Transcript Läs den här! - Skummeslövsstrands Badortsförening

Centrumåtgärder i Skummeslövsstrand
sida 1 (2)
8/5-2014
Bakgrund
Frågan om förbättring av Skummeslövsstrands centrum
har diskuterats under lång tid under benämningar som
Centrumplanen, centrumåtgärder, m.m. Ett konsultförslag
presenterades redan 2002. Förslaget innehöll åtgärder på
och utmed Stora Strandvägen samt i korsningen vid Svens
Livs. Åtgärderna skulle genomföras i takt med medelstilldelningen och styras upp genom ändringar av gällande
detaljplaner. En del av förslaget innebar ny bebyggelse på
f.d. Skummeslövsgården och f.d. Havsbrus. Det fortsatta
detaljplanearbetet koncentrerades till detta område. Det
planprogram för området kring korsningen vid Svens Livs
som togs fram uifrån konsultförslaget 2002 fullföljdes aldrig pga av behovet för fortsatta diskussioner om trafiklösningen i själva korsningen.
För att få förslag från medlemmar och andra intresserade
avseende kommande tätortsåtgärder genomförde Badortsföreningen en enkät under sommaren 2008. Sammantaget handlade förslagen i denna huvudsakligen om
trafiken och korsningen vid Svens Livs och om att ”kolonitomten” öster om korsningen Stora Strandvägen/Södra
Kustvägen borde få en bättre användning. Badortsföreningen lät ta fram skisser för detta. Även ”Ängen” (Badortsföreningens festplats) togs upp med inriktning att
ingå i centrumplaneringen.
Avsaknad av medel medförde att förberedelserna sedan
låg nere under några år.
Baserat på att medel avsatts för 2011 träffades kommunen och Badortsföreningen igen hösten 2010. Förhandlingar om förvärv av ”Ängen” hade inletts och
konsekvenser för ”Kolonitomten” p.g.a. planerad utbyggnad av Svens Livs höll på att klarläggas. Vidare framkom att kommunen avsåg anlita konsult för att ta fram ett
förslag till åtgärder som omfattade Stora Strandvägen,
korsningen vid Svens Livs, kringliggande fastigheter inklusive ”Kolonitomten” samt ”Ängen”. Förslaget skulle
utgå från planprogrammet från 2002. De diskussioner vi
hade fokuserat på var att skapa ett välkomnande torg.
Ett sådant skulle innehålla generösa utrymmen och funktioner för parkering, torgförsäljning, grönytor, cykelparkering samt sittplatser och väderskydd för
busshållplatsen. Samt möjligheter till en framtida utökning av dessa funktioner.
Ett förslag till trafiklösningar i korsningen vid Svens Livs
presenterades under hösten 2011. I januari 2012 diskuterades förslaget vidare samtidigt som förutsättningarna
för kommunens övertagande av ”Ängen” och hur stort
område som skulle avsättas för festplats och lekplats
gicks igenom.
Första planutkastet
Ett omarbetat och samlat förslag som omfattar alla de områden som ingår i ”Centrumplanen” presenterades 201207-05 och ”ställdes ut” på ängen i Skummeslövsstrand
genom Kommunens försorg under Badortsföreningens 80årsjubileum den 28 juli 2012. Många frågor ställdes och
besvarades av kommunens representanter. Badortsföreningens representanter deltog i presentationen.
Under hösten 2012 diskuterades detta förslag ytterligare.
Badortsföreningen och Vägföreningen lämnade in gemensamma synpunkter vid två tillfällen under 2012 och
2013. I dessa delar vi de övergripande intentionerna i förslaget. Vår medverkan i arbetet har fått genomslag och
flera av våra synpunkter har anammats.
I ett antal detaljfrågor bedömde vi emellertid att ytterligare bearbetning skulle öka värdet av centrumåtgärderna. Vi lämnade därför även in 13 punkter till
förbättringar bl.a. om trafiksituationen i korsningen och
parkeringarna vid Svens Livs, bodarna på ”Kolonitomten”
som vi bl.a. förutsatte skulle ha ett utseende som stämmer överens med ”sommarstugekaraktären” med bl.a.
träfasader och sadeltak, parkering längs ”Ängens” västra
kant, arrendeavtal för ”Ängen” och lekplatsen där samt
parkeringen längs Stora Strandvägen vid Sunnerbovägen.
Omvälvande förändringar i detaljplaneförslaget
Under 2013 kom så Laholms Kommuns förslag till detaljplan. Med stor förvåning konstaterade Badortsföreningen
att den utformning av ”Kolonitomten” med välkomnande
torg och generösa ytor för parkering, torgförsäljning, grönytor och cykelparkering, m.m. och som vi medverkat till,
nu övergetts till förmån för en upp till 320 m2 stor byggnad i flera våningar och med en höjd som vida överträffar nuvarande bebyggelse i området. (Nockhöjd 11,8 m)
Det kan konstateras att inte vid något tillfälle under de
dryga tio år som trafik- och tätortsåtgärder har varit aktuella har det nämnts något om planer på bostadsbe-
sida 2 (2)
byggelse på ”Kolonitomten”! En byggnad med tillåten
höjd på 11,8 m med en byggnadsyta på 320 m2 är ett dramatiskt avsteg från tidigare planer om användningen av
detta markområde! Ett avsteg som inte föregåtts av någon
information/diskussion från Laholms Kommun med oss.
