Transcript Här - Byggebo

HITTADE LYCKAN
Joseph Iwebenua flydde till
Oskarshamn från Nigeria
NALLETANTEN
Laila Clavertz Björn
gav stort nalleintresse
BästaBoendet
Nyheter & information från Byggebo AB i Oskarshamn • www.byggebo.se
två tjugohundrafjorton
Ännu fler trivs
hos Byggebo
Ledningssystem
värt sin vikt i guld
VIKINGEN INGA-LILL:
Vardagshjälte
i Påskallavik
TR
T
A
A
IV
KT
T
DE
N
E
BO
Lediga
www.byggebo.se
Bästa
LÄGENHETER
BOENDET
N
är vi går in i 2015 gör vi
det med tillförsikt och
stor framtidstro. Ja, det
kan till och med beskrivas
som om Byggebo går in i en helt ny
fas. Sanningen är att förutsättning­
arna aldrig har varit bättre för att
aktivt delta i arbetet med att göra
Oskarshamns kommun ännu mer
attraktiv. Byggebo befinner sig helt
enkelt i vinnarhål. Nu finns möjlighet
att bredda fastighetsbeståndet
genom satsningar både i
centrum och i inre hamnen.
PÅ KORT TID har
Byggebo förvandlats
från ett fastighetsbolag
på dekis till ett bostads­
företag på grön kvist.
Rationaliseringar och
effektiviseringar, sparande
och gnetande samt ständiga
kvalitetsförbättringar har i kombi­
nation med nyemissionen och en
omfattande satsning på fastighets­
bevarande underhåll resulterat i en
smått fantastisk utvecklingsresa.
Det betyder att vi har samlat en
del i ladorna, som gör att vi känner
trygghet. Byggebo är väl rustat för
eventuella framtida obehagliga
överraskningar. Men framför allt
för nya satsningar.
”I DAG ÄR NÄSTAN
ALLA VÅRA LÄGEN­
HETER UTHYRDA.”
BENONI INGELSJÖ
SANNINGEN ÄR ATT vi har tjuv­
startat med att bygga för framtiden.
Det är den nya hälsocentralen i
Kristineberg ett bevis för. Hälso­
centralen ökar trygghet och service
i området och är en del i att skapa
ett så attraktivt boende som möjligt
för hyresgästerna.
I DAG ÄR NÄSTAN alla våra lägen­
heter uthyrda. Därför tittar vi på
möjligheten att öka beståndet i
centrum. Går det att bygga på
befintliga fastigheter? Finns det
tomma fastigheter som det går att
skapa bästa boendet i? Finns det
central tomtmark där attraktiva
flerfamiljshus kan tillskapas genom
kreativitet? Och viktigast av allt, är
det dags för en ökad satsning på
senior och trygghetsboende?
Ytterligare ett intressant spår är
byggnationer i inre hamnen.
SAMTIDIGT SOM NYSATSNINGAR
initieras ska fokuseringen på
fastighetsbevarande underhåll
bevaras. De 130 miljoner kronor
som har satsats de senaste fem
åren ska årligen ökas med ytterligare
35 miljoner kronor. Byggebos
hyresgäster ska erbjudas det bästa
boendet och alltid känna att de får
valuta för pengarna.
Benoni Ingelsjö, vd Byggebo
DRÖM FÖR MÅNGA
Lockar en vacker utsikt över Oskarshamn?
Och är ambitionen att bo centralt? Då är
tre rum och kök på Munkgatan 2 rena rama
drömmen. Lägenheten är 77 kvadratmeter
stor och ligger i markplan. Hyran är 6 538
kronor per månad. Ledig från: 150201
DUBBELT BRA
Hög standard och inglasad dubbelbalkong.
I lugna och harmoniska Södertorn finns
tre rum och kök ledigt på Ekvägen 26.
Lägenheten på 80 kvadratmeter erbjuder
det där lilla extra. Hyran är 6 730 kronor
per månad. Ledig från: 150201
RENA RAMA LYCKAN
Det är rena rama lyckan att få en lägenhet i
det populära området Lyckan. På Stånge­
hamnsvägen 126 finns två rum och kök
ledig. 64 kvadratmeter stor och finns på
andra våningen. Närhet till centrum och
service och samtidigt skog och natur ett
par stenkast bort. Hyran är 5 208 kronor
per månad. Ledig från: 150101
LIGGER NÄRA ALLT
Mitt i trivsamma Kristdala finns två rum
och kök ledig på Körlingsgatan 4 C. Till
fördelarna hör närheten till affär och skola
– men också närheten till naturen och
härliga svampskogar. Lägenheten är på
66 kvadratmeter. Hyran är 4 770 kronor
per månad. Ledig från: 150201
GRANNE MED HAVET
Flyttar du till Vattugatan 8 i Påskallavik får
du havet och den lilla pittoreska hamnen
som närmsta granne. Närheten till affär
och pizzeria sätter också guldkant på till­
varon. Lägenheten är på två rum och kök,
mäter 66 kvadratmeter och finns en trappa
upp. Hyran är på 4 861 kronor per månad.
Ledig från: Enligt överenskommelse
Ta kontakt med Uthyrningen
på 888 00 eller besök
n
Marie Magnusson, Markus Kali
s
gebo
Byg
på
ic
inov
Salc
Azra
och
n 12
huvudkontor på Västra Torggata
i Oskarshamn.
Byggebo AB Postadress: Box 34, 572 21 Oskarshamn
Besöksadress: Västra Torggatan 12, Oskarshamn Tel: 0491-888 00
Fax: 0491-888 99 Hemsida: www.byggebo.se E-post: [email protected]
Produktion: KrePart AB, Box 4010, 572 04 Oskarshamn Tel: 0491-178 80, www.krepart.se
Ansvarig utgivare: Benoni Ingelsjö Foto: Curt-Robert Lindqvist Tryck: V-TAB, 2014
BästaBoendet
2
Markus
Marie
Azra
www.byggebo.se
Björn
Oskar – gammal björn som
är favorit bland nallarna.
– öppning för nallar
Det började med att hjärtat klappade för en Björn, som var
en riktig nalle. Sedan har mycket vatten runnit under broarna
– men Laila Clavertz har FORTSATT ATT SAMLA GOSIGA NALLAR.
– Jag älskar mina nallar, säger hon och ger Örjan en björnkram.
F
ör 76-åriga Laila Clavertz
betyder mysiga och gosiga
nallar något alldeles extra,
betydligt mer än ett vanligt
hobbyintresse. Sedan många år har
hon samlat på sig den ena nallen efter
den andra. Totalt innehåller hennes
samling 75 björnar men 30-talet är
utleasade till döttrarna, som delar
intresset för björnar. Förklaringen är
att hon för en tid sedan flyttade från
ett hus i exklusiva Besväret till en
lägenhet i det Röda Höghuset och
ett trygghetsboende.
Bekvämt boende
– Bland det bästa jag har gjort. Ett
mer bekvämt boende är svårt att
tänka sig. Dessutom finns det möjlighet till diverse aktiviteter i Skeppet,
som ligger högst upp i fastigheten.
Enda smolket i glädjebägaren är att
inte alla nallarna får plats.
– Men mina favoriter är här. Det är
huvudsaken.
Och nallarna får omsorg. Om
nätterna tycker Laila att det är lite
trångt med alla nallar i sängen, så
därför får de vara på golvet. Men de
får inte sitta knöligt med benen.
