Transcript Kundtidning - Boplats Syd

Boplats
En riktig bostadsförmedling
Skånes största
bostadsförmedling
1
När åren går så förändras dina behov
av bostad. Från den allra första lilla
studentlägenheten går kanske stegen
till en större som du delar med några
kompisar. Sedan en egen tvåa i
centrum som du lämnar för större
gröna ytor när barnen kommer. Och
tillbaka i centrum igen när de flyttar
ut. För många blir det sedan nöd-
vändigt att flytta till en lägenhet utan
trösklar och trappor och med service
nära.
Oavsett om du är ung eller gammal
eller hur dina behov ser ut så har du
nytta av din samlade kötid. Det är lika
viktigt för den som är ny på bostadsmarknaden, som för den som är lite
äldre, att ställa sig i kö.
En kö du har nytta av hela livet
Gunilla Balder åker regelbundet ut på Malmös mötesplatser
för seniorer för att informera om Boplats Syd och betydelsen
av att stå i bostadskö även då man kommit upp i åren.
Hur viktigt är att stå i bostadskö då man är äldre?
– Det är mycket viktigt.
Det är en billig försäkring, för
även om man inte tänkt sig att
flytta fler gånger i livet så vet
man aldrig vad som händer,
säger Gunilla Balder.
Vad kan hända?
– Ingen planerar ju till
exempel för en olycka,
men plötsligt kanske man
Gunilla Balder från Boplats Syd åker regelbundet ut och träffar seniorer på deras mötesplatser för att informera om bostadskön. Det
är ett uppskattat initiativ.
2
inte längre klarar av att gå i
trappan till sovrummet. Eller
en dag går din partner bort
och du har en alldeles för stor
lägenhet. Då kan platsen i
bostadskön vara räddningen
och väntan på en ny bostad
bli avsevärt mycket kortare.
Hur stort är intresset för
bostadskön bland de äldre?
– Ofta är det ingenting de
har ens har funderat på, men
sedan jag informerat om fördelarna är det väldigt många
som inser hur bra det är.
Vilka frågor brukar du få?
– Det handlar en del om oro
inför att man måste registrera
sig via internet, men det är lätt
att lösa.
Hur då?
– I många fall kan man få
datorhjälp direkt på sin egen
mötesplats, eller också tar
man sig till Boplats Syd kontor
och får all hjälp som man
behöver där.
Har du fler tips som riktar
sig till de äldre?
– Ja, många mor- och farföräldrar tycker att en plats i
bostadskön är en fin och uppskattad gåva till barnbarnen,
oavsett ålder, och det håller
jag verkligen med om.
Alaa el Khalil, Norra Ljunggatan 13, Helsingborg
– Det är helt fantastiskt.
Jag stod i kö två-tre veckor
och fick ändå en lägenhet.
Jag tittade på fem olika och
var sist i kön på alla, men är
jättenöjd med lägenheten
jag fick.
– Det är min första
lägenhet. Tidigare bodde
jag i Malmö. Nu ska jag
gifta mig med Jasmin. Jag
studerar till ingenjör inom
datorteknik på campus
Helsingborg.
– Självklart står jag kvar
i kön. Det kostar så lite
och om några år kanske vi
behöver en större lägenhet,
då är jag längre fram i kön.
Annie Eklund, Rönnblomsgatan 11, Malmö
– Jag har trivts bra i den lilla
studentlägenheten, men
nu har jag fått en tvåa på
Ringgatan och kan flytta
ihop med Johan. Det ska bli
skönt med lite större plats.
– Jag har stått i kö sedan
jag flyttade från Nässjö
till Malmö för att läsa till
socionom. Nu är jag klar
med examen och det känns
härligt med ett helt nytt liv.
– Naturligtvis står jag kvar
i kön, för man vet aldrig
när man behöver en större
lägenhet.
Britt och Kjell Johannesson
och pudeln Lady, Teknikergatan 23 A, Malmö
– Vi stod i kö i tio år innan vi
hittade den här underbara
tvåan på sjunde våningen
på Södertorpsgården, med
balkong i sydväst, sol hela
dagen och utsikt över bron.
