Transcript Seniorbostäder

Nr 4 • 2014
LISELOTT ERICSSON GRÖNA FUNDERINGAR
Anders slaskar – julen braskar
V
December, förr kallad julmånad enligt den gammelnordiska kalendern. En månad
Liselott Ericsson är landskapsingenjör på Vidingehem.
Fira en säker jul
Har du inte redan gjort det så är det
dags nu: kontrollera att din brandvarnare fungerar! Och även om värmeljus
är både trivsamma och vackra så gäller
det att vara försiktig; många värmeljus
tillsammans kan orsaka en rökexplosion – det blir som en svetslåga – som
lätt kan antända saker i närheten.
Anmäl fel rätt
För att fel ska kunna åtgärdas så fort
som möjligt är det viktigt att man alltid
vänder sig till vår felanmälan.
– Att använda andra kanaler, som till
exempel vår Facebooksida, fungerar
inte – där fastnar ärendet och problemet blir inte löst, säger fastighetsserviceassistent Annette Gummesson.
Dra inte ur sladden
För alla som har en så kallad minimaster över köksfläkten är det viktigt att
aldrig dra ur sladden – minimastern styr
ventilationen i lägenheten. Ett annat bra
tips är att inte möblera framför elementen
eftersom det hindrar värmespridningen.
Jämn temperatur
De temperaturmätare som installerats i
samtliga lägenheter gör det möjligt att
hålla ett jämnare inomhusklimat.
– Nu kan vi kompensera för sol, vind
och annan väderpåverkan och på så
sätt hålla temperaturen på cirka 21 grader, vilket är den nivå vi eftersträvar,
säger drifttekniker Martin Andersson.
Kronoberg
ÖJABY 1
Från och med årsskiftet tar
bostadsbolagen Vidingehem
och Växjöbostäder över förmedlingen av seniorbosstäder från
omsorgsförvaltningen.
– För vår del handlar det om lägenheterna på Kantorsvägen och
Ivar Klockares väg i Öjaby, säger
marknadschef Paula Eskilsson.
Nu förmedlar vi
ÖJABY 2
Bergsnäs
Bergunda
De tolv nya lägenheterna
kommer att omges av ett
lummigt, närmast parkliknande område, konstaterar Stefan Blomkvist och
Bengt Karlsson.
"Vi kommer att erbjuda seniorbostad
till sökande som fyllt 70 år", säger
marknadschef Paula Eskilsson.
Seniorbostäder
A
tt efterfrågan på så kallade seniorbostäder ökar är de flesta överens om. Men vad innebär egentligen
begreppet; hur definieras ett seniorboende? Så här, enligt Växjö kommuns
omsorgsförvaltning: "En bostad där
standarden är anpassad för äldre. Det
finns till exempel hiss, rymliga badrum
och låga eller inga trösklar. Lägenheterna
ligger nära service och vårdcentral.
Det finns ingen personal i seniorbostäderna. Om man behöver hemtjänst eller
annan hjälp ansöker man om detta hos
en biståndshandläggare."
– Den beskrivningen passar egentli-
Växjö
S:a Bergundas
jö
Öjaby skola
Öjaby
2
Bandybana
Kantorsvägen
och
Ivar Klockares
väg
Hemvård
Kyrka och
församlingshem
Lju
ngb
y
Trafikplats
Kvälleberg
Persgårds
förskola
Tennisbana
gen in på de flesta av de lägenheter som
vi har byggt det senaste decenniet (se
separat text nedan), men de vi kommer
att fördela via Boplats Växjö ligger på
Kantorsvägen och Ivar Klockares väg
i populära Öjaby, säger marknadschef
Paula Eskilsson.
I samband med förändringen sänks
också ålderskravet.