– När jag bäddar på morgonen,
ger jag alla en puss och sätter tillbaka
dem på sängen. Var och en på sin
speciella plats. Det är en hel ritual!
Laila Clavertz började köpa nallar
när hon var tillsammans med en man
vid namn Björn.
– Det var många år sedan. Därefter har intresset för björnar bara
ökat, säger hon och håller upp en av
favoriterna; nallen Oskar. Nallarna är
alltså mer än en hobby för Laila, som
gärna utökar sin samling när hon får
chansen. Hennes äldsta nalle, Örjan,
är över 30 år gammal, får alltså ständigt nya kompisar.
Stort djurintresse
– Det är inte alla som har namn, bara
de som är riktigt speciella. För rättvisans skull får därför alla heta älskling.
En del kallar Laila för Nalletanten,
men det har hon inte det minsta emot.
”NÄR JAG BÄDDAR
PÅ MORGONEN FÅR
ALLA EN PUSS.”
LAILA CLAVERTZ
– Jag kan inte gå in i en affär utan
att titta efter nallar. Ibland möter jag
blicken av en nalle. Då bara måste jag
köpa den. Jag köpte en senast i går,
säger hon och ler.
BJÖRNKRAM. Laila Clavertz har samlat nallar under många år och har numera en impo­
nerande samling i sovrummet i Röda Höghuset. Nallar som även hunden Sessan gillar.
3 BästaBoendet
www.byggebo.se
BÄSTA BOENDET
HOS BYGGEBO
- ännu flera lovordar trivseln
Stopp i ett avlopp.
Och 15 minuter senare finns
bovärd och reparatör inne i lä­
genheten för att avhjälpa bristen.
– KLART IMPONERANDE.
Den höga servicegraden är natur­
ligtvis en av många anledningar
till att så många trivs hos Byggebo.
S
4
DAN 20
SI
Ä ST E N S E
BästaBoendet
SG
MAGNUS LARSON
R HY R
E
FÖ
”VÅRT BOENDE ÄR
BEKYMMERSFRITT.
VAD MER KAN EN
FAMILJ BEGÄRA?”
V
MER ÄRD
E
ven-Åke Nilsson på Ekvägen
12 är inte ensam om uppfattningen att Byggebo är en
utomordentligt bra hyresvärd.
Under hösten har konsultföretaget
Scandinfo genomfört en ny ”Nöjd
hyresgästmätning” bland Byggebos
alla hyresgäster.
Och det är läsning som får konkurrenterna på bostadsmarknaden att
darra på manschetten. Inte mindre än
91 procent av de hyresgäster som har
svarat på enkäten upplever sitt boende
hos Byggebo som bra eller mycket bra.
Ännu mer anmärkningsvärt är att
andelen mycket nöjda kunder har
ökat med tre procent sedan förra
mätningen för tre år sedan.
– Fantastiskt roligt, poängterar
Byggebos ekonomi-och administrationschef AnnChatrine Gunnarsson.
Förklaringen är enkel. Vi har helt
enkelt blivit bättre på allt från
bemötande av kund till service.
NÖJD. Anmält ett fel och få det avhjälpt 15 minuter senare. Sådan var verkligheten när
Sven-Åke Nilsson drabbades av avloppsstopp. Räddare i nöden: Bovärden
Calle Östman och reparatören Christer Banevi.
Och bakom detta faktum döljer sig
det lyckosamma förbättringsarbete vi
sjösatte 2009. Men vi är naturligtvis
inte nöjda. Ambitionen är att få ännu
bättre resultat vid nästa mätning av
kundnöjdheten.
Fördelar
För lite drygt tio år sedan flyttade
Sven-Åke Nilsson och hans familj in
på Ekvägen och visst har han märkt
av förbättringarna.
– Men att Byggebos bovärd och
reparatör åtgärdar problemet med
ett igen­korkat avlopp så snabbt är ju
smått fantastiskt bra. Fast som jag
upplever det inte en tillfällighet.
Magnus Larsson och hans familj
har inte bott särskilt länge hos
Byggebo – men tillräckligt länge för
att uppskatta alla fördelar.
– Vårt boende är bekymmersfritt.
Vad mer kan en familj begära? Tack
vare flytten får vi mer tid för barnen.
Viktiga svar
Inte mindre än 1 084 hyresgäster
svarade på Scandinfos enkätundersökning. En godkänd svarsfrekvens,
även om Byggebo hade hoppats på ett
större deltagande.
– Enkätsvaren är oerhört viktiga
för utvecklingen av boende i hyresrätt,
säger AnnChatrine Gunnarsson.
www.byggebo.se
”VI HAR HELT
ENKELT BLIVIT
BÄTTRE PÅ ALLT
FRÅN BEMÖTANDE
AV KUND TILL
SERVICE.”
ANNCHATRINE GUNNARSSON
Enkäten i siffror
1 084
hyregäster svarade
på enkätundersökningen
Undersökningen bjuder på en hel
del intressanta saker. 88 procent av
de tillfrågade anser att det är lätt att
komma i kontakt med bovärdarna.
– Antalet bovärdar ökades från tre
till fyra precis innan förra mätningen.
Nu har förbättringen slagit igenom.
Populära tvättstugor
Mindre smickrande är kanske att
hyresgästerna upplever det lite svårare
än tidigare att komma i kontakt med
huvudkontoret.
– Beklagligt. Men det beror på
telefonproblematiken i samband med
att vår telefonväxel integrerades med
kommunens nya växel. Först i oktober
var barnsjukdomarna utläkta.
Tvättstugorna brukar vara föremål
för en del synpunkter. Så även i 2014
års undersökning. Men nu är tongångarna positiva. 83 procent av de
tillfrågade är nöjda eller mycket nöjda
med tvättstugorna i sin helhet.
– Merparten av beståndets tvättstugor är ombyggda och moderniserade,
en satsning som alltså bar frukt.
När enkätundersökningen är analyserad i sin helhet har Byggebo för
avsikt att presentera ett åtgärdsprogram
som ytterligare ska förbättra boendet
för hyresgästerna i Oskarshamn.
91%
7
4%
fler än tidigare är
nöjda med städningen
i tvättstugorna
är nöjda eller mycket
nöjda med sitt boende
84%
procent hyllar
snöröjningen
88 procent är nöjda med utfallet av Byggebos olika åtgärder
25
minuter tar det
numera att köra
40 grader fintvätt
procent av hyresgästerna
gav svar via webben.
80% av hyresgästerna
i Kristdala valde att svara
94%
procent känner sig
trygga i sitt boende
5 BästaBoendet
www.byggebo.se
Hem till
gården
V
MER ÄRD
DAN 20
SI
Ä ST E N S E
Blir stor och fin etta
I föreningslokalen som Bästa Boendet
besöker på Lyckan finns även redan
kokvrå. Här är planerna att slå ut
väggen till den intilliggande tvätt­
stugan, som heller inte längre används.
– Byggservicegruppen kommer
att öppna upp väggen och bygga ihop
SG
området. Ofta i mark- eller källarplanet och det är fina utrymmen som
redan är förberedda med värme och
god ventilation, säger Bo Nilsén.
R HY R
E
FÖ
B
yggebo och Bo Nilsén har
inventerat alla gamla gårdsföreningslokaler och hittat
ett drygt tiotal som kommer
att byggas om till lägenheter.