Under försommaren 2013 har Badortsföreningen därför
inlämnat kompletterat yttrande över planförslaget. Detta
baseras på det vi, som företrädare för våra medlemmar,
anser vara nödvändiga förändringar i förslaget till centrumfunktionernas framtida utveckling i Skummeslövsstrand. Vi emotsätter oss kraftfullt den nya lösningen med
omfattande bebyggelse på ”Kolonitomten” och yrkar att
byggnadshöjden och -ytan anpassas till befintlig bebyggelse i centrum. Vidare pekar vi på att ”Kolonitomten” utgör unik mark i kommunens ägo, att Laholms
Kommun förutsätts beakta detta och med eftertanke styra stadsplaneringen så att denna mark
nyttjas för allmänheten på ett långsiktigt tilltalande
sätt. Vi pekar också på kända effekter av att exploatörers
önskemål tillgodosetts på bekostnad av lokala uppfattningar vid andra exploateringar i Skummeslövsstrand.
En detaljplan blir två
Under våren 2014 presenterade Laholms Kommun detaljplanerna för Skummeslövsstrands centrum. Planförslaget
från 2013 är nu uppdelat två detaljplaner. En för ”Ängen”
och området vid Matrosvägen och en för de övriga områdena vid Stora Strandvägen och ”Kolonitomten”
Detaljplanearbetet för bl.a. ”Ängen” baserades på det tidigare presenterade planförslaget och det samråd som
genomförts. De synpunkter Badortsföreningen tidigare
framfört är i stort beaktade i planen eller kommer att omhändertas då åtgärderna genomförs. Vi ställde oss därför
positiva till uppdelningen i två plansteg och till detaljplanen för ”Ängen”, där vi även lämnade några förslag till
detaljförbättringar. Badortsföreningen förutsatte vidare
att vi även fortsättningsvis arrenderar ”Ängen”.
För området vid Svens Livs och ”Kolonitomten” har nytt
detaljplaneförslag presenterats i vår. Förslaget har i stort
samma sakinnehåll som i den tidigare gemensamma planen. Det innebär utformningen av ”Kolonitomten” kvarstår. Den tidigare inriktning, som vi medverkat till, med
välkomnande torg och generösa ytor för parkering, torgförsäljning, grönytor och cykelparkering, m.m. har övergetts. I stället föreslås alltså en byggrätt på 320 m2 med
en tillåten nockhöjd på 11,8 m. Alltså en byggnad i flera
våningar och med en höjd som vida överträffar nuvarande
bebyggelse i området.
Vid det samrådsmöte som Laholms Kommun genomförde
2014-05-07 och där Badortsföreningen var närvarande
framfördes massiv kritik mot främst denna del i planförslaget. Badortsföreningen är en av kritikerna. Vi arbetar
för en återgång till den utformning av torget på ”Kolonitomten” som vi tidigare medverkat till. Den innebär, som
tidigare framgått, ett välkomnande torg med generösa
ytor för parkering, torgförsäljning, grönytor och cykelparkering, m.m. Vidare möjlighet till begränsad småskalig
bebyggelse av typ ”Lundströms Bodar” i Mellbystrand
anpassade till miljön i Skummeslövsstrand. Vår syn är att
denna bebyggelsen kan nyttjas för verksamhet såsom
handel, kontor och annan lokal service.
Nuläge
Detaljplanen för ”Ängen” är antagen av Kommunfullmäktige i Laholm i början av maj. Den vinner laga kraft i
slutet av samma månad förutsatt att den inte överklagas.
Samrådstiden för planförslaget för övriga centrumåtgärder avslutas 23/5 i år. Därefter skall Laholms Kommun
granska inkomna samrådsyttranden och om erforderligt
anpassa planförslaget. Därefter skall Detaljplanen antas
i fullmäktige. Tidsförhållande för dessa åtgärder är i skrivande stund inte kända.
Framtiden
Den antagna Detaljplanen för ”Ängen” ger Badortsföreningen, våra medlemmar och Skummeslövsstrands invånare och besökare en långsiktig möjlighet till en
trivsam oas och trevlig allmän plats för vardag och fest.
Positivt!
Utvecklingen av området vid ”Kolonitomten” och Svens
Livs är beroende av utformning av den detaljplan för området som är under framtagning. Badortsföreningen
kommer att fortsatt arbeta för den utformning vi under
10 år verkat för.
Sammanfattning
Detaljplan för ”Ängen” är antagen.
De planer som presenteras i Laholms Kommuns Detaljplaneförslag för Skummeslövs centrum innebär i nuläget
att ”Kolonitomten” bebyggs med en stor och en hög
byggnad, som avviker kraftfullt från nuvarande omgivnings byggkaraktär.
Badortsföreningen har därför yrkat att förslaget revideras och återgår till ett välkomnande torg med generösa
ytor för parkering, torgförsäljning, grönytor och cykelparkering, m.m. För behoven idag och i morgon!