
ST
50
bh 5
RUM
SOV
G
SOV
bh 5
G
TT
TM
WC
KA
KF
G
5 m²
00
bh 9
RUM
G
bh 0
SOV
KÖK
bh 0
KM
00
bh 9
/D
bh 5
50
RUM
G
50
L
RE
RUM
KAM
MA
HAL
KF
SOV
KLÄD
MMA
RE
G
G
KLÄD
WC/D
KÖK
50
bh 5
RUM
G
SOV
G
5 m²
RUM
bh 0
SOV
7
2
4
LÄGENHETSNUMMER
3
3
221,231,241
2
3RoK 70A1 m
Sektion
2
2
1
ÄSVÄ
GEN
N
A1
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
3
2
2
1
1
A1 Sektion
K/F
1
Kombinerad Kyl / Frys
Diskmaskin
TM
Tvättmaskin
K
Kylskåp
TT
Torktumlare
F
Frys
KM
Kombimaskin
G
Garderob
SG
Skjutdörrsgarderob
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
A1
N
A1
A1
TUVV
ÄGEN
original format A4
TUVV
ÄGEN
original format A4
4
3
Välplanerad och ljus trea. Placeringen på kortsidan av huset möjliggör
ett extra fönster i vardagsrummet i just de här lägenheterna.
5
4
5
4
GEN
5
6
5
ÄSVÄ
6
sgarderob
gslåda
6
5
Ytangivelser är preliminära.
7
Illustrerad
plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt6till mindre ändringar förbehålles.
NYN
skin
4
skala 1:100 (A4)
kin
re
3
NYN
1
dat. 2014 12 16
22
dat. 2014 12 16
3 rok 70 m2 med uteplats och balkong
Lgh 114, 214
K ÖK
G
A GS
VAR
D
114
KM
bh 0
WC
/D
L
KÖK
HAL
RUM
KF
SG
G
ST
RING
Torktumlare
F
G
Frys
KM
Kombimaskin
G
Garderob
SG
Skjutdörrsgarderob
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
RUM
bh 0
RUM
SOV
AGS
4
5
6
5
5
3
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
2
1
A1 Sektion
G
N
A1
A1
TUVV
ÄGEN
original format A4
7
7
6
6
5
5
4
4
3
3
2
2
1
5
4
3
2
1
1
A1 Sektion
114
Kombinerad
Kyl / Frys
K/F
70 m2
TM
Diskmaskin3RoK
Tvättmaskin
Kombinerad Kyl / Frys
Diskmaskin
TM
Tvättmaskin
N
K
Kylskåp
TT
Torktumlare
KM
Kombimaskin
SG
Skjutdörrsgarderob
Kylskåp
TT
Torktumlare
F
Frys
KM
Kombimaskin
F
Frys
Skjutdörrsgarderob
G
Garderob
Schakt
ST
Städskåp
Planteringslåda
H
Högskåp
G
Garderob
ST
Städskåp
H
Högskåp
SG
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
NYN
ÄSVÄ
GEN
K
A1
Schakt
ÄGEN
original format A4
23
A1
A1
A1
Planteringslåda
TUVV
N
ÄSVÄ
GEN
K/F
NYN
LÄGENHETSNUMMER
dat. 2014 12 16
6
A1 Sektion
LÄGENHETSNUMMER
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
4
4
skala 1:100 (A4)
skala 1:100 (A4)
214
3RoK 70 m2
3
1
GEN
Kylskåp
TT
2
1
ÄSVÄ
K
3
2
NYN
Tvättmaskin
5
4
3
50
TM
6
bh 5
Diskmaskin
G
Fin trea i entréplan som har både en stor uteplats in mot gården och en
balkong i västerläge.Ta en extra titt på det fina köket.
3
RING
RUM
50
Kombinerad Kyl
/ Frys
UTE
P
17 m LATS
²
500
bhbh5
VAR
D
50
K/F
bh 5
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
2
NTE
SOV
SOV
bh 5
114
3RoK 70 m2
bh 0
50
5
4
RUM
BALK
11 m ONG
²
LÄGENHETSNUMMER
UTE
P
9 m² LATS
RUM
SOV
E
bh 5
7
6
skala 1:100 (A4)
2
KPLA
50
G
MAR
KAM
SOV
RUM
VAR
DAG
SRU
M
5
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
bh 5
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
50
1
bh 5
RUM
KLÄD
50
KLÄ
50
bh 5
RUM
4
ARE
BALK
10 m ONG
²
AGS
50
DKA
MM
WC/D
VAR
D
bh 5
BALK
11 m ONG
²
3
bh 5
WC/D
0
2
MAR
ST
0
bh
1
G
bh 0
G
ST
bh
ST
TT
G
TT
SOV
G
TM
50
bh 5
SG
G
50
TM
UTE
P
9 m² LATS
RUM
RUM
/D
bh 5
1
bbhh5
050
AGS
SOV
bh 0
WC
HAL
L
KÖK
50
VAR
D
UM
KÖK
SOV
R
KAM
MAR
E
VAR
DA
GSR
UM
50
bh 5
BALK
10 m ONG
²
HAL
L
KÖK
bh 5
NTE
50
KLÄD
WC/D
G
KM
KF
KF
KPLA
0
G
G
bh 5
RUM
bh
214
MAR
ST
TT
SOV
G
TM
dat. 2014 12 16
TUVV
ÄGEN
original format A4
dat. 2014 12 16
3 rok 70 m2
Lgh 124, 134, 144
L
HAL
VAR
D
bh 0
KÖK
KF
RUM
AS
KM
b
KLÄD
h 55
0
G
b
OVR
UM
S
h 90
0
G
50
bh 5
RUM
SOV
E
MAR
KAM
RUM
SOV
50
bh 5
G
L
HAL
KF
ST
SOV
E
RUM
bh 5
50
RUM
50
bh 5
A1 Sektion
VAR
DAG
S
1
BALK
10 m ONG
²
2
1
G
MAR
3
2
50
4
3
G
bh 5
5
4
KAM
5
KLÄD
6
M
G
WC/D
6
SOV
RU
bh 9
00
G
TT
0
7
N
ÄSVÄ
GEN
NYN
RUM
SOV
bh 5
50
A1
bh 5
bh 5
50
A1
50
sgarderob
G
TUVV
ÄGEN
original format A4
dat. 2014 12 16
24
bh 0
KÖK
KF
/D
SRU
M
A
KM
L
WC
HAL
KÖK
TM
bh
skin
VAR
D
G
kin
are
gslåda
Eftersom den här lägenheten ligger utmed
kortsidan på huset har arkitekten ritat in två
stora fina fönsterpartier extra i vardagsrummet.