– Tidigare skulle man ha fyllt 75 år
för att vara aktuell för en seniorbostad,
vi kommer att erbjuda från 70. Finns
det ingen efterfrågan i den ålderskategorin fortsätter vi att erbjuda nedåt i
VIDINGatt
åldrarna. Det innebär dessutom
EHdeEM AB Ro
Löpanäsväg
4 360 40 ROför fler,
här lägenheterna
blirentillgängliga
TTNE Tfn 04
70-70 1
eftersom man kan söka från det att man
fyllt 55 och samtidigt utnyttja de poäng
man redan har samlat på Boplats.
Totalt i hela kommunen handlar det
om 165 lägenheter, där de övriga finns
på Birka och Dalbo.
Två nya funktioner kommer att finnas på Boplats (www.boplats.vaxjo.se):
Senior Torget och Senior Direkt. Man
kan också via sökfiltreringen söka fram
seniorboende via
boendeform.
Bygger för alla
Redan 2004 tildelades Vidingehem Växjö kommuns
prestigefyllda tillgänglighetspris, bland annat för
att vi bygger med hiss även i tvåvåningshus.
– Vi insåg tidigt att tillgängligheten kommer
att bli allt mer viktig, dels för äldres möjlighet att bo kvar hemma länge, men också
för barnfamiljer och för den allmänna
ing
Adventstider – vi pyntar våra hem
med julstämning i form av tända ljus,
ljusslingor i olika modeller och färger,
växter så som hyacinter, julstjärnor, amaryllis, tazetter, iskonvaljer,
jultulpaner med flera. För de som
är känsliga finns det numera olika
hyacintsorter med olika mycket doft,
vilket även kan vara passande i till
exempel sovrum eller likanade där
det kan kännas jobbigt med
starka dofter. Cirka tio miljoner
hyacinter köper vi i Sverige
kring jul, vilket skulle kunna
täcka en yta på upp mot nio
fotbollsplaner. Vem skulle
inte uppskatta fotboll då?
Grått, grått, grått. Och så ett evigt
regnande. Men plötsligt slår det om och
nedbörden kommer i form av snö. Då är
det dags för våra entreprenörer att rycka
ut och röja. Fastighetsservicechef Krister
Karlsson förklarar hur det fungerar:
– Snöröjningen påbörjas när det fallit
3–5 centimeter. Vi börjar runt skolor,
förskolor, daghem och vårdbostäder, där
röjning och halkbekämpning ska vara
klart till klockan 8.00.
Vid bostäder och övriga fastigheter
ska snöröjning genomföras så att så lite
olägenheter som möjligt uppstår. Halkbekämpning utförs med sandningsflis i
storleken 2–5 millimeter.
– Vid entréer, utvändiga källartrappor,
mindre gångvägar, trappor, loftgångar
och liknande ytor är det röjning med
snöslunga eller skyffel som gäller.
Ö
– nyhetsbrev till Vidingehems hyresgästerJABY -
öp
November 2014 kunde ha gått till
historien som en av de solfattigaste
månaderna i Växjö sedan den norska
vädertjänsten Storm började göra
mätningar här 1983. Mot slutet av
månaden hade man mätt upp 1,1
soltimmar, vilket skulle ha slagit det
gamla bottenrekordet på fem soltimmar från 1993. Sedan kom en solig
tisdag och bättrade på resultatet till 11
soltimmar. Låt oss hoppas att vi
alla var vakna, friska och ute just
den tisdagen …
Då rycker vi ut
HEMMAVID
nk
då trädgårdsarbete vanligtvis ligger i
dvala och en tid som starkt kopplas
samman med traditioner, pepparkakor, gran, klappar, familj och släkt.
En tid som för en del förknippas med
glädje och mys, men för andra med
ensamhet och mörker. Låt oss alla
ta oss tid att tänka på varandra och
uppskatta det vi har. Ge ett leende, en
klapp, en kram till någon som minst
förväntar det, det kan bli den varmaste och enda julklapp denne person får.