Gårdsföreningarna hade sin storhetstid runt sekelskiftet, men verksamheten slumrade sakta in och
sedan mitten av 00–talet har de flesta
lokalerna stått tomma eller använts
som förrådsutrymme.
– Det finns en gårdsföreningslokal
i stort sett i varje hus i Kristinebergs-
E
I stället för att stå tomma eller användas som förråd får de
GAMLA GÅRDSFÖRENINGSLOKALERNA I KRISTINEBERG
ETT KOM­MERSIELLT VÄRDE. Mellan tio och femton stycken
kommer nu att byggas om till attraktiva smålägenheter.
rummen. De sätter förstås även in en
toalett och fräschar upp, så det här
kommer att bli en stor och fin etta.
Inflyttning redan i vår
Renoveringar och ombyggnad av de
gamla gårdsföreningslokalerna drar i
gång redan nu i vinter. Framåt våren
och försommaren är det tänkt att de
ska stå inflyttningsklara.
– Det finns inga ettor eller en och
en halvor att få tag på i hela Kristinebergsområdet och det är brist på små
lägenheter i hela stan. Några lokaler
kommer till och med att kunna byggas
om till små tvåor. Det här är en lösning
som passar alla och jag tror att de här
lägenheterna kommer att bli väldigt
attraktiva för många.
LOKALER SOM
TIDIGARE STÅTT
TOMMA GENERERAR
I STÄLLET EN
HYRESINTÄKT.
BO NILSÉN
OUTNYTTJADE. Byggebos förvaltare Bo Nilsén har inventerat fastigheterna i Kristine­
bergsområdet och upptäckt att det finns tomma lokaler i beståndet som kan hyras ut.
BästaBoendet
6
Grannarna gynnas
Även grannarna gynnas av den inovativa och geniala lösningen.
– Uthyrningen av lokaler som
tidigare stått tomma eller använts
som förråd genererar i stället en
hyresintäkt och förstås ett utrymme
som kommer övriga hyresgäster till
del. De nyrenoverade lägenheterna
kan även passa utmärkt som till exempel kontorslokaler för mindre företag.
www.byggebo.se
V
MER ÄRD
R HY R
E
FÖ
SG
DAN 20
SI
E
Ä ST E N S E
POPULÄRA. Byggebos vitvarureparatör Christer Svensson och tekniske chefen Fredrik Larsen i en av de nya tvättstugorna på Ekvägen.
Långsiktig miljonsatsning
Sedan 2009 har Byggebo investerat 130 miljoner i förebyggande
fastighetsunderhåll. 2015 fortsätter den långsiktiga storsatsningen
MED YTTERLIGARE 35 MILJONER, som ytterligare höjer kvalitén
på hela lägenhetsbeståndet.
D
et fastighetsbevarande
underhållet är något som
kommer alla hyresgäster till
gagn. Färre reparationer ger
lägre hyreshöjningar. Och få fastighetsbolag kan visa upp större underhållsiver än Byggebo.
– Ett långsiktigt och förebyggande
underhåll gör att vi slipper många
dyra reparationer och akutinsatser.
Samtidigt som den totala kostnaden
minskar får vi också upp nivån på
hela vårt fastighetsbestånd – vilket
förstås är till gagn för alla våra hyresgäster, säger Byggebos tekniske chef
Fredrik Larsen.
Har anställt två egna målare
Ta en titt i faktarutan här intill, som
bjuder på ett axplock över årets utförda
och nästa års planerade insatser. Målningsunderhållet enligt det rullande
13-årsintervallet fortsätter även precis
som vanligt. Under 2015 kommer
Byggebo likt tidigare år att måla om
invändigt i cirka 150 lägenheter.
– För ett år sedan anställde vi
Fredrik och Mats, två jätteduktiga
målare som har ögonen öppna och
betyder väldigt mycket för oss och
våra hyresgäster.
Ny färg är nämligen inte bara
estetiskt, utan är samtidigt en viktig
underhållsåtgärd. Fredrik Karlsson
och Mats Lundh penslar även kontinuerligt på i trapphus och på andra
ställer där det behövs.
Riktigt långsiktig plan
Varje höst byts också en värmepump
ut någonstans i beståndet. I år hade
turen kommit till Kristinebergsområdet.
Modernare teknik är också viktig ur
energisynpunkt, vilket är bra för både
miljö och plånbok.
– Det lönar sig alltid att tänka
FAKTA UNDERHÅLLSARBETEN
2015
• Fem stycken tvättstugor görs i ordning
på Granliden
• Balkongrenoveringar vid behov
i hela beståndet
• Fönsterbyten
• Installationen av postboxar fortsätter
• Nya vitvaror i en rad lägenheter
• Omfattande markarbeten, dräneringar
och asfaltläggning
2014
• Postboxar installeras i innerstaden
• Fyra nya moderna tvättstugor
på Ekvägen
• Omfattande målningsarbeten
invändigt och utvändigt
• Ny hiss gruppboendet på
Kristinebergsvägen
• Vitvaror hus 7 på Karlsborg
• Rivning av Gröna Höghuset
efter före, innan läckan kommer så
att säga. Vi håller därför nu på att
ta fram en riktigt långsiktig underhållsplan, som ska ge oss ännu bättre
kontroll på rätt prioritering av viktiga
kommande åtgärder.
7 BästaBoendet
www.byggebo.se
FAKTA BYGGEBOS
FASTIGHETSFÖRVALTNING
Totalt jobbar cirka 30 personer på
fastighetsförvaltningen. Deras professioner
är allt från teknisk chef till förvaltare,
bovärdar, målare, vvs-tekniker, snickare,
drifttekniker, hantverkare, fastighets­
reparatör, maskintekniker och elektriker.
Jobben som utförs är allt från att städa
trappor till att reparera disk­maskiner.
Fastighetsförvaltningen utför tusentals
olika arbeten varje år. Varje år får man ta
emot cirka 12 000 samtal från sina
hyresgäster, som i princip genererar ett
jobb varje gång.
TILLRÄTTA. Den 27-årige nigerianen
Joseph Iwebenua trivs bra med sitt
boende på Ingenjörsvägen 75 och jobbet
som vaktmästare. Att han sedan, med
Bo Nilséns hjälp, lyckades ta körkort är
förstås en extra bonus.
Lyckan är hos Byggebo
Flykten från Nigeria var dramatisk.
Så omvälvande och otäck att Joseph Iwebenua helst
inte vill tala om hur HAN LÄMNADE NIGERIA 2010
för en ljus och trygg framtid i Sverige.
– Byggebo har betytt och betyder mycket för mig,
säger Joseph med ett stort leende.
H
istorien om 27-årige Joseph
Iwebenua ger ytterligare
besked om att bostadsföretaget ser till mjuka värden
i sam­hället, att företaget försöker
att ta sitt samhällsansvar i både
stort och smått.
– Det är vår skyldighet, säger
Byggebos förvaltare Bo Nilsén.
Han har varit ett viktigt stöd och
till stor hjälp för Joseph, ända från
den första praktiken 2011 till att han
fick en tillsvidareanställning i maj 2014.
