Transcript Ladda ner PDF

VILLKOR FÖR FLYTTSTÄDNING
FLYTTSTÄDNING
1.
Nyckel till bostad/lokal
Vi åtar oss fullt ansvarför den nyckel vi blir tilldelade inför städningen, efter städning återlämnas nyckeln genom
brevinkastet eller efter önskemål. Då vi lämnat ifrån oss nyckeln tar vi inget ansvar längre för den.
Nycklar som lämnas utomhus tar vi inget ansvar för.
2.
Städ Garanti
Ni som kund måste påpeka fel inom 1 vecka efter avslutad städning. Skulle städningen inte godkännas av Er
rättar vi till fel inom 1 vecka från att vi hört av er. Sker inte detta behöver Ni ej betala för er flyttstädning. Det är
viktigt att Ni inspekterar städningen och godkänner den. Vi återkommer inte och rättar till fel som vi blivit
informerade om senare än 1 vecka efter avslutad städning. Har inga fel på städning blivit påpekade inom 48
timmar från avslutad städning utgår vi från att Ni godkänt städningen och en faktura kommer att skickas ut.
Kommer det inte finnas möjlighet för oss att rätta till städningen inom 48 timmar så måste ni upplysa oss
skriftligt om detta innan städningen, t.ex. om den nya ägaren skall flytta in dagen efter.
3.
Ansvar
All skada som uppkommit på grund av städning ersätter vi Er för, ersättning utgår efter egendomens skick.
Lös/Fast egendom i dåligt/instabilt skick som tagit skada av städning utfört på ett normalt sätt ersätter vi ej för.
Fönster som spricker vid delning av fönsterkarmar ersätter vi inte! Ni som kund ansvarar att fönstrena går att
dela på ett bra sätt om ni beställer puts mellan rutorna. Se fullständiga villkor under www.studentstäd.se/villkor
punkt 3.
4.
Rutavdrag
Rutavdraget (50%) dras av direkt från er faktura, vi förutsätter att Ni som kund har rätt till rutavdrag. Det är upp
till er som kund att ta reda på om Ni har rätt till rotavdrag, skulle det visa sig att Ni inte har rätt till rutavdrag så
måste Ni meddela oss om detta innan jobbet påbörjas. Visar det sig i efterhand att Ni inte har rätt till rutavdrag så
kommer Ni att bli fakturerade den kostnad vi tidigare dragit av (50% av totalpris, se punkt 5).
Skulle vi inte mottaga utbetalning för rutavdrag från Skatteverket inom 30 dagar från avslutad städning, oavsett
orsak, kommer Ni att faktureras resterande kostnad som tidigare dragits av från faktura för rotavdrag (50% av
totalpris, se punkt 5). Eventuell tvist gällande rätt till rotavdrag är mellan Skatteverket och Er som kund,
Studentstäd tar inte del av eventuell tvist gällande rätt till rutavdrag eller utebliven utbetalning från Skatteverket
för rutavdrag.
5.
Betalningsvillkor
Faktura skickas via e-post till beställarens e-post och ska vara betald inom 15 dagar, fakturan skickas efter ca 2-3
veckor. Vi tar inte emot några kontanter.
6.
Material
Vi står för allt material som krävs för städningen, med eventuellt undantag från extra långa stegar eller annat som
ej är standard.
7.
Avbokning/Försening vid överlämnande av nyckel
Avbokning skall ske minst 14 dagar innan avtalad tid, därefter går det att avboka fram till städning för en avgift
på 500kr. Om vi kommit överrens med er om att nycklar skall överlämnas utanför bostaden vid en bestämd tid
och ingen dyker upp inom 1 timma så avbokar vi städningen automatiskt och ni blir debiterade 500kr.
Avbokning skall ske skriftligt och måste bekräftas för att anses som giltig.
d
8.
Utebliven betalning/Påminnelse.
Dröjsmålsränta debiteras med referensränta + 8%. Påminnelseavgift 50kr. Inkommer betalningen mer än 10
dagar efter förfallodatumet kommer vi inte göra avdraget (RUT) på fakturan utan vi ställer hela fakturabeloppet
på Er som kund istället (Ny faktura). Då får ni själva begära avdrag från skatteverket.
9.
(Pris efter bostadens skick)
Priset som ges är en beräkning på vad det kommer att kosta och är uträknat efter angivet skick / kvadratmeter.
Stämmer inte bostadens skick överrens med beskrivningen ni som kund lämnat eller att jobbet tar längre tid än
vad vi uppskattat så förbehåller vi oss rätten att debitera timkostnad om beräknat antal timmar överskrids (180kr
timmen efter RUT) Studentstäd avgör vilket skick bostaden är i. Detta förbehåller vi oss rätten att meddela
muntligt under arbetets gång om vi kommer gå över mer än en timma, arbete som utförs utöver kontorstid
meddelas så fort vi hinner. Om får tag i er som beställare så kommer vi automatiskt avsluta jobbet på den tid det
krävs.
10. Tillgång till bostad
Meddelas vi inget annat räknar vi med att vi har dagen på oss att utföra städningen. Boka inte in tid för
besiktning av bostad eller liknande samma dag utan att först meddela oss.
11. Kund accepterande av våra villkor
Studentstäd Nordic AB, Villkor.
VILLKOR FÖR FLYTTSTÄDNING
Genom att ge oss tillgång till aktuell bostad/lokal så accepterar ni våra villkor utan förbehåll.
(Viktiga saker att tänka på, läs igenom noggrant! )
 Vissa saker gör vi inte listan” måste göras enligt kraven för en godkänd flyttstädning.
 Vi hjälper gärna till med saker på listan men detta är inget som ingår som standard.
 Dra ut vitvaror om ni vill att vi skall städa bakom och inte bara under (Spis/ugn drar vi ut själva)







