Nyhetsbrev 02 - 2013

Ett energisparobjekt Föllinge Backen 1:80

Adress:Barkabystigen

Bakgrund:

Området består av 20 lägenheter uppdelat på 5 huskroppar.

Tidigare producerades värme och varmvatten med hjälp av elpannor i de två värmecentralerna som för sörjer 2 respektive 3 huskroppar vardera.

En modernisering med luft/vatten värmepumpar och nya energieffek tiva pumpar är en mycket kostnadseffektiv åtgärd med kort återbetalningstid.

Genomförda åtgärder

Projektet har i huvudsak omfattat följande åtgärder: Installation av en luft/vatten värmepump for respektive vär mecentral.

- Installation av tryckstyrda VVC pumpar och byte av befintliga blandningsventiler för varmvatten. I övrigt har befintlig varm vattenproduktion behållits.

- Installation av nya elpannor som nyttjas som spetsvärme (och som reserv).

- Installation av en enklare kom munikationsenhet för driftlarm från värmepumparna.

- Byte till nya max-begränsade radiatortermostater i lägenheterna.

Utfall Energiförbrukning

Första månaden (okt) efter projektets färdigställande sänktes fastighetens normalårskorrigerade energiförbrukning med 55% gentemot samma månad basåret 2009.

Det ljusnar så smått

Krokomsbostäder AB fortsätter nu med de upp skattade hyresgästträffarna vi avslutade förra året med. Ni hyresgäster kommer få möjligheten under 2013 träffa representanter från KBAB i de områdesvisa träffar vi snart bjuder in till.

Det blir inga höjda hyror hos KBAB i år! Krokomsbostäder har beslutat att inte begära någon generell hyreshöjning för 2013 vilket innebär oförändrade hyror för såväl lägenheter som parkeringsplatser. Bredband med full fart är nu igång i Trångsviken.

Vi fortsätter bredbandsutbyggnaden under 2013.

Under vintern och våren kommer vi att fortsätta bostadsorter för att samtala om boendeinflytande och ökad kvalitét i boendet.

Ingen hyreshöjning 2013

Glädjande nog kan vi meddela att det blir ingen hyreshöjning i år. Det är bl.a satsningen på energieffektivisering och de låga räntorna som gett lägre kostnader för bolaget.

Trångsviken

Krokomsbostäder har byggt ett bredbandssnät för datakommunikation i fastigheterna i Trångsviken. Det är 48 lägenheter som berörs och är ett pilotprojekt för den vidare utbyggnaden av datanätet hos KBAB. Lägenheterna får en snabb 100/100 Mbit/sek uppkoppling och det kostar 250 kr/månaden. Vi på Krokomsbostäder är glada att kunna erbjuda detta till våra hyresgäster och tänk, det finns fortfarande lediga lägenheter i området.

Problem med TV-signalen?

Något fel i bostaden

Behöver du felanmäla?

Ring tel: 0640 - 164 40 Mån - Fred 8-12, 13-16 eller direkt via www.krokomsbostader.se

Utemiljön En satsning under 2013....

KBAB, styrelse och ledning har beslutat att istället för spara och fondera ett överskott ska en del av det användas till upprustning av utemiljöer runt våra gårdar och områden. Arbetet påbörjades under hösten 2012 och innebar att den yttre miljön i Nälden, Alsen, Krokom, Föllinge och i Ås har återställts. Planteringar renoverats och ansats ut, träd och buskar tagits bort och lekplatser förnyats.

Brandskydd

Under 2013 blir det en översyn i Krokomsbostäders lägenhets bestånd av den förebyggande brandskyddsutrustningen i trappor och trapphus.

Ny lekutrustning på plats vid Barkabystigen i Föllinge

Vad är på gång .....

KBAB

Nyanställningar:

Jörgen Eklund Bengt Öhnström

anställd som målare fr.o.m den 4 februari 2013.

anställd som arbetsledare fr.o.m den 4 februari 2013.

Ny besiktningsman för KBAB är

Peder Lemon

och han har tel 070-349 17 20.

Under 2013 tänker vi satsa på...

Energiprojektet “EPIR” fortsätter. Ett stort projekt rörande de s.k. stiftelsehusen i centrala Krokom påbörjas och omfattar bl.a nya kulvertar, nya värmeväxlare, termostater och en datoriserad styr- och övervakning för de aktuella fastigheterna.

Beräknad energibesparning: 1,8 milj Kwh/år.

Ås

Träarbeten på trappor och balkonger på Tors- och Lokesväg. Inför kommande fasadmålningar uppmanar vi redan nu hyresgäster som har egna planteringar att flytta ut dem någon meter från fasaden eftersom de annars riskeras att plockas bort i samband med fasadmålningen som sker under 2014.

Föllinge

Bovärdskontoret som för närvarande ligger uppe på Solbacka flyttas till postens gamla lokal på Storgatan i centrala Föllinge.

Våra Förvaltare KBAB Organisation 

Krokomsbostäders organisation består bl.a av två förvaltningsområden. Ansvariga för förvaltningsområdena är förvaltarna. De har till sin hjälp bovärdar och reparatörer som arbetar ute i bostadsområdena.

Förvaltarna är placerade på huvudkontoret i Krokom.

Förvaltningsområde 1

Ansvarsområde: Bostäder i Krokom, Offerdal, Föllinge, Nälden, Trångsviken, Alsen, Kommunala fastigheter i Offerdal, Föllinge, Nälden, Trångsviken och Alsen.

Förvaltare Stefan Jönsson

Förvaltningsområde 2

Ansvarsområde:Bostäder i Ås, Aspås, Rödön, Kommunala fastigheter i Krokom, Ås, Aspås, Rödön samt fastigheterna på Torsta och Rösta.

Förvaltare Gunnar Sundström