BUTIKSLOKAL | UMEÅ

ERSBODA/MARIEDAL HANDELSOMRÅDE

www.kungsleden.se/ersboda

ERSBODA/MARIEDAL - UMEÅS MEST VÄLETABLERADE HANDELSOMRÅDE

Nu finns möjlighet att etablera butiksverksamhet i handelsområ det Ersboda/Mariedal, cirka fem kilometer norr om centrala Umeå. Med ungefär 50 butiker är området Umeås största och mest väletablerade handelsområde. Här finns ett flertal stora och välbe sökta butikskedjor, till exempel NetOnNet, Biltema, Team Sportia, Rusta och Jysk. Närmaste granne blir ÖoB som öppnar sin nya butik hösten 2014.

GODA KOMMUNIKATIONER MED BÅDE BIL OCH BUSS Med bil tar det bara 5 minuter till Umeå centrum och 15 minuter till Umeå flygplats. Buss avgår regelbundet från Umeå centrum och tar 20 minuter. Busshållsplats ligger precis utanför dörren. UNGEFÄR EN TREDJEDEL AV UMEÅS SÄLLANHANDEL SKER I OMRÅDET

ÖoB vill göra en satsning i Ersboda, ett expanderande handels område där vi får många etablerade affärskedjor som grannar.

Johan Sjöhagra, VD ÖoB KUNGSLEDEN ERSBODA/MARIEDAL HANDELSOMRÅDE | 2 (5)

LEDIG BUTIKSLOKAL ADRESS: ILLERVÄGEN 3 ANTAL P-PLATSER: CIRKA 140 TOTAL BUTIKSYTA: 2 500 KVM

STRATEGISKT LÄGE, GOTT OM PARKERING OCH SKYLTLÄGE MOT E12

Med E12:an precis bredvid och med direkt anslutning till E4:an är tillgängligheten optimal. Fastigheten har bra exponering mot den högtrafikerade E12:an och skyltläget är ett av områdets allra bästa. Här finns generöst med kundparkering. • Total butiksyta 2 500 kvm - välj själva om ni vill hyra 1 350 eller 2 500 kvm • Möjlighet att påverka lokalens utformning efter egna önskemål • Enkel in- och utlastning • Umeås äldsta och mest väletablerade handelsområde SKYLTLÄGE MOT E12 KUNGSLEDEN ERSBODA/MARIEDAL HANDELSOMRÅDE | 3 (5)

UMEÅ SNABBFAKTA • 119 000 invånare • 12 000 företag i kommunen • Ledande tillväxtmotor i norra • 700–800 nyregistrerade företag varje år • En av Sveriges snabbast växande • Umeå universitet och Norrlands universitets- kommunen

UMEÅ – NORRLANDS HUVUDSTAD

Umeå är norra Sveriges snabbast växande stad och har växt med fler än 1000 invånare varje år i 50 år. Idag är Umeå Sveriges 11 :e största stad med ungefär 119 000 invånare. Kommunens vision är att ha en befolkning på 200 000 invånare innan 2050 .

Goda kommunikationer Umeå satsar på goda kommunikationer som förutsättning för ett kraftfullt näringsliv.

TILLGÄNGLIGHET MED BIL Genom Umeå går både E4 :an och E12 :an.

UMEÅS FLYGPLATS Umeås flygplats är Sveriges sjunde största och är belägen bara fyra kilometer från Umeå centrum. Sveriges snabbaste flygbuss tar dig från flygplatsen på bara åtta minuter. Att flyga från Stockholm till Umeå tar 50 minuter.

BOTNIABANAN Botniabanan som invigdes och Örnsköldsvik tar cirka 2010 50 knyter ihop städer och tätorter längs Norrlandskusten. Expresstågen mellan Umeå minuter och Botniabanan möjliggör även för effektiva godstransporter.

KUNGSLEDEN ERSBODA/MARIEDAL HANDELSOMRÅDE | 4 (5)

Är du nyfiken på att veta mer eller prata etableringsmöjligheter? Vad kul! Välkommen att kontakta mig.

Lena Bredberg Projektledare 08-503 052 13 [email protected] www.kungsleden.se/ersboda OM KUNGSLEDEN Fastigheten ägs och förvaltas av Kungsleden.

Kungsleden är ett börsnoterat fastighetsbolag med lokaler för kontor, industri, lager och handel. Våra kunder är ett tvärsnitt av svenskt näringsliv och offentlig verksamhet och består av allt från små till stora bolag, kommuner och landsting. Läs gärna mer på kungsleden.se

KUNGSLEDEN ERSBODA/MARIEDAL HANDELSOMRÅDE | 5 (5)