Transcript Piloten 3 boligsameie

Piloten 3 boligsameie
Fornebu
Byggingen er godt i gang og
dette er siste salgstrinn.
Piloten er klar for “TAKE OFF”!
www.obosfornebu.no
Illustrasjonsbilde.
Forbehold om avvik.
Ditt nye hjem på Fornebu?
Fornebu med sin fantastiske beliggenhet, nær både by, land og sjø begynner nå
ta form som et av Østlandets fineste boligområder. Flotte turområder, både
langs vannkanten og i grønne parker, nye badestrender, skoler, barnehager og
idrettsanlegg er noe av det Fornebu kan tilby deg.
Midt blant alt dette kan OBOS nå tilby ytterligere 47 gode leiligheter for salg.
Beliggenhet
strekker det seg grønne korridorer med gang- og
sykkelveier.
Det er også planlagt områdesenter med butikker, kafeer, kirke, bibliotek og kulturlokaler i
tilknytning til det fremtidige Fornebu senter.
Sjøen er bare minutter unna, vakker natur og flere
opparbeidede parker ligger i umiddelbar nærhet.
De nybygde grendesentrene Storøya og Hundsund ligger i nærheten av boligsameiet, og her er
bl.a skoler, idrettsplass, barnehage og svømmehall.
I samme område ligger parkanlegget Nansenparken, som er på til sammen 200 mål. Midt i
parken ligger den store Sentraldammen med sitt
spennende amfi og sittebenker. Her kan du kose
deg med en god bok eller bare nyte livet.
Fra boligområdene og inn til parkområdene
Boligene
Boligene skal bygges på tomten som kalles Felt
8.5, sentralt på Fornebu.
Boligene blir selveierleiligheter, organisert som et
1
Felt 8.5 - sett fra syd-øst.
boligsameie. På eiendommen skal det nå bygges
6 boligblokker med til sammen 140 leiligheter.
De fire første blokkene, salgstrinn 1 og 2, med til
sammen 93 leiligheter ble lagt ut for salg i 2010
og her er de fleste leilighetene solgt.
Dette siste salgstrinnet består av 47 leiligheter.
På eiendommen, Felt 8.5, er det allerede etablert
et eget boligsameie Fornebu Hageby 1.
Under boligene er det et garasjeanlegg. Dette
garasjeanlegget og de utvendige fellesarealene
(med bl.a grøntanlegget og gjesteparkeringsplassene) vil bli organisert som egne sameier og
eies i fellesskap av alle boligene på Felt 8.5 ( dvs
Piloten Boligsameie og Boligsameiet Fornebu
Hageby 1.)
Fordelingen av leilighetene blir slik:
7 stk 2-roms (40-43 m2),
20 stk 3-roms (57-80 m2),
10 stk 4-roms (80-145 m2).
10 stk 3/4-roms (80 m2)
(Disse kan gjøres om til 4-roms leiligheter)
Kvaliteter og standard
De fleste leilighetene får garasjeplass i eget garasjeanlegg under blokkene. Garasjeanlegget blir
organisert som et eget garasjesameie.
Fasadene utføres i hovedsak med lys tegl. De fleste
leilighetene er prosjektert med tilgjengelighet
for rullestolbrukere. Det er heis fra inngangsparti og parkeringsanlegget til alle etasjene. Leilighetene har vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom. Det er balansert ventilasjon, med varmegjenvinning til varmtvannet. De innvendige
overflatene utføres i lyse farger med malte vegger og tak. Det blir parkett på alle gulvene med
unntak av baderom (og WC), der gulv og vegger
blir flislagte.
Organisering
I utgangspunktet legger vi opp til at alle seks
blokkene (alle tre salgstrinn med til sammen
140 leiligheter) blir organisert i ett boligsameie.
(Piloten Boligsameie). Selger må imidlertid ta
forbehold om at det kan bli aktuelt at de enkelte
salgstrinn må organiseres som egne sameier.
2
www.obosfornebu.no
Historien fortsetter - et
nytt kapittel åpnes - bli med
å skrive historien videre...
Nansenparken - en moderne park for rekreasjon og
med plass til lek og sosialt samvær.
Gangavstand til Oslofjorden med
ny flott badestrand.
Tilvalg
Sameier i boligsameiet må betale sin andel av sameiets månedlige driftskostnader i henhold til sameiebrøken (leilighetens areal i forhold til samlet
areal for alle leiligheter). Driftskostnadene er p.t
stipulert til ca kr 25,- per kvadratmeter pr. måned
og skal dekke bl.a generell drift av boligsameiet,
trappevask, grunnpakke for kabel-tv og internett,
vaktmester, bygningsforsikring, forretningsførsel,
avsetning til fremtidig vedlikehold, samt andel
av driftskostnader til garasjesameiet, utomhussameiet, til Fornebu Driftsforening. (Fornebu
Driftsforening har ansvaret for drift og vedlikehold av alle fellesarealene /parkene på Fornebu.)
Kostnader til strøm, varmt vann og oppvarming
(fjernvarme) av boligen faktureres etter forbruk.
På grunn av valgt byggesystem med stor grad
av prefabrikasjon vil det bli begrensninger i
muligheten for tilvalg/ endringer. Det blir mulig
for den enkelte kjøper å foreta noen tilvalg på bl.a
innvendige dører, kjøkkenfronter, samt benkeplater.
Komplett tilvalgsliste med priser er utarbeidet.
Ferdigstillelse
Byggestart er vedtatt for alle byggetrinnene på
Felt 8.5.
Boligområdet Felt 8.5 er planlagt å være ferdig
utbygget ultimo 2012. Piloten 1, hvor bygging
pågår, har planlagt innflytting fra 4. kvartal 2011
og Piloten 2 i 1. kvartal 2012. Innflytting i Piloten
3 er planlagt til høsten 2012.
Lev vel med OBOS
Boligene vil bli organisert som et boligsameie
med OBOS som forretningsfører. OBOS har lang
og solid erfaring med forretningsførsel, og vil
sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift.
Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil
kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende
enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får
felles bruksrett til sameiets fellesareal.