Om ni har känsliga golv så måste ni upplysa oss om detta och lämna kvar en kartongskiva / handduk vi kan lägga
under spis/kylskåp när vi drar ut detta.
Se till att vattenlåsen i dusch/badkar är lätta att komma åt och inte har fastnat.
Stoppa fläktfilter om sådana finns i diskmaskinen, enda bra sättet att få rent ett filter på.
Ta loss badkarsfront om detta finns
Se till att det finns belysning i bostaden
Om det finns en kamin som skall tömmas på aska måste ni säga till detta innan eller lämna en grovdammsugare!
Tag en extra titt på ”antal fönster” i bostadsbeskrivningen, stämmer inte detta så tag kontakt med oss för att
komplettera, priset kan behöva att ändras. Priset är räknat efter antal rutor och inte fönsterpartier och utan spröjs.
Vi skruvar/plockar inte isär saker, om detta krävs för att vi skall kunna rengöra dessa så får ni skruva isär det själva
och låta det ligga framme.
(Kontaktuppgifter)




Kontor: 031 – 22 50 51 (Telefontider: måndag-torsdagar) 06:00-15:00, fredagar 12:00
Akutärenden: Endast kontorstider.
E-post: [email protected]
Lämna nycklar: Säterigatan 21, 417 64 Göteborg ( Dörren öppen mellan 06:30-17:00)
Det finns ingen möjlighet att lämna en nyckel i en brevlåda utöver dessa tider.
Nedan följer en städlista, använder er gärna utav denna när ni kontrollerar städningen!
Studentstäd Nordic AB, Villkor.
VILLKOR FÖR FLYTTSTÄDNING
Vad ingår i flyttstädning?
KöK
VI RENGÖR
o
o
o
o
o
o
o
Torkar väggar från damm.
Spishäll
Spisfläkt
Ugn (utanpå och inuti, bakom)
Diskbänk
Avtorkning skåp, in och utvändigt.
Kyl/Frys/Mikrovågsugn
o
o
o
o
o
o
o
Avlopp
Skrubbning av kakel
Handfat/Toalett
Skåp
Avtorkning av rör
Badkar, även under och bakom
Vattenlås i dusch/Under badkar
o
o
o
o
o
o
o
Bakom element
Lister
Dammsugning även väggar
Våttorkning
Utanpå eluttag, lampknappar m.m.
Avtorkning garderober
Speglar
BADRUM
ALLMäNT
GöR VI INTE
VANLIGTVIS.
Vi kan göra detta
på timbasis 157:










Torkning av tak
Inbrända galler i ugn/plåttar
Våttorkning av väggar
Bortskrapande av målar/lim fläckar på ytor.
Rengöring av tvätt, diskmaskin/ torktumlare
Grovstädning (vi plockar inte med oss bråte)
Rengöring av blåsmunstycken i badkar m.m.
Rengöring av persienner
Saker som behöver skruvas/plockas isär
Avfrostning av frys och kyl.
Fläktfilter (Diska i diskmaskinen)
Listan är hämtad ifrån mäklarsamfundet vad en godkänd flyttstädning innebär.
Det finns punkter i ”Gör vi inte” listan som kan behöva att göras för att en städning skall anses som godkänd.
Vitvaror : Måste städas men vi har valt att inte städa urdiskmaskin/torktumlare/tvättmaskiner inuti då detta
nästan alltid kräver att man monterar isär olika delar. Vi rengör gärna behållare m.m. men plocka då isär detta
och ställ fram.
Avfrostning av frys : Vi städar ur frys och kyl men det får inte vara någon is kvar då vi inte har tid att vänta på
att isen skall smälta.
Tack på förhand!
Studentstäd Nordic AB, Villkor.