Det gör denna lägenhet mycket ljus och härlig.
G
3 rok 70 m2
Lgh 224, 234, 244
HAL
L
KF
bh 0
VAR
D
G
AS
KM
RUM
KÖK
KF
WC
/D
HAL
L
KÖK
bh
A
SOV
RU
bh 5
50
M
KLÄD
550
G
b
h 55
0
RUM
50
AGS
50
RUM
bh 5
SOV
E
VAR
D
bh 5
BALK
11 m ONG
²
RUM
MAR
KAM
G
G
VAR
D
50
50
bh 5
bh 5
BALK
11 m ONG
²
RUM
SOV
bh 0
RUM
G
G
AGS
7
RUM
5
6
6
5
4
3
bh 0
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
G
5
4
skala 1:100 (A4)
3
2
2
1
1
A1 Sektion
Kombinerad Kyl / Frys
En välplanerad224,424,234,434,
trea med balkong i västerläge.
Köket
får fint
Diskmaskin
Tvättmaskin
244,444
2
70 m fönsterpartiet.
ljusinsläpp från3RoK
det stora
Kylskåp
Torktumlare
3
K
TM
4
TT
G
Garderob
Städskåp
LÄGENHETSNUMMER
ST
224,424,234,434,
H
Högskåp
244,444
3RoK 70 m2
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
SG
Kombimaskin
3
2
2
1
1
A1 Sektion
Schakt
K/F
Kombinerad Kyl / Frys
Planteringslåda
Diskmaskin TM TvättmaskinTUVVÄGEN
Kylskåp
4
3
A1
Skjutdörrsgarderob
K
5
4
ÄSVÄ
Frys
6
5
skala 1:100 (A4)
YtangivelserFär preliminära.
KM
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
7
N
6
5
TT
Torktumlare
original format A4
F
Frys
KM
Kombimaskin
G
Garderob
SG
Skjutdörrsgarderob
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
A1
N
dat. 2014 12 16
ÄSVÄ
GEN
2
GEN
1
NYN
K/F
NYN
LÄGENHETSNUMMER
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
bh
RUM
WC/DSOV
0M
AGS
4
bh 9
00
SOV
E
bh
G
VAR
D
3
KF
/D
MAR
ST
SRU
50
50
bh 5
2
KÖK
WC
KAM
G
VAR
DAG
bh 5
TT
SRU
M
KM
KLÄD
HAL
L
WC/D
KÖK
BALK
11 m ONG
²
TM
bh 5
50
0
G
G
bh 0
G
KF
VAR
D
G
SOV
RUM
L
ST
TT
bh
BALK
11 m ONG
²
1
HAL
900
G
TM
A1
A1
TUVV
ÄGEN
original format A4
25
dat. 2014 12 16
0
RUM
bh 5
5
D AS
2 rok 45 m2
TM
L
KF
WC
/D
0
BALK
5 m² ONG
bbhh 5
05
50
ÄSVÄ
GEN
NYN
L
A1
gslåda
bh 5
HAL
Detta är en riktigt smart tvåa. På få kvadrat får alla funktioner plats.
Skjutdörrslösningen in till sovrummet gör att man inte behöver kunna gå
runt sängen. Den extra ytan hamnar i vardagsrummet i stället.
A1
50
bh 5
SOV
RUM
skin
sgarderob
UM
N
KAM
MAR
E
ST
kin
are
ASR
A1 Sektion
VAR
D
1
RUM
2
1
SOV
3
2
G
bh 9
00
4
3
K ÖK
KM
4
ST
5
G
HAL
L
6
5
KLÄD
KAM
MAR
E KL
ÄD
7
6
G
bh 5
50
HAL
KF
SOV
RUM
KLÄD
KAM
MAR
E
Lgh 122, 142, 222, 242
Lgh 132, 232
TUVV
dat. 2014 12 16
50
bh 5
RUM
SOV
ÄGEN
original format A4
KLÄD
2
3
4
RUM
6
5
skala 1:100 (A4)
50
50
bh 5
RUM
SOV
L
ASR
bh 0
UM
BALK
5 m² ONG
VAR
D
TM
Tvättmaskin
Kylskåp
TT
Torktumlare
F
Frys
KM
Kombimaskin
G
Garderob
SG
Skjutdörrsgarderob
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
MAR
E
HAL
L
3
2
1
A1 Sektion
kin
N
ÄSVÄ
GEN
are
NYN
skin
7
3
Ytangivelser är preliminära.
gslåda
4
6
6
5
5
4
skala 1:100 (A4)
4
3
3
2
TUVV
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.ÄGEN
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
original format A4
LÄGENHETSNUMMER
132,232,332,432
2RoK 45 m2
En likadan lägenhet som ovan, men med balkongen
från vardagsrummet.