Finansiering
Boligprosjektet består av selveierleiligheter i et
boligsameie og kjøper må selv sørge for finansiering.
3
Foto: Fra Forsvarsmuseet “Little Norway”
Historien fortsetter - et
nytt kapittel åpnes - bli me
å skrive historien videre...
Fornebu som flyplass er historie og nå vokser
“Fornebulandet” frem som et flott sted å leve og bo.
Telenor
Arena
Telenor
Snarøyvn.
Piloten
boligsameie
Nansenparken
Storøy
Grendese
Piloten Boligsameie har en sentral beliggenhet på “Fornebulandet.
4
ed
www.obosfornebu.no
Det gamle flygeledertårnet er fremdeles her og rett ved er det etablert en restaurant.
Flyfoto: Terje Gr. Løchen
© Kartagena / Statens kartverk
ya
enter
5
Fornebu - her vil du trives!
Grønne plasser, sjø og badestrand.
Barneskole, barnehage og grendesenter
bare et steinkast unna.
B2 Nor
d
B2 Syd
Forn
e
bu H
ageb
y1
Pilot
en 3
Pilot
en 2
Sett fra
6
syd
www.obosfornebu.no
Innk
ien
e
yv
nord
ø
ar
Sn
Sett fra
jørin
Bernt Ba
lchens v
ei
g gar
asje
Gjest
epar
kerin
ger
Nord
Sykk
elpar
Innkjøring
Bernt Balch
B3 Nord
garasje
ens vei
Hus B4 N
ord
B3 Syd
Hus B4 S
Snarøyveien
yd
2
Pilot
en 1
Nord
7
kerin
g
Store turområder for trening og rekreasjon.
Sykkel
Piloten 3
Fornebu
Hageby 1
Piloten 3
Fornebu felt 8.5
8
www.obosfornebu.no
Barnevennlige omgivelser. Gangavstand til flotte badestrender.
Innkjøring
garasje
ng
Piloten 1
Støyskjerm
Piloten 2
a
tep
s
Gje
Piloten 2
Piloten 1
Støyskjerming
rkering
Gjestepa
ri
rke
Foreløpig utomhusplan. Forbehold om mindre endringer.
Avfallssug
9
Nord
Hus B2 - Nord
Etasjeplaner
Hus B2 - Nord
5015
5014
4015
4014
3015
3014
2015
5013
3013
2014
1014
1015
5012
4013
2013
1013
5011
4012
4011
3012
3011
2012
2011
1012
1011
Hus B2 Nord - 1. etg
Inngang
1015
3/4-roms
80 m2
Terrasse
Terrasse
Terrasse
1013
1014
3/4-roms
80 m2
2-roms
40 m2
4-roms
2-roms
40 m2
3/4-roms
Terrasse
Heis
3-roms
3-roms
80 m2
Heis
2-roms
VVS skap
Inngang
Terrasse
1012
2-roms
1011
3-roms
Hus N 1. etg.
Hus B2 Nord - 2.-3. etg
3/4-roms
3014
2014
Hus N 2.- 3. etg.
3013
2013
3012
2012
10
Balkong
9,5 m2
3011
2011
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Hus B4 N 2.-5. etg.
3015
2015
Balkong
9,5 m2
3/4-roms
80 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
3-roms
60 m2
3/4-roms
80 m2
Balkong
9,5 m2
3/4-roms
80 m2
2-roms
40 m2
2-roms
40 m2
4-roms
98 m2
4-roms
98 m2
Heis
Heis
Heis
Balkong
9,5 m2
3-roms
60 m2
Heis
Balkong
9,5 m2
3/4-roms
80 m2
4-roms
www.obosfornebu.no
Hus B2 - Nord - Leilighetsplaner
Hus B2 Nord - 4. etg
Balkong
1,5 m2
Balkong
1,5 m2
Balkong
1,5 m2
Heis
4-roms
98 m2
2-roms
40 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
4015
Heis
3/4-roms
80 m2
Balkong
9,5 m2
4014
3-roms
60 m2
3/4-roms
80 m2
Balkong
9,5 m2
4013
Balkong
9,5 m2
4011
4012
Hus N 4. etg.
Hus B2 Nord - 5. etg
Balkong
1,5 m2
Terrasse
4-roms
3-roms
80 m2
Balkong
1,5 m2
2-roms
40 m2
Balkong
9,5 m2
9,5 m2
5015
5014
3-roms
60 m2
Balkong
9,5 m2
5013
sse
11
3/4-roms
80 m2
Balkong
9,5 m2
5012
Hus
N 5. etg.
NB: Vindusplassering
kan variere noe på enkelte leiligheter i forhold til etasjene.
Leilighet 4012 og 4014 har ikke luftebalkong
*) Stige til tak.
ms
2
Balkong
1,5 m2
Heis
3/4-roms
80 m2
*) Balkong
Balkong
9,5 m2
Terrasse
Balkong
1,5 m2
Heis
4-roms
98 m2
3-roms
68 m2
Balkong
1,5 m2
5011
Hus B2 - Nord
Leilighetsplaner
Hus B2 - Nord
5015
5014
4015
4014
3015
2015
Bod
3 m2
Stue/kjk
23 m2
Bod
3 m2
Stue/kjk
23 m2
3/4-roms
80 m2
Sov 1
9 m2
SovTerrasse
1
9 m2
Sov 2
9 m2
Sov 2
9 m2
Sov 2
9 m2
Sov 2
9 m22
Sov
Entre
9 m2
9 m2
Entre
Sov 1Entre
9 m2
7 m2
9 m2
BadEntre
5,2 m2
9 m2
BadEntre
9 m2
5,2 m2
Bad
5,2 m2
Bad
5,2
m2
Bad
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
5,2 m2
Heis
Gjelder leilighetsnummer
B1
B1
B1
B1
Nord
B2 N
B2 N
B2 S
B2 N
B2
B2 SN
B2
B2 SN
B2 S
B2 S
Fornebu Felt 8.5
Fornebu Felt 8.5
Fornebu Felt 8.5
Fornebu Felt 8.5
Fornebu Felt 8.5
Stue/kjk
37 m2
Stue/kjk
37 m2
Stue/kjk
37 m2
Stue/kjk
37 m2
Stue/kjk
Sov 2
9 m2
Entre
9 m2
1012
2011
1011
3/4-roms
4-roms
Bad
5,2 m2
B3
B1 N
B3 N
B4 N
B2 N
B4 N
B3B3NS
B4 N
B2 S
B4 S
B4 N
B3B3NS
B4 S
N
B3B3NS
B4 S
B3 S
B4 S
B3 S
B4 S
Bad
5.2 m²
Stue/kjk
18 m2
Stue/kjk
31 m2
Sov
9 m2
*)
Sov 3
7 m2
(Sov 3)
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
B1
2-roms
40 m2
B4 S
1012
Heis
B3 S
Hus B4 N 2.-5. etg.
B4 S
Balkong
9,5 m2
(Terr. for 1014)
(Sov 3)
Terrasse
(Sov 3)
(Sov 3)
Leil 2004, 3004, 4004, 5004
Gjelder leilighetsnummer
B4 N
B3 N
B3 S
B4 S
5014
4014
3014
2014
1014
*) 5014 har stige på vegg for rømningsvei til tak.
5014 leveres med skyvedørsgarderobe i entre
(ikke innredning).
Fornebu Felt 8.5
Balkong
9,5 m2
B4 N
B3NS
B3
2012
1013
3-roms
Sov 1
12 m2
Sov 1
Sov 1
12 m2
Sov111 m2
12 m2
Sov 1
12
Sovm2
1
Bod
12 m2
3 m2
Bod
3 m2
Bod
Bod3 m2
3 m2Bod
3Bod
m2
3 m2
37 m2
(Sov 3)
3-roms
60 m2
B3 N
3/4-roms
80 m2
Leil 1002
s
2
B4 N
2013
4011
3011
23.03.2010 15:09:13
Stue/kjk
20 m2
Balkong
9,5 m2
3012
23.03.2010
23.03.2010
23.03.2010
15:08:57
23.03.2010
15:08:57
23.03.2010
15:08:57
15:08:57
15:08:57
Entre
5 m2
3013
5011
2-roms
2-roms 40 m2
N 2.-5. etg.
Entre
5 m2
3/4-roms 80 m2
3/4-roms m2
3/4-roms 80 m2
3/4-roms 80 m2
4-roms
Bad
3/4-roms 80 m2
3/4-roms 80 m2
5,2 m2
Entre
3/4-roms
80
4 m2
23.03.2010
23.03.2010
15:29:41 15:29:41
Bad
5,2 m2
4012
VVS skap
Bad
5,2 m2
1015
2014
1014
5012
4013
3-roms
4-roms
Sov 2
10 m2
3/4-roms
2-roms
Sov 2
10 m2
3-roms
2-roms 40 m2
3014
5013
12
4-roms
3/4-roms
3-roms
2-roms
www.obosfornebu.no
2-roms
2-roms
3-roms
3-roms 60 m2
3-roms
3-roms 60 m2
3/4-roms
3/4-roms
Balkong
1,5 m2
4-roms
4-roms
3/4-roms 80 m2
Bad
5.2 m²
Bod
3 m2
Bad
9 m25,2 m2
d
m2
d
m2
d
VVS skap
Bod
3 m2
Bod
3Bod
m2
3 m2
Stue/kjk
23 m2
m2
37 m2
Entre
5 m2
Bad
5,2 m2
Bod
3 m2
Bod
3 m2
Stue/kjk
23 m2
Stue/kjk
36 m2
Sov 1
9 m2
Heis
Stue/kjk
37 m2
Stue/kjk
37 m2
Stue/kjk
Stue/kjk
37 m2
Sov 1
12 m2
Entre
9 m2
Bod
3 m2
Balkong
9,5 m2
Entre
9 m2
Entre
9 m2
Entre
Sov 2
9 m2
Balkong
9,5 m2
12 m2
Entre
9 m2
3-roms
60 m2
2
Sov 1
12 m2
Sov 1
12
Sovm2
1
Entre
5 m2
3/4-roms
80 m2
2
2
2
22
Sov 1
12 m2
Heis
Sov 2
9 m2
Bad
5.2 m²
VVS skap
2
Sov 2
10 m2
Balkong
9,5 m2
3/4-roms
80 m2
Sov 2
10 m2
Sov 1
9 m2
(Sov 3) Balkong
B2 S
Hus B4 N 2.-5. etg.
B2 N
B3 N
B3 S
B4 S
23.03.2010
23.03.2010
23.03.2010
15:08:57
15:08:57
15:08:57
B4 S
Leil 5002
5012
B4 S
NB: Vindusplassering kan variere
på enkelte leiligheter i forhold til etasjene.
Fornebu noe
Felt 8.5
23.03.2010 15:09:41
Balkong
9,5 m2
2-roms
40 m2
B1
B4 N
Gjelder leilighetsnummer
23.03.2010 15:08:57
B4 S
4012
3012
2012
Balkong
9,5 m2
B4 N
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Leil 2002, 3002, 4002
B4 N
B4 S
(Sov 3)
Balkong
(Sov
3)
Gjelder leilighetsnummer
3 NB4 N
B3B4
S N
(Sov 3)
9,5 m2
4-roms
98 m2
Hus B4 N 2.-5. etg.
ong
m2
ong
m2
ong
m2
Balkong
9,5 m2
(Sov 3)
Nord
13
5015
5014
4015
4014
3015
3-roms
2015
2-roms
1015
5013
4013
3014
3013
2014
1014
2013
1013
3/4-roms 80 m2
3/4-roms
3-roms
4-roms
3/4-roms 80 m2
3/4-roms
5012
4012
3012
2012
1012
5011
4011
3011
2011
1011
4-roms
Sov 2
9 m2
Sov 2
9 m2
Sov 1
Entre
12 m2
Sov 1
9 m2
Sov
112 m2
Entre
3/4-roms
80 m2
Bod
3 m2
Stue/kjk
23 m2
Bod
3 m2
Bad
5,2 m2
Bad
5,2 m2
Bod
3 m2
Stue/kjk
23 m2
37 m2
Stue/kjkStue/kjk
37 m2 31 m2
Heis
2-roms
40 m2
Balkong
9,5 m2
B1
Hus B4 N 2.-5. etg.
B4 S
B1
Terrasse
Balkong
9,5 m2
Gjelder leilighetsnummer
B4 N
B1
B2 N
23.03.2010
23.03.2010
15:29:41 15:29:41
B3 S
B4 S
3013
2013
1013
Balkong
9,5 m2
B3NS
B3
B4 N
Leil 2003, 3003
Sov 3
7 m2
(Sov 3)
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Gjelder leilighetsnummer
B4 N
Nord
(Sov 3)
(Terr. for 1013)
4-roms
98 m2
Hus B4 N 2.-5. etg.
B3 N
Sov 1
9 m2Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Bad
5,2 m2
Stue/kjk
Stue/kjk
36
m2
Sov 1
9 m2
Balkong
9,5 m2
Entre
Bod
9 m2
3 m2
Bod
3 m2
Bod
9 m2
Entre
3 m2
VVS skap
Stue/kjk
36 m2
Bad
5.2 m²
11 m2
9 m2
Entre
5 m2
Sov 2
9 m2
B2 N
B2 N
B4 NB3 N
Leil 4003, 5003
B3 N
B4 N
B3 S
B3 N
B2 S
B2 S
B2 S
B3 S
B4 S
B3 S
B4 S
NB! 1013 og 5013 har hjørnevinduer mot balkong (tilsvarende som 2011).
Fornebu Felt 8.5
Fornebu Felt 8.5
Fornebu Felt 8.5
5013
4013
14
B4 S
23.03.2010
23.03.2010
15:08:57
15:08:57
Entre
5 m2
Balkong
9,5 m2
Bad
5,2 m2
Bad
5.2 m²
Balkong
9,5 m2
Bad
5,2 m2
Sov 1
12 m2
Sov 2
9 m2
Bod
3 m2 VVS skap
3-roms
60 m2
Sov 2
10 m2
3/4-roms 80 m2
3/4-roms 80 m2
3/4-roms 80 m2
Heis
Sov 2
10 m2
Entre
9 m2
Sov 1
12 m2
Balkong
9,5 m2
3/4-roms
80 m2
Sov 2
9 m2
m2
5
2-roms
Balkong
1,5 m2
m2
5
Hus B2 - Nord
4-roms
3/4-roms
3-roms
2-roms
Hus B2 - Nord
Leilighetsplaner
4-roms
2-roms
2-roms
3-roms
3-roms
3/4-roms
3/4-roms 80 m2
3/4-roms
3/4-roms 80 m2
4-roms
4-roms
3/4-roms
80 m2
Balkong
1,5 m2
VVS skap
Balkong
9,5 m2
(Sov 3)
4-roms
98 m2
Leil 2001, 3001
Gjelder leilighetsnummer
B4 N
B4 S
B1 B1
B1
B2 B2
N N
B2 N
B2 B2
S S
B2 S
Leil 4001, 5001
Gjelder leilighetsnummer
B4 N
B4 N
B3 N
B3 N
Balkong
m2
(Sov(Sov
3) 3)9,5
Balkong
9,5 m2
Balkong
Balkong
9,5 m2
9,5 m2
(Terr. for 1011)
3011
2011
1011
Stue/kjk
36 m2
5011
4011
B4 N
B3 N
B3 S
B3 S
B4 S
B4 S
B3 S
B4 S
23.03.2010 15:08:57
B3 S
Bod
3 m2
Bod
Bad
35,2
m2m2
Hus B4 N 2.-5. etg.
9,5 m2
3N
Entre
Entre
9 m2
Entre
9 m2
9 m2
Bad
Bod
5,2 m2
Bad
3 m2
5,2 m2
Balkong
9,5 m2
Hus B4 N 2.-5. etg.
(Sov 3) Balkong
Balkong
9,5 m2
Sov 1
12 m2
Sov 1
12 m2 Sov 1Bad
5.2 m²
12 m2
Stue/kjk
Stue/kjk
37 m2
Stue/kjk
36 m2
37 m2
2-roms
40 m2
Stue/kjk
37 m2
Stue/kjk
36 m2
Sov 2
9 m2
Sov 2Sov 2
9 m2 9 m2
Heis
Bad
5,2 m2
Bod
3 m2
VVS skap
Bod
3 m2
3/4-roms
80 m2
Entre
9 m2
Bad
5.2 m²
Sov 1
12 m2
Entre
9 m2
Balkong
9,5 m2
Sov 1
12 m2
Bod
3 m2
Entre
9 m2
Balkong
9,5 m2
Sov 2
9 m2
Sov 2
9 m2
3/4-roms
3/4-roms 80
80 m2
m2
3/4-roms 80 m2
3-roms
60 m2
Heis
2
Sov 1
12 m2
Balkong
9,5 m2
Sov 2
9 m2
Fornebu noe
Felt 8.5
NB: Vindusplassering kan variere
på enkelte leiligheter i forhold til etasjene.
Fornebu Felt 8.5
NB: 1011 har ikke hjørnevindu mot balkongen.
Fornebu Felt 8.5
15
23.03.2010 15:09:41
23.03.2010
23.03.2010
15:08:57
15:08:57
3/4-roms
3-roms
2-roms
www.obosfornebu.no
Nord
Hus B2 - Nord
Leilighetsplaner
2-roms
Hus B2 - Nord
3-roms
5014
4015
4014
3015
3/4-roms
3014
2015
2014
1014
1015
3/4-roms 80 m2 3-roms 60 m2
4-roms
9860m2
3/4-roms 804-roms
m2 3-roms
m2
5013
4013
3013
2013
1013
5012
5011
4012
4011
3012
3011
2012
2011
1012
1011
Balkong
1,5 m2
Balkong
1,5 m2
Sov 2
9 m2
Sov 2
9 m2
Sov 1
13 m2
Sov 1
12 m2
Sov 1
12 m2
Sov 2
10 m2
Sov 2
9 m2
Entre
9 m2
Entre
9 m2
Bod
3 m2
Bod
3 m2
Bad
5,2 m2
Bad
5,2 m2
Bod
3 m2
5015
Sov 2
10 m2
Sov 3
8 m2
Bad
5,2 m2
Bad
5,2 m2
WC
2,5 m2
Entre
5 m2
Entre
5 m2
Entre
14 m2
VVS skap
Stue/kjkBad
37 m2
Stue/kjk
5.2 m²
37 m2
Stue/kjk
36 m2
Bod
3 m2
Stue/kjk
23 m2
Bod
3 m2
Stue/kjk
23 m2
Sov 1
9 m2
(Sov 3)
(Sov 3)
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Sov 1
9 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
B4 N
B4 N
B1
B2 N
B2 N
B2 S
B2 S
B3 N
Balkong B4 N
B3 N
9,5
m2 B1
B3 S
B4 S
B3 S
B1B4 S
B2 N
B2
B2 SN
B2 S
5015
4015
B4 N
B3NS
B3
B4 S
B3 S
B4 S
Fornebu Felt 8.5
Leil 5005
Fornebu Felt 8.5
Fornebu Felt 8.5
Fornebu Felt 8.5
NB! Vindusplassering kan variere noe på enkelte leiligheter i forhold til etasjene.
NB! Leilighet 4015:
- Har ikke balkong fra soverom 3.
- Har hjørnevinduer mot balkongen (tilsvarende 2015).
16
23.03.2010
23.03.2010
15:29:41 15:29:41
B1
B3 N
23.03.2010
23.03.2010
15:08:57
15:08:57
Hus B4 N 2.-5. etg.
Gjelder leilighetsnummer
Nord
3-roms
2-roms
2-roms
3-roms
4-roms
3/4-roms
www.obosfornebu.no
3/4-roms
2-roms
4-roms
4-roms 98 m2
3-roms
3-roms 80 m2
3/4-roms
Sov 2
9 m2
Balkong
9,5 m2
14 m2
Bod
3 m2
Bod
3 m2
Balkong
9,5 m2
2-roms
40 m2
lkong
5 m2
Stue/kjk
37 m2
lkong
5 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
(Sov 3)
Gjelder leilighetsnummer
Leil 2005, 3005
B4 S
23.03.2010
23.03.2010
15:08:57
15:08:57
B1
B2 N
B2 S
NB! Leilighet 3015 har ikke hjørnevindu
mot balkong (tilsvarende 1015).
Fornebu Felt 8.5
B3 N
B3 S
B1
B4 N
B4 S
Balkong
9,5 m2
3015
2015
23.03.2010
23.03.2010
15:29:41 15:29:41
B4 N
4-roms
98 m2
B4 N
B4 S
(Sov 3)Terrasse
B2 N
B2 S
Hus B4 N 2.-5. etg.
Sov 1
9 m2
Stue/kjk
37 m2
Stue/kjk
37 m2
Balkong
9,5 m2
Sov 1
9 m2
Bad
5,2 m2
Bod
3 m2
Bad
5,2 m2
Bod
3 m2
Heis
Stue/kjk
23 m2
Bad
5,2 m2
Entre
9 m2
Balkong
9,5 m2
3/4-roms
80 m2
Entre
9 m2
Bod
3 m2
Stue/kjk
23 m2
Sov 1
12 m2
Sov 1
12 m2
Gjelder leilighetsnummer
Leil
1010
B4 N
B3 N
B3 S
B4 S
1015
Nord
Fornebu Felt 8.5
17
23.03.2010 15:08:57
Stue/kjk
36 m2
Entre
5 m2
Balkong
9,5 m2
3-roms
60 m2
Entre
5 m2
Sov 2
9 m2
Entre
9 m2
23.03.2010 15:08:57
Heis
d
m2
d
m2
Sov 2
9 m2
Bad
5.2 m²
Sov 2
10 m2
Sov 2
9 m2
WC
2,5 m2
VVS skap
Sov 2
10 m2
Sov 1
12 m2
3/4-roms 80 m2
3/4-roms 80 m2
Entre
Bod
3 m2
4-roms
Sov 3
8 m2
3/4-roms
80 m2
Sov 1
13 m2
- Norges ledende boligselskap
OBOS er en medlemsorganisasjon som er eiet av sine 246 000 medlemmer. OBOS’ visjon
er å være Norges ledende boligselskap. Organisasjonen skal være Norges mest attraktive medlemsorganisasjon og skal oppfylle medlemmenes boligdrøm ved å skaffe
dem gode hjem.
Stort boligmarked
Mangfold
For de fleste medlemmene er det forkjøpsretten og
tilgangen til et stort boligmarked med både brukte og
nye boliger som oppleves som den største medlemsfordelen. OBOS er engasjert i nybygging av boliger
både gjennom prosjekter organisasjonen eier alene og
ved samarbeidsprosjekter med andre utbyggere. Alle
nyboligprosjektene selges med forkjøpsrett for medlemmene.
og beliggenhet. Videre legges det stor vekt på estetikk
og kvalitet i byggene. OBOS har bygget flest boliger i
Oslo og omegn, men har som et mål å vokse i det sentrale østlandsområdet og i de største byene i Norge.
I løpet av 2010 vil det bli lagt ut boliger for salg både
i Trondheim, Bergen og Stavanger.
80 000 boliger
Kontinuitet
OBOS legger stor vekt på å ha et differensiert boligtilbud, både når det gjelder type bolig, størrelse, pris
I de over 80 årene OBOS har eksistert, har organisasjonen stått for byggingen av mer enn 80 000 boliger i
Oslo-området. I løpet av disse årene har OBOS bygget
hovedsakelig borettslagsboliger, men også mange
selveierboliger, som for eksempel på Sjølyststranda,
i Pilestredet Park og i Marienlyst Park. OBOS er forretningsfører for de vel 64 000 boligene i OBOS-tilknyttede borettslag, men er også forretningsfører for over
70 000 boliger i sameier og i frittstående borettslag.
OBOS har som et kontinuerlig mål å bygge og tilby
boliger til sine medlemmer. OBOS fortsetter å være til
stede også etter at boligene er overtatt av medlemmene.
Dette skiller organisasjonen fra andre boligbyggere.
Dette gir OBOS en egeninteresse i å forsikre seg om
at alt blir levert med beste kvalitet.
Finansiering?
OBOS tilbyr langsiktig lån og mellomfinansiering til gunstige rentebetingelser.
For mer informasjon, se www.obos.no/
lanogspar, eller ta kontakt med en av våre
rådgivere på tlf. 22 86 55 00
I OBOS er alle
kunder fordelskunder <
18
www.obosfornebu.no
19
Hus B2 - Syd
Hus B2 - Syd
Etasjeplaner
5016
4016
3016
2016
1016
4017
3017
2017
1017
5020
4018
3018
2018
1018
4019
3019
2019
1019
4020
3020
2020
1020
Hus B2 Syd - 1. etg
Heis
Inngang
Hus B3 - Nord
Terrasse
1018
1019
1010
2009
1009
2006
1006
2-roms
1020
2-roms
3-roms
Heis
Balkong
9,5 m2
4018
3018
2018
4019
3019
2019
20
Balkong Balkong
9,5 m2 9,5 m2
Balkong Balkong
9,5 m2 9,5 m2
3-roms
80 m2
Balkong Balkong
9,5 m2 9,5 m2
3-roms
3-roms
60 m260 m2
4-roms
Balkong
9,5 m2
Balkong Balkong
9,5 m2 9,5 m2
4017
3017
2017
1007
4020
3020
2020
Hus B4
HusNB4
2.-5.
N 2.-5.
etg. etg.
2016
Balkong
9,5 m2
3/4-roms
3/4-roms
80 m280 m2
3-roms
68 m2
2-roms
2-roms
40 m240 m2
3-roms
57 m2
4-roms
4-roms
98 m298 m2
4016
Hus S 2.30164. etg.
2007
4006
3006
Terrasse
Heis
Svalgang
Heis
Balkong
9,5 m2
1008
4007
3007
5006
3/4-roms
4-roms
Heis
Balkong
9,5 m2
3008
3-roms
2008
80
m2
5007
Heis
Svalgang
3-roms
68 m2
4008
3-roms
3/4-roms
Hus B2 Syd - 2.-4. etg
4-roms
80 m2
5008
Balkong Balkong
9,5 m2 9,5 m2
Hus S 1. etg.
Terrasse
1017
3009
2010
4-roms
4-roms
1016
3010
3-roms
68 m2
3/4-roms
3/4-roms
80 m280 m2
Terrasse
4009
3/4-roms
3/4-roms
2-roms
43 m2
5009
4010
3-roms
3-roms
Terrasse
3-roms
68 m2
2-roms
2-roms
4-roms
80 m2
5010
www.obosfornebu.no
Hus B2 - Syd
Leilighetsplaner
Hus B2 Syd - 5. etg
Heis
3 m2
Terrasse
28 m2
Terrasse
75 m2
Bod
3 m2
Entre
3 m2
Bad
5.2 m�
5016
5020
Hus S 5. etg.
Stue/kjk
20 m2
2-roms
2-roms 43 m2
Sov 1
7 m2
3-roms
Bod
3 m2
Terrasse
3/4-roms
Entre
3 m2
VVS skap
Bad
5.2 m²
4-roms
Stue/kjk
20 m2
Sov 1
9 m2
Gjelder leilighetsnummer
B3 N
Terrasse
B4 N
B3 S
B4 S
1018
23.03.2010 16:26:39
N
S
5
4 -roms
145 m2
4-roms
128 m2
Leil
21 1028
Hus B2 - Syd
Leilighetsplaner
Hus B2 - Syd
roms 57 m2
3/4-roms
2-roms
4016
4-roms
3-roms
2-roms
5016
3-roms 57 m2
3-roms
3/4-roms
4018
3017
2017
4019
3018
2018
1018
1017
4020
3019
3020
2019
1019
2020
1020
2-roms
4-roms
3-roms 68 m2
3-roms
3/4-roms
3-roms 68
m2 68 m2
3-roms
Hus B3 - Nord
Entre
5 m2
Sov 2
7 m2
5020
4017
3016
2016
1016
Heis
4009
302
10
Sov
7 m2
2010
3009
1010
Sov 2
7 m2
VVS skap
Sov 2
7 m2
Entre
9 m2
Bod
3 m2
Bod
3 m2
Bod
3 m2
3/4-roms
80 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
4-roms
98 m2
B1
23.03.2010 13:50:25
ebu Felt 8.5
Nord
4007
2008
1008
Sov 1
10 m2
Bad
5,2 m2
Bad
5,2 m2
3007
2007
1007
4006
3006
2006
1006
Bad
5.2 m²
Stue/kjk
Stue/kjk
29 m2
29 m2
Balkong
9,5 m2
Terr. på
1017 og 1019
Hus B4 N 2.-5. etg.
B4 S
4008
3008
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
B3 S
4018
3018
2018
500710 m2 50
06
Sov 1
10 m2
Leil 2028, 3028, 4028
B4 N
Sov 1
5008
Sov 1
Entre
10
m2
9 m2
Bod
3 m2
Gjelder leilighetsnummer
B3 N
9 m2
2009
1009
Stue/kjk
29 m2
2-roms
40 m2
B2 S
4010
Heis
Hus B4 N 2.-5. etg.
B2 N
Balkong
9,5 m2
5009
VVS skap
Sov 1
10 m2
Balkong
9,5 m2
5010
Gjelder leilighetsnummer
B2 N
B1
B2 S
Leil4019*)
2027,
3027, 4027,
**)
3019*)
2029,
2019*)
**) 3029, 4029
B3 N
4017**)
B2 N
3017**)
B3 S
2017
B2 S
1017**)
B4 N
B3 N
B4 N
B3 S
B4 S
1019*)
B4 S
*) For leilighet 4019, 3019, 2019 og 1019 er slagretning for entredør slik at
døren
slår inn
og plassering litt forskjøvet. Se etasjeplan foran.
Fornebu
FeltFornebu
8.5
Felti entre
8.5
**) Har hjørnevinduer inn mot balkong (tilsvarende 1020).
22
23.03.2010 14:55:40
Bod
3 m2
3-roms
60 m2
Stue/kjk
21 m2
Balkong
9,5 m2
Stue/kjk
Bad
5.2 m�
21 m2
Bad
5.2 m²
Balkong
9,5 m2
Entre
5 m2
Balkong
9,5 m2
Sov 2
7 m2
3/4-roms
80 m2
4-roms
Entre
4-roms
3/4-ro
3-roms
Hus B2 - Syd
Leilighetsplaner
2-roms
3-roms
2-roms
3/4-roms
3-roms 80 m2
3-roms
4-roms 80 m2
3/4-roms
80 m2
2-roms
www.obosfornebu.no
3/4-roms
4-roms 80 m2
Balkong
9,5 m2
Entre
4-roms
13 m2
0 m2
Sov 1
9 m2
Sov 2
9 m2
Sov 3
7 m2
Entre
4 m2
Bad
5.2 m�
Hus B4 N 2.-5. etg.
Balkong
9,5 m2
2-roms
40 m2
Gjelder leilighetsnummer
B4 N
B3 S
B4 S
Balkong
9,5 m2
4-roms
98 m2
Hus B4 N 2.-5. etg.
Terr. på
1020
B3 N
Leil 2030, 3030, 4030
4020
3020
2020
1020
Stue/kjk
24 m2
Sov 1
12 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
VVS skap
Bod
3 m2
Bad
5.2 m�
Stue/kjk
24 m2
Bod
3 m2
Bad
5.2 m²
Stue/kjk
37 m2
Heis
Stue/kjk
37 m2
Balkong
9,5 m2
3/4-roms
80 m2
Sov 2
8 m2
B1
B2 N
B2 S
Fornebu Felt 8.5
B3 N
Sov 1
12 m2
Balkong
9,5 m2
Balkong
9,5 m2
Terr. på
1016
Gjelder leilighetsnummer
Leil 2026, 3026, 4026
B4 N
4016
3016
2016
1016
B3 S
23.03.2010 14:55:30
5
Gang
8 m2
VVS skap
Bod
3 m2
Gang
8 m2
Sov 2
9 m2
Sov 2
8 m2
Bod
3 m2
Entre
4 m2
B4 S
NB! Vindusplassering kan variere noe på enkelte leiligheter i forhold til etasjene.
NB! 1020 har ikke hjørnevindu inn mot balkongen.
NB! 1016 og 3016 har hjørnevindu inn mot balkongen (tilsvarende 1020).
23
23.03.2010 14:55:50
Sov 1
9 m2
Sov 3
7 m2
Balkong
9,5 m2
Entre
13 m2
3-roms
60 m2
Heis
Bad
5.2 m²
Nord
Hus B2 - Syd
Hus B2 - Syd
Leilighetsplaner
2-roms
5016
4016
3-roms
3016
2016
1016
3/4-roms
4017
3017
2017
1017
3018
2018
1018
4019
4020
3019
3020
2019
1019
2020
1020
4-roms
4-roms 128 m2
128 m2
Trinn
Hus B3 - Nord
5010
5009
3
4010 Sov40
09
3010
Kjk
19 m2
Stue
35 m2
Bod
4 m2
Trinn
Sov 3
6 m2
Entre
14 m2
2010
Kjk
19 m2
1010
Stue
35 m2
Bad 1
Terrasse
5.2 m�
75 m2
Bad 2
4.8 m�
6 m2
Gard.
5 m2
3009
2009
1009
5008
Bod 5007
4008 4 m2
4007
3008
3007
2008
2007
1008
1007
Bad 1
5,2 m2
Bad 2
4.5 m2
5006
Entre
14 40
m2
06
3006
2006
1006
Gard.
5 m2
Sov 2
11 m2
se
2
Hus B4 N 2.-5. etg.
B3 N
Sov 2
11 m2
Trinn
Sov 1
14 m2
Sov 1
14 m2
Gjelder leilighetsnummer
5016
B4 N
B3 S
B4 S
Leil 5026
23.03.2010 12:39:47
8.5
5020
4018
Nord
24
www.obosfornebu.no
Hus B2 - Syd
Leilighetsplaner
2-roms
3-roms
3/4-roms
4-roms
4-roms
145145
m2m2
4-roms
Terrasse
Terrasse
6 m2
Trinn
145 m2
6 m2
2 STK LEILIGHETSPLANER
HUS SYD
2 STK LEILIGHETSPLANER
Terrasse
6 m2
Entre
Entre
m2
99m2
Entre
9 m2
Sov 2
8 m2
Hall
11 m2
Sov 1
13 m2
Hall
Bad 1
Badm�
1
5.2
Hall
11 m2
11 m2
5.2
m²
Stue
Bod
Bod
3 m2
54 m2
Bod
3 m2
3 m2
Sov 1
13Terrasse
m2
Sov 1
Bad 2
8.6 m�
29 m2
VVS skap
Stue
54 m2
Terrasse
29 m2
Kjk
14 m2
13 m2
Bad 2
8.5 m2
Stue
54 m2
Kjk
14 m2
Terrasse
29 m2
Trinn
Tak
Gjelder leilighetsnummer
5020
B4 N
Leil 5030
B1
B2 N
B2 S
B3 N
B4 N
B3 S
Nord
B4 S
25
3.2010 15:17:25
B4 S
23.03.2010 15:17:25
B3 S
8.5
Sov
Sov
33
8 8m2
m2
HUS SYD
Sov 3
8 m2
Kjk
14 m2
Hus B4 N 2.-5. etg.
B3 N
Sov
2
Sov 2
88 m2
Flyfoto: Terje Gr. Løchen
Piloten boligsameie
Flott badeanlegg og store grøntarealer i gangavstand.
Store inntrukne balkonger mot syd. Illustrasjonsbilde. Forbehold om avvik.
26
Grillplass
Service
13
Lomviveien
Naturhus
Langodden
Koksabukta
naturreservat
12
Storøya
Fugletittetårn
DER
ILEN
.
11
6.0
7.1
7.2
9.5
Storøya
grendesenter
9.6
7.3
Forneburingen
8.1
9.2
3.0
Villa Birkeli
4.2
a
Kan
l
Grillplass
Badebrygge
m/ trapp
FJERNVARMEANLEGG
Molo
Budstikka
Fornebupromenaden
Grillplass
Lagmannsholmen
naturreservat
Seilbrettvirksomhet
ukta
Rolfsb
Gravhaug
ug
Båtplasser
Port
buFornebukta
FJERNVARMEANLEGG
Badehus
Sjøflyhavna
Havn / rutebåt m.m.
e
enad
rom
ndp
Stra
HOTELL
4.1
Seilsportsenter
Terminalområdet
IT FORNEBU
Kirke
Kulturminne
Kyststi − alternativ
Kyststi
Naturreservat
Gravlund
Vann
Munkebakken
HOTELL
Fornebu
hovedgård
m/ park
Villa Hareløkken
TELENOR
AKER SOLUTIONS
Rolfsbukta
Rolfstangveien
SENTRAL FOR
AVFALLSHÅNDTERING
M. M.
K2
Tårnet rundkjøring
BENSINSTASJON
Rolfsbuktveien
4.4
Friluftsområde
2.0
Park
Bolig / næring
VE
ØY
AR
SN
BILIA
Idrett / skole
Offentlig / almennyttig
IEN
Idrett
Næring
Vei
Områdesenter
Odd Nansens vei
10
FORNEBU
ARENA
HOTELL
1.3
1.2
Kilen rundkjøring
Propellen rundkjøring
Rolfsbuktalléen
lléen
4.3
Koksa
Snarøya skole
Gropaa ru
rundkjøring
Hundsund
grendesenter
5.1
Fornebu
Hageby
8.5
8.4
8.3
Gamle Oslo
Lufthavn
m/ Tårnet
Fornebutårnet
grendesenter
8.2
Videregående
skole
8.7
TRAFOSTASJON
HANGAR 4
Fornebu
senter
8.9 8.8
1.1
Fornebu Nord
BRANNSTASJON
Bernt Balchens vei
Dagny Bergers vei
RUSEGROPA
Snarøya
ykilen
Snarø
sund
Hund
Hundsund
5.2
Koksa rundkjøring
dkk
9.3
9.1
7.4
Holtekilen
Piloten 8.6
boligsameie
9.4
Nansen
nss npark
nse
ken
Dammen
9.7
Oksenøya
grendesenter
Solstua
Sol
Sommerfugldammen
Barnehage
NORSKE SKOG
bukta
Koksa
HOL
TEK
OG TELENOR
Oksenøen Bruk
P UN
Storøya
Storøykilen
naturreservat
Bom
Lilløyplassen
ykilen
14
a
PUMPESTASJON OG
NETT VIDERE TIL ROLFSBUKTA
AVL
Ø
arin
OG
bu m
VAN
N
e
Forn
FOR
GRAVLUND
ING
Foreløpig plan for Fornebu. Utarbeidet av Budstikka.
Storøyodden
Grillplass
Fiskerhus
Bjerkholmen
a
marin
Oksenøya
Storø
Flyklubb
Lilleøya
naturreservat
Gravhaug
ug
15
Okse
EDN
kilen
EDL
nøya
Holte
H OV
Strand
John Strandruds vei
AVFALLSHÅNDTERING
SENTRAL FOR
Holtekilen
grendesenter
WIDERØEV
EIEN
KOMMUNEDELPLAN FOR E18
R ØY
VEIEN
Bolig – senere
L
SNA
Bolig – fase 1
EN
JORD
27
YSAK
ERF
OMRÅDE OMFATTET AV
www.obosfornebu.no
Utdrag med Bærums ordfører Odd Reinsfelt i Budstikka fredag 30. juli 2010:
28
www.obosfornebu.no
Forbehold
Selger tar forbehold om nødvendige offentlige godkjennelser av Bærum Kommune.
Foreløpig legges det opp til at alle 3 salgstrinn (46 +
47 + 47 leiligheter) etableres som et eget boligsameie,
men selger tar forbehold om at dette kan endres til
at hvert salgstrinn må bli et eget boligsameie. (Sameiets navn vil da ikke bli Piloten 3, men et annet navn)
Salgsprospektet er ment som en presentasjon av
prosjektet / leilighetene og tegningene er således
veiledende.
Utbygger tar forbehold om at utførelse og materialvalg kan endres.
Hvitevarer, møbler o.l inngår ikke i leveransen selv
om det er vist på tegningene, men det er avsatt plass
og tilrettelagt for tilkobling av utstyr som vaskemaskin, kondenstørketrommel, komfyr, kjøleskap og
oppvaskmaskin.
Plantegningene er ikke gjengitt i målestokk og kan
ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning eller møbler.
Utomhusarealene blir ferdigstilt så fort årstid og
fremdrift tillater. Det vil således kunne være utomhusarbeider som gjenstår etter at leilighetene er innflyttet.
Arealet av de enkelte leiligheter, rom, balkonger /
terrasser og svalganger er angitt ut fra tegninger og
mindre avvik vil kunne forekomme. Areal angitt på
de enkelte rom er nettoareal på rommet og man
kan således ikke summere disse arealene for å få
leilighetsarealet (i tillegg kommer bl.a veggtykkelser
og sjakter).
Selger tar forbehold om endringer grunnet offentlige
pålegg som ikke er kjent på salgstidspunktet.
Utbygger: OBOS Nye Hjem AS
Entreprenør: Skanska Norge
WDW Arkitekter AS, Ark. Hans Dahl, OBOS
Illustrasjoner: WDW Arkiteker AS
Layout: Gjerholm Design as
Foto: Anne Leela, Terje Løchen, Colourbox
Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte
planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig
bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer
som ikke inngår i leveransen.
Det tas forbehold om eventuelle endringer og trykkfeil.
Februar 2011
www.obosfornebu.no
Salg ved
OBOS eiendomsmeglere Prosjekt
Hammersborg Torg 1 0179 Oslo
Ansvarlig eiendomsmegler Benedicte Wien
Telefon 22 86 82 40 - Mobil 47 60 80 89
E-mail [email protected]