– Vi flyttade från villa och
har tittat på många lägenheter innan vi bestämde
oss för den här. Allting är
toppen här i huset, som är
ett boende för 55 +.
– Vi bodde bara en
liten bit härifrån i villan,
så vi känner oss verkligen
hemma, och tackar åren i
kön för att vi kunde hamna
så rätt.
Hej!
Du kanske inte har börja
t tänka på att flytta hem
ifrån.
Eller så tänker du på det
hela tiden.
Vet du om att du kan ställ
a dig i bostadskö samm
a dag som
du fyller 17? Det är ett
sätt att ge dig själv en
bra chans att
hitta en egen lägenhet
när du vill flytta hemifrån
.
Plats för namn
Adress
?
n
å
r
f
i
m
e
h
a
t
t
y
l
F
9
-26 14:3
2014-03
dd 1
_17år.in
bps_vykort
Alla 17-åringar i västra Skåne får
information om möjligheten att
ställa sig i bostadskön
- direkt hem i brevlådan.
På www.boplatssyd.se
kan du läsa mer om hur bosta
dskön fungerar.
Där kan du också se ungef
är hur lång tid det tar att
få en lägenhet.
Boplats Syd är en komm
unal bostadsförmedling.
Vi förmedlar varje
år tusentals bostäder i ett
tiotal kommuner i Skåne
, bland annat i
Malmö, Lund och Helsingborg
.
Hälsningar,
Boplats Syd
bps_vykort_17år.indd
2
2014-03-26 14:39
3
Rikshem AB i Helsingborg
Totalt antal fastigheter: 102
Antal lägenheter: 3 555
Total yta som hyrs ut:
255 645 kvadratmeter
Projekt på gång: 66 nya hyreslägenheter i Mariastaden som
står inflyttningsklara i februari
2016. 48 trygghetslägenheter i
Ödåkra som också ska stå klara
i februari 2016.
Ett attraktivare Helsingborg
när alla är med i Boplats Syd
Rikshem är med sina 3 500 lägenheter den största privata
bostadsaktören i Helsingborg vad gäller hyreslägenheter.
För dem var det självklart att
låta Boplats Syd ta hand om
bostadskön. Regionchefen
Ola Svensson:
– Det handlar om rättvisa.
På orter där det finns en
fungerande offentlig bostadsförmedling så ska vi också
anlita den, säger han.
Rikshem är ett förhållandevis ungt företag och har varit
anslutna till Boplats Syd sedan
1 januari 2014. Under den
tiden har det fungerat väldigt
bra, menar Ola Svensson.
Nu är hans önskan att
4
också de konkurrerande fastighetsbolagen i Helsingborg
ansluter sig.
– Ja, det är det viktigaste
för alla parter. Det är positivt
för Helsingborg som stad med
en hög grad av anslutning.
Det blir helt enkelt lättare att
flytta hit. Helsingborg blir mer
attraktivt.
Den som söker bostad i
kön hos Boplats Syd får ett
bredare område att söka sin
lägenhet över. I dag när rörligheten är större är det enbart
positivt.
Så här långt är Rikshem ensamma i Helsingborg om att
hålla sina lediga lägenheter
tillgängliga via Boplats Syd.
Det hoppas Ola Svensson
snart är historia.
– Jag tror mycket på den
här idén, säger han.
Närmaste stora projekt
för Rikshem är nyproduktion av 66 hyreslägenheter i
Mariastaden, strax norr om
Helsingborg. Bostäderna ska
stå inflyttningsklara i februari
2016 och från sommaren 2015
går det bra att söka dem, hos
Boplats Syd.
– Självklart, avslutar Ola
Svensson.
3 vanliga frågor
Hur lång tid tar det
att få en lägenhet?
?
