Transcript Presentasjon av Kvartal 33

LILLESTRØM
LILLESTRØM
VIDEREGÅENDE
SKOLE
KVARTAL 33
LILLESTRØM
KIRKE
SKEDSMO
RÅDHUS
LILLESTRØM
STASJON
KVARTAL 33
GJERD
RUMSG
ATA
Sentral tomt i Lillestrøm som
grenser mot Storgata i øst og
Engebret Wessels gate i vest
Tomta ligger mellom Folkets huskvartalet og Lillestrøm kirkepark
STO
RG
ATA
E.
WE
SS
EL
SG
AT
E
SKEDS
MOGAT
A
PRINSIPPSKISSER
Det er en smal tomt (35m x 85m) på ca 3,5daa.
Tomta egner seg ikke for tradisjonell
karrebebyggelse. Man får et trangt gårdsrom med
dårlig lys- og luftforhold.
Det blir mange dårlige nordvendte leiligheter.
Ved å velge en lamellbebyggelse med 3 lameller
åpnes kvartalet for luft og lys.
Leilighetene vil få bedre bokvalitet, og vende seg
mot kirkeparken.
Bedre lysforhold og utsikt for naboene i Folkets
hus-kvartalet.
Gir spennende uterom tilbake til byen, og utvider
kirkeparken.
Tilrettelegger for at E.Wessels gate skal bli en
"grønn" gate.
GJERDRUMSGATA
GJERDRUMSGATA
STORGATA
FRYDENBERG KVARTALET
smalt og trangt gårdsrom
SKEDSMOGATA
SKEDSMOGATA
TORG
GATETUN
kirkeparken utvides
KINO KVARTALET
SKEDSMOGATA
KINO KVARTALET
Lillestrøm kirke
SKEDSMOGATA
LILLESTRØM
KIRKEPARK
PARKALLEEN
TORG
SKEDSMOGATA
Lillestrøm kirke
FRYDENBERG KVARTALET
gjennomgang
STORGATA
ENGEBRET WESSELS GATE
GJERDRUMSGATA
ENGEBRET WESSELS GATE
GJERDRUMSGATA
LILLESTRØM
KIRKEPARK
PARKALLEEN
PARKALLEEN
PARKALLEEN
PRINSIPPSKISSER
-Byggene er på 7 + 1
tilbaketrukket etasje, med
næringsarealer i 1. og 2.etasje
og boliger i etasjene over.
- Bebyggelsen trappes ned
mot småhusbebyggelsen i vest
(Volla).
5+1+1
7+1
7+1
bolig
bolig
bolig
kontor / næring
kontor / næring
VOLLA
Engebret
Wessels gate
offentlig torg
Storgata
offentlig torg
- Boliger løftes opp, og det settes
av plass på bakkeplan til
næringsarealer og offentlig torg.
- Dette grepet muliggjør
utvidelese av kirkeparken.
Kirkeparken
bolig
SKEDSMOGATA
Lillestrøm kirke
OFFENTLIG
TORG / PARK
GJERDRUMSGATA
kontor / næring
KVARTALET
FOLKETS HUS
GJERDRUMSGATA
2-roms
åpent /
gjennomgang
nedkjøring til garasje
C+109,30
2-roms
SØPPEL
Kontor / næring
2-roms
2-roms
rampe
2-roms
STORGATA
ENGEBRET WESSELS GATE
3-roms
Cafe / Butikk
OFFENTLIG TORG
C+107,80
4-roms
ink. praktikantdel
3-roms
GATETUN
SKEDSMOGATA
Lillestrøm kirke
Prosjektnavn:
Eiendom:
KVARTAL 33 - Lillestrøm
Gnr.81 / Bnr. 262+263+387+429+510+1570+2021
Utarbeidet av:
ARK. FOSSE OG AASEN AS - Drammensveien 126, 0277 Oslo
Tiltakshaver:
Tegn.status:
Navn på tegning:
Saksnr.:
1409
Fag:
A
Sign.:
Kontr.:
Format:
Dato:
SDL
A3
BG
30.06.2014
Godkj.:
Mål:
Rev.:
Regulering
Plan 1.etasje
1:500
Tegn.nr.:
A-101
Rev.:
Rev. gjelder:
Dato
Sign.
Ktr.