A1
5
K/F
2
1
1
dat. 2014 12 16
A1 Sektion
Kombinerad Kyl / Frys
Diskmaskin
TM
Tvättmaskin
K
Kylskåp
TT
Torktumlare
F
Frys
KM
Kombimaskin
26
GEN
2
ÄSVÄ
1
A1
NYN
sgarderob
A1
A1
TUVV
ÄGEN
original format A4
4
1
N
GEN
00
HAL
KLÄD
KAM
ST
RE K
LÄD
Diskmaskin
K
ÄSVÄ
bh 9
KÖK
KM
Kombinerad Kyl / Frys
K/F
NYN
TM
KF
/D
122,222,322,422,
142,242,342,442
2RoK 45 m2
7
2
1
A1 Sektion
5
3
2
1
6
4
3
2
LÄGENHETSNUMMER
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
5
4
3
G
KAM
MA
ST
6
5
4
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
G
6
5
bh 5
bh 0
G
SOV
KA
MMA
RE
L
WC
BALK
5 m² ONG
HAL
UM
ASR
VAR
D
KF
7
1
A1
N
dat. 2014 12 16
0
M
SO V
2 rok 45 m2
50
KLÄD
bh 5
9
Lgh 123, 143, 223, 243
Lgh 133, 233
ST
bh 5
50
5
UM
KLÄD
KAM
MAR
E
ASR
7
6
VAR
D
KAM
MAR
E
ST
10
8
HAL
L
1
TM
TT
dat. 2014 12 16
7
L
HAL
UM
bh
TM
Tvättmaskin
Kylskåp
TT
Torktumlare
F
Frys
KM
Kombimaskin
G
Garderob
SG
Skjutdörrsgarderob
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
N
A1
A1
TUVV
ÄGEN
bbhh5
KLÄD
BALK
5 m² ONG
OVR
UM
dat. 2014 12 16
5
00
KAM
M
SOV
ARE
RUM
RUM
2
1
1
A1 Sektion
kin
N
ÄSVÄ
GEN
are
NYN
skin
A1
sgarderob
En likadan lägenhet som ovan, men med balkongen från sovrummet.
7
A1
gslåda
4
6
5
5
4
skala 1:100 (A4)
4
3
TUVV
ser är preliminära.
d plan redovisar ett möbleringsförslag.
mindre ändringar förbehålles.
ÄGEN
3
2
original format A4
dat. 2014 12 16
2
1
1
A1 Sektion
TSNUMMER
233,333,433
K 45 m2
6
5
K/F
Kombinerad Kyl / Frys
Diskmaskin
TM
Tvättmaskin
K
Kylskåp
TT
Torktumlare
F
Frys
KM
Kombimaskin
27
GEN
3
ÄSVÄ
2
NYN
1
Kombinerad Kyl / Frys
S
900
WC/D
3
2
1
A1 Sektion
Diskmaskin
50
ASR
KÖK
KF
/D
VAR
DAG
S
4
3
2
1
original format A4
G
5
4
bh 5
VAR
D
KM
L
WC
HAL
7
6
5
G
3
2
GEN
NYN
bh 0
R
G
4
3
K
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
TT
6
K/F
5
4
BALK
5 m² ONG
M
123,223,323,423,
143,243,343,443
2RoK 45 m2
SOV
TM
bh 0
LÄGENHETSNUMMER
6
5
VA
UM
KAM
ST
RUM
5
6
5
RDA
SR
ARE
BALK
5 m² ONG
6
4
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
KLÄD
SOV
7
3
skala 1:100 (A4)
ARE
8
2
ÄSVÄ
AMM
ST
UM
1
NYN
ÄSVÄ
GEN
KLÄD
K
50
ASR
bh 5
VAR
D
9
50
ÄGEN
10
RUM
RUM
TUVV
original format A4
SOV
Detta är en spegelvänd variant, jämfört med tvåorna med slutsiffra två.
I övrigt är det en lika välplanerad tvåa. Den här lägenheten kommer bli
jättemysig!
A1
gslåda
KLÄD
KAM
MAR
E
sgarderob
G
VAR
DAG
S
A1
bh 0
M
skin
BALK
5 m² ONG
SRU
are
WC/D
N
VAR
DA
kin
G
bh 5
G
RUM
A1 Sektion
SOV
00
2
1
BALK
5 m² ONG
UM
bh 9
3
2
bh 0
ASR
KÖK
4
3
KF
5
4
VAR
D
KM
L
6
5
WC
/D
HAL
7
6
A1
N
0
M
WC/D
8
15 x
9
SOV
KL ÄD
187 x
= 2,
WC/D
SOV
RUM
KF
TT
KÖK
KÖK
1
2
31
15
G
bh 5
50
G
G
TM
TM
bh 9
00
KF
G
bh 9
00
KÖK
TT
KM
4
KÖK
KM
3
KF
/D
2
G
bh 5
50
WC
WC
/D
bh 0
bh 0
1
G
SOV
RUM
ARE
L
HAL
L
ST
Lgh 151. 251
RUM
3
4
KLÄD
KAM
MAR
KAM
E
M
HAL
ST
KF
187
= 2,80
0
800
KF
KF
3,5 rok 94 m2 med två balkonger och loft
42
7
6
5
ÖPPE
T NER
PP
TM
Tvättmaskin
Torktumlare
Ö
Kombimaskin
PP
SG
NE
Skjutdörrsgarderob
NYN
ÄSVÄ
GEN
TT
ET
Städskåp
Schakt
Högskåp
Planteringslåda
R
0
9
50
RUM
bh 5
SOV
15 x
SOV
RUM
0
KAM
= 2,80
KLÄD
187
TT
TM
5
4
4
2
1
G
3
2
50
E
G
bh 5
MAR
3
1
WC
KF
00
KÖK
N
EN
KM
F
Frys
KM
Kombimaskin
G
Garderob
SG
Skjutdörrsgarderob
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
A1
A1
7
6
5
ÖPPE
T NER
BALK
11 m ONG
²
4
6
TUVV
ÄGEN
5
original format A3
bh
2
1
Ö
PP
550
50
NE
ET
1
A1 Sektion
NE
R
TT
Torktumlare
KM
Kombimaskin
50
5
11
6
7
8
9
7
9
AGS
8
VAR
D
A1
10
RUM
Planteringslåda
RUM
TUVV
ÄGEN
original format A3
bh 0
RUM
15 x
50
1
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
6
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1
N
K/F
Kombimaskin
Kombinerad Kyl / Frys
Diskmaskin
TM
Tvättmaskin
Kylskåp
TT
Torktumlare
F
Frys
KM
Kombimaskin
G
Garderob
SG
SkjutdörrsgarderobTUVVÄGEN
Skjutdörrsgarderob
K
BALK
11 m
²
ST
Städskåp
A1 Sektion
28
Schakt
N
A1
SVÄG
EN
Garderob
7
6
1
A1
NYNÄ
G
2
EN
Frys
3
SVÄG
TT
F
4
NYNÄ
TM
Torktumlare
Kylskåp
5
bh 9
00
TT
K
2
6
Denna lägenhet har även ett extra fönster i
vardagsrummet.