Vi tycker vi ser så mycket, men vi vet
ofta så lite …
Jö
ilket underligt trädgårds- och
väderår det har varit. Detta har
slagit mig åtskilliga gånger under det
här året och jag fortsätter att förundras. Årstider, väder och vind kommer
huller om buller utan vare sig inbördes ordning eller i någon vidare logisk
hierarki. Funderar ett ögonblick på
om jag alltid brukar sitta förvånad vid
den här tiden på året, så som snöoväder på vintern alltid tycks ”lamslå”
delar av vårt land, eller om det faktiskt
är speciella årstidförhållanden. Bestämer mig för det sistnämnda.
tryggheten och trivseln på
områdena, säger fastighetschef Bengt Karlsson.
Detta i kombination med att bygga centralt, nära
servicen, gör bostäderna attraktiva för alla.
JANUARI
1
DECEMBER
JANUARI
FEBRUARI
MARS
APRIL
MAJ
JUNI
JULI
AUGUSTI
SEPTEMBER
OKTOBER
NOVEMBER
DECEMBER
2014
31
2014
Så minns vi 2014
Stefan Blomkvist, vd
En kreativ
organisation
Å
ret som gått har varit lika händelserikt som vanligt; fyllt av
spännande möten, viktiga erfarenheter och nya idéer. Mer om 2014
hittar du här intill.
På tal om nya idéer: rubriken ovan,
En kreativ organisation, är en av hörnstenarna i Vidingehems ambitionsdokument. Vi ska vara resursmedvetna
och ligga i framkant, inte minst vad
gäller tekniska system för att värna
miljön. Vad innebär det i praktiken?
Jo, till exempel det som teknikgruppen – som varit på kurs – skrev i
bloggen på vårt intranät:
Ännu ett år går mot sitt slut och det har blivit dags att summera. Ta ett djupt andetag så kör vi!
I Ingelstad och Braås färdigställde vi nya
lägenheter. Totalt 18 stycken.
I Lammhult startade vi projektet Bo trivsamt tillsammans med Hyresgästföreningen, eftersom den upplevda otryggheten på två områden hade ökat. Projektet
ledde till att tryggheten ökade, på vissa
ställen till och med fördubblades.
I Värends Nöbbele stod Ekgården tom
efter att omsorgen lämnat. Vi sökte och
hittade en lösning som inte bara fyllde
lokalerna utan också skapade arbetstillfällen på orten.
I Gemla började vi projektera för nya
lägenheter.
Vi fortsatte vårt miljöarbete. Miljöcertifieringen gick bra – max antal poäng
var 56, vi fick 57 för att vi utför åtgärder
Så återstår en sak i årets sista Hemmavid, nämligen att önska alla
God Jul &
Gott Nytt År!
dena Pionen och Klintesvägen och i
höstas bestämde vi oss för att hantera all
grönskötsel i södra området i egen regi.
Växjö kommuns nya landsbygdsprogram landade. Det innehöll sju fokusområden – Vidingehem framhålls som
en viktig aktör inom samtliga.
I snitt en gång i veckan har vi förmånen
att få träffa hyresgäster, representanter
för samhällena och andra ortsinvånare
i olika former av möten. Och vi fanns
naturligtvis på plats på Rottnedagen och
Braåsfestivalen, på den sistnämnda passade vi på att visa de nya lägenheterna.
Satsningen på en trivsam utemiljö rul�lade vidare. I Ingelstad lyfte vi områ-
Vi stöttade Ride of hope, ett initiativ av
Barncancerfonden där man samlar in
pengar till bekämpning av barncancer
genom olika välgörenhetslopp på cykel.
Vår fastighetsservicechef Krister Karlsson
trampade 105 mil genom England och
Wales, från Milton Keynes till London.
Detta och mycket, mycket annat har
hänt. Tack för i år! Vi på Vidingehem
ser fram emot nya möten 2015!
30
Hovshaga
Högstorp
Värends
"Efter två dagar i Jönköping har vi lärt
känna ett nytt sätt att jobba med styrningen av våra fastigheter. Nu ska det
implementeras i verkligheten! Kul!"