Joseph växte upp i mångmiljonstaden Lagos. Där har han kvar sin
mamma och sina sex syskon, bestående
BästaBoendet
8
av tre systrar och tre bröder. 2010
skakades Nigeria av en rad illdåd på
grund av etniska och religiösa motsättningar. Och då lämnade 27-åringen
landet. För en framtid i Sverige.
Tunga asylskäl
– Det fanns tungt vägande asylskäl
för att han skulle få stanna, betonar
Bo Nilsén.
Något som bevisas av att Joseph
Iwebenua fick uppehållstillstånd
redan efter knappt sex månader.
Till en början fick han bo på Migrationsverkets flyktingboende på Ingenjörsvägen 40. Tryggheten fanns men
tristessen var svår. Joseph ville göra
något mer än att bara äta och sova
och leva på 2 000 kronor i månaden.
Josephs handläggare på Migrationsverket kände Bo Nilsén på Byggebo
och på den vägen fick han en praktikplats under närmare tre månader.
– Efter det läste jag svenska på
SFI i 10 –11 månader, berättar Joseph,
som i dag pratar flytande svenska.
Trivs
Sommaren 2012 fick han fem veckors
sommarjobb hos Byggebo. Sedan var
det tillbaka till skolbänken på SFI
igen. Den 3 september 2012 kunde
Joseph glädja sig åt en sex månader
lång arbetspraktik på halvtid, som
sedan gick över till heltid. Det hela
slutade med att han i maj i år fick en
tillsvidareanställning. Han jobbar i
Kristinebergsområdet och gör allt från
att klippa gräs till att sopa och städa
och hålla rent och snyggt.
– Jag trivs bra både med jobbet och
www.byggebo.se
V
MER ÄRD
R HY R
E
FÖ
SG
DAN 20
SI
E
Ä ST E N S E
PERSONLIGT
JOSEPH IWEBENUA
Ålder: 27 år
Bor: Hos Byggebo på Ingenjörsvägen 75
Kommer ifrån: Lagos i Nigeria. Flydde till
Sverige 2010
Gör: Tillsvidareanställd på Byggebo
som utejobbare i Kristinebergsområdet
Fritidsintressen: Lyssna och dansa till nige­
riansk musik och att umgås med kompisar
LYCKA. Joseph Iwebenua
flykt från Nigeria slutade
lyckligt. Han fick snabbt
uppehållstillstånd och i dag
jobbar han på Byggebo.
Som utejobbare i bostads­
området Lyckan!
mitt boende, säger Joseph Iwebenua.
Boendet är en tvårummare i Byggebos
bestånd på Ingenjörsvägen 75. Från
den adressen är det inte långt till
servicekontoret i Kristinebergs­
området. Där­ifrån utgår Joseph varje
morgon till sitt jobb som utejobbare på
fastighetsförvaltningen. Varje måndag
inleder han med att se till att det är
rent och snyggt på området Lyckan.
– Han är helt enkelt kung av
Lyckan, säger Bo Nilsén och brister ut
i ett stort leende.
Fira midsommar
Vad är det bästa med Sverige?
– Att det finns såna saker som
semester, barnbidrag och bostads­
bidrag. Det finns inte i Nigeria, men
jag hoppas att det ska bli bättre
framöver för de som växer upp där.
Vad är det sämsta med Sverige?
– Att man inte hälsar på varandra,
om man inte redan känner varandra.
När inte Joseph jobbar på Byggebo
lyssnar han mycket på musik. På nigeriansk musik. Han ser också en hel del
på tv från hemlandet.
Men svensk musik och svenska
traditioner går bra det också. I somras
följde Joseph med Bo Nilsén hem till
Kristdala för att fira midsommar.
Det blev bland annat dans runt stången.
Till Josephs stora förtjusning.
”JOSEPH ÄR KUNG
AV BOSTADS­
OMRÅDET LYCKAN.
HAN HÅLLER
FANTASTISK
FIN ORDNING.”
BO NILSÉN
Viktigt med integration
JOSEPH ÄR INTE den enda i arbetslaget
i Kristineberg som har ett ursprung från
ett annat land.
– Vi har även anställda från Kina,
Tyskland och Bosnien, säger förvaltaren
Bo Nilsén. För honom och hela Byggebo är
det viktigt att ta ett samhällsansvar och
medverka till integrationen i samhället.
– Det är en del i vårt uppdrag. Det är
viktigt att ha representation från olika
länder. Inte minst här i Kristineberg där
en stor andel av våra boende kommer
från många olika länder, säger Bo Nilsén.
Hans tycker det är viktigt att personal­
sammansättningen speglar sammansätt­
ningen av hur hyresgästerna ser ut.
– Etniskt ursprung eller religion spelar
ingen roll. Vi ser till personligheten.
9 BästaBoendet
www.byggebo.se
Handfat i varje rum
Slutresultatet redan i vår blir en
välkomnande öppen och harmonisk
miljö med ett ljust och luftigt väntrum, korta vägar till besöksrummen
samt en mycket god tillgänglighet.
– Rent byggtekniskt kan rent allmänt sägas att ljud och täthetskraven
är höga och att det i princip finns ett
handfat i varje rum. Varje avloppsrör
har en diameter på 70 millimeter.
De kommer upp i innerväggarna,
som mestadels har väggreglar om
95 millimeter. Därför har vi varit
oerhört noggranna med att koordinatsätta alla uppstick från marken,
innan betongplattan göts, säger Tobias
Brink om några detaljer vid byggnationen av hälsocentralen.
Stål, betong och ett omfattande
inslag av glas vittnar om modern
Stor miljöhänsyn
I den redan färdigbyggda källarvåningen
i nordöstra hörnet finns ventilation
och värmepaket.
– Vi klär nu in hela byggnaden i
diffusionstät plast på ytterväggar och
runt fönster, sen trycksätter vi byggnaden och slår på värmen. Nästa steg
är att sätta i gång med alla installationer enligt ett noggrant schema, till
att börja med i korridorerna.
Miljöhänsyn har vägt tungt i upphandlingen och energiförbrukningen
beräknas till runt 50 kilowattimmar
per kvadratmeter och år.
Kostnad: 46 miljoner kronor
Invigning: Maj 2015
Antal patienter: 7 650 listade
BästaBoendet
10
DAN 20
SI
arkitektur. Lägg därtill inbjudande
och hälsoinspirerande grönområden,
samt bra parkeringsmöjligheter.
FAKTA HÄLSOCENTRALEN
Antal medarbetare: 24, fem distrikts­
läkare, en ST-läkare, en AT-läkare,
sju sjuksköterskor, två undersköterskor,
en psykolog, fyra sekreterare och en
laboratoriepersonal.
Ä ST E N S E
R
edan i maj ska Kristinebergsområdets nya hälsocentral
stå klar. Det är onekligen
fascinerande att följa det
banbrytande bygget i realtid, som
alltjämt fortskrider i mycket hög takt.
– Precis som alla moderna byggprojekt går det undan. Byggnaden är inte
helt fyrkantig, utan lite ”tillsparkad”
och har formen av en romb med 72
grader, vilket gör bygget till en lite
större utmaning än vanligt för oss,
säger Tobias Brink på PGJ Bygg AB.
SG
Bygget av Kristinebergs Hälsocentral i Lyckan går med rasande fart.
– Yttertaket är på och huset är tätt. ALLT GÅR ENLIGT PLAN OCH
SNART VÄRMESÄTTER VI BYGGNADEN för att komma i gång med
installationer av ventilation, el och VVS, säger Tobias Brink, platschef
hos byggentreprenören PGJ Bygg AB.
