Transcript ENERGISMART - Husbygget2014.se

HUSBYGGET 2014
indberg
Lova Str
gt
Nick Fly indberg
Staffan Str
Hossmo
3. Fasad Öst
Lova Strindberg
Nick Flygt
Staffan Strindberg
Preliminä
mer
Projektnum
---
Hossmo #1
Datum
140203
Arkitekt
---
Ritning
Fasad 1
Status
Preliminär Handling
ummer
Ritningsn
---
Skala &
Projektnummer
---
format
1:100 A3
Datum
140203
Arkitekt
---
4. Fasad Nord Skala 1:100
1:100
TEXT: ULRIKA MELIN WAHLIN
Ritning
Fasad 2
4.
Ritningsnummer
---
Skala & format
1:100 A3
1.
3.
ENERGISMART
2.
VID BYGGNATION
Situati
Självklart krävs det energi för att driva runt ett hus.
Husbygget 2014 i Hossmo är inget undantag. Därför
kontaktade vi Conny Johansson på Kalmar Energi,
certifierad energiexpert, för råd kring nybyggnation.
V
ad ska man tänka på när
man startar ett husbygge?
– Husets läge på tomten är
viktig, tänk på vädersträcken. Dessutom
att själva huset har ett tätt klimatskal, det
vill säga väggar, tak, golv och inte minst
fönster och dörrar. Utifrån det måste
man sedan skapa en balanserad ventilation. Man kan också med fördel installera
exempelvis en vattenmantlad braskamin,
istället för en vanlig. Den vattenmantlade tar vara på eldningsvärmen under en
längre period, inte bara när brasan sprakar. Att installera solfångare för varmvattenproduktionen och solceller för elförsörjningen kan också vara ett bra tips.
Vart har man generellt för energitjuvar i ett hus?
– Energin strävar alltid efter jämvikt, den
varmare luften vill ut och möta den kallare. Känner du exempelvis att det drar vid
ett fönster, är det inte kalluft som sipprar in, utan varmluften som är på väg ut.
Generella problempunkter i ett nybygda
hus är köldbryggor. En köldbrygga uppstår där exempelvis en balkong fästs in.
Där reglar möter reglar är det är svårt att
isolera och där transporteras värmen ut
ur huset. Under själva byggperioden är
det dessutom mycket viktigt att snickarna inte förstör den cellplast som utgör en
del av tätskiktet. För varje liten reva ökar
energiförlusterna. NYTT BOENDE
onspla
n Skala
1:1000
11 945
2. Fa
Skala
sad Syd
21 325
1.
#1
r Handling
Status
st
Fasad Vä
Hossm
FAKTA:
Enligt Boverkets byggregler (BBR) måste man ligga under en
förbrukning av 55 kWh/m2 och år i ett nybyggt hus. Efter ett år skall
du redovisa din energiförbrukning till din kommun.
NYTT BOENDE NR 2 2014 55
400
HUSBYGGET 2014
1 600
145
3 255
400
3 600
5 800
145
11 945
Situationsplan Skala 1:1000
kök
Lova Strindberg
Nick Flygt
Staffan Strindberg
grov
tvätt
teknik
Hossmo #1
21 325
vardagsrum
149,3 m2
Status
Preliminär Handling
Projektnummer
---
Datum
Hossmo #1 Skala 1:100
N
15 180
Processen går vidare i Husbygget 2014. Tomten i Hossmo, med vacker utsikt över
en ås i nordost, ska snart
bebyggas. Men först ska
byggherren Magnus Yngvesson söka bygglov. Nytt Boende har träffat David Frankel och Catrin Thörnvall på
samhällsbyggnadskontoret
för att reda ut vad som gäller vid bygglovsansökningar
inom planlagt område, som
vid bygget i Hossmo.
4 800
400
5 800
140203
Arkitekt
---
Ritning
Entréplan
Ritningsnummer
15,0 m2
---
Skala & format
1:100, 1:1000 A3
8,8 m2
ytt
Boende
träffar
David
Frankel och Catrin Thörnvall på
Samhällsbyggnadskontoret.
En
instans som inte bara beviljar bygglov,
utan även kan fungera som rådgivande enhet vad
gäller byggnation.
– Dels finns massor av information på vår
hemsida, Kalmar.se/bygglov, dels är alla välkomna
hit och ställa frågor, förklarar Catrin och David
och fortsätter;
– Bygger man inom detaljplanerat område, såsom
i Husbygget 2014 i Hossmo, så är det bra att ha
ett samråd med oss gällande husets utformning
och placering i god tid innan bygget. Detta för
att få reda på vilka förutsättningar som finns på
just din tomt, men även för övriga området. Det
kan vara intressant att veta vad som händer på
granntomten, kanske finns planer på ett dagis
eller flerfamiljshus? Det är bra att veta.
ett bygglov inom fyra veckor efter det att ärendet
är komplett, enligt kommunens bygglovsgaranti.
Hur gör man då rent praktiskt?
