Transcript SKJEMA FOR AREALINNSPILL - Karttjeneste Grimstad kommune

KOMM1JNEPLAN 2OI4
-
2026
-
INNSPILL TIL AREALDELEN
SKJEMA FOR AREALINNSPILL
standardopplysninger
Som vedlegg tit skjemaet fïnnes Veileder for innsoill til kommunens arealdel.
Tiltakshaver (navn, adresse):
Sama rbe ids pa rtner/ko ns u lente r:
Ørjan Høgenes Nilsen, Trolldalstunet 6D, 4870
Fevik
Asplan Viak AS
Eierforhold:
Gnr.
Bnr
60
3
Grunneier
Ørian Høqenes Nilsen
Utbyggingsområdet:
Formål igjeldende
kommuneplan
(kryss av)
Bebvqqelse oq anleqq
Grønnstruktur
X
LNF
Bruk oq vern av siø oq vassdraq
Samferdsel oq teknisk infrastruktur
Annet
x
Eide
Fevik
Fiære
Frivoll
Skolekrets
Holviqa
Jappa (inkl. Hesnes)
Landvik
Veg nr
Nærmeste
fylkesveg Avstand
i meter
Fv42O
0m
Side 1 av 1
INNSPILL TIL REVISJON AV KOMMUNEPLAN FOR PERIODEN 2014 – 2026
Bødkerhaven – innspill datert 25.06.13
På vegne av grunneier Ørjan Høgenes Nilsen fremmes innspill til revisjon av kommuneplan for perioden
2014 – 2026. Innspillet gjelder del av eiendommen gnr. 60/bnr. 3 og eiendommen gnr. 60/bnr. 90, Birketveit.
Følgende dokumenter vedlegges:

Innspill datert 25.06.13

Skjema for arealinnspill undertegnet av grunneier/tiltakshaver 26.06.13
Med vennlig hilsen
Roar Melsom
Ingeniør, Plan og urbanisme
cid:image001.gif@
01CE5DD1.C1763
Mob/dir: 90 51 47 86, Sentralbord: 417 99 417
[email protected] - www.asplanviak.no
Asplan Viak AS, Kystveien 14, Postboks 701 Stoa, 4808 Arendal
 Tenk miljø før du skriver ut
file:///D:/ePhorte/PdfDocProc/EPHORTE-GK/174029_FIX.HTML
27.06.2013
KOMMI.]NEPLAN 2014
Fortetting av
eksisterende
bebvooelse (JalNei)
-
2026
-
Ja
Arealomfang
Antall
Bo-
(m2\
enheter
6340
18
Formål og
utnyttelsesgrad
(gjelder kun
bebyggelse og
anlegg)
6089
Totalareal (m2)
INNSPILL TIL AREALDELEN
Boliq/Garasieanleqg
Fritidsbebyggelse
Forretning
Kiøpesenter
Nærinqsvirksomhet
Tienesteytinq
Fritids - turistformål
Annet:
LeUBal lø kke/Uteoppholdsarea I
21600
Berører arealet 100
meters beltet
(JalNei)
Nei
Berører arealet
nedslagsfeltet til
Rorevannet (JalNei)
Nei
Berører arealet
landbruksareal
(JalNei)
Ja
I tillegg til dette skjemaet skal følgende leveres inn:
Kart over området, som viser planomfanget, eiendomsgrenser og
hovedadkomst (målestokk 1:1000 eller 1:5000). Evt. kart som viser
arealtema det vil være viktig å ivareta innenfor utbyggingsområdet.
(Naturtyper/biologisk mangfold, stier/veier for friluftsliv, steingierder,
andre kulturminner, lekeområder, terrengformasjoner, vegetasjon, etc.)
I tillegg til skjemaet skal det lages en tekstdel med beskrivelse av forslaget.
I tekstdelen skal intensjoner, formål og adkomstløsninger omtales. Videre
skal de ulike punktene under "Veiledende tema og spørsmãù"
i
Veíleder
utdypes.
Underskrift:
Både ve¡leder og dette skjemaet finner du på www.orimstad.kommune.no under kom
neplan og temaplaner i PDF og Word format
Side 1 av 1
Att: Heidi Sten-Halvorsen
VEDR. FRAMTIDIG UTNYTTELSE AV EIENDOMMEN GNR. 60 / BNR. 3, BØDKERHAVEN, BIRKETVEIT
Innspill til revisjon av kommuneplan
Asplan Viak AS har tidligere fremmet forslag om å disponere del av eiendommen Bødkerhaven på Birketveit
til boligbebyggelse. Forslaget ble fremmet i utredning datert 04.01.11 som innspill til revisjon av
kommuneplanen for perioden 2010 – 2022. På grunn av konflikt med 1. prioritet landbruksareal ble forslag
til utbyggingsområde senere redusert og nye skisseforslag gjennomgått med kommunen. Skisser datert
26.03.12 og 04.04.12 viser en mulig utnyttelse av del av eiendommen nærmest fylkesveien (utenfor 1.
prioritets landbruksareal) med konsentrerte boligtyper, til sammen mellom 30 og 40 boligenheter.
På grunn av motforestillinger fra landbrukssjefen i kommunen, ble det ikke gjort noe mer med disse planene.
I et møte med Kjell Bartholdsen og Bjørn Eilert Andersen onsdag 13.03.13 presenterte vi et alternativt
forslag for utvikling av eiendommen - som omfattet renovering av den gamle gårdsbebyggelsen og fradeling
av 3 eneboligtomter.
Tilbakemeldingen i dette møtet var at det tidligere forslaget med konsentrert bebyggelse, bør prioriteres
utfra en helhetlig vurdering i forhold til arealbruk langs kollektivaksen fv. 420. Det ble vist til at kommunen i
løpet av våren skal «gå opp» grensene mellom viktige landbruksarealer og potensielle utbyggingsområder på
nytt, som grunnlag for neste revisjon av kommuneplanen.
Vi ønsker å understreke at grunneier av eiendommen Bødkerhaven fortsatt ønsker en utbygging av
eiendommen som vist på skissene fra 2012, og at dette blir tatt hensyn til i arbeidet med å fastsette nye
landbruksgrenser.
Skisse datert 04.04.12 (den mest aktuelle alternativet) vedlegges.
Med vennlig hilsen
Roar Melsom
Ingeniør, Plan og urbanisme
cid:image001.gif@
01CE315A.B4072
Mob/dir: 90 51 47 86, Sentralbord: 417 99 417
[email protected] - www.asplanviak.no
Asplan Viak AS, Kystveien 14, Postboks 701 Stoa, 4808 Arendal
 Tenk miljø før du skriver ut
file:///D:/ePhorte/PdfDocProc/EPHORTE-GK/157408_FIX.HTML
09.04.2013
Side 1 av 1
Hei
Denne skal føres som innspill til kommuneplanen.
Fra: Roar Melsom [mailto:[email protected]]
Sendt: 8. april 2013 18:33
Til: Postmottak Grimstad
Kopi: Heidi Sten-Halvorsen; Nilsen, Orjan Hogenes ([email protected])
Emne: Bødkerhaven
Att: Heidi Sten-Halvorsen
VEDR. FRAMTIDIG UTNYTTELSE AV EIENDOMMEN GNR. 60 / BNR. 3, BØDKERHAVEN, BIRKETVEIT
Innspill til revisjon av kommuneplan
Asplan Viak AS har tidligere fremmet forslag om å disponere del av eiendommen Bødkerhaven på Birketveit
til boligbebyggelse. Forslaget ble fremmet i utredning datert 04.01.11 som innspill til revisjon av
kommuneplanen for perioden 2010 – 2022. På grunn av konflikt med 1. prioritet landbruksareal ble forslag
til utbyggingsområde senere redusert og nye skisseforslag gjennomgått med kommunen. Skisser datert
26.03.12 og 04.04.12 viser en mulig utnyttelse av del av eiendommen nærmest fylkesveien (utenfor 1.
prioritets landbruksareal) med konsentrerte boligtyper, til sammen mellom 30 og 40 boligenheter.
På grunn av motforestillinger fra landbrukssjefen i kommunen, ble det ikke gjort noe mer med disse planene.
I et møte med Kjell Bartholdsen og Bjørn Eilert Andersen onsdag 13.03.13 presenterte vi et alternativt
forslag for utvikling av eiendommen - som omfattet renovering av den gamle gårdsbebyggelsen og fradeling
av 3 eneboligtomter.
Tilbakemeldingen i dette møtet var at det tidligere forslaget med konsentrert bebyggelse, bør prioriteres
utfra en helhetlig vurdering i forhold til arealbruk langs kollektivaksen fv. 420. Det ble vist til at kommunen i
løpet av våren skal «gå opp» grensene mellom viktige landbruksarealer og potensielle utbyggingsområder på
nytt, som grunnlag for neste revisjon av kommuneplanen.
Vi ønsker å understreke at grunneier av eiendommen Bødkerhaven fortsatt ønsker en utbygging av
eiendommen som vist på skissene fra 2012, og at dette blir tatt hensyn til i arbeidet med å fastsette nye
landbruksgrenser.
Skisse datert 04.04.12 (den mest aktuelle alternativet) vedlegges.
Med vennlig hilsen
Roar Melsom
Ingeniør, Plan og urbanisme
cid:image001.gif@
01CE315A.B4072
Mob/dir: 90 51 47 86, Sentralbord: 417 99 417
[email protected] - www.asplanviak.no
Asplan Viak AS, Kystveien 14, Postboks 701 Stoa, 4808 Arendal
 Tenk miljø før du skriver ut
file:///D:/ePhorte/PdfDocProc/EPHORTE-GK/159821_FIX.HTML
23.04.2013