A1 Sektion
KÖK
KM
Tvättmaskin
SG
G
3
G
skala 1:100
TM
251
KM
3,5RoK 94 m2
4
5
KF
/D
Kombinerad Kyl / Frys
G
5
bh 5
WC
4
7
6
RUM
L
3
SOV
ST
HAL
MAR
E
KAM
0
= 2,80
KLÄD
187
KF
2
dat. 2014 12 16
bh 5
50
SOV
WC/D
KF
KÖK
1
2
3
4
A1
12
Skjutdörrsgarderob
Schakt
Högskåp
14
13
= 2,80
0
SG
187
Städskåp
11
10
1
2
3
4
6
ST
50
50
Garderob
bh 8
G
SOV
50
bh 5
BALK
10 m ONG
²
50
bh 8
12
15 x
14
13
bh 5
5
Tvättmaskin
1
2
3
4
N
TM
GEN
bh 8
Frys
UMT15 x 187 = 2,80
AK
0
Kylskåp
F
SED
50
K
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
LÄGENHETSNUMMER
dat. 2014 12 16
3
2
G
Diskmaskin
4
3
NYN
ÄSVÄ
TT
TM
Torktumlare
bh 9
/D
Tvättmaskin
TT
G
SVÄG
bh 0
bh 0
WC/D
50
0
bh 0
bh 5
bh 8
TEKTER
bh 0
2
bh 5
50
bh 5
L
bh 9
0
KÖK
KM
TM
Kylskåp
Diskmaskin
1
K/F
= 2,80
V7 AR
DAG
SRU
M
6
9
HAL
ST
KF
/D
BALK
12 m ONG
²
.
tt möbleringsförslag.
rbehålles.
6
5
Kombinerad Kyl / Frys
H
skala 1:100
7
6
A1 Sektion
Diskmaskin
PP
K/F
5
1
2
4
K
Ö
ET
Etagelägenhetens vardagsrumsdel har delvis en
takhöjd på en bit över fem meter! Det ger ett
otroligt mervärde till den här lägenheten.
3
Kombinerad Kyl / Frys
K/F
skala 1:100
UMT
AK
4
187
RUM
10
8
KF
G
dat. 2014 12 16
G
11
R
SED
3
ÄGEN
original format A3
14
RUM
KF
M
M
ARE
G
WC
bh 0
5
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
TUVV
12
G
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
251
50
10
7
SOV
RU
KÖK
0
KAM
= 2,80
KLÄD
187
L
HAL
ST
5
skala 1:100
LÄGENHETSNUMMER
12
b11
h5
6
15 x
KF
4
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
0
WC/D
50
KF
4
151,351
3,5RoK 94 m2
14
13
13
SOV
= 2,80
bh 8
1
2
3
LÄGENHETSNUMMER
G
15 x
187
RUM
SOV
50
1
3
4
5
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
5
A1
A1
15 x
SOV
bh 5
RUM
h 85
0
UMT
AK
BALK
10 m ONG
²
bh 8
50
b
VAR
DAG
S
SED
G
2
3
1
2
3
4
bh 5
50
8
ST
M
Garderob
2
N
NE
R
G
H
bh 5
50
BALK
11 m ONG
²
KÖK
1
ET
KM
bh 8
50
DAG
SRU
SED
UMT
AK
VAR
bh 5
50
bh 5
50
Frys
F
251
3,5RoK 94 m2
1
Ö
Kylskåp
K
4
2
1
NYNÄ
B A LK
11 m ONG
²
Diskmaskin
151
bh 5
50
BALK
12 m ONG
²
Kombinerad Kyl / Frys
K/F
3
3
2
A1 Sektion
151,351
3,5RoK 94 m2
2
4
3
LÄGENHETSNUMMER
1
5
4
skala 1:100
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
6
5
original format A3
dat. 2014 12 16
A1
A1
151
etagevåning
151
entrévåning
29
3,5 rok 76 m2 med balkong och loft
Lgh 152, 252
15
50
50
RUM
SG
SG
2
14
187
13
R
bhUM
= 2,80
SOV
3
SG
4
12
0
11
10
6
HAL
L
850
5
bh 0
15 x
9
0
BALK
5 m² ONG
UM
1
8
= 2,80
bh 5
SOV
1
ASR
0
2
7
ALL
187
= 2,80
2
3
3
4
5
15 x
6
H
50
10
187
VAR
D
5
0
11
BALK
5 m² ONG
bh 0
15 x
4
= 2,80
bh 8
5
bh 5
0
187
14
13
12
50
bh 9
0
15 x
2
3
4
G
bh 5
SOV
VAR
DAS
RUM
1
2
0
G
G
RUM
KÖK
KM
L
1
2
3
= 2,80
KLÄD
KAM
MAR
E
0
KF
HAL
0
S
bh 5 OVRUM
50
15
= 2,80
0
WC
/D
= 2,80
SG
7
8
9
SOV
G
x 187
bh 9
0
KÖK
HAL
L
KM
HAL
L
187
3
4
5
187
G
G
KF
WC
/D
4
5
15 x
SOV
RUM
= 2,
KLÄD
KAM
MAR
E
x 187
800
HAL
L
15 x
G
RUM
G
11
13
14
12
10
15 x
187
G
7
R
14
15 x
187
1
13
12
10
2
3
4
5
8
6
NE
11
1
7
187
T
0
2
3
4
5
6
15 x
G
= 2,80
PE
8
ÖP
9
= 2,80
0
ÖP
9
9
10
8
7
= 2,80
R
1
187
2
3
4
5
8
6
NE
1
7
15 x
T
0
2
3
4
5
6
14
13
12
11
G
PE
G
9
= 2,80
0
10
G
14
13
12
11
G
7
3
4
6
5
5
4
skala 1:100 (A4)
4
3
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
LÄGENHETSNUMMER
6
5
3
2
2
1
1
2
3
4
1
6
5
G
ST
H
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
A1 Sektion
A1
TM
K
1
GEN
K/F
SG
2
N
1
NYN
KM
3
2
Kombimaskin
Kombinerad Kyl / Frys
Ännu en fantastisk etagelägenhet.