! Idag har vi en bostadsmarknad där efterfrågan
överstiger utbudet av lediga
lägenheter. Det innebär att
vi tyvärr inte kan hjälpa alla
våra sökande med ny bostad
så fort som både ni och vi
skulle önska. Just nu är den
genomsnittliga tiden nästan
3 år. Söker du lägenhet i ett
eftertraktat område kan det
kanske ta längre tid. Till andra
områden kan det gå mycket
fortare.
? Varför kostar det
300 kr/år att stå i kö
hos Boplats Syd?
! Hela verksamheten
finansieras av köavgifterna.
Trots att vi är en kommunal
verksamhet så har det tagits
ett beslut att de som väljer
att använda våra tjänster ska
betala för dem, istället för att
det skattefinansieras. Det
ligger alltså inget vinstintresse
bakom.
? Vilken köplats har
jag?
! När du registrerar dig som
sökande hos oss får du i samband med din första betalning
ett ködatum. Det är detta
ködatum som används när
du söker lägenhet. Vid varje
tillfälle du gör en intresseanmälan så jämförs ditt eget
ködatum med alla andra som
sökt samma lägenhet. När
sista anmälningsdag passerat
så skapas en kölista med den
med äldst ködatum överst och
övriga sorteras in i turordning
därefter. Vilken plats varje
sökande har redovisas, tillsammans med kötiden för den
som står först, på hemsidan.
En köplats gäller alltså bara
för en lägenhet i taget. Beroende på vilken kötid de andra
som söker samma lägenheter
har, så kan alltså ditt ködatum
ge olika köplats på olika
lägenheter. Under de perioder
du inte aktivt söker lägenhet
så har du alltså ingen köplats,
men om du betalt din årsavgift
så samlar du på sig kötid.
5
Stena Fastigheter i Malmö AB
Totalt antal fastigheter: 92
Antal lägenheter: 6 292
Total yta som hyrs ut:
605 084 kvadratmeter
Projekt på gång: 120 lägenheter i Nöbbelöv, Lund, 60 vid
Dragörkajen, gamla färjeläget
i Limhamn och ytterligare ett
antal nya bostäder i Lomma.
Med Boplats Syd
når vi många fler
Ett av de fastighetsbolag i västra Skåne som valt att ansluta
sig till Boplats Syd är Stena Fastigheter Malmö AB. De är en
stor aktör med totalt 6 300 lägenheter i främst Malmö, men
också i Lund, Lomma och Bjärred.
Vd Unni Sollbe berättar att
det finns flera anledningar till
att Stena Fastigheter Malmö
AB anslutit sig till Boplats
Syd. Man når ut till många
fler och får därmed en större
exponering.
– Det handlar om tillgänglighet men också om transparens i själva uthyrningsprocessen, säger hon.
Får Unni Sollbe önska någonting framöver så är det att
så många som möjligt ställer
sig i kö hos Boplats Syd.
6
Samtidigt är hon mån om att
de krav som hennes företag
ställer på sina hyresgäster,
den uthyrningspolicy som
Stena Fastigheter Malmö AB
arbetar efter, också gäller när
Boplats Syd förmedlar lägenheterna.
– Stena Fastigheter bygger,
äger och förvaltar fastigheter
utifrån ett långsiktigt perspektiv. Vi lägger stor vikt vid att
hyresgäster känner sig trygga
och trivs i våra områden.
Därför söker vi också hyres-
gäster som vill bo just hos
oss, som vill bo kvar länge
och som har marginaler i sin
ekonomi för att klara eventuella kostnadsökningar, tex vid
standardhöjningar som görs
för att utveckla våra områden,
säger Unni Sollbe.
En reflektion från övergången till Boplats Syd är det
faktum att Stena Fastigheter
Malmö AB tidigare valde
sina hyresgäster men att det
numera är hyresgästerna som
väljer sitt fastighetsbolag.
Stena Fastigheter Malmö
AB gick in i samarbetet helhjärtat när man valde att låta
Boplats Syd förmedla sina
lägenheter.
Den senaste nyproduktionen består av 33 lägenheter i
Lomma hamn, med inflyttning
i februari 2015. Alla lägenheter
är uthyrda och förmedlades
via Boplats Syd.