– För att få bygglov så krävs att man fyller i
bygglovsansökan. När man lämnat fullständiga
handlingar får man ett mottagningsbevis, en
bekräftelse på att den registrerats. I beviset får
man uppgifter för att kunna följa sitt ärende
digitalt och kontaktuppgifter till sin handläggare.
Därefter granskas ärendet utefter plan- och
bygglagen. I vissa fall måste vi skicka förfrågningar
till grannarna. Följer man detaljplanen ska man ha
Tillsammans med bygglovet skickas sedan
en kallelse till ett tekniskt samråd ut. Under
samrådet ska byggherren tillsammans med
KA (kontrollansvarig) diskutera byggnadens
tekniska egenskapskrav samt vilka kontroller
som ska göras under byggtiden. När vi på
samhällsbyggnadskontoret antar att man
kan uppfylla Boverkets egenskapskrav, kring
exempelvis brand, energi och miljö, ger vi ett
startbesked. Efter det kan man börja bygga sitt hus.
Vad innebär bygglovsgarantin?
– Om vi inte klarar av att ge ett bygglov inom
fyra veckor drar vi av 25% på bygglovsavgiften
som i dagsläget är 14.900 kronor. Garantin
gäller under förutsättning att bygget, som i detta
fallet, ligger inom planlagt område och att det är
planenligt. Det innebär att byggnationen följer
planbestämmelserna.
Ska man bygga hus
utanför detaljplanerat
område, gäller en annan typ av handläggning. Då behöver man
exempelvis ett förhandsbesked där man
exempelvis provar om
vald tomt är lämplig
för byggnation.
Vad händer sedan?
– Följer man gällande detaljplan underättas
grannarna och fastighetsägaren, dessutom
publiceras det i Post- och Inrikes tidningar. Ett
antal veckor efter underrättandet, mellan tre och
fyra, är bygglovet inte överklagningsbart längre,
då har det vunnit laga kraft.
56 NYTT BOENDE NR 2 2014
SAMARBETSPARTNERS HUSBYGGET 2014
CATRIN THÖRNVALL
DAVID FRANKEL
HUSBYGGET 2014
Tomten i Hossmo var en
utmaning för arkitekterna
Staffan Strindberg, Lova
Strindberg och Nick Flygt.
Platsen där huset skall stå
är öppen, med avsaknad
av naturliga rum att stödja
sig mot. Staffan beskriver
tomten som ”svår att ta
på”. Men en vacker utblick
över en ås i nordost har tagits tillvara, liksom solens
vandring i landskapet. Nu
berättar de tre om processen kring huset.
Lova Strindberg
Nick Flygt
Staffan Strindberg
Hossmo #1
Status
Preliminär Handling
Projektnummer
---
Datum
140203
Arkitekt
---
Ritning
H
usbygget 2014 börjar ta form. Första spadtaget närmar sig och de tre
arkitekterna berättar såhär om arbetet med utformningen;
– Vi tog fram var sitt förslag. Därefter hade vi
helt enkelt en omröstning om vilket vi gillade
bäst. Valet föll på Lovas hus som vi sedan utvecklat vidare tillsammans. Slutligen bearbetade vi förslagen tillsammans med byggherren.
– Magnus har haft synpunkter kring exempelvis
hygienrummen i huset. Han har frågat vänner
och familj om hur deras drömboende ser ut och
kom fram till att de flesta exempelvis önskade
stor tvättstuga och en särskild del i huset för
barnen.
Lova berättar så här om huset man nu valt att
bygga;
– Grundtanken var egentligen ett vinkelhus,
men den utvecklades till en byggnad med två
huskroppar, en för barnen och en för föräldrarna. Husen binds sedan ihop med en social yta,
Vy 1
Ritningsnummer
---
kök och matrum. Väggarna kring matplatsen
är i princip helt av glas. Då de två huskropparna är tunga, murade i sten, kommer den ljusa
glaspassagen nästan att upplevas som utomhus.
Detta är husets nav, här kommer alla rörelser
att mötas och inne och ute förenas.
Nick förklarar vidare;
– En av utmaningarna i det här projektet var att
skapa förutsättningar för bra gårdsrum. Dels ta
vara på solen, dels utsikten i nordost, där det
finns en vacker ås med enstaka träd. Nu har huset två uteplatser, en för morgonsol och en för
eftermiddags- och kvällssol.
Staffan förklarar vidare;
– Vi har även funderat kring olika grader av
privata zoner. I de två huskropparna har vi ett
mindre antal fönster, som till stor del vänder sig
in mot gården. Länken – matplatsen- som binder ihop de två huskropparna öppnar sig mot
trädgårdens rum. NYTT BOENDE
Skala & format
A3
LOVA STRINDBERG OCH NICK FLYGT
Husets uttryck kommer att vara modernt, med reducerade former. Långa utblickar genom hela huset
är ett kännetecken, precis som samlingspunkten,
husets hjärta, där köket öppnar sig och har utsikt
åt båda hållen.
NYTT BOENDE NR 2 2014 57