R HY R
E
FÖ
REKORDFART
V
MER ÄRD
E
Grönt bygge i
STOLT. Den nya hälsocentralen i
Kristineberg utgör en byggteknisk
utmaning menar plats­chefen Tobias Brink.
www.byggebo.se
MODERNT. Byggnaden uppfyller vårdpersonalens alla krav med råge.
FULL FART. Johanna Magnusson
arbetar med att isolera väggarna.
Lönsamt bygga nytt
Rivningen av Gröna Höghuset och uppförandet av nya Kristine­
bergs Hälsocentral kostar 46 miljoner. SAMTIDIGT SPARAR
BYGGEBO 69 MILJONER.
Notan för rivningen av det Gröna
Höghuset blev 6 miljoner och den
nya hälsocentralen kommer att
kosta 40 miljoner. Ändå har
Byggebo gjort en riktigt god affär.
– Våra beräkningar pekade på
att en ombyggnation av hälsocentralen i Gröna Höghuset skulle
hamna på runt 35 miljoner kronor.
Det vill säga en nästan lika stor
investering som den nya hälsocen-
tralen kräver. Med andra ord var
det inte försvarbart att bygga om
och renovera, säger Byggebos vd
Benoni Ingelsjö.
Hyresavtalet mellan landstinget och Byggebo löper i 25 år.
Det Gröna Höghuset var inte bara
oattraktivt och hade en låg uthyrningsgrad, utan även ett totalt
ombyggnads- och underhållsbehov
på närmare 80 miljoner kronor.
SMARTA BYGGTEKNIKER
KRISTINEBERGS HÄLSOCENTRAL
får en väldigt speciell och modern fasad.
– Det är en form av fibercementskiva
bestående av 200 millimeter breda
remsor, som med en viss indelning i
färg ger en optisk effekt. Arkitekten
och stadsarkitekten har redan haft en
provvägg uppe, så det ska bli väldigt
spännande att få se slutresultatet
framåt vårkanten, säger Tobias Brink.
Det finns en rad fördelar med ett
växttak. Sedumväxterna är tåliga,
dämpar buller, isolerar byggnaden, tar
upp och binder luftföroreningar, tillför
ett estetiskt värde och taket är i det
närmaste underhållsfritt.
– Hela byggnaden täcks av ett grönt
sedumtak, som lutar svagt inåt då all
takavvattning sker via hängrännorna i
de fem ljusgårdarna.
Utvecklingen i byggbranschen går
stadigt framåt, även på materialsidan.
– Vi gjuter med en väldigt tät betong
i gläntan, med mer cement och mindre
vatten, för att hinna med uttorkning
och lägga på mattan. Den är en utma­
ning att jobba med, men ger ett bättre
resultat, avslutar Brink.
11 BästaBoendet
www.byggebo.se
STORT GRATTIS
Till Kristinebergs centrum
Först en folkfest utöver det vanliga.
Sedan en högtidlig jubileumsgudstjänst.
KRISTINEBERGS CENTRUMS 40-ÅRSJUBILEUM
gick sannerligen inte oförmärkt förbi.
O
ch visst fanns det många
anledningar att fira.
Kristinebergs centrum är
en mycket pigg och vital
40-åring. Servicegraden är inte minst
imponerande. Tre livsmedelsaffärer,
två pizzerior, frisör, veterinärstation
och kommunikationsbyrå. Dessutom
står en ny hälsocentral klar nästa år.
Till detta ska läggas att områdets
lägenheter håller hög standard, god
service, kommunens bästa grundskola,
väl fungerande barnomsorg och en
mycket omfattande verksamhet
för både stora och små, signerad
Oskarshamns församling.
Härlig succé
När det var dags för jubileumsfest
tog Byggebo, Hyresgästföreningen,
Oskarshamns församling och områdets
näringsidkare i ända från knäna.
Något som resulterade i en stor succé.
BästaBoendet
12
– Den här festen överträffade våra
vildaste förväntningar. Den blev inte
bara bra. Den blev helt enkelt fantastiskt bra, poängterar Benoni Ingelsjö,
vd på Byggebo i Oskarshamn.
En uppfattning som naturligtvis
också delades av kyrkorådets ordförande i Oskarshamns församling,
Rose-Marie Probelius Seger och
Hyresgästföreningens projektledare
Susanne Davidsson.
Under jubileumsfesten i september,
som arrangerades i rena rama
sommarvädret, hände det massor av
roliga saker i Kristinebergsområdet.
Kul aktiviteter
Hoppborg, ponnyridning, ballong­
utdelning var populära aktiviteter.
Och vem gillade inte att bli bjuden
på korv och läsk.
Oskarshamns församling ställde
till med ett gatucafé och inne i kyrkan
visade föreningen Gamla Oskarshamn
ett bildspel om Kristinebergs utveckling från gård till bostadsområde.
Byggebos 5-kampstävling, som
arrangerades med hjälp av närings­
idkarna i området blev en riktig
fullträff. Byggebos Jimmy Nilsson
hade fullt upp med att serva alla som
ville slå i en spik på minsta möjliga
antal slag.
Kommunikationsbyrån KrePart
lockade alla sportintresserade.
Utanför entrén fanns nämligen en
rad kända profiler från IK Oskarshamn.
5-kampdelen utgjordes av att på tre
skott försöka överlista keepern Oskar
Sehlstedt. Och det gick väl sådär om
vi ska vara riktigt ärliga. Sehlstedt var
mer eller mindre rena rama väggen.
www.byggebo.se
V
MER ÄRD
R HY R
E
FÖ
SG
DAN 20
SI
E
Ä ST E N S E
Dubbelt
firande
Oskarshamns församling firade
Kristinebergs centrum två
gånger. Först i samband med
jubileumsfesten – sedan med
en högtidlig jubileumsguds­
tjänst i Kristinebergskyrkan
första advent.
Jubileumsgudstjänsten blev stämningsfull och synnerligen vacker.
Med anledning av 40-årsfirandet
har kyrkans konstnärliga
utsmyckning ökat. EFS Missionsförening uppvaktade nämligen
församlingen med en jubileumsgåva i form av en frälsarkrans, ett
konstverk som tagits fram av den
lovande konstnären Elin Sjöö.
FESTLIGHETER. Det hände
mycket i Kristineberg under
jubileumsfesten och många
aktiviteter var riktade direkt till
de yngre besökarna. Populärast
var utan tvekan IK Oskarshamns
maskot Ernie.
Samförstånd
Det är till stor del EFS Missionsförenings förjänst att Kristineberg
har en kyrka. Den första sidan
i missionsföreningens historia i
Oskarshamns skrevs redan 1879.
Då uppfördes EFS-kyrkan vid
Smedgatan. Efter närmare
100 år revs kyrkan. Därför var
det naturligt för EFS Missionsförsamling att i samförstånd med
Oskarshamns församling bygga en
kyrka i Kristineberg, som saknade
en stadsdelskyrka.
1974 påbörjades byggnationen
av kyrkan i Kristineberg och den
första advent samma år var det
dags för den första Gudstjänsten.
EFS-församlingen hade under
många år en blomstrande verksamhet i området.
2008 tog Oskarshamns församling över kyrkan i Kristineberg.