DetFrys
lilla extra vardagsrummet
på
152,252,352,452
2
Garderob
Skjutdörrsgarderob
Diskmaskin
Tvättmaskin
3,5RoK
76
m
andra plan gör att många olika aktiviteter
kan pågå
i lägenheten
Städskåp
Schakt
Kylskåp
Torktumlare
samtidigt.TV-tittande, läxläsning, matlagning
ochPlanteringslåda
jobb
Högskåp
Frys kan få varsin
Kombimaskin
Garderob
Skjutdörrsgarderob
egen liten hörna här.
LÄGENHETSNUMMER
F
4
3
Torktumlare
TT
5
ÄSVÄ
Kylskåp
6
4
skalaKyl
1:100
Kombinerad
/ (A4)
Frys
152,252,352,452 Ytangivelser ärK/Fpreliminära.
2
TM
Illustrerad
plan
redovisar
ett
möbleringsförslag.
Diskmaskin
Tvättmaskin
3,5RoK 76 m
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
K
7
A1 Sektion
5
TT
F
KM
G
SG
TUVV
ÄGEN
original format A4
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
N
A1
ÄSVÄ
GEN
2
NYN
1
A1
dat. 2014 12 16
A1
TUVV
ÄGEN
original format A4
30
dat. 2014 12 16
152
etagevåning
152
entrévåning
31
3,5 rok 76 m2 med balkong och loft
Lgh 153, 253
9
15 x
187
1
bh 0
0
BALK
5 m² ONG
A
SRU
M
1
= 2,80
HAL
L
BALK
5 m² ONG
M
UM
KÖK
KF
UM
T
5
00
G
PE
bbhh5
ÖP
G
NE
R
MAR
E
SOV
0
= 2,80
1
2
3
4
5
8
6
= 2,80
1
7
1
187
187
3
2
KAM
0
2
3
4
5
6
0
9
RUM
10
14
13
bh 0
12
11
BALK
5 m² ONG
15 x
4
= 2,80
KLÄD
187
15 x
WC/D
7
TAKT
SER ILLTRÄD
VICE
E
15 x
BALK
5 m² ONG
SOV
R
00
bh 9
50
RUM
G
50
RDA
SR
KM
L
WC
/D
HAL
TT
G
G
bh 5
VA
bh 0
TM
bh 5
A
SOV
PE
G
2
VAR
DAS
RU
VAR
D
SRU
M
ÖP
G
187
0
SG
bh
G
3
4
5
15 x
= 2,80
2
3
4
5
7
6
VAR
D
10
8
T
R
NE
ÖP
PET
NE
R
0
SOV
bh 8
5
RUM
SOV
RUM
ÖP
PET
6
50
bh 8
7
8
7
6
5
6
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1
K/F
ÄSVÄ
GEN
1
Kombinerad Kyl / Frys
Diskmaskin
TM
Tvättmaskin
K
Kylskåp
TT
Torktumlare
F
Frys
KM
Kombimaskin
N
En spegelvänd
variant
av lägenheten på föregående sida.
Garderob
Skjutdörrsgarderob
Städskåp
Schakt
Etagelägenhetens
vardagsrumsdel
har delvis en takhöjd på en bit över
Högskåp
Planteringslåda
fem meter! Det ger ett otroligt mervärde till den här lägenheten.
A1
SG
A1
ST
H
TUVV
ÄGEN
original format A4
A1
A1
TUVV
ÄGEN
original format A4
2
A1 Sektion
G
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
3
1
A1 Sektion
N
4
3
2
LÄGENHETSNUMMER
153,253,353,453
3,5RoK 76 m2
5
4
GEN
6
6
5
ÄSVÄ
7
sgarderob
gslåda
4
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
NYN
skin
3
skala 1:100 (A4)
kin
are
2
NYN
1
dat. 2014 12 16
32
dat. 2014 12 16
153
etagevåning
153
entrévåning
33
UM
50
G
G
8
9
15 x
12
13
0
14
50
ÖPPE
7
8
9
KÖK
ÖPPE
T NER
bh 9
2
6
1
ÖPPE
T NER
bh 0
7
8
9
15 x
187
3
2
2
EN
1
SVÄG
1
NYNÄ
A1 Sektion
A1
ÖPPE
T NER
7
6
RUM
T
5
GEN
4
3
ÄSVÄ
3
dat. 2014 12 16 2
2
1
NE
N
6
4
1
NYN
original format A3
A1 A1 Sektion
bh 0
R
Skjutdörrsgarderob
SGG
G
A1
Schakt
TM
Tvättmaskin
N
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
SG
Skjutdörrsgarderob
ÄGEN
original format A3
En härlig etagelägenhet med dubbla balkonger.
Övervåningen kan användas till vardagsrum eller
kanske även sovrum om man vill.