BLOKK B
ENGEBRET WESSELS GATE
3-roms
2-roms
4-roms
BLOKK C
GJERDRUMSGATA
3-roms
3(4)-roms
2-roms
2-roms
3(4)-roms
2-roms
4-roms
4-roms
3-roms
3-roms
3-roms
4-roms
4-roms
Uteoppholdsareal
over 2.etasje
3-roms
2-roms
4-roms
3-roms
STORGATA
BLOKK A
GATETUN
SKEDSMOGATA
Lillestrøm kirke
ALT
1
Sentralkorridor i blokk C
Prosjektnavn:
Eiendom:
KVARTAL 33 - Lillestrøm
Gnr.81 / Bnr. 262+263+387+429+510+1570+2021
Utarbeidet av:
ARK. FOSSE OG AASEN AS - Drammensveien 126, 0277 Oslo
Tiltakshaver:
Tegn.status:
Navn på tegning:
Typisk plan - Alternativ 1
Saksnr.:
1409
Fag:
A
Sign.:
Kontr.:
Format:
Dato:
SDL
A3
BG
30.06.2014
Godkj.:
Mål:
1:500
Rev.:
Regulering
Tegn.nr.:
A-111
Rev.:
Rev. gjelder:
Dato
Sign.
Ktr.
BLOKK B
BLOKK A
3-roms
2-roms
4-roms
BLOKK C
GJERDRUMSGATA
2-roms
3-roms
2-roms
4-roms
2-roms
3-roms
3-roms
Uteoppholdsareal
over 2.etasje
3-roms
STORGATA
ENGEBRET WESSELS GATE
2-roms
3-roms
2-roms
4-roms
4-roms
4-roms
4-roms
3-roms
GATETUN
SKEDSMOGATA
Lillestrøm kirke
ALT
2
Gjennomgående leiligheter i blokk C.
Prosjektnavn:
Eiendom:
KVARTAL 33 - Lillestrøm
Gnr.81 / Bnr. 262+263+387+429+510+1570+2021
Utarbeidet av:
ARK. FOSSE OG AASEN AS - Drammensveien 126, 0277 Oslo
Tiltakshaver:
Tegn.status:
Navn på tegning:
Typisk plan - Alternativ 2
Saksnr.:
1409
Fag:
A
Sign.:
Kontr.:
Format:
Dato:
SDL
A3
BG
30.06.2014
Godkj.:
Mål:
1:500
Rev.:
Regulering
Tegn.nr.:
A-112
Rev.:
Rev. gjelder:
Dato
Sign.
Ktr.
BLOKK B
BLOKK A
3-roms
2-roms
4-roms
BLOKK C
GJERDRUMSGATA
2-roms
3-roms
4-roms
2-roms
3-roms
3-roms
Uteoppholdsareal
over 2.etasje
3-roms
3-roms
2-roms
4-roms
4-roms
4-roms
4-roms
STORGATA
2-roms
Svalgang
ENGEBRET WESSELS GATE
3-roms
3-roms
GATETUN
SKEDSMOGATA
Lillestrøm kirke
ALT
3
Svalgang og seks stk gjennomgående
leiligheter i blokk C
Prosjektnavn:
Eiendom:
KVARTAL 33 - Lillestrøm
Gnr.81 / Bnr. 262+263+387+429+510+1570+2021
Utarbeidet av:
ARK. FOSSE OG AASEN AS - Drammensveien 126, 0277 Oslo
Tiltakshaver:
Tegn.status:
Navn på tegning:
Typisk plan - Alternativ 3
Saksnr.:
1409
Fag:
A
Sign.:
Kontr.:
Format:
Dato:
SDL
A3
BG
30.06.2014
Godkj.:
Mål:
1:500
Rev.:
Regulering
Tegn.nr.:
A-113
Rev.:
Rev. gjelder:
Dato
Sign.
Ktr.
2-roms
4-roms
3-roms
3-roms
4-roms
2-roms
4-roms
2-roms
3-roms
Uteoppholdsareal
over 2.etasje
3-roms
STORGATA
ENGEBRET WESSELS GATE
3-roms
BLOKK C
GJERDRUMSGATA
Svalgang
BLOKK B
BLOKK A
4-roms
2-roms
4-roms
4-roms
4-roms
4-roms
4-roms
GATETUN
SKEDSMOGATA
Lillestrøm kirke
ALT
4
Svalgang og fem stk gjennomgående
leiligheter i blokk C
Prosjektnavn:
Eiendom:
KVARTAL 33 - Lillestrøm
Gnr.81 / Bnr. 262+263+387+429+510+1570+2021
Utarbeidet av:
ARK. FOSSE OG AASEN AS - Drammensveien 126, 0277 Oslo
Tiltakshaver:
Tegn.status:
Navn på tegning:
Typisk plan - Alternativ 4
Saksnr.:
1409
Fag:
A
Sign.:
Kontr.:
Format:
Dato:
SDL
A3
BG
30.06.2014
Godkj.:
Mål:
1:500
Rev.:
Regulering
Tegn.nr.:
A-114
Rev.:
Rev. gjelder:
Dato
Sign.
Ktr.
perspektiv sett fra storgata
perspektiv sett fra Engebret Wessels gate
perspektiv sett fra kirkeparken
fugleperspektiv