13 BästaBoendet
www.byggebo.se
BEHJÄRTANSVÄRT.
Östen Asklund menar
att Garderoben hjälper
människor på många sätt.
Hjälpen finns i
Garderoben
Ett par jeans för en tia.
Ett par nästan nya skor för en femma.
Och en kaffebryggare för fem kronor.
Oskarshamns församlings SECOND HAND-BUTIK I KRISTINEBERG ÄR RÄDDNINGEN FÅR MÄNNISKOR i trångmål, en plats för
extraordinära fynd – samtidigt som den ger meningsfull sysselsättning.
G
arderoben är viktig för
många, understryker Östen
Asklund, församlingspedagogen, som tillsammans
med Marika Nielsen har ansvar för
projektet i Kristineberg.
Allt började med att några församlingsmedlemmar insåg att hjälpbehovet
bland vissa grupper var stort, att inte
alla hade råd med hela och rena kläder.
Och att vissa hushåll saknade den mest
fundamentala köksutrustning.
I ett första skede fylldes en våning
med kläder, skor, husgeråd och prylar
i tingshuset. Men i och med ombyggnaden flyttades verksamheten till den
lokal som tidigare utgjorde färghandel
i Kristinebergsområdet.
BILLIGT. Det går att fynda ordentligt i
Garderoben. Priser startar på fem kronor.
BästaBoendet
14
Tar samhällsansvar
Att det blev just Kristineberg berodde
på att bostadsföretaget Byggebo såg
det behjärtansvärda i projektet – och
av den anledningen starkt reducerade
hyra för lokalen.
– Det är viktigt att vi i handling
visar att vi tar vårt samhällsansvar,
säger Byggebos vd Benoni Ingelsjö.
I Garderoben kan männskor som lider
nöd hitta kläder, skor och husgeråd för
en mycket billig penning. Samtidigt är
Garderoben en plats som ger meningsfull sysselsättning åt långtidssjukskrivna och arbetslösa.
– Vi gör nytta på flera olika sätt,
menar Östen Asklund.
Garderobens nya lokaler invigdes
med pompa och ståt i samband med
FAKTA GARDEROBEN
Garderoben har följande öppettider i
sin second hand-butik i Kristinebergs
centrum (gamla färgaffären):
Måndagar kl. 09.00–12.00
Fredagar kl. 13.00–16.00
Den som vill lämna kläder/saker kan göra
det under ordinarie öppettider. Det går
även att titta in i Kristinebergskyrkan eller
gå in på Garderobens Facebooksida för
mer information. Adressen är:
facebook.com/garderobenoskarshamn.
www.byggebo.se
STORT URVAL. I Garderoben finns det kläder, skor, husgeråd och möbler för alla olika smaker och prisbilden är klart tilltalande.
Kristinebergs 40-årsjubileum. Och
redan efter ett par veckor märktes
en rejäl uppgång både när det gäller
besökare och inlämnade kläder, husgeråd och prylar.
För billiga?
Själva idén med Garderoben är att
den ska vara som vilken second handbutik som helst, fast billigare.
– Vi är nog nästan f-ö-r billiga,
medger Östen och visar upp tre par
barnjeans som ett exempel. Fem
spänn är allt kunden behöver betala.
För alla tre paren, understryker
Östen Asklund.
Intäkterna från försäljningen går
till Oskarshamns församlings diakonala arbete.
– Pengarna går till dem som har
det sämst ställt. De kan till exempelvis användas till att hjälpa människor
med mat för dagen eller till tandvård,
berättar Östen Asklund, som jobbar
som församlingspedagog.
Garderoben är öppen för alla. En
stor del av kundkretsen är nysvenskar,
som kanske inte alltid har det så gott
ställt ekonomiskt.
– De handlar till sig själva. Men
många köper också kläder och annat
till sina släktingar i sitt hemland.
Förutom second hand-butiken,
ägnar sig Asklund och hans kollegor
även åt mer akuta insatser. När någon
är i behov av en säng eller ett par skor
i rätt storlek. Då använder de sig av
Garderobens egen Facebooksida.
Akut hjälp
– Det är vår enda reklamsida och den
har oerhört stor genomslagskraft,
konstaterar Östen Asklund.
För en tid sedan var det en familj
med nio personer som var i akut
behov av möbler till ett nytt boende.
– Vi gick ut med en vädjan på
Facebook klockan fem på eftermiddagen.
En halvtimma senare hade allt löst
sig. Då hade vi fått in en hörnsoffa,
soffbord, två matgrupper, fyra sängar,
byrå och en garderob. Det är helt
fantastiskt vad givmilda oskarshamnarna är, säger Östen Asklund.
Fullt klädd
för en pizza
En pizza kostar i runda slängar
80 kronor. Vad får man för 80 kronor
– alltså motsvarande en pizza – om
man handlar kläder i Garderoben?
Jo, en hel del. För att inte säga
massor av plagg. Vi bad Östen Asklund
på Garderoben att plocka ihop
barnkläder för 80 kronor. Det blev så
mycket att det mer eller mindre skulle
räcka till en normalstor barnfamilj.
Allt detta fick vi för 80 spänn:
Ett par skor. Ett par vinterkängor.
En täckjacka. En vinteroverall.
Ett par stickade strumpor. Tre mössor.
Tre par jeans. En långärmad skjorta.
En fleecetröja. En collegetröja.
15 BästaBoendet
www.byggebo.se
System med guldkant
Ett väl fungerande kvalitetsledningssystem är guld värt.
– Under de senaste åren har våra certifieringar sparat miljonbelopp.
Dessutom har de skapat MERVÄRDEN I FORM AV BÄTTRE SERVICE
och ökad trivsel bland våra hyresgäster, konstaterar Byggebos vd
Benoni Ingelsjö.
F
ram till 2009 upplevde
bostadsföretaget en mycket
turbulent tid. Därför inledde
den då nytillsatte vdn Benoni
Ingelsjö omedelbart ett omfattande
och distinkt kvalitetsarbete.
– Allt för många saker trillade mellan
stolarna. Fel upprepades. Medarbetarna
kände sig otrygga. Miljöhänsynen var
inte tillräcklig.
Sammantaget kostade alla missförhållanden stora pengar. Men framför
allt fick inte Byggebos hyresgäster
tillräckligt bra service, något som
innebar att inte trivseln var optimal i
bostadsföretagets bestånd.
På så sätt tillvaratas hela organisationens kunskap och förslag till enkla
förbättringar som effektiviserar hela
Byggebos verksamhet.
Bra betyg
2011 och 2012 genomfördes uppföljningar av certifieringarna. Och båda
gångerna fick bostadsföretaget bra
betyg av revisorerna. Samma sak när
det var dags för förnyelse av certifikaten året därpå. Genomgående
budskap från revisorerna: ”Det är
anmärkningsvärt hur väl Byggebo
sköter avvikelsehanteringen”.
– Hela organisationen står bakom
förbättringsarbetet, menar Sara Nordh.
Därför blir resultatet så bra. 2014 var
det dags för ytterligare en revision.
Och den här gången rapporterade
revisorerna bara en avvikelse, att
Byggebo inte har fullständig kontroll
på de tidsmässiga intervallerna för
vissa personalutbildningar.
– Vi har nått långt med kvalitetsarbetet men vi är inte framme ännu,
säger Sara Nordh med ett leende.