Det citatet lyfter fram två av nyckelorden för en kreativ organisation:
engagemang och nyfikenhet. Det
handlar om viljan att ständigt söka
efter nya möjligheter och om förmågan att välja ut sådant som passar
verksamheten – som bidrar till att
föra den framåt.
utöver de som krävs. Teknikgruppen
arbetade oförtrutet vidare med att vässa
våra olika energibesparande system.
Översiktsplan
Ingelstad
Växjö komm
un, del Ingel
stad
SAMRÅDSFÖ
RSLAG
Samråd: 15
november 2014
– 28 februari
2015
Planeringsko
ntoret novem
ber 2014
1
Gulaschsamtal
På Ejdervägen och Tärnvägen i Lammhult bjöd vi in till samtal om trivsel
över en tallrik gulasch. Soppan värmde
i höstrusket och snart var många spännande samtal igång runt borden. Olika
idéer bollades och nya tankar föddes.
BRAÅS | Den 24 januari är det dags
att inviga Braås sporthall. Kommunalrådet Per Schöldberg (C) klipper
bandet och därefter följer ett fem
timmar långt och fartfyllt program.
INGELSTAD| Vita villan på Furulidsområdet kommer att rivas före årsskiftet, vilket frigör mark för eventuella,
framtida bostäder. Ett annat område
som utreds är det nedanför Ingelshov.
GEMLA | Planeringen av lägenheter
på ytan vid Svarta vägen fortsätter.
Anbuden har kommit in, nu gäller det
att bedöma nivån innan det förhoppningsvis är dags för byggnation.
Samrådsförslag
En översiktplan håller på att tas fram
för Ingelstad. Bland annat pekar man
ut områden söder om samhället som
lämpliga för byggnation. Just nu finns
ett samrådsförslag för läsning. Här:
www.ingelstadkronoberg.se/
Följ oss gärna på vår hemsida, samt på ett flertal
olika sociala medier. Häng på!
Ansvarig utgivare: Stefan Blomkvist Upplaga: 2 500 Telefon: 0470-70 17 70 Fax: 0470-923 05 E-post: [email protected]
Hemsida: vidingehem.se Öppettider: mån-tors: 08-16.30, fre: 08-16.00 Adress: Box 23, 363 21 Rottne Besök: Löpanäsvägen 4
Vidingehem ägs av Växjö kommun. Vi har 2 088 lägenheter och 99 540 m2 lokaler fördelade på 18 orter och fyra stadsdelar runt om i kommunen.
Stor skolsatsning
I maj nästa år påbörjas en omfattande
om- och tillbyggnad av Söraby skola i
Rottne. Det handlar om en satsning på
drygt 40 miljoner kronor.
– Vi samarbetar tätt med skol- och
barnomsorgsförvaltningen. På många
orter står man inför tillfälliga ökningar
av barngrupperna, så det gäller att
skapa flexibla lösningar när man bygger nytt, säger vd Stefan Blomkvist.
Gamla bilder
Vi har skapat en ny sida på Facebook.
Den heter Gamla bilder från Vidingehems orter. Här kan alla ladda upp
bilder från förr, tanken är att se hur
samhällena har utvecklats över tid.
Men vi står och stampar lite i porten.
I Åryd har man fattat galoppen och
börjat ladda upp. Men övriga orter har
ännu inte hakat på. Vilken blir först? Gå
in på Facebook och sök på Vidingehem.
Konstruktivt möte
De traditionella bomötena med
hyresgästerna runt om på orterna fyller en viktig funktion som forum för
information och samtal. Men ibland
behöver formerna förnyas. I Rottne
tände vi grillen utanför Sörgården och
bjöd in till möte.
– Det blev mingel och många trevliga
samtal där fokus låg på det konstruktiva, säger marknadschef Paula Eskilsson.