Kön gav Berit
första tjing
Efter fyrtio år i samma lägenhet
i Furulund har Berit Pålsson
packat flyttkartongerna till ett
nytt liv.
– Det känns helt underbart,
säger hon.
Hon stod tio år i bostadskö,
varav de senaste åren hos
Boplats Syd, innan hon tog
steget. Då stod hon först i kön
och kunde välja precis vilken
hon ville av de 33 helt nya
lägenheterna som Stena
Fastigheter byggt på Hamnallén i Lomma.
Berit valde en etta på första
våningen. En annorlunda
hörnlägenhet på 44 kvadratmeter. Hon ser fram emot flytten av många anledningar.
– Bara det att hamna i ett
helt nytt hus med alla moder-
niteter, säger hon och avslöjar
att diskmaskin har hon aldrig
haft tidigare och egen tvättmaskin blir också skönt.
Det finns också andra
fördelar för henne. Hon har
inte haft bil på många år och
tvingas lita till kollektivtrafiken.
Hon jobbar på kontor i Lund.
Det är till och med enklare
att pendla från Lomma än
Furulund.
Viktigast av allt är ändå
att barnen och barnbarnen
bor i Lomma. Det var de som
gjorde att hon en gång ställde
sig i kön i grannkommunen.
– Ja, nu får jag mycket närmare till både familj och vänner.
Det är härligt, säger hon.
Berit Pålsson ställde sig i
bostadskö 2004 i Lomma och
följde sedan med över till
Boplats Syd när det blev aktuellt. Den kön tänker hon stå
kvar i, trots den nya bostaden.
– Ja, absolut. Man vet aldrig
vad som händer. Nu flyttar jag
till en etta, men kanske jag vill
ha lite större plats i framtiden
och då är platsen i kön guld
värd, säger hon.
7
Investera i din kötid!
På Boplats Syd har vi till uppgift att på ett enkelt och
effektivt sätt se till att lediga
hyresrätter förmedlas till våra
bostadssökande. I tur och
ordning. Därför är kötid hos
oss en investering som blir
mer värd ju längre tiden går.
Din position på bostadsmarknaden flyttas hela tiden
framåt utan att du behöver
göra något mer än att bevaka
utbudet av lediga lägenheter.
Så här betalar du
Och det räcker att du håller
koll på en kö. Genom din kötid
hos oss kan du nämligen söka
lägenheter hos fler än 30 olika
hyresvärdar i västra Skåne.
Och hela tiden ansluter sig fler,
både privata och kommunala.
Visst är det smart!
Att stå i kö kostar 300 kronor
om året. Skulle du få en lägenhet som du länge drömt om,
vore det värt …
bra mycket mer, inte sant?
När det börjar bli dags att
betala årsavgiften skickar
vi en påminnelse till din
registrerade e-postadress.
Har du inte registrerat någon e-postadress kommer
det en påminnelse till din
postadress. På betalningsavi som följer den står alla
de uppgifter du behöver för
att betala din avgift.
Om du hellre vill betala
med kort eller göra en direktinbetalning från din
bank så kan du göra det
genom att logga in på Min
sida.
Tänk långsiktigt
Ju mer kötid du samlat på
dig desto större chans har
du att hitta en bostad i just
den storlek, standard och
i det läget du vill ha. Var
därför rädd om din kötid.
Väljer du att inte betala
den årliga köavgiften avaktiveras din registrering, och
dina uppgifter raderas.
Kan vi nå dig?
Om dina kontaktuppgifter
inte stämmer riskerar du
missa viktigt information,
eller kanske till och med
en sökt lägenhet. Se
gärna över dina uppgifter
regelbundet.
Här kan du kontakta oss:
Besöksadress:
Lejonetpassagen,
Stortorget 8, Malmö
8
Telefon:
040-34 24 50
E-post:
[email protected]
Postadress:
Boplats Syd,
205 80 Malmö
boplatssyd.se