FAKTA LEDNINGSSYSTEM
• Ständiga förbättringar av verksamheten
• Ökat fokus på arbetsmiljön, exempelvis
riskbedömningar
• Fel får inte upprepas
• Ordning och reda
• Ett ökat fokus på miljövänliga
kemikalier och källsortering
• Kundnöjdhet i centrum
• Tydliga instruktioner
• Ta vara på erfarenhet
• Snabbare behandling av felanmälningar
• Snabb återkoppling kund
”ETT FRAMGÅNGS­
RIKT KVALITETS­
ARBETE UTGÖRS
AV SMÅ STÄNDIGA
FÖRBÄTTRINGAR.”
SARA NORDH
Snabb certifiering
Redan hösten 2010 resulterade Byggebos ansträngningar i certifieringar
enligt ISO-standard avseende kvalitet
(ISO 9001), miljö (ISO 14001) och
arbetsmiljö (OHSAS 18001).
– En certifiering innebär att en
systematisk genomgång av all verksamhet görs tillsammans med externa
revisorer, förklarar Sara Nordh,
kvalitetsansvarig. Och syftet med en
certifiering är att minska kvalitetsbristkostnaderna. Det vill säga att
alla medarbetare gör rätt från början.
Rom byggdes inte på en dag och
samma sak gäller förstås ett kvalitetsledningssystem.
– Ett framgångsrikt kvalitetsarbete
utgörs av små ständiga förbättringar,
egenkontroll och avvikelserapportering.
BästaBoendet
16
KVALITET. Byggebos vd Benoni Ingelsjö och Sara Nordh är överens om att förbättrings­
arbetet ska fortsätta med samma intensitet som tidigare – trots berömmet från revisorerna.
www.byggebo.se
VIKINGA
KLUBBEN
BULLFIKA. Bovärden Peter Karlsson
blir ofta bjuden på kaffe och bullar
av den goda Inga-Lill Hammarlund.
21
Är oslagbart
Det sägs ju att nummer 21 är oslagbart. För Inga-Lill Hammarlund
är boendet på TVÄRGATAN I PÅSKALLAVIK OSLAGBART. Men så
bor hon också på 21 A som utgör en del av rena rama Bullerbyidyllen.
7
7-åriga Inga-Lill Hammarlund
tillhör veteranerna bland
Byggebos hyresgäster. Det
betyder att hon är medlem i
Vikingaklubben. Där kan man bara
bli medlem om man har bott hos
Byggebo i minst 25 år. Inga-Lill har
varit Byggebo trogen betydligt längre
än så. Innan hon flyttade till Påskallavik
1987 bodde hon på Arkitektvägen i
Oskarshamn. Sedan blev det Vattu­
gatan i Påskallavik.
Hjälpande hand
Men nu hör hon hemma i två rum och
kök på 70 kvadrat på Tvärgatan 21 A,
ett stenkast från Källströmsgården.
– I mars blir det 14 år här på Tvärgatan. Jag har bott i samma lägenhet
hela tiden, säger Inga-Lill, som blev
änka för drygt två år sedan.
Men hon har gott om sällskap ändå.
Både bland grannarna och övriga
boende i Påskallavik. Många skulle
kalla Inga-Lill Hammarlund för en
”JAG STRÄCKER
ALLTID UT EN
HJÄLPANDE HAND.”
INGA-LILL HAMMARLUND
”vardagshjälte” i Påskallavik. Själv
tycker hon att det är att ta i.
– Men jag sträcker ut en hjälpande
hand där det behövs och hemma hos
mig är det nästan alltid ”öppet hus”.
Det är helt enkelt mitt sätt att vara.
Hemma på Tvärgatan, som består
av små radhus med totalt 30 lägenheter,
umgås hon också med äldre damer.
Bullar till bovärden
Inga-Lill beskriver sitt boende på
Tvärgatan som idylliskt, lugnt och
underbart.
– Området kallas för Bullerbyn.
Det är också som att bo i ett Bullerbyhus. Det är röda hus med vita knutar och nära till naturen med fina
promenadvägar, säger Inga-Lill. Hon
bor på marknivå och har en uteplats
med nybyggd altan på baksidan. På
framsidan finns det en uteplats med
en syrénberså, som Inga-Lill har
gjort själv. Hon odlar även en hel
del utanför huset.
Bovärden Peter Karlsson har hon
ett speciellt förhållande till. Han brukar
nämligen förses med Inga-Lills bullar.
– När jag har bakat bullar så får
han en påse. Är han inte på plats
brukar jag sätta ett fat inne på hans
kontor. Han är så hjälpsam och vänlig.
Peter tycker likadant om Inga-Lill.
– Hon är alltid så snäll, trevlig och
omtänksam. Inte bara mot mig utan
mot alla hon möter, säger bovärden.
PERSONLIGT
INGA-LILL HAMMARLUND
Ålder: 77 år
Familj: Änka. Tre vuxna barn, sju barnbarn
och fyra barnbarnsbarn
Favoritmat: Allätare
Ser på tv: Mest nyheter och naturprogram
Fritidsinstresse: Långpromenader
(går cirka 7 km varje dag), sitter i styrelsen
för Museiföreningen Hård Klang
17 BästaBoendet
www.byggebo.se
Julens alla läckerheter stod uppradade på Forum när det var dags för Byggebos årliga julfest för Vikingaklubben.
Byggebos stolta vikingar
fick dubbel överraskning
Skratt, klirr i glasen och en FÖRSTKLASSIG JULMAT. Årets
julfest i Vikingaklubben blev verkligen en kväll att minnas.
– Det kallas superpresentkortet!
På det sättet har ni själva möjligheten
att välja julklapp.
D
Hög stämning
Efter jubel och applåder var det dags
för det alla längtat efter: julmaten.
Det var första gången det serverades
julbord på julfesten och alla julens
läckerheter stod uppdukade.
– Festen arrangerades på ett senare
datum i år än tidigare och därför
tyckte vi att det passade jättebra med
julmat, förklarar Byggebos Markus
Kalin som var festens konferencier.
et är så trevligt varje år! Det
är inte i många städer som
hyresgästerna har det såhär
bra, säger Ann-Margreth
Bohm och skålar med bordsgrannarna
Bo Lundh och Elsie Rydh.
Vikingaklubben är en exklusiv
klubb för alla de som bott hos Byggebo
i minst 25 år. Ann-Margeth, Bo och
Elsie har alla varit hyresgäster hos
Byggebo i 40 år och uppåt. Det kan
kännas som en lång tid, men det
fanns en person denna kväll som
nog kan räknas till de som varit med
längst. 98-åriga Rut Äng har haft
Byggebo som hyresvärd i hela 55 år.
– Jag bor på Terassvägen, där det
är väldigt lugnt och skönt. Men det
var lika bra på Kikebogatan när jag
bodde där. I kväll har jag med mig
min dotter Margareta, säger hon.
Premieras
Den årliga julfesten på Forum är
ett sätt för Byggebo att premiera de
trogna hyresgästerna. Festen har
BästaBoendet
18
”VI FLYTTADE TILL
BYGGEBO 1973
OCH HAR STANNAT
KVAR HOS DEM
SEDAN DESS.”
MARGARETA JOHANSSON
blivit en höjdpunkt för många och
dessutom ett tillfälle att få träffa alla
vänner i klubben. Kvällen inleddes
med några kloka ord från Byggebos vd
Benoni Ingelsjö.