7
TUVV
ÄGEN
6
6
5
5
dat. 2014 124 16
3
3
0
2
G
dat. 2014 12 16
A1
original 4format A3
bh 5
5
RUM
skala 1:100
TUVV
A1
50
SOV
5
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
SVÄG
Kombimaskin
NYNÄ
KM
bh 5
Garderob
EN
TT
Torktumlare
Planteringslåda
G
2
1
1
A1 Sektion
50
TM
Tvättmaskin
Kylskåp
TT
Torktumlare
F
Frys
KM
G
Garderob
SG
ST
Städskåp
Schakt
H
Högskåp
Planteringslåda
MTA
K
M
SOV
RU
bh 8
SED
U
Diskmaskin
K
Kombimaskin
34Skjutdörrsgarderob
N
EN
Kombinerad Kyl / Frys
SVÄG
G
K/F
NYNÄ
bh 0
LÄGENHETSNUMMER
6
50
bh 8
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
4
3
N
A1
SOV
Ö
Frys
254,454
3,5RoK 94 m2
5
4
12
0
M
PP
Kombimaskin
E
RUM
Kylskåp
4
6
5
11
= 2,80
VA
RDA
SRU
Torktumlare
SOV
3
6
5
F
AGS
RUM
VAR
D
2
7
A1 Sektion
13
ÄGEN
KMG
00
M
0
bh 5
5
1
MAR
E
50
BALK
11 m ONG
²
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
2
1
Diskmaskin
KAM
K
Högskåp
KLÄD
H
VAR
DAG
SRU
bh 5
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
bh 0
3
TUVV
TT
3
Kombinerad
Kyl / Frys
800
Städskåp
187
= 2,
ST
4
15 x
BALK
11 m ONG
²
154
3,5RoK 94 m2
WC/D
Garderob
K/F
50
0
G
Tvättmaskin
bh 9
TT
Frys
50
4
10
50
1:100
bh 5
5
14
TM
bh 5
bh
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles. F
LÄGENHETSNUMMER
2
bh 5
Kylskåp
skala
TM
50
50
1
1
Planteringslåda
BALK
12 m ONG
²
K
Diskmaskin
5
bh 5
G
2
6
50
3
bh 5
RUM
bh 8
50
3
KÖK
4
RUM
SOV
RUM
4
KM
3
KF
/D
2
RUM
bh 5
50
RUM
SOV
50
7
5
BALK
12 m ONG
²
WC
1
SOV
E
G
6
Skjutdörrsgarderob
Kombinerad
Kyl / Frys
Schakt
b
bh 0
0
SOV
MAR
= 2,80
bh 8
UM
50
K
Kombimaskin
h 55
0
M
RUM
187
RUM
VAR
DAG
SR
SE
DUM
TA
KM
SOV
V
ARR
DUAM
SRU
SOV
00
G
L
Torktumlare
SG
L
ARKITEKTER
K/F
Högskåp
H
HAL
Städskåp
KF
Garderob
KF
G
ST
KÖK
Frys
254,454
3,5RoK 94 m2
TT
ST
LÄGENHETSNUMMER
F
HAL
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
K
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
Kylskåp
Tvättmaskin
G
G
4
TM
dat. 2014 12 16
bh 9
G
KAM
15 x
AGS
KLÄD
VAR
D
WC/D
bh 5
50
3
2
1
5
Diskmaskin
SOV
00
E
KÖK
50
bh 5
G
4
5
Kombinerad
Kyl / Frys
skala 1:100
K/F
m2Ytangivelser är preliminära.
MAR
KM
VAR KF
DA
RUM
SOV
GSR
UM
/D
50
WC
bh 5
BALK
11 m ONG
²
50
bh 5
BALK
10 m ONG
²
4
G
KAM
bh 5
50
800
x 187
= 2,
HAL
L
15
WC/D
0
BALKHALL
RUM
11 m ONG
²
ST
0
3
KLÄD
= 2,80
4
3
2
bh 5
2
VAR
DAS
RUM
KM
KF
bh 0
187
E
KF
KF
KÖK
bh
bh 5
50
1
ÄGEN
original format A3
Extra för den här etagelägenheten är att den har
fler fönster än de likadana lägenheterna med
andra placeringar i huset. Det fria läget i hörnet
av kvarteret kommer göra balkongerna i västerläge
riktigt härliga!
1
bh 5
nära.
ar ett möbleringsförslag.
ar förbehålles.
A1
TUVV
G
13
R
skala 1:100
GEN
L
9
TT
12
SOV
0
UM
BALK
12 m ONG
²
NE
A1
8
15 x
0
MAR
= 2,80
50
DAG
SR
TT
G
PP
ET
TM
10
11
14
Ö
HAL
/D
S7OV
RUM
6
bh
2
1
WC
KF
4
3
NYN
ÄSVÄ
T NER
bh 0
0
0
Planteringslåda
5
G
TM
5
HAL
L
KF
KÖK
00
187
bh 5
VAR
50
50
50
h 55
Schakt
G
VAR
DAS
RUM
ST
Skjutdörrsgarderob
b
bh 9
KLÄD
KAM
15 x
WC/D
BALK
12 m ONG
²
bh 5
BALK
10 m ONG
²
bh 5
bh 5
13
bh 5
50
SOV
RUM
KÖK
KF
/D
50
0
1
Kombimaskin
50
bh 8
bh
3
2
A1 Sektion
12
50
bh 5
G
4
1
11
= 2,80
bh 5
KM
KM
Högskåp
H
2
G
N
Torktumlare
SG
Städskåp
TT
3
1
Tvättmaskin
TM
WC
Garderob
4
2
10
187
BALK
11 m ONG
²
HAL
L
bh 8
50
Frys
KF
KÖK
F
4
14
TT
G
STTM
KIRSH + DEREKA ARKITEKTER
2
1
Kylskåp
HAL
L
KF
UMT
AK
ST
SED
Diskmaskin
5
3
15 x
3
K
6
5
6
50
4
Kombinerad Kyl / Frys
6
G
5
K/F
7
bh 5
50
SOV
RUM
bh 8
50
154
3,5RoK 94 m2
4
SOV
RUM
bh 8
bh 5
LÄGENHETSNUMMER
3
bh 5
50
VAR
DAG
SRU
M
11
= 2,80
50
skala 1:100
Ytangivelser är preliminära.
Illustrerad plan redovisar ett möbleringsförslag.
Rätt till mindre ändringar förbehålles.
VAR
DAG
SRU
SED
M
UMT
AK
bh 5
50
bh 5
5
10
187
3
2
1
G
SOV
RUM
7
5
4
bh 5
50
BALK
11 m ONG
²
4
1
6
BALK
11 m ONG
²
50
3
187
= 2,80
0
bh 8
2
2
50
1
4
3
bh 5
BALK
11 m ONG
²
Lgh 154, 254
15 x
3,5 rok 94 m med två balkonger och loft
2
bh 0
KLÄD
KAM
MAR
E
WC/D
50
M
MTA
K
bh 5
A1
A1
TUVV
ÄGEN
7
8
154
etagevåning
154
entrévåning
35
Att köpa och bo i bostadsrätt
Reparationer, moderniseringar och ändringar i
lägenheten bestämmer de boende själva över. Den
yttre miljön hör till bostadsrättsföreningen. De boende
beslutar tillsammans om förbättringar och underhåll
av exempelvis gårdsmiljö, entréer och fasader. Genom
bostadsrättsföreningen skapas kontakt mellan de boende,
och förutsättningar för gemensamma aktiviteter.
I bostadsrättsföreningen äger de boende själva,
genom bostadsrättsföreningen, sina lägenheter. De
boende betalar en insats när de köper sin bostadsrätt.
En månadsavgift betalas till föreningen i förskott.
Avgiften skall täcka föreningens verkliga kostnader
för fastigheten såsom räntor och amorteringar, driftoch underhållskostnader mm. Det innebär att om
kostnader för föreningen förändras gör troligtvis även
månadsavgiften det.
Övrigt
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
Föreningen kommer att ha en inkomst i form av
hyresintäkter för parkeringsplatser. Som medlem står
man för kostnaden för hushållselen själv. Föreningen
kommer att teckna ett gemensamt avtal gällande tv,
bredband och telefoni. Månadskostnaden för detta är ej
fastställd, den fasta avgiften för dessa tjänster läggs till på
månadsavgiften.
Insatser och månadsavgifter redovisas på sidan 1415. Insatserna kommer att säkras i samband med att
den ekonomiska planen för föreningen upprättas.
Månadsavgiften avgörs till stor del av rådande ränteläge.
Vi har här redovisat en månadsavgift som baseras på
rådande ränteläge november 2014 med 0,5% marginal
och olika bindningstider samt amortering på 50 år.
Medbestämmande och
gemensamhet
De boende har full insyn i föreningens ekonomi och är
med och bestämmer om föreningens verksamhet, genom
den styrelse som väljs vid den årliga föreningsstämman.
36
Några vanliga frågor
När vi har sålt tidigare bostadsrättsprojekt runt om i Sverige har några frågor varit återkommande. Har ni andra frågor än dessa är
ni självklart välkomna med dem till mäklarna på Svensk Fastighetsförmedling eller till oss på Hökerum Bygg direkt.
L När bestämmer Hökerum Bygg om huset ska byggas?
När vi känner att intresset är tillräckligt stort och tillräckligt
många lägenheter är sålda. Skulle för få lägenheter säljas
och byggnationen inte blir av betalas inbetalda insatser och
förskott tillbaka till dem som köpt en lägenhet. De som
köper en lägenhet i Brf Skeppsträdgården 1 kommer att få
löpande information om projektet.
L Föreningens ekonomi
Som grund till de förhandsavtal som tecknas med föreningen
ligger en kostnadskalkyl som granskas av två oberoende
intygsgivare innan den registreras hos Bolagsverket.
Kostnadskalkylen ligger också till grund för den ekonomiska
planen. Mindre justeringar av förutsättningarna kan göras
från kostnadskalkylen till att den ekonomiska planen skrivs.
När den ekonomiska planen är granskad och godkänd skrivs
upplåtelseavtal.
L Vad händer om en lägenhet i föreningen förblir osåld?
Hökerum Bygg kommer då att köpa denna/dessa lägenheter
av föreningen och äga dem tills vidare. Företaget har då
möjlighet att hyra ut lägenheten/lägenheterna under en
period.
L Månadsavgiften
Månadsavgiften baseras på rimliga antaganden om vilka
kostnader bostadsrättsföreningen kommer att ha. Det vill
säga kostnader för ränta, amorteringar, försäkringar, värme,
sopor, fastighetsskötsel m.m. Denna kostnad kan förändras om
exempelvis räntan skulle stiga. Föreningen kan också hålla nere
kostnaden genom att exempelvis sköta vissa arbetsuppgifter
själva och hålla nere elförbrukningen. Det är i samband med
den ekonomiska planen som månadsavgiften fastställs.
L Vad händer om den som har köpt en lägenhet avlider
innan tillträdet?
Lägenheten ägs då av dödsboet. De har rätt att sälja om
lägenheten. Den nya köparen måste sedan godkännas av
bostadsrättsföreningens styrelse.
L Om jag inte väljer att glasa in min balkong innan jag
köper bostadsrätten, kan jag göra det senare?
Ja, om styrelsen medger det. Föreningen kan genom styrelsen
ha synpunkter på vilken typ av inglasning som ska gälla.
L Hur fungerar inflyttningen?
Inflyttningen sker under ca. två veckor. Målet är alltid att
inte mer än en lägenhet per våningsplan ska ha inflyttning
samma dag. Detta för att undvika allt för mycket trängsel i
trapphuset. Under denna dag bokas också en träff in med
en inflyttningsvärd från Hökerum Bygg. Inflyttningsvärden
visar er runt i huset och visar på vissa tekniska lösningar i
lägenheten.
L Kan jag flytta väggar och göra om i min lägenhet?
Mycket går att ordna i samband med att inredningsvalen
görs. Oftast är sovrumsväggar möjliga att flytta eller ta bort.
Det finns ett stort antal andra förändringar som är möjliga.Vi
har en prissatt katalog där det finns stora möjligheter att välja
exempelvis kakel, klinker, innerdörrar, andra köksmaskiner
än de som är standard etc. Det är dock inte möjligt att göra
förändringar som har med vatten, avlopp och ventilation
att göra. Dessa ledningar går genom schakt som löper
genom hela huset. Mer exakt vad som är möjligt att göra i
varje lägenhet kan diskuteras med inredningsansvarig från
Hökerum Bygg.
L När betalas första avgiften och insatsen?
Både insatsen, eventuella tillval och den första
månadsavgiften betalas i samband med tillträdet. Ungefär en
månad innan tillträdet skickas fakturorna ut. Observera att
insatsen och månadsavgiften betalas direkt till föreningen.
Hökerum Bygg fakturerar eventuella tillval.
L Hur väljs styrelsen till föreningen?
Ett par månader efter inflyttning i huset hålls en
föreningsstämma. Detta mötes största uppgift är att utse
en valberedning. Efter ytterliggare 6 - 8 veckor hålls en ny
stämma då den nya styrelsen för föreningen utses. Den som
är intresserad av styrelsearbete bör därför påtala det för de
personer som sitter i valberedningen.
L Vad kostar det att flytta en vägg?
Detta beror på omfattningen av arbetet. Normal brukar
kostnaden hamna på runt 5 000 kronor inklusive flytt av el,
omritningar av lägenheten mm. Ett exakt pris ges i samband
med mötet med en inredningsansvarig på Hökerum Bygg.
37
Peter Hjert och Calle Dahlander.
Inredningsval Välj hur du vill ha det!
utgångspunkt från inredningsvalskatalogen gör du dina
beställningar. Både tillval och de val som inte kostar
något extra fastställs på mötet.
En stor fördel med att köpa en bostadsrätt redan
i byggskedet av huset är att du kan vara med och
bestämma hur din lägenhet ska inredas. Trots att
det är god kvalité och bra grundstandard i våra
bostadsrättsprojekt är det alltid roligt att få vara med
och välja.
Vi har en visningslokal i Ulricehamn. Bor du
någorlunda nära är du välkommen dit för att göra
dina val. Där finns det materialprover på det mesta.
Det gör att besluten blir lättare att ta. Bor du långt
från Ulricehamn kommer Calle eller Peter till orten
där huset ska byggas för att hjälpa till med valen. Då
kommer dessa troligen att ske i vår visningsbod som
placeras i närheten av tomten där vi bygger. Dina
inredningsval görs ungefär samtidigt som det är dags att
uppföra stommen till huset.
Den som köper en bostadsrätt av oss får alltid en
inredningsvalskatalog att bläddra i. Där beskrivs
grundstandarden i lägenheterna, såsom vilka vitvaror
som ingår, vad som är standard när det gäller golv, väggar
och kulörer. Men kanske är det så att du alltid har drömt
om mörka trägolv i vardagsrummet och spegeldörrar
på skjutdörrsgarderoberna i sovrummet? Hos oss har du
stora möjligheter att göra personliga val i din lägenhet.
När du köper en bostad av Hökerum Bygg bjuds du
in till ett möte med någon av våra inredningsansvariga,
Calle och Peter. De hjälper dig att reda ut vad som är
möjligt att göra och vad som är bra att tänka på. Med
Vårt mål är att du ska känna dig trygg med dina val och
att lägenheten ska bli precis så bra som du har tänkt dig.
38
Försäljning och tider
av köpesumman. Från den summan dras de 25 000 kr
som redan har betalats in, förutsatt att man som kund har
haft ett avtal innan byggstart. I samband med inflyttning
skrivs upplåtelseavtal. När detta görs finns en ekonomisk
plan som grund för avtalet, vilket garanterar köparen att
insatsen inte förändras samt att lägenheten utformas på
angivet sätt.
Försäljningen av Brf Södertuvan 1 startar i januari 2015
och sköts av Svensk Fastighetsförmedling i Haninge.
Kontaktuppgifter till Svensk Fastighetsförmedling finns
på sista sidan.Vi planerar för en byggstart augusti 2015
och vi räknar med inflyttning sensommaren 2016.
Tidplanen förutsätter att erforderliga myndighetsbeslut
såsom bygglov erhålls samt att vi har rätt antal köpare.
Inredningsval bestäms vid ett personligt möte med en
inredningsansvarig från Hökerum Bygg. Redan nu finns
en broschyr med inredningsval klar.
Om du är intresserad av en parkering är det bra
att anmäla detta i ett tidigt skede. Avtal gällande
biluppställningsplatser skrivs separat.
Senast tre månader innan inflyttning får du en exakt
inflyttningsdag. Följ projektet på www.södertuvan.se.
I samband med att du skriver ett bindande förhandsavtal
på en bestämd lägenhet, betalas en bokningsavgift på
25 000 kr. När byggnationen påbörjas (när stommen till
huset börjar resas) betalas en handpenning på 10 procent
39
Vi hjälper dig självklart med
försäljning och förberedelser av
din nuvarande bostad.
Kontakta oss redan idag!
Svensk
Fastighetsförmedling
Björn Olsson
0707-99 70 11
[email protected]
Veronica Andersson Gosk
08-512 518 72
[email protected]
Tel: 08-745 70 80
Fax: 08-745 48 43
Handenterminalen 6
136 40 Haninge
Simon Linged
08-512 518 64
[email protected]
T O TA L E N T R E P R E N Ö R
Boråsvägen 15C
523 37 Ulricehamn
Tel 0321- 278 40
Hökerum Bygg är ett familjeföretag
med huvudkontor i Ulricehamn. Vi
har byggt omkring 3 500 bostäder
med samma koncept i grunden som
det vi nu planerar att genomföra i
Södertuvan. Vi bygger enligt Tryggt
Byggt. Läs gärna mer om oss på
www.hokerumbygg.se
Din bostad är
viktig…
Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm.
En plats där du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara.
Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp.
F Ö R F Ö R S Ä L J N I N G S S TAT U S
Gå in på www.södertuvan.se
40
AB LH Tryck Ulricehamn • 0321-266 00
Svensk Fastighetsförmedling
hjälper dig med en bostadsrätt
i Brf Södertuvan.