Transcript Nr. 4 - Lejonfastigheter

Nr 4 2014
Bulletinen
– ett nyhetsbrev till dig
från Lejonfastigheter
Nyheter och projekt
En viktig del
av växtkraften
Vi bygger i Vallastaden
Lejonfastigheter är en av de aktörer som
bidrar till att skapa en varierande och levande
miljö i nya Vallastaden. Vårt uppdrag är att
förse stadsdelen med lokaler för offentlig
verksamhet – angelägna projekt som ger oss
utrymme att förverkliga nya idéer.
Ett projekt i Vallastaden är en förskola
specialiserad på utomhuspedagogik. Inriktningen stämmer väl överens med de värden
som Vallastaden representerar. Förskolan
är resultatet av ett samverkansprojekt med
Utbildningsförvaltningen och Förskolan
Utelek samt Lejonfastigheter. I planeringen
har yteffektivitet, energieffektivitet, materialval och giftfri miljö varit centrala faktorer.
Byggnadens fasad av cederspån svarar upp
mot stadsdelens krav på spännande arkitek-
tur, och är också ett miljövänligt alternativ.
Förskolan beräknas stå klar i januari 2016
och kommer att vara en del av bomässan
Linköpingsbo 2017.
Trapphusboende
I Vallastaden kommer Lejonfastigheter också
att bygga ett mindre hyreshus för gruppboende. Fastigheten ska innehålla 11–16 lägenheter på cirka 50 kvadratmeter vardera, samt
personalutrymmen och gemensamhetsutrymmen. Exakt hur byggnaden ska utformas
är ännu inte klart, men enligt områdets
kvalitetsprogram ska den bland annat ha ett
arkitektoniskt värde. Även trapphusboendet
är en del av bomässan.
Bilden visar förskolan i Vallastaden. Arkitekter: Arkitektgruppen GKAK.
Tre nya gruppbostäder
I november stod gruppboendet på Tunngatan klart - det första projektet som uppförts enligt ett helt nytt koncept. Nu har
Lejonfastigheter fått klartecken för ytterligare tre liknande projekt.
Konceptet för gruppbostäder som Lejonfastigheter har tagit fram i samarbete med
omsorgskontoret, personal och entreprenörer bygger på en färdig fastighetsmodell
som innebär större kapacitet, smartare
utnyttjande av ytor och en mer hemlik miljö.
De tre gruppbostäder som Lejonfastigheter
har vunnit anbud på ska uppföras i Linghem, i Ekängen och i Sturefors. Här tas
Tunngatankonceptet vidare och anpassas
efter de förutsättningar som finns på de
olika platserna. Inflyttning i Sturefors och
Linghem ska enligt planen kunna ske redan
1 november 2015. I Ekängen ett år senare,
i november 2016.
Som ny fastighetschef har jag den
stora förmånen att på nära håll få
uppleva och, tillsammans med
mina medarbetare, även medverka
till den starka tillväxt som sker i
Linköping. För det är ingen tvekan
om att Lejonfastigheter är med
och bygger staden. Just nu har vi
projekt på gång i Vallastaden
och vid Kungsbergsskolan för att
nämna några. En ny detaljplan vid
Kungsbergsskolan är ett av de
första stegen till att innerstaden
växer över Stångån.
Enheten Fastighet ansvarar för att
förvalta och underhålla befintliga
fastigheter, men också att lämna
in anbud på nya objekt. Att ständigt vara med där det händer,
när det händer är ett uppdrag
som är oerhört spännande och
utvecklande för såväl staden som
för Lejonfastigheter och för mig
personligen. Jag har i hela mitt
yrkesverksamma liv arbetat med
verksamhetsutveckling i olika
branscher, varav de tio senaste
åren i fastighetsbranschen.
Jag ser
verkligen
fram emot
att fortsätta
med detta
i min egen
hemstad!
Anders Loinder
Fastighetschef
Eventuell retur till Lejonfastigheter
Box 1943, 581 18 Linköping
Elsa Brändströms skola blir högstadium
Efter en tid präglad av ändrade beslut och nya detaljplaner har Lejonfastigheter nu
startat arbetet med att bygga om Elsa Brändströms skola. Målet är efterlängtat och
välbehövligt – en centralt belägen och modern högstadieskola. Hela fastigheten ska
totalrenoveras, dock med stor hänsyn till att två av tre huskroppar är q-märkta. Under
hösten har tak, fasader och fönster renoverats. Nästa steg är att byta ut en stor del
av ventilationen, undercentral och el. Förutom att förnya alla ytskikt genomförs flera
större åtgärder, bland annat byggs ett nytt kök i fastighetens nyare del, en gammal
gymnastiksal återställs och en ny hiss uppförs på innergården. Även utemiljön runt
fastigheten ska åtgärdas och få större vistelseyta och plats för cyklar. Redan hösten
2015 kommer en del av skolan att kunna tas i bruk. Hela projektet beräknas vara klart
till höstterminen 2016
Berzeliusskolan – på god väg mot framtiden
Arbetet med att skapa framtidens
skola inom Berzeliusskolans befintliga
väggar pågår för fullt. Målet är en ljus
och modern miljö för trivsel och trygghet, där lokalerna kan utnyttjas effektivt.
I dagsläget är etapp 1 avklarad, det vill
säga hus F, G, B (våning 1) samt musikrum i hus H, och verksamheten har
kunnat flytta in. Vi arbetar nu vidare med
etapp 2, som innefattar hus A, C och B
(våning 2). Här är samtliga ytskikt rivna
och asbestsaneringen är gjord. Samtidigt
pågår utredningar om befintliga elinstallationer samt entreprenörsprojektering.
Hus C ska stå klart till vårterminen 2015
och hus A sommaren 2015. Inför den
tredje etappen arbetar vi just med projektering och upphandling av entreprenör
kommer preliminärt att ske i februarimars 2015.
God Jul
och Gott Nytt år
Lejonfastigheter
HUS
HUS
K
Linköpings nya ridsportcenter i
Smedstad kommer att hålla inte bara
hålla hög sportslig klass, två etablerade konstnärer kommer också att ge
anläggningen en konstnärlig touch.
Thomas Edetun, ska skapa två väggmålningar i anslutning till caféet, varav den
ena – Horsepower – är en traditionell
Ansvarig utgivare Angelica Falk
Produktion Markus Reklambyrå
Redaktör Angelica Falk
Tryck Larsson Offsettryck AB
önskar vi på
månader
Konst bland hästarna
Bulletinen är ett nyhetsbrev som ges ut fyra
gånger per år till dig som är hyresgäst hos
Lejonfastigheter AB. Fler nyheter finns på
www.lejonfastigheter.se
1
L
2
3
4
HUS
D
F
5
G
6
HUS
HUS
H
T
7
8
HUS
HUS
E
9
10
A
11
B
12
Aktuellt
landskapsmålning med hästen och dess
styrka och stolthet i fokus. Skulptören
Kent Karlssons bidrag är en 5–6 meter
hög skapelse i stålplåt som placeras
utomhus vid entrén. Skulpturen – Enhörning hemma hos Sisyfos – ska föra tankarna till sagans och drömmarnas värld.
Postadress Besöksadress
Lejonfastigheter AB
Södra Stånggatan 1
Konstnärerna Kent Karlsson (t.v.) och Thomas Edetun smyckar Smedstad.
Fotograf: Göran Billeson.
Box 1943
581 18 Linköping
Tel 013 20 52 20
www.lejonfastigheter.se