– Jag brukar alltid börja med en
tillbakablick och i år kan jag konstatera att intresset för våra lägenheter
aldrig varit större än vad det är nu.
Jätteroligt, tycker vi, sa han och
avslutade talet med att presentera
årets julklapp till alla medlemmar i
Vikingaklubben: ett presentkort på
500 kronor som kan användas i cirka
200 butiker runt om i landet.
Vann högsta vinsten
Stämningen fortsatte vara hög hela
kvällen. Underhållningen stod Folkhögskolans Vokalensemble för. Det
traditionella lotteriet och skinkbingon
var även det uppskattat av gästerna.
– Vi vann högsta vinsten på lotteriet, säger Margareta Johansson som
var där med sin sambo K-G Nyman.
– Vi flyttade till Byggebo 1973
och har stannat kvar hos dem sedan
dess. Vi bor på Stångehamnsvägen,
en bottenvåning med uteplats. Det är
nästan som att bo i en villa, men utan
alla bekymmer!
www.byggebo.se
Vad tycker ni
om julfesten?
VIKINGA
KLUBBEN
– Det är första gången jag
är här. Hittills känns det
väldigt bra. Jag har varit
hyresgäst hos Byggebo i
27 år och försöker vara med
så fort det är något roligt.
Jarl Augustsson, Röda
Höghuset Kristineberg
”Julfesten är jätterolig! Vi uppskattar verkligen
den. Det är alltid roligt att bli bjuden på god mat,
samtidigt som vi träffar alla som är med i Vikinga­
klubben.”
K-G Nyman och Margareta Johansson,
Stångehamnsvägen
”Det är en höjdpunkt på året! Vi är bland de första
att anmäla oss. Vi har varit hyresgäster hos
Byggebo i många herrans år, 40 år till och med.”
”Den är jättebra. Jag bor ensam och det är roligt att
komma hit och träffa allt folk. Att äta god mat är
inte fel det heller!”
Sven och Marianne Lundgren,
Röda Höghuset Kristineberg
Evy Nilsson, Terassvägen
”DET ÄR ROLIGT ATT KOMMA
HIT OCH TRÄFFA ALLT FOLK.
ATT ÄTA GOD MAT ÄR INTE
FEL DET HELLER.”
”JAG HAR VARIT HYRESGÄST
HOS BYGGEBO I 27 ÅR OCH
FÖRSÖKER VARA MED SÅ
FORT DET ÄR NÅGOT ROLIGT.”
EVY NILSSON
JARL AUGUSTSSON
Snälla plankare fick se Visans skepp
Vikingaklubbens årliga resa bjöd
både på njutning och spänning.
På väg mot marknaden i Vimmerby,
hände något som nog blivit ett
synnerligen roligt minne för alla
som deltog.
Det är inte bara julfesten som är ett måste
för alla medlemmar i Vikingaklubben.
Varje år erbjuder Byggebo sina mesta
hyresgäster en specialarrangerad resa.
– Vi vill visa tacksamhet till våra trogna
hyresgäster. Både julfesten och resan har
blivit något av en tradition, säger Markus
Kalin på Byggebo.
I maj åkte därför en buss lastad med ett
40-tal medlemmar ut på äventyr. Kosan
styrdes mot Vimmerby.
– På vägen dit kände vi att vi behövde
en paus. Vi stannade till vid Visans Skepp
i Storebro, men begivenheten var stängd!
Det kostade dessutom tio kronor per
person i inträde, något vi inte hade på oss.
Vi gjorde det enda rätta och ”plankade”
in! Genom att ställa in dörrsnurran på ett
visst läge, kunde vi ta oss in. Rullatorerna
lyfte vi över stängslet, säger Markus med
glimten i ögat.
Visans skepp ligger vackert beläget vid
Kvarndammen i Storebro och består av
20 stora stenar med 40 av de allra finaste
svenska visorna och psalmerna från
1990-talet inblästrade.
– Besöket blev väldigt uppskattat och
någon dag senare ringde jag upp den
ansvariga för Visans skepp för att
berätta vad vi gjort. Nu har vi betalat för
oss också, säger Markus och ler.
Dagen fortsatte med shopping på Vim­
merby marknad, lunch på Stadshotellet
och ett besök på Astrid Lindgrens Näs.
Dagen avslutades en fika på Blankaholms
gästgiveri. En riktigt lyckad resa!
19 BästaBoendet
Mervärde
ATT BO HOS BYGGEBO
FAKTA BYGGEBO AB
Bildat: 1950
Antal lägenheter: 2 537
Uthyrningsgrad: 99,7 procent
Antal anställda: 47
Certifieringar: ISO 9 001 (kvalité), 14 001
(miljö), OHSAS 18 001 (arbetsmiljö)
Omsättning 2013: 185 miljoner kronor
Soliditet: 9,9 procent
Verkställande direktör: Benoni Ingelsjö
I Byggebos 2 537 lägenheter
bor det tusentals människor,
som trivs med sitt boende i
hyresrätt. De berättar dock
sällan om sitt smarta boende­
val. Däremot kan de kosta på
sig ett leende när andra skottar
snö, klipper gräs, renoverar
eller utsätts för oväntade räntehöjningar. Hyresrätten erbjuder
frihet. Som boende hos Byggebo
Gräsklippning
Bilplatser
Du slipper gräsklippning, ibland flera
gånger i veckan, under säsong. Desssutom
undviker du irriterade flugor och myggor.
Boende hos Byggebo har god tillgång på bilplatser.
Fria parkeringsplatser, 103 platser i varmgarage, 445
garageplatser med egen port och 461 platser under
skärmtak. Samt 89 parkeringsplatser för uthyrning.
Snöskottning
När andra lider i kylan kan du koppla
av med lite glögg i favoritfåtöljen.
Lövkrattning
Är det inte bättre att ta en utflykt till
svampskogen i stället för att jaga löv?
Kontantinsats
Den som köper en bostadsrätt eller villa
måste lägga upp en kontantinsats om 15 procent
på köpeskillingen. Den som bor i hyresrätt kan
sätta guldkant på tillvaron i stället.
Haverier
Obehagliga överraskningar som spis-, kyl- eller
fryshaveri kostar skjortan. Hos Byggebo innebär
det bara att reparatören kommer på besök.
BästaBoendet
20
slipper du att oroa dig för
lån och för att vitvarorna ska
haverera. Går något sönder
är det bara att ringa bovärden
så är felet avhjälpt snabbt.
I stället för att syssla med det
som är tråkigt är det fritt fram
för att prioritera exempelvis
golf, resor eller att meka med
bilar. Visst är det smart att
bo i hyresrätt.
Underhåll
Investeringar i form av nytt tak, fönsterbyten eller
omfattande renoveringar är ett dyrt nöje. Som hyres­
gäst hos Byggebo kan du tänka på andra nöjen.
Räntehöjningar
En räntehöjning på någon procent ställer
till problem för villaägaren. Som boende i
hyresrätt slipper du sådana överraskningar.
Teknik
Hos Byggebo är det bara att plugga in tv:n och
datorn och vips har du tillgång till ett bra utbud
av tv-kanaler och bredband på 100 Mbit.
Återvinning
I flertalet av Byggebos fastigheter finns möjlighet
till källsortering några meter